ที่ดินทรัพย์สินฯ
สนง.ทรัพย์สินฯถือเป็นแลนด์ลอร์ดรายใหญ่ มีที่ดินในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดรวมกันประมาณ 41,000 ไร่
- 93% หรือประมาณ 38,000 ไร่ ปล่อยเช่าให้กับประชาชนที่มีรายได้น้อย-ปานกลาง หน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ และองค์กรทำประโยชน์เพื่อสังคม เช่น ตึกแถวย่านท่าช้างวังหลัง เรือนพระยาศรีธรรมาธิราชย่านปทุมวันที่เพิ่งได้รับรางวัลด้านอนุรักษ์มรดกทางวัฒนธรรมจากยูเนสโก ฯลฯ
- อีก 7% หรือประมาณ 3,000 ไร่ อยู่ในทำเลศักยภาพสูง จึงปล่อยให้เอกชนเช่าพัฒนาเชิงพาณิชย์
1.ที่ดินหัวมุมแยกราชเทวี 2 ไร่ 3 งาน (เตรียมเปิดประมูล)
หนึ่งในแปลงที่ดินไฮไลต์ใจกลางเมืองเตรียมนำมาประมูลเร็ว ๆ นี้ คือ ที่ดินหัวมุมสี่แยกราชเทวีเนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสราชเทวี ก่อนหน้านี้เมื่อปี 2555 สนง.ทรัพย์สินฯเคยจะนำที่ดินแปลงนี้เปิดประมูลแล้วครั้งหนึ่งแต่ชะลอไปก่อน อย่างไรก็ตาม ด้วยศักยภาพที่ดินใกล้สถานีบีทีเอส ทำให้เหมาะสมที่จะพัฒนาพื้นที่ค้าปลีกหรือเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ Image : Google Street View2.LANGSUAN VILLAGE 52 ไร่ พัฒนาคอนโดฯ, อพาร์ตเม้นท์, รร.5ดาว, พท.ค้าปลีก, พิพิธภัณฑ์
โครงการหลังสวน วิลเลจ บริเวณหลังสวน เราริเริ่มโปรเจ็กต์นี้มากกว่า 10 ปี สาเหตุใช้เวลานานเพราะอยากจะดูแลผู้เช่าเดิมให้ดีที่สุด แนวคิดคือไม่ได้คำนึงถึงรายได้เป็นหลัก แต่เน้นประโยชน์ส่วนรวม เพราะถ้าให้เอกชนเช่าพัฒนาเชิงพาณิชย์ก็ต้องคำนึงถึงผลตอบแทนก่อน" คำอธิบายของผู้อำนวยการ สนง.ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โครงการหลังสวน วิลเลจ เป็นที่ดินไข่แดงกลางเมืองแปลงใหญ่ถึง 52 ไร่ มีอัตราส่วน FAR : Floor Area Ratio 10 ต่อ 1 หรือที่ดิน 1 ไร่ มีเนื้อที่ 1,600 ตร.ม. สามารถพัฒนาอาคารมีพื้นที่สูงสุด 1.6 หมื่นตารางเมตร FAR 5 เท่า- 30 ไร่พัฒนาที่อยู่อาศัย มีพื้นที่ส่วนกลางร่มรื่น ปัจจุบันลงเสาเข็มฐานรากไปแล้ว เริ่มพัฒนาส่วนแรกเป็นคอนโดฯสูงกว่า 30 ชั้น จำนวน 200 ยูนิต ให้สิทธิ์การเช่า 30 ปี คาดว่าใช้เวลาก่อสร้าง 2 ปี
- 15 ไร่เป็นพื้นที่ใช้สอยทั่วไป เช่น ถนน ทางเดิน ร้านค้า
- 7 ไร่กันไว้เป็นโรงแรม 5 ดาวกับพิพิธภัณฑ์