ราชพฤกษ์เป็นถนนฝั่งธนฯ ที่เชื่อมต่อมาจากโซนสาทรและตัดขึ้นมาทางเหนือผ่าน จ.นนทบุรี จนไปสิ้นสุดที่ จ.ปทุมธานี ซึ่งด้วยช่วงถนนที่มีความยาว 42 กม. ผ่านถึง 3 จังหวัด ทำให้ ถ.ราชพฤกษ์ แต่ละช่วงก็มีคาแรคเตอร์ที่แตกต่างกันไป
อย่างราชพฤกษ์ในพื้นที่กรุงเทพฯ นับได้ว่าเป็น Prime Area ของโซนบ้านหรูเลยก็ว่าได้ เพราะด้วยการเดินทางที่สะดวกและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่ถ้าขยับขึ้นมาราชพฤกษ์โซนนนทบุรีตอนต้น ช่วง ถ.นครอินทร์ - ถ.รัตนาธิเบศร์ จะเริ่มมีบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่ระดับราคาไม่เกิน 10 ลบ. มากขึ้น ซึ่งหากใครกำลังมองหาทาวน์โฮมทำเลดี เดินทางสะดวก อาจจะลองมาดูทำเลนี้กัน
บทความนี้ จะพามาวิเคราะห์ทำเลราชพฤกษ์ รวมถึงเจาะลึกโซนทาวน์โฮม 2 ชั้นใกล้เมืองที่อยู่บน ถ.ราชพฤกษ์ ตั้งแต่ ถ.นครอินทร์ ถึง ถ.รัตนาธิเบศร์ จะมีรายละเอียดอย่างไร อ่านต่อได้เลยค่ะ
เปิดภาพรวมทำเลราชพฤกษ์ (ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน - ถ.รัตนาธิเบศร์)
รถยนต์
จะเห็นได้ว่า ถ.ราชพฤกษ์ เป็นถนนที่วางตัวในแนวเหนือ ใต้ ทำให้ตัวถนนขนานกับแหล่งงานที่สำคัญ ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ด้วย 3 ถนนหลัก คือ ถ.รัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางไปยังโซนศูนย์ราชการนนทบุรี ทางด่วนศรีรัช - วงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางไปยังกรุงเทพฯ โซนเหนือ ถ.กรุงธนบุรี ใช้เดินทางไปยังโซนสาทรรถไฟฟ้า
ในปัจจุบันมีตัดผ่านทั้งหมด 3 สาย ได้แก่ BTS สายสีลม MRT สายสีน้ำเงิน และ MRT สายสีม่วง และประมาณปีหน้า (ปี 64) รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ - ตลิ่งชัน จะสามารถเปิดให้บริการได้ นอกจากนี้ ทาง BTS ยังมีแผนจะพัฒนาส่วนต่อขยายช่วงบางหว้า - ตลิ่งชัน โดยใช้เกาะกลางของ ถ.ราชพฤกษ์ วิ่งจากสถานีบางหว้าไปยังสถานีตลิ่งชันที่สายสีแดงอ่อน ซึ่งจะเชื่อมต่อเป็นโครงข่ายทำให้เดินทางสะดวกมากขึ้นสิ่งอำนวยความสะดวกกระจายทั่วถึง
ส่วนในเรื่องความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต บนถ.ราชพฤกษ์ช่วงนี้ก็มีร้านอาหาร ศูนย์การค้า ตลาด คอมมูนิตี้มอลล์ รวมไปถึงศูนย์รวบรวมอุปกรณ์ตกแต่งบ้านหลายแห่งกระจายอยู่ตามจุดต่าง ๆ ทำให้คนที่อยู่ในโซนนี้สามารถเข้าถึงได้ง่าย
ยกตัวอย่างถ้าอยู่ราชพฤกษ์โซนกรุงเทพฯ ก็จะมีเดอะมอลล์ท่าพระ ให้ไปดูหนัง พักผ่อน ขึ้นมาอีกหน่อยมีเดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ซึ่งมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงสนามเด็กเล่นในร่มอย่างคิดส์เวนเจอร์พาร์คอีกด้วย
ส่วนถ้าอยู่ราชพฤกษ์โซนนนทบุรีตอนต้น ในพื้นที่ก็ครบครันไปด้วยศูนย์รวบรวมอุปกรณ์ เครื่องใช้ภายในบ้านขนาดใหญ่หลายแห่ง ทั้งบ้านแอนด์บียอนด์ โฮมโปร อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ เป็นต้น นอกจากนี้ ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่างเดอะ คริสตัล ราชพฤกษ์ให้เดินเล่น ซึ่งภายในโครงการมีทั้งร้านอาหาร ร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลอดไปจนถึงโรงภาพยนตร์
มีบ้านหลายประเภทหลายระดับราคา
จากการสำรวจที่อยู่อาศัยรอบ ๆ ถ.ราชพฤกษ์ จะเห็นได้ว่าในแต่ละโซนจะมีประเภทโครงการที่ต่างกัน อย่างช่วงต้นของถนนที่เชื่อมต่อมาจากสาทร ซึ่งมีรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีลมตัดผ่านในปัจจุบัน ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการประเภทคอนโด High Rise ที่อยู่ไม่ไกลจากสถานี ส่วนถ้าเลยเพชรเกษมมาจนไปถึงนครอินทร์ ก็จะเริ่มเป็นโครงการบ้านหรูขนาดใหญ่ที่มีระดับราคาเริ่มต้นหลาย 10 ล้าน และเมื่อข้ามมาโซน จ.นนทบุรี จะเป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ซึ่งถ้าหากใครกำลังมองหาทาวน์โฮมที่ใกล้ถ.ราชพฤกษ์ โซนนี้ก็ถือได้ว่าเป็นโซนโครงการทาวน์โฮมที่ใกล้เมืองและเดินทางสะดวก
นครอินทร์ - รัตนาธิเบศร์ โซนทาวน์โฮม 2 ชั้นในทำเลบ้านหรู
โดยโครงการทาวน์โฮมในโซนนนทบุรีตอนต้นจะกระจุกตัวเยอะในช่วง ถ.นครอินทร์ ไปจนถึง ถ.รัตนาธิเบศร์ โดยมีมากถึง 8 โครงการ ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยอยู่ที่ 2.81 ลบ. ซึ่งมีราคาเริ่มต้นต่ำกว่าทาวน์โฮมโซนที่ติดกับกรุงเทพฯ ช่วงทางพิเศษศรีรัช - วงแหวนรอบนอกฯ ถึง ถ.นครอินทร์ ที่มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3.46 ลบ. เนื่องจากมีโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น จึงทำให้มีราคาที่สูงกว่า
ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
ในเรื่องของการใช้ชีวิต โซนนี้ก็ล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งห้างและคอมมูนิตี้มอลล์ที่อยู่ริม ถ.ราชพฤกษ์ อย่างเดอะ วอล์ค หรือเดอะ เซอร์เคิล ราชพฤกษ์ อยู่บน ถ.กาญจนาภิเษก อย่างเซ็นทรัล พลาซ่า เวสต์เกตและอีเกียบางใหญ่ หรือบน ถ.รัตนาธิเบศร์อย่างเซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์ นอกจากนี้ ยังไม่ไกลจากโรงเรียนรัฐบาลและโรงพยาบาลขนาดใหญ่อีกหลายแห่งด้วย
ทาวน์โฮม 2 ชั้นทำเลราชพฤกษ์
เมื่อมาสำรวจทาวน์โฮม 2 ชั้นที่ตั้งอยู่ห่างจาก ถ.ราชพฤกษ์ ไม่เกิน 1.5 กม. ในโซนนี้ พบว่ามีถึง 8 โครงการด้วยกัน โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.29 - 3.30 ลบ. ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่เปิดตัวมาสักระยะหนึ่งแล้ว ตั้งแต่ปี 2558 ไปจนถึง 2561 ส่วนโครงการใหม่ที่กำลังจะเปิดตัวในเร็ว ๆ นี้ มี 1 โครงการ คือ โครงการสิริ เพลส ราชพฤกษ์ - พระราม 5
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - พระราม 5
ทาวน์โฮมใหม่ ทำเลที่เชื่อมต่อได้เร็วทุกเส้นทาง
FACT SHEET
- โครงการ : สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - พระราม 5
- ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- ที่ตั้ง : ถ.บางกรวย - ไทรน้อย ต.บางเลน อ.บางใหญ่ นนทบุรี
- ขนาดโครงการ : 17 - 2 - 60.83 ไร่
- จำนวนยูนิต : 191 ยูนิต
- รูปแบบบ้าน : 3 รูปแบบ
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 93, 111, 128 ตร.ม.
- ราคา : 2.59 - 6 ลบ.
สร้างมิติให้บ้านด้วยแรงบันดาลใจจาก Rubic
ตัวโครงการได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากรูบิคที่นำรูปทรงของ Façade หน้าบ้านมาบิดซ้อนให้เกิดมิติรูปทรงใหม่ที่มีความน่าสนใจ โดยนำแนวคิดนี้มาพัฒนาต่อจนกลางเป็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการ พื้นที่ส่วนกลาง ทำให้มีความโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์
รูปแบบบ้าน
แบบบ้าน Loft 93
- พื้นที่ใช้สอย : 93 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่น :
- - 3 ห้องนอน
- - 3 ห้องน้ำ
- - 1 ห้องรับแขก
- - 1 ส่วนรับประทานอาหาร
- - 1 ส่วนซักล้าง
- - 1 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Loft 111
- พื้นที่ใช้สอย : 111 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่น :
- - 3 ห้องนอน
- - 3 ห้องน้ำ
- - 1 ห้องรับแขก
- - 1 ส่วนรับประทานอาหาร
- - 1 ส่วนซักล้าง
- - 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Loft 128
- พื้นที่ใช้สอย : 128 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่น :
- - 4 ห้องนอน
- - 3 ห้องน้ำ
- - 1 ห้องรับแขก
- - 1 ส่วนรับประทานอาหาร
- - 1 ส่วนซักล้าง
- - 2 ที่จอดรถ
