"บ้านกลางเมือง"ทำไมถึงไม่เคยรีแบรนด์และยังครองใจคนเมืองตลอด 20 ปีที่ผ่านมา
หากพูดถึงทาวน์โฮมที่มีดีไซน์สวย ทันสมัย ตั้งอยู่ใจกลางเมืองแล้ว คงไม่มีใครไม่รู้จัก "บ้านกลางเมือง" เจ้าตลาดไฮเอนด์ทาวน์โฮมอันดับ 1 ของเมืองไทย จากแบรนด์ยักษ์ใหญ่ AP THAILAND ที่กินส่วนแบ่งการตลาดมากที่สุด จนกลายเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมเป็นอันดับต้นๆ ของคนเมือง
20 ปี บ้านกลางเมือง แบรนด์ทาวน์โฮมแบรนด์เดียวของผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์ ที่ยังไม่เคยมีการรีแบรนด์มาก่อน ด้วยศักยภาพของแบรนด์บ้านกลางเมือง ทำให้มีโครงการภายใต้แบรนด์บ้านกลางเมืองมากมาย รวมทั้งสิ้น 60 โครงการ พื้นที่โครงการรวมทั้งหมดประมาณ 1,200 ไร่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 55,000 ลบ.
ทำไมบ้านกลางเมืองจึงเป็นทาวน์โฮมแบรนด์เดียวที่ "ไม่เคยรีแบรนด์"
หากมองย้อนกลับไปในอดีต "บ้านกลางเมือง" ถือเป็นไฮเอนด์ทาวน์โฮมแบรนด์แรกของไทยที่พัฒนาการออกแบบให้เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น โดยในปี 2548 บ้านกลางเมืองสร้างความแตกต่
ด้วยความแข็งแกร่งของแบรนด์ส่งผลให้เกิดการแนะนำ บอกต่อและการซื้อซ้ำมากกว่า 15% ทำให้แบรนด์บ้านกลางเมือง เป็นแบรนด์ทาวน์โฮมเพียงแบรนด์เดียวของผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์ ที่ยังไม่เคยมีการรีแบรนด์ ตลอด 20 ปีที่ผ่านมา
(ภาพด้านขวา - กราฟแสดงจำนวนยูนิต ปี 2000-2015)
เอพี พัฒนาโครงการ บ้านกลางเมือง มาแล้วทั้งสิ้น 60 โครงการ พื้นที่ประมาณ 1,200 ไร่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 55,000 ลบ. และมียอดขายเติบโตขึ้นทุกปี เฉลี่ยปีละ 20-30% แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการพัฒนาทาวน์โฮมที่ตอบโจทย์คนเมืองได้เป็นอย่างดี
(ภาพด้านขวา - เปรียบเทียบจำนวนประชากรบ้านกลางเมืองกับประชากรในเขตบางรักและเขตสัมพันธวงศ์)
AP เผยกลยุทธ์ในการพัฒนาแบรนด์ "บ้านกลางเมือง"
1. พัฒนาสินค้าให้ตอบโจทย์ลูกค้าที่ปรับเปลี่ยนไปตามยุคสมัย พัฒนาทั้งดีไซน์ภายนอกและฟังก์ชั่นภายในอาคาร ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น(ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยสูงสุดถึง 143-222 ตร.ม. ซึ่งแทบไม่ต่างจากบ้านเดี่ยวเลย) เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของคนทุกยุคทุกสมัย
2. ใส่ใจรายละเอียดเรื่องดีไซน์ การออกแบบของบ้านกลางเมือง แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วๆ ไป และมีการพัฒนามาโดยตลอด เพื่อให้ตอบโจทย์คนยุคใหม่ ทั้งดีไซน์ทาวน์โฮมเองก็ดี หน้าตา Club House หรือทางเข้าโครงการให้หรูหรา มีระดับมากขึ้น
3. อยู่ในระดับราคาที่สามารถจับต้องได้ ราคาเริ่มต้นบ้านกลางเมืองประมาณ 4-5 ลบ. ขนาด 143-222 ตร.ม. ในขณะที่คอนโดมิเนียมขนาด 35-45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 6-7 ลบ. เทียบกับทาวน์โฮมซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่ากว่า และบางโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลาง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ให้อีกด้วย
4. กว่า 80 % ตั้งอยู่ทำเลใจกลางเมือง ส่วนใหญ่ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน แม้ปัจจุบันที่ดินในเขตกรุงเทพฯ ชั้นในจะหายากขึ้นทุกปี ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เลือกที่จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมเพื่อกระจายความเสี่ยง แต่สำหรับเอพี มีความเชื่อมั่นว่าลูกค้ามีความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ทาวน์โฮมจึงตอบโจทย์ได้มากกว่า
โมเดลบ้าน 7 แบบ ตอบโจทย์การอยู่อาศัย
โดยปกติแนวทางการออกแบบทาวน์โฮม ภายใต้แบรนด์ บ้านกลางเมือง จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น แต่เมื่อผู้บริโภคมีความต้องการในพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น AP จึงพัฒนาการออกแบบทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ ICONIC MODEL หรือ ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง เพื่อตอบสนองความต้องการด้านพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น ด้วยการเพิ่มชั้นลอยให้เป็นพื้นที่พิเศษ ให้ความรู้สึก ไม่ต่างกับการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ โครงการที่ออกแบบในลักษณะนี้คือโครงการ "บ้านกลางเมือง วิภาวดี" และ "บ้านกลางเมือง รัชโยธิน"
X-Trend
บ้านกลางเมือง พระราม 2/บ้านกลางเมือง สวนหลวง/บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
Concept
Multiplied Space สร้างสรรค์และออกแบบบนพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น
1. พื้นที่ใช้สอยมากถึง 222 ตร.ม.
2. มีพื้นที่รอบบ้าน
3. ห้อง Extra Bedroom ในชั้น 1 และพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ในชั้น 2
ราคาเริ่มต้น 6.49 ลบ.
New Design
บ้านกลางเมือง พระราม 9/บ้านกลางเมือง นวมินทร์ 42/บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน/บ้านกลางเมือง รัตนาธิเบศร์/บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์/บ้านกลางเมือง พระราม 2-พุทธบูชา
Concept
ออกแบบพื้นที่ ที่ผสานฟังก์ชั่น ตอบรับกับวิถีชีวิตสมัยใหม่
1. ห้องนอน Master แบบ Penthouse
2. ดีไซน์โปร่งโล่ง เชื่อมมุมมองห้องนั่งเล่นสู่ห้องรับประทานอาหาร
3. Walk in Closet
ราคาเริ่มต้น 3.99 ลบ.
Modernist
บ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77/บ้านกลางเมือง สวนหลวง
Concept
Stay Simple Stay True ทาวน์โฮมที่ผสมผสานความเรียบง่ายแต่สวยงาม ด้วยการดีไซน์แบบ Minimal Style
1. Double Master Bedroom
2. Family Area ชั้น 2 เพิ่มความเป็นส่วนตัวสำหรับการพักผ่อน
3. Flow ของแสงและอากาศภายในตัวบ้าน
ราคาเริ่มต้น 4.39 ลบ.
Urbanist
บ้านกลางเมือง พหลโยธิน 50/บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์/บ้านกลางเมือง นวมินทร์ 42/บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
Concept
ดีไซน์ครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยรองรับทุกไลฟ์สไตล์
1. Walk in Closet
2. Multi Purpose Room พร้อมระเบียงชั้น 3
3. พื้นที่เชื่อมต่อ Pantry Dining และ Living Area
ราคาเริ่มต้น 3.59 ลบ.
Iconic
บ้านกลางเมือง รัชโยธิน/บ้านกลางเมือง วิภาวดี/บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์
Concept
โดดเด่นด้วย ICONIC SPACE ออกแบบพื้นที่เปิดจินตนาการ
1. Double Volume & Mezzanine เพิ่มความโปร่งโล่งภายในตัวบ้าน
2. Ensuite Bathroom
3. Triple Storage Room
ราคาเริ่มต้น 5.59 ลบ.
Urbanion(Star)
บ้านกลางเมือง เกษตร-นวมินทร์/บ้านกลางเมือง รัชดา-วงศ์สว่าง/บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์
Concept
ขยายโลกส่วนตัวให้ใหญ่ขึ้น พร้อมเปิดมุมมองเชื่อมต่อ
1. ดีไซน์ห้องนอน Master Bedroom ให้เป็น Penthouse ขนาดใหญ่
2. มุมพักผ่อนส่วนตัวที่เปิดโล่งถึงระเบียงด้านหน้า
3. Extra Living Area ชั้น 1 ขนาดใหญ่
ราคาเริ่มต้น 3.99 ลบ.
Urbanion(Moon)
บ้านกลางเมือง เกษตร-นวมินทร์/บ้านกลางเมือง รัชดา-วงศ์สว่าง/บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์
Concept
ขยายโลกส่วนตัวให้ใหญ่ขึ้น พร้อมเปิดมุมมองเชื่อมต่อ
1. ดีไซน์ห้องนอน Master Bedroom ให้เป็น Penthouse ขนาดใหญ่
2. มุมพักผ่อนส่วนตัวที่เปิดโล่งถึงระเบียงด้านหน้า
3. Extra Living Area ชั้น 1 ขนาดใหญ่
ราคาเริ่มต้น 3.99 ลบ.
"ด้วยเหตุผลหลายประการ ทั้งในแง่ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าคอนโดมิเนียม ดีไซน์ทันสมัย ทำเลใจกลางในเมือง และที่สำคัญคืออยู่ในระดับราคาที่จับต้องได้ ทำให้แบรนด์บ้านกลางเมือง เป็นทาวน์โฮมชื่อแรกๆ ที่ผู้บริโภคที่กำลังคิดตัดสินใจเลือกซื้อไฮเอนด์ทาวน์โฮมในเมืองสักหลังนึกถึง"
จองก่อน… มีสิทธิ์มากกว่า กับ Hi-End ทาวน์โฮม 16 โครงการ ใกล้รถไฟฟ้า ติดถนนใหญ่ และทางด่วน เริ่ม 2.99 – 9 ล้าน* ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก http://goo.gl/ssegXc
