Realist เชื่อว่า ตัวเลือก "คอนโดในฝัน" อันดับต้นๆ ของใครหลายๆ คนนั้น ต้องมี "คอนโดวิวแม่น้ำ" อยู่ในนั้นอย่างแน่นอน เพราะการมีวิวสายน้ำให้ทอดสายตาออกไป ก็ทำให้ทุกๆ วันเป็นเหมือนวันพักผ่อนได้ ซึ่งทำเลที่มีคอนโดวิวแม่น้ำ ก็มีอยู่หลายทำเลด้วยกัน แต่ถ้าให้บอกว่าทำเลวิวแม่น้ำทำเลไหน ราคาจับต้องได้มากที่สุด ณ ตอนนี้ คงหนีไม่พ้น ทำเล พะราราม 3 - สุขสวัสดิ์ เพราะมีราคาคอนโดเริ่มต้นเพียง 1.39 ลบ. และราคานี้จะเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ทาง "ฝั่งสุขสวัสดิ์" โดยบนฝั่งนี้ จะมีราคาเฉลี่ยคอนโดอยู่ที่ 65,000 บ./ตร.ม. นอกจากจะมีราคาที่น่าคบหาแล้ว ยังเป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อได้ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร และสะพานภูมิพลฯ ที่เป็นเส้นทางลัด ทำให้การเดินทางเข้าไปฝั่งพระราม 3 และสาทรได้ง่ายขึ้น
ในอนาคตยังมี รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เกิดขึ้นบนเส้นนี้ ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางเพิ่มขึ้นอีกด้วย มาในบทความนี้ Realist จะพาทุกคนไปรู้จักกับคอนโดวิวแม่น้ำ ที่มีราคาเริ่มต้นถูกสุดบนทำเลสุขสวัสดิ์ และยังถูกสุดในทุกๆ ทำเล อย่างโครงการ XIM พระราม 3-สุขสวัสดิ์ ซึ่งมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.39 ลบ. ถือว่าหาได้ยาก คอนโดวิวแม่น้ำในราคานี้ โดยตัวโครงการมาพร้อมกับ Roof Top Facilities ที่ทำให้ทุกคนริ่มรมย์ไปกับ Panoramic View ของโค้งแม่น้ำและบางกระเจ้า แบบทุกองศา และอีกจุดเด่นสำคัญเลยคือใกล้ รฟฟ.สายสีม่วงใต้ ในอนาคต เพียง 150 ม. ได้ยินแบบนี้แล้ว สำหรับท่านใดที่สนใจ อยากรู้จักโครงการนี้ให้มากขึ้น สามารถอ่านต่อได้ในบทความเลยครับ
ทำเล " พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ " มีราคาเริ่มต้นคอนโดวิวแม่น้ำ ถูกสุดใน 5 ทำเล
หากจำแนก ทำเลที่มีคอนโดวิวแม่น้ำ ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 2 ลบ. จะมีด้วยกันทั้ง 4 ทำเลด้วยกัน ได้แก่
- สนามบินน้ำ ราคาเริ่มต้น 1.49 ลบ. ราคาเฉลี่ย 76,000 บ./.ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24 - 27 ตร.ม.
- จรัญฯ-บางโพ ราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ. ราคาเฉลี่ย 78,000 บ.ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 21 - 25 ตร.ม.
- พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ ราคาเริ่มต้น 1.39 ลบ. ราคาเฉลี่ย 65,000 บ./ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 23 - 24 ตร.ม.
- เอราวัณ - ปากน้ำ ราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ. ราคาเฉลี่ย 70,000 บ.ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 23 ตร.ม.
XIM พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ ราคาคุ้มสุดบนเส้นสุขสวัสดิ์
ถ้าถามว่าบนฝั่งสุขสวัสดิ์ คอนโดมิเนียมโครงการไหน คุ้มสุด และน่าสนใจที่สุด คำตอบคงหนีไม่พ้น โครงการ XIM พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ เพราะมีราคาเริ่มต้นเพียง 1.39 ลบ. ซึ่งถูกสุดบนทำเล ในราคาเพียงเท่านี้แต่ได้วิวโค้งเจ้าพระยา บางกระเจ้า แบบเต็มๆ ไม่มีอะไรมาบดบัง เรียกได้ว่าคุ้มสุดๆ ในราคาที่สามารถจับต้องได้
ถ้าใครกำลังมองหาคอนโดวิวแม่น้ำ ในราคาที่จับต้องได้บนเส้นสุขสวัสดิ์ โครงการ XIM พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ คงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคุณอย่างแน่นอนครับ
เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย ใกล้แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ
สุขสวัสดิ์ถือเป็นทำเลที่เดินทางเข้าเมืองไปยังฝั่งสาทร พระราม3 ได้สะดวก โดยใช้เส้น ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม เพียงไม่กี่นาทีก็ข้ามแม่น้ำเจ้าพระเข้าสู่ฝั่งสาทร-พระราม3 หรือจะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครก็สามารถไปยังโซนต่างๆ ในเมืองก็ยังได้
บริเวณรอบๆ ทำเลสุขสวัสดิ์ ยังใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำหลายแห่ง และใช้เวลาเดินทางไปถึงไม่นานอีกด้วย อาทิ
- Central พระราม 2 ใช้เวลาเดินทาง 15 นาที
- Terminal21 พระราม 3 ใช้เวลาเดินทาง 17 นาที
- Iconsiam ใช้เวลาเดินทาง 20 นาที
โครงการคมนาคมในอนาคต 4 โครงการ บนทำเลพระราม 3 - สุขสวัสดิ์
ในอนาคตยังมีการพัฒนาโครงการทางด้านคมนาคมถึง 4 โครงการบนทำเลพระราม 3 - สุขสวัสดิ์ ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางเพิ่มขึ้นในอนาคต โดยทั้ง 4 โครงการมีดังนี้
- รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ โดยจะวิ่งไปตามแนว ถ.สุขสวัสดิ์ ซึ่งปัจจุบันอยู่ในช่วงประกวดราคาก่อสร้าง คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ปลายปี 2570
- ทางด่วนพระราม3-สุขสวัสดิ์ ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดเปิดใช้ 2567 โดยเส้นทางนี้จะช่วยลดปัญหารถติดบน ถ.พระราม2 ในเวลาเร่งด่วน และเป็นอีกทางเลือกในการเดินทางเข้าสู่โซนพระราม3
- ถนนตัดใหม่ สุขสวัสดิ์ - วงแหวนใต้ เป็นการเชื่อมกรุงเทพฯแนวเหนือใต้ เป็นถนน 6 ช่องการจราจร ปัจจุบันอยู่ในช่วงศึกษาโครงการ
- รถไฟฟ้าสายสีเทา ระยะที่ 2 (พระโขนง-พระราม 3) ตัวโครงการจะวิ่งบนแนว ถ.พระราม 3 ปัจจุบันกำลังอยู่ในช่วงศึกษาโครงการ
FACT SHEET
- โครงการ : XIM Rama 3 – Suksawat (ซิม พระราม 3 – สุขสวัสดิ์)
- ผู้พัฒนาโครงการ :ดับบลิวแอนด์ดับบลิว พร็อพเพอร์ตี้
- ที่ตั้ง : ถ.สุขสวัสดิ์ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
- ขนาดโครงการ :2-2-62.10 ไร่
- จำนวนชั้น : 38 ชั้น
- จำนวนยูนิต : 730 ยูนิต แบ่งเป็นห้องพัก 728 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
- ที่จอดรถ : 226 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
- เริ่มก่อสร้าง : 2566
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2568
- เงินส่วนกลาง : N/A
- ราคาเริ่มต้น : 1.39 ลบ.
UNIT TYPE
- XCAPE (Studio) ขนาด 24.10 - 24.50 ตร.ม.
- XIMPLEX (One Bedroom) ขนาด 27.41 - 31.84 ตร.ม.
- MIX (One Bedroom Plus) ขนาด 34.24 - 45.58 ตร.ม.
- XCLUSIVE (Two Bedrooms) ขนาด 45 .47 - 61.97 ตร.ม.
- XTRA LOFT (Loft) ขนาด 24.15 - 55.57 ตร.ม.
- Penthouse ขนาด 209 ตร.ม
FACILITIES
- 1st Floor จำนวน 9 รายการ
- 8th Floor จำนวน 1 รายการ
- 37th Floor จำนวน 6 รายการ
- 38th Floor จำนวน 3 รายการ
ดื่มด่ำกับวิวเจ้าพระยา บางกระเจ้า เหนือใครในย่านนี้
โครงการ XIM พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่บนตำแหน่งที่สามารถเห็นวิวธรรมชาติที่เปรียบดั่ง Oasis ของกรุงเทพ พื้นที่สีเขียวใจกลางเมือง อย่างวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า เรียกได้ว่าเห็นกันอย่างเต็มๆ ตา และทุกๆ องศา นอกจากนี้ยังมีมุมมองที่เห็นวิวสะพานทั้ง 2 ด้าน อย่างสะพานภูมิพล และสะพานกรุงเทพฯ
ซึ่งทางโครงการก็ออกแบบตัวโครงการให้ส่วนบริเวณด้านหน้าอาคารให้เต็มอิ่มไปกับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและบางกระเจ้าที่งดงาม ในขณะที่ส่วนด้านหลังของโครงการจะได้มุมมองแบบ City View
Life Charger Facilities ที่รื่นรมย์ไปกับ Panoramic View
ทางโครงการยังจัดเต็มทางด้าน Facilities ที่มาพร้อมกับ Panoramic View สัมผัสมุมองบรรยากาศ Twilight Scene แบบเต็มพื้นที่บนชั้น 37 และ 38 นอกจากนี้ยังให้Facilities มากถึง 19 รายการ มากสุดบนทำเล ได้แก่
Floor 1
- XIM Living - โถงต้อนรับขนาดใหญ่
- XIM Terrace - นั่งเล่นกึ่งเปิด
- XIGNATURE Lounge - พื้นที่ทำกิจกรรม
- XECRET Lounge - ทำกิจกรรมกลางสวน
- XPERT Meeting Space - ห้องประชุม
- XIM Live - ห้องไลฟ์สด หรือสตรีมออนไลน์
- XIM Studio - ห้องถ่ายภาพ วิดีโอ
- XIM Theater - ห้องดูหนังและสันทนาการ
- FLEXI Backyard - สวนขนาดใหญ่
- EV-Charger - พื้นที่ชาร์จ EV
- XERENITY PORCH - สวนพักผ่อน
- XERENITY WALK - ทางเดินใต้พรรณไม้
- GYMNAXIUM - ฟิตเนสวิวเจ้าพระยา
- XPOSE Pod - นั่งเล่นดาดฟ้า วิวเจ้าพระยา
- XCITEPOOL - สระว่ายน้ำยาว 25 ม. แบบ Lap pool พร้อม Sunken Seat
- XPERIENCE Pod - โซนส่วนตัวริมสระ
- CLOUD XCAPE - สวนไล่ระดับ วิวเจ้าพระยา
- XCAPE Terrace จุดชมวิวชั้น 37
- HORIXON Terrace จุดชมวิวชั้น 38
- XTRA Purpose - ลานอเนกประสงค์ขนาดใหญ่
- XCLUSIVE Seating - นั่งเล่นกลางสวนพร้อมวิว
ห้อง Xtra Loft เพดานสูงกว่า 4.95 ม. ดื่มด่ำวิวเจ้าพระยา ด้วยมุมมองที่เหนือกว่า
ห้อง Type Loft เป็นห้อง 2 ชั้น มีขนาด 30.5 ตร.ม. มีฟังก์ชันภายในห้องดังนี้
- Kitchen - ครัวปิด ด้วยบานเลื่อนกระจกคู่ พร้อมตู้ Built-In
- Living Area - มีกระจกบานใหญ่ พร้อม Double Volume รับวิวเจ้าพระยาได้เต็มที่
- Multi-purpose - มีมุม Bay Window มุมอเนกประสงค์ ทำเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือมุมทำงานได้ ชมวิวด้านหน้าได้
- Bedroom มีเตียง Queen Size ที่มีลิ้นชักเก็บของให้ พร้อมนอนไปกับวิวเจ้าพระยาด้านหน้า
- Walk-In Closet - มีตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุมให้
ห้อง Ximplex (One Bed) สัมผัสวิวเจ้าพระยา บางกระเจ้า ในทุกๆ ส่วนของห้อง
ห้อง Type Ximplex (One Bed) มีขนาด 30.5 ตร.ม. มีฟังก์ชันภายในห้องดังนี้
- Kitchen - ครัวปิดด้วยบานเลื่อนกระคู่ พร้อมตู้ Built-In
- Dining Area - วางโต๊ะทานอาหารแบบเข้ามุมได้ 2 ที่นั่ง
- Living Area - วางโซฟาได้ 3-4 ที่นั่ง ติดระเบียง รับวิวดเจ้าพระยาได้เต็มที่
- Bedroom มีเตียง Queen Size ที่มีลิ้นชักเก็บของให้ พร้อมกระจกบานใหญ่รับวิวด้านนอกได้
- Bathroom แยกโซนแห้ง-เปียกชัดเจน พร้อมกระจกบานยาว
- Walk-In Closet มีตู้เสื้อผ้า Built-In ให้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง
จุดเด่น 4 ข้อ ที่ทำให้ XIM พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ เหนือใคร
จุดเด่นที่ทำให้โครงการนี้ เหนือกว่าโครงการอื่นๆ มีดังนี้
- ได้สัมผัสวิวแม่น้ำเจ้าพระยา บางกระเจ้า ในราคาที่จับต้องได้เพียง 68,500 บ./ตร.ม. และราคาเริ่มต้นเพียง 1.39 ลบ.
- ในอนาคต โครงการจะใกล้รฟฟ.สายสีม่วงใต้ สถานีพระประแดง เพียง 150 ม. ทำให้เชื่อมต่อแหล่งช้อปปิ้งชั้นอย่าง Iconsiam ในเวลาเพียง 18 นาที
- Facilities มาพร้อม Panoramic View ให้มากถึง 19 รายการ ถือได้ว่าเยอะสุดบนทำเลนี้
- มีแบบห้องให้เลือกถึง 6 แบบ ตั้งแต่ studio ไปจนถึง Penthouse ตอบโจทย์ทุกรูปแบบของชีวิต
