ถนนพระเทพ ตอบโจทย์ Luxury Living
การพัฒนาของระบบคมนาคม
ปัจจุบันเส้นทางคมนาคมฝั่งธนบุรี มีหลากหลายเส้นทาง ได้แก่ ถนนเพชรเกษม สามารถเชื่อมไปฝั่งพระนครโดยสะพานพุทธยอดฟ้า และสะพานพระปกเกล้า ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ สามารถเชื่อมไปเขตสีลม สาทร ด้วยสะพานตากสิน ถนนอรุณอมรินทร์ สามารถเชื่อมไปฝั่งพระนคร โดยสะพานพระราม 8 และทางยกระดับบรมราชชนนี เป็นต้น ปัจจุบันยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้าถึงสิ้นสุดที่สถานีบางหว้า แต่ด้วยประชากรฝั่งธนบุรีเฉลี่ยประมาณ 6,000 คน ต่อตร.กม. และจำนวนรถยนต์ที่มากกว่า 8,000,000 คัน (สถิติกทม. ปี 2557) ทำให้ถนนสายหลักที่มีอยู่เกิดการจราจรคับคั่งในชั่วโมงเร่งด่วน ดังนั้นจึงมีนโยบายตัดถนนสายสำคัญที่จะเปิดตัวในปี 2559 นี้คือ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 หรือที่เรียกกันว่าถนนพระเทพนั่นเอง นอกจากนั้นยังมีการขุดอุโมงค์ข้ามแยกมาช่วยบรรเทาการจราจร ในทางด้านฝั่งธนฯ ซึ่งมีอุโมงค์ที่กำลังก่อสร้างสำคัญ 3 อุโมงค์ ได้แก่ อุโมงค์แยกไฟฉาย อุโมงค์แยกท่าพระ และอุโมงค์แยกมไหสวรรค์ นอกจากนั้นยังมีการพัฒนาของระบบขนส่งมวลชนทางราง ตามที่ได้ทราบกันดี โดยเส้นที่จะเชื่อมมายังฝั่งธนฯ และเปิดให้บริการเร็วที่สุด (ปี 2562) คือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า และมีสถานี Interchange ที่สถานีท่าพระรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
รถไฟฟ้าสายสีส้ม
อุโมงค์ข้ามแยกไฟฉาย
INFO : http://www.dailynews.co.th/bangkok/374058ความกว้างถนน สำคัญอย่างไร?
ทำไม? ถนนพระเทพถึงเจริญแน่
เมื่อพูดถึงถนนฝั่งธนฯ แน่นอนว่าหลายคนต้องนึกถึงถนนราชพฤกษ์และถนนกัลปพฤกษ์มาในอันดับต้นๆ และในปี 2559 จะมีการเปิดใช้งานถนนพระเทพ ซึ่งเมื่อนำรูปแบบถนนมาเปรียบเทียบลักษณะของถนนกับการพัฒนาพบว่า ถนนราชพฤกษ์และถนนกัลปพฤกษ์มีการพัฒนามากกว่าถนนนครอินทร์ จากเหตุผล 2 ประการ ดังนี้ - ความกว้างของช่องจราจรถนนราชพฤกษ์ และกัลปพฤกษ์ ที่มีเพียง 4-6 เลน ซึ่งไม่กว้างจนเกินไปทำให้มีปฏิสัมพันธ์กันระหว่างสองฝั่งถนน ซึ่งCharacter ของถนนลักษณะนี้ จะทำให้เกิด Community mall และหมู่บ้านขึ้น แต่ถนนกัลปพฤกษ์จะมีการจราจรค่อนข้างแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน และติดขัดมากกว่า เนื่องจากมีแค่ 4 เลน ทำให้ไม่สามารถจอกชะลอหรือจอดชั่วคราวริมถนนได้ - ความกว้างของช่องจราจรถนนนครอินทร์ ที่มี 10 ช่องจราจร และถูกแบ่งเป็นทางคู่ขนาน ทำให้สองฝั่งถนนขาดการปฏิสัมพันธ์กัน Character ของถนนลักษณะนี้ส่วนใหญ่จะเป็นถนนที่ใช้เป็นการสัญจรผ่าน และเนื่องจากถนนพระเทพที่เพิ่งเปิดใช้บริการมี Character เดียวกับถนนราชพฤกษ์และกัลปพฤกษ์ และจากราคาซื้อขายที่ดินเฉลี่ย ของถนนพระเทพที่สูงขึ้นกว่าราคาประเมินที่ดินเกือบเท่าตัว เป็นเครื่องยืนยันว่าที่ดินริมถนนตัดใหม่นี้ เป็นที่ต้องการของเหล่า Developer ดังนั้นจึงมีแนวโน้มว่าถนนพระเทพจะมีการพัฒนาตามถนนราชพฤกษ์และกัลปพฤกษ์ถนนนครอินทร์
เปิดให้บริการในปี 2545 เป็นถนนขนาด 10 ช่องทางจราจร มีเส้นทางเริ่มต้นที่แยกติวานนท์ ในอำเภอเมืองนนทบุรี ไปบรรจบกับถนนกาญนาภิเษก ที่ทางแยกต่างระดับบางคูเวียง ในอำเภอบางกรวย รวมระยะทางทั้งหมด 12.4 กิโลเมตรถนนราชพฤกษ์
เปิดให้บริการในปี 2548 เป็นถนนที่ทอดยาวจากกรุงเทพมหานครสู่จังหวัดนนทบุรี และเป็นเส้นทางคมนาคมสำคัญสายหนึ่ง ที่สามารถเดินทางจากถนนสาทรถึงอำเภอบางบัวทอง ได้โดยไม่ต้องผ่านทางแยกสัญญาณไฟจราจรถนนกัลปพฤกษ์
เปิดให้บริการในปี 2545 เป็นเส้นทางคมนาคมในพื้นที่ฝั่งธนบุรี กรุงเทพมหานคร โดยเป็นถนนคอนกรีตขนาด 4 ช่องจราจร เชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์กับถนนกาญจนาภิเษก เป็นการตั้งชื่อถนนให้สอดคล้องกับถนนราชพฤกษ์ถนนพระเทพ
Credit photo : http://www.oknation.net *เนื่องจาก Google Street View ยังไม่ Update ถนนพระเทพเป็นโครงการก่อสร้างถนนตัดใหม่ในพื้นที่ฝั่งธนบุรี โดยต่อขยายถนนพรานนก จากจากสามแยกไฟฉาย ไปบรรจบถนนพุทธมณฑลสาย 4 รวมระยะทาง 16.4 กิโลเมตร ปัจจุบันช่วงราชพฤกษ์ - กาญจนาภิเษก เปิดใช้บริการทุกช่องทางจราจรNEW SIRIRAJ
โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ หนึ่งในโครงการพัฒนาศิริราช สู่การเป็นสถาบันการแพทย์ชั้นเลิศในเอเชียอาคเนย์ จัดตั้งเมื่อเมื่อวันที่ 6 กรกฎาคม 2553THE CIRCLE
Community mall ที่เป็นแหล่งนัดพบและทำกิจกรรมของครอบครัวที่สามารถตอบสนองความต้องการได้อย่างลงตัว ด้วยร้านค้า ร้านอาหารประเภทต่างๆ ครบครันFOOD VILLA
เป็นตลาดที่โดดเด่นในเรื่องคุณภาพของอาหารที่สะอาด สด อร่อย ราคาไม่แพง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยของคนเมืองในปัจจุบัน ซึ่งตั้งอยู่ริมถนนราชพฤกษ์THE BLOC
แหล่งรวมร้านขนมหวานสุดน่ารัก ริมถนนราชพฤกษ์ ด้วยดีไซน์ใหม่โดยใช้ตู้คอนเทรนเนอร์มาจัดเรียงเป็นร้านอาหาร ประกอบไปด้วย 3 ร้าน คือ Think Cafe, Simple day และ Tree box1. GRAND BANGKOK BOULEVARD
สังคมที่เพียบพร้อม คือสิ่งแวดล้อมที่ดีที่สุด
ราคาเริ่มต้น : 30 ล้านบาท พท.ใช้สอยเริ่มต้น : 484 ตร.ม. จำนวนยูนิต : 92 ยูนิต ที่ตั้ง : ริมถนนพระเทพ 5 ความสมบูรณ์แบบ ภายใต้โครงการ SC ASSET 1.Practical Design - Double Volumn Living Room โถงรับแขกโอ่อ่า เพดานสูง - นวัตกรรมใหม่ ห้อง Elder Care ดีไซน์พิเศษสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ - Grand Suite Master Bedroom ดีไซน์หรูในห้องนอนใหญ่ 2.Accessible Location - ติดถนนตัดใหม่ ใกล้ทางด่วน - ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 5 นาที - รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ 3.Lively Neighborhood - คฤหาสน์เกือบทุกหลังเป็นแปลงมุม - ระบบสายไฟใต้ดินทั้งโครงการ 4.Security Care - คฤหาสน์ทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมย 5.Intelligent Home - เป็นบ้านประหยัดพลังงานFACILITIES
สิ่งแวดล้อมที่ยิ่งใหญ่ คู่ควรกับชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ใช้ชีวิตท่ามกลางสังคมเหนือระดับอย่างเป็นส่วนตัว เปิดรับทัศนียภาพไร้สิ่งรบกวนด้วยการวางระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ พร้อมตอบโจทย์ทุกการพักผ่อนด้วยสโมสร Grand Luxury Privacy Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ และฟิตเนสSECURITY
- ภายใต้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System
- ตั้งแต่หน้าโครงการกับ Double Security System พร้อม Double Gate แยกอาณาเขต Guest Area สำหรับผู้มาเยือน และ Residential Area ผู้พักอาศัยอย่างเป็นสัดส่วน
- ควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัยสูงสุด
- ติดตั้งกล้อง CCTV 54 จุดทั่วโครงการ พร้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
2. SETTHASIRI
Charm of Thai Riverside
แรงบันดาลใจจากสายน้ำ เอกลักษณ์เพื่อการใช้ชีวิตตามแบบวิถีไทย ที่นี่พลิกฟื้นอารยธรรมแห่งสายน้ำ และนำภูมิปัญญาของการอยู่อาศัยริมน้ำมาสะท้อนในงานสถาปัตยกรรมร่วมสมัย คุณจึงได้สัมผัส 'บ้าน' ที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติแห่งอดีต- ราคาเริ่มต้น : 10 ล้านบาท
- พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น : 160 ตร.ม.
- จำนวนยูนิต : 234 ยูนิต
- ที่ตั้ง : ริมถนนพระเทพ
3. THE PALAZZO
Celebrate The finest Life
วิถีชีวิตที่เลือกสรร รายละเอียดอันปราณีตบรรจง ทำให้ทุกสิ่งสมบูรณ์แบบ บ้านสไตล์ Modern Art Deco Architecture ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากความเป็นคลาสสิคของยุคสมัยที่รุ่งเรืองของ Art Deco- ราคาเริ่มต้น : 28 ล้านบาท
- พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น : 346 ตร.ม.
- จำนวนยูนิต : 30 ยูนิต
- ที่ตั้ง : ริมถนนพระเทพ