WYNN CONDO ลาดพร้าว-โชคชัย 4
The Urban Eco Life ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4
FACT
12 JAN 2017
GENERAL INFORMATION
• Project :
Wynn Condo Ladprao-Chockchai 4
(วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4)
• Developer : Asset Wise
• Tenure : Freehold
• Area : 2-1-54 ไร่
• Location : ถ.โชคชัย 4
• Total Floors : 8 ชั้น
• Building : 3 อาคาร
• Website :
www.wynn-condo.com
UNIT TYPE
Total units : 325 ยูนิต
• 1 Bedroom :
23.18 - 23.60 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra :
25.33 - 25.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive :
25.67 - 34.86 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus :
34.79 – 39.97 ตร.ม.
• 2 Bedrooms :
42.91 – 48.24 ตร.ม.
FACILITIES
Parking : 40%
- Duplex Lobby Lounge
- Library
- Swimming Pool & Jacuzzi
- Social Club
- Poolside Terrace
- Panoramic Fitness
- Rooftop Gardens
- Sculptural & Playground
- 24 Hours Security
- CCTV
- Access Card Control
- Laundry
- Bike Parking
PRICE
• Price :
เริ่มต้นที่ 1.49 บ.
(เริ่มต้น 64,000 บ./ตร.ม.)
• ค่าจอง : 10,000 บ.
• ทำสัญญา : 20,000 บ.
• ผ่อนดาวน์ :
ปกติ 4,900 บ. 10 งวด
งวดพิเศษ 30,000 บ. 4 งวด
• ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง : 45 บ./ตร.ม.
PRODUCT
โครงการ Wynn Condo ลาดพร้าว - โชคชัย 4 เป็นคอนโด Low rise มีความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และมี 1 อาคารเป็น Clubhouse รวมที่พักอาศัยจำนวน 325 ยูนิต โดยมีห้องทั้งหมด 5 แบบ
1. 1 Bedroom : ขนาด 23 ตร.ม. แบ่งออกเป็น 3 ห้องคือ ห้องนอน ห้องนั่งเล่น+ครัว และห้องน้ำ (เคาน์เตอร์ครัว, ชั้นวางทีวี, โซฟา, โต๊ะกาแฟ, เตียง 5ฟุต, ตู้เสื้อผ้าและแอร์ 1 ตัว รวมอยู่ในโปรโมชั่น)
2. 1 Bedroom Extra : ขนาด 25 ตร.ม. ห้องและโปรโมชั่นเหมือนกับแบบแรกแต่ตัวห้องมีขนาดใหญ่กว่า
3. 1 Bedroom Exclusive : ขนาด 25-35 ตร.ม. แบ่งออกเป็น 4 ห้องคือ ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำ (เคาน์เตอร์ครัว, ชั้นวางทีวี, โซฟา, โต๊ะและเก้าอี้สำหรับ 2 ที่นั่ง, เตียง 5ฟุต, ตู้เสื้อผ้าและแอร์ 1 ตัว รวมอยู่ในโปรโมชั่น)
4. 1 Bedroom Plus : ขนาด 35-40 ตร.ม. แบ่งออกเป็น 4 ห้องคือ ห้องนอน ห้องอเนกประสงค์ ห้องนั่งเล่น+ครัว และห้องน้ำ (เคาน์เตอร์ครัว, ชั้นวางทีวี, โซฟา, โต๊ะและเก้าอี้สำหรับ 2 ที่นั่ง, เตียง 5 ฟุต, เตียง 3.5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า 2 ตู้และแอร์ 2 ตัว รวมอยู่ในโปรโมชั่น)
5. 2 Bedroom : ขนาด 42-49 ตร.ม. ห้องและโปรโมชั่นเหมือนกับ 1 Bedroom plus แต่ตัวห้องมีขนาดใหญ่กว่าและได้แอร์ 3 ตัว
FACILITIES
สำหรับ Facilities โครงการออกแบบให้มีส่วนกลางทุกอาคาร และ Clubhouse 3 ชั้น 1 อาคาร แยกจากอาคารที่พักอาศัย ประกอบด้วย
– Duplex Lobby Lounge
– Library
– Swimming Pool & Jacuzzi
– Social Club
– Poolside Terrace
– Panoramic Fitness
– Rooftop Gardens
– Sculptural & Playground
– 24 Hours Security
– CCTV
– Access Card Control
– Laundry
– Bike Parking
LOCATION
โครงการวินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4 ตั้งอยู่บน ถ.โชคชัย 4 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. ในอนาคตจะใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ สายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง - บางซื่อ), สายสีเขียวเหนือ (หมอชิต - สะพานใหม่ - คูคต เปิดใช้ปี 2563) และสายสีเหลือง (ลาดพร้าว - พัฒนาการ เปิดใช้ปี 2563)
• 500 ม. ถึง ถ.ลาดพร้าว
• 300 ม. ถึง ตลาดโชคชัย 4
• ใกล้ รพ. เปาโลเมโมเรียล
• ใกล้ ม.จันทรเกษม
• ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์
• ใกล้ Central Eastville
• ใกล้ Central ลาดพร้าว
• ใกล้ Major รัชโยธิน
POINT OF INTEREST
CENTRAL EASTVILLE
เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์ ศูนย์การค้าในเครือเซ็นทรัล หรือ CPN เป็นห้างสุดชิคที่เพิ่งเปิดไม่นาน มีขนาดใหญ่และทันสมัย ด้วยคอนเซ็ปต์ “Bangkok Escape”ศูนย์กลางแฟชั่น อาหาร และไลฟ์สไตล์ พื้นที่สร้างแรงบันดาลใจชีวิตคนเมือง ตั้งอยู่บน ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา) คลิกเพื่ออ่านบทความ เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์CDC
เซ็นทรัล ลาดพร้าว
ม.ราชภัฏจันทรเกษม
รพ.เปาโล โชคชัย 4
ACCESSIBILITY
เส้นทางจาก 5 แยกลาดพร้าว
จุดที่ 1 จาก ถ.พหลโยธิน
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
เส้นทางมาจากสวนจตุจักรมาตาม ถ.พหลโยธิน เพื่อขึ้นสะพานกลับรถเข้า ถ.ลาดพร้าว จุดสังเกตคือสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน
จุดที่ 2 แยกรัชดา-ลาดพร้าว
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
เมื่อกลับรถเข้ามาบน ถ.ลาดพร้าวแล้วให้ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านสี่แยกรัชดา-ลาดพร้าว จากแยกตรงมาประมาณ 2 กม. จะถึงปากทาง ถ.โชคชัย 4
จุดที่ 3 ทางเข้า ถ.โชคชัย 4
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ก่อนถึง ถ.โชคชัย 4 จุดสังเกตคือจะมีคอนโดลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย4 อยู่ทางซ้ายมือ เมื่อเห็นให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้า ถ.โชคชัย 4 ครับ
จุดที่ 4 ที่ตั้งโครงการ
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากถนนใหญ่ เข้ามาในถ.โชคชัย 4 ให้เลี้ยวมาตามถนนระยะทางประมาณ 500 ม. จุดสังเกตคือ ธนาคารกสิกรไทยด้านซ้ายมือ เมื่อเห็นแสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้วครับ โครงการอยู่ด้านขวามือ บริเวณถ.โชคชัย 4 ซอย 7 ครับ
SURROUNDING
ทิศเหนือ
ติดกับอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น
ทิศใต้
ติดกับที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก
ติดกับที่ดินเปล่า
ทิศตะวันตก
ติดกับอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น และถ.โชคชัย 4
มุมมองโดยรอบโครงการ
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
SALE GALLERY
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
MASTER PLAN
คลิกที่ภาพเพื่อดูภาพขยายใหญ่
Wynn Condo ลาดพร้าว - โชคชัย 4 อาคารมีความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 325 ยูนิต และอาคาร Clubhouse 1 อาคาร โดยชั้น 1 ของทุกอาคารเป็นพื้นที่จอดรถ ในชั้นดาดฟ้าของอาคาร A และ B จะมีสวน พื้นที่นั่งเล่น และลานบาบีคิว
อาคาร A
Type A = 84 ยูนิต
Type C = 28 ยูนิต
Type D = 7 ยูนิต
อาคาร B
Type B = 68 ยูนิต
Type D = 20 ยูนิต
Type E = 13 ยูนิต
อาคาร C
Type B = 70 ยูนิต
Type D = 21 ยูนิต
Type E = 14 ยูนิต
UNIT TYPE
Total units : 325 ยูนิต
• Type A (84 ยูนิต)
1 Bedroom
ขนาด 23.18 - 23.60 ตร.ม.
• Type B (138 ยูนิต)
1 Bedroom Extra
ขนาด 25.33 - 25.70 ตร.ม.
• Type C (28 ยูนิต)
1 Bedroom Exclusive
ขนาด 25.67 - 34.86 ตร.ม.
• Type D (48 ยูนิต)
1 Bedroom Plus
ขนาด 34.79 - 39.97 ตร.ม.
• Type E (27 ยูนิต)
2 Bedrooms
ขนาด 42.91 – 48.24 ตร.ม.
SHOW UNIT (1 Bedroom Extra : 25 sq.m.)
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 Bedroom Extra : 25 sq.m.)
KEYPLAN
จุดที่ 1 - Living room จุดที่ 2 - Bedroom จุดที่ 3 - Bathroom สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)SHOW UNIT (1 Bedroom Exclusive : 35 sq.m.)
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 Bedroom Extra : 35 sq.m.)
KEYPLAN
จุดที่ 1 - Living room จุดที่ 2 - Kitchen จุดที่ 3 - Bedroom จุดที่ 4 - Bathroom สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)SHOW UNIT (2 Bedroom : 43 sq.m.)
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 Bedroom Extra : 43 sq.m.)
KEYPLAN
จุดที่ 1 - Living room จุดที่ 2 - Kitchen จุดที่ 3 - Master Bedroom จุดที่ 4 - Bedroom จุดที่ 5 - Bathroom สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)SPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
- สวิตซ์ และ ปลั๊กไฟยี่ห้อ Siemens - หลอดไฟส่องสว่าง เป็นระบบ LED Downlight
DOOR & WINDOW
1. หน้าต่างบานเลื่อน วงกบอลูมิเนียมสีดำ 2. หน้าต่างบริเวณมุมห้องเป็นบานติดตาย เข้ามุมแบบ Bay window 3. ประตูกระจกบานเลื่อนกระจกใส วงกบอลูมิเนียมสีดำ กั้นห้องนั่งเล่นกับห้องนอน 4. ประตูภายใน วงกบไม้สีขาว ส่วนประตูภายนอกเป็นประตูระบบ Digital Door Lock
1
2
3
4
FLOOR
1. พื้นระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น พื้นไวนิลลายไม้สีน้ำตาลอ่อน 2. พื้นระหว่างห้องนอนกับระเบียงภายนอก 3. พื้นระเบียงเป็นพื้นกระเบื้องสีเทา ขนาด 30x30 ซม. 4. พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องสีควันบุหรี่ ขนาด 30x30 ซม.
1
2
3
4
WALL & CEILING
1. ผนังห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว บัวเชิงผนังไม้สีขาว 2. ผนังห้องน้ำ เป็นผนังกระเบื้องสีขาว ขนาด 30x60 ซม. 3. ผนังห้องน้ำ เป็นผนังกระเบื้องสีขาวลายตาราง ขนาด 30x60 ซม. 4. ติดตั้ง Bluetooth Sound System 5. ติดตั้ง Air Conditioner 6. ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดตั้งไฟ LED Downlight
1
2
3
4
5
6
SANITARY WARE
1. ฉากกั้นอาบน้ำของ Shower King
2. ที่แขวนผ้าเช็ดตัว ยี่ห้อ American Standard
3. โถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Mogen
4. สายชำระ ยี่ห้อ American Standard
5. ติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่
6-7 เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า Built-in ยี่ห้อ Mogen
8. ที่ใส่กระดาษทิชชู่ ยี่ห้อ American Standard
9. ฝักบัว ยี่ห้อ American Standard
10. ก๊อกน้ำบริเวณระเบียง
11. ในห้องน้ำติดตั้งเครื่องดูดอากาศ
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
KITCHEN
1-2 Built-in ตู้เก็บของ เคาน์เตอร์และชั้นวางไมโครเวฟ (เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น) 3. ก๊อกและอ่างล้างจาน รวมอยู่ในโปรโมชั่น 4. ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีตู้และลิ้นชักเก็บของให้ด้วย
1
2
3
4
BUILT-IN
1 BEDROOM, 1 BEDROOM EXTRA
1. Built-in เตียงขนาด 5 ฟุต
2. ใต้เตียงมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ
3. Built-in ชั้นวางของ รวมอยู่ในโปรโมชั่น
4. Built-in ชั้นวางทีวี รวมอยู่ในโปรโมชั่น
5-6 Built-in ตู้เสื้อผ้า รวมอยู่ในโปรโมชั่น
7. โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง รวมอยู่ในโปรโมชั่น
8. แอร์ 1 ตัว รวมอยู่ในโปรโมชั่น
1
2
3
4
5
6
7
8
1 BEDROOM EXCLUSIVE
1. Built-in เตียงขนาด 5 ฟุต
2. ใต้เตียงมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ
3. Built-in ชั้นวางของ รวมอยู่ในโปรโมชั่น
4. Built-in ชั้นวางทีวี รวมอยู่ในโปรโมชั่น
5. Built-in ตู้เสื้อผ้า รวมอยู่ในโปรโมชั่น
6. โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง รวมอยู่ในโปรโมชั่น
7. โต๊ะอาหารและเก้าอี้ 2 ที่นั่ง
8. แอร์ 1 ตัว รวมอยู่ในโปรโมชั่น
1
2
3
4
5
6
7
8
1 BEDROOM PLUS, 2 BEDROOM
1. Built-in เตียงขนาด 5 ฟุต
2. Built-in เตียงขนาด 3.5 ฟุต
3. Built-in ชั้นวางทีวี รวมอยู่ในโปรโมชั่น
4. โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง รวมอยู่ในโปรโมชั่น
5-6 Built-in ตู้เสื้อผ้า 2 ตู้ รวมอยู่ในโปรโมชั่น
7. โต๊ะอาหารและเก้าอี้ 2 ที่นั่ง
8. แอร์ 2 ตัว (1 Bedroom Plus), แอร์ 3 ตัว (2 Bedroom)
1
2
3
4
5
6
7
8
PRICE COMPARISON
Wynn Condo Ladprao-Chockchai 4
ที่ตั้ง ถ.โชคชัย 4 ลักษณะโครงการ Low Rise Condominium ความสูงอาคาร สูง 8 ชั้น 3 อาคาร ขนาดที่ดิน 2-1-54 ไร่ จำนวนยูนิต 325 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.49 บ. (เริ่มต้น 64,000 บ./ตร.ม.)Brown Condo Ratchada 32
Plum Condo Chockchai 4
Vino Ratchada 32
FELiC Ladprao-Wanghin 79
REALIST’S VIEW
LOCATION
พื้นที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บน ถ.โชคชัย 4 ถือเป็นทำเลที่ให้ความสะดวกสบายรอบด้าน ทั้งเส้นทางที่เชื่อมต่อกับ ถ.ลาดพร้าว, ถ.ลาดพน้าว-วังหิน, ถ.รัชดาภิเษก, ถ.พหลโยธิน, ถ.เกษตร-นวมินทร์ อีกทั้งยัง ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย คือสายสีเหลือง สีเขียวเหนือและสีน้ำเงิน ซึ่งสายที่ใกล้ที่สุดคือ สายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – พัฒนาการ สถานีโชคชัย 4 เพียง 500 ม. เท่านั้น นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว โชคชัย 4 ยังเป็นทำเลที่มี แหล่งรวมร้านอาหารที่มีให้เลือกทานมากมาย ใกล้ห้างสรรพสินค้าอย่าง Central ลาดพร้าว, Central Eastville ใกล้ตลาดโชคชัย 4 โรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่งครับSPECIFICATION
Wynn Condo ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เป็นคอนโดแต่งครบ วัสดุที่ให้มีมาตรฐาน ห้องครัว - มี Built-in ชุดครัวให้ มีตู้เก็บของ ชั้นวางสำหรับไมโครเวฟ เคาน์เตอร์ครัวและตู้ใต้ซิงค์ ซึ่งทางโครงการสั่งทำขึ้นวัสดุที่ได้มาตรฐาน สีโทนน้ำตาลอ่อนสวยงาม ส่วนครัวทางโครงการไม่มีที่ดูดควันให้ซึ่งสามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ ดังนั้นเวลาทำอาหารจะให้ในห้องมีกลิ่นได้ (ห้อง 1 Bedroom Exclusive ที่แปลนห้องครัวติดระเบียงภายนอก จะระบายอากาศค่อนข้างดีครับ) ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น - แต่งให้ครบ เตียงนอนให้ขนาด 5 ฟุตมีลิ้นชักไว้เก็บของข้างเตียงด้วย ส่วนโซฟาก็เป็นแบบ Daybed สามารถนั่งได้ 2-3 คน มี Built-in ชั้นวางทีวีให้ด้วย โดยรวมให้ค่อนข้างครบและวัสดุได้มาตรฐาน ห้องน้ำ - แต่งครบให้เหมือนในห้องตัวอย่าง สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard และมีตู้อาบน้ำหรือ Shower Box ให้ด้วย ทำให้แบ่งแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกได้ดี แต่ขนาดตู้อาบน้ำที่ให้ในห้อง 1 Bedroom ค่อนข้างกะทัดรัดคนที่ตัวใหญ่อาจจะใช้งานได้ไม่สะดวกORIENTATION
DESIGN
การออกแบบของอาคารภายนอกเป็นสไตล์โมเดิร์น คุมโทน เน้นโทนสีเทา โครงการมีทั้งหมด 3 อาคาร พื้นที่จอดรถจะอยู่ชั้น 1 ทั้งหมด ทำให้ทัศนียภาพทางตั้งค่อนข้างดี ส่วนการตกแต่งภายในยูนิตพักอาศัย ไม่ว่าเป็นเตียง ตู้ ชั้นวางของ เน้นสีโทนน้ำตาลอ่อนสบายตา ส่วนการจัดผังภายในห้องมีการใช้ประตูบานเลื่อนกระจกใสกั้นระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่น ทำให้การใช้พื้นที่เป็นสัดส่วนและการใช้กระจกใสทำให้ห้องดูโปร่งครับFACILITIES
ทางโครงการมี Clubhouse แยกให้ 1 อาคาร มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้ค่อนข้างครบเลยครับ ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ(สระขนาดเล็กประมาณ 3.5x14 ม.) พื้นที่อเนกประสงค์ไว้นั่งเล่น พักผ่อนและห้องสมุด ส่วนชั้นดาดฟ้าของอาคาร A และ C ก็มีสวนบนดาดฟ้า สามารถใช้เป็นพื้นที่กิจกรรม ปาร์ตี้ บาบีคิวได้อีกด้วย จุดเด่นของสวนบนดาดฟ้าคือ จะใช้ไฟจากแผงโซล่าเซลล์ช่วยประหยัดพลังงานอีกด้วยRECOMMENDATION
