ข้อบัญญัติ กรุงเทพมหานคร เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในบริเวณสวนเบญจกิติและบริเวณโดยรอบ ในท้องที่แขวงคลองเตย เขตคลองเตย และแขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2547 เนื้อหาเหมือนกับประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่องเดียวกัน ลงวันที่ 23 เม.ย. 46 ซึ่งได้ครบกำหนด 1 ปีแล้ว สวนเบญจกิติ ก็คือ โรงงานยาสูบเดิมนั่นเอง ซึ่งก็รวมถึงศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติด้วย ส่วนบริเวณโดยรอบ จะกินพื้นที่ถึงถนนพระรามที่ 4 ทางด้านทิศใต้ ถึงถนนวิทยุทางด้านตะวันตก ส่วนทางด้านทิศเหนือจะถึงแนวขนานกับสวนเบญจกิติ ห่างออกไป 200 เมตร และทางด้านทิศตะวันออก ถึงระยะ 215 เมตร จากถนนรัชดาภิเษก เหตุที่เป็นระยะ 215 เมตร ก็เนื่องจาก ในระยะ 15 เมตร สองฟากถนนรัชดาภิเษก เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างฯ ตามข้อบัญญัติ กทม. ที่มีอยู่แล้ว จึงไม่รวมอยู่ในพื้นที่ควบคุมตามประกาศฉบับนี้ สำหรับข้อกำหนด โดยคร่าวๆ คือ บริเวณที่ 1 คือในบริเวณสวนเบญจกิติ สร้างได้สูงไม่เกิน 23 เมตร และห้ามสร้างห้องแถว ตึกแถว เพิง แผงลอย คลังสินค้า ป้าย บริเวณที่ 2 คือฝั่งตรงข้ามถนนรัชดาภิเษก สร้างได้สูงไม่เกิน 45 เมตร และอาคารประเภทต่างๆ เหมือนบริเวณที่ 1 และห้ามสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ด้วย ส่วนบริเวณที่เหลือ (บริเวณที่ 3-6) สร้างได้สูงไม่เกิน 45 เมตร