หากใครกำลังมองหาบ้านทำเลดี เดินทางสะดวก คงไม่พ้นทำเลพหลโยธิน - รามอินทราที่เดินทางเข้า - ออกเมืองสะดวก ใกล้รฟฟ.และทางด่วนฉลองรัช มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งแหล่งไลฟ์สไตล์, รพ. และสถานศึกษา นอกจากนั้นยังมีโครงการพัฒนาในอนาคตอย่างรฟฟ.สายสีชมพูคาดเปิดปี 2565 สายสีเทาและสายสีเขียวที่ยังคงอยู่ในระหว่างการศึกษาโครงการ เมื่อพร้อมเปิดให้บริการจะเป็นการเชื่อมโยงโครงข่ายรฟฟ.เข้าด้วยกัน ช่วยเพิ่มศักยภาพการเดินทางในทำเล ทาง AP Thai เปิดโครงการใหม่ในทำเลศักยภาพนี้ เอาใจคนชอบบ้านพื้นที่ใช้สอยเยอะ ในราคาไม่เกิน 10 ลบ.นั่นเอง บ้านกลางเมือง THE EDITION พหลฯ - รามอินทรา วิลล่าหรู 3 ชั้น 4 ห้องนอน บนทำเลพหลโยธิน - รามอินทรา บ้านแฝดโมเดลใหม่สุดคุ้มจาก AP Thai มีพื้นที่ใช้สอย 218.49 ตร.ม. เทียบเท่าบ้านเดี่ยว แต่มีราคาเริ่มต้นเพียง 8.99 ลบ.* เท่านั้น นอกจากจะได้บ้านที่พื้นที่ใหญ่ ราคาดีแล้ว ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านก็ตอบโจทย์ด้วย รายละเอียดจะเป็นอย่างไร ติดตามต่อได้ในบทความเลยค่ะ

ทำเลโครงการบ้านกลางเมือง THE EDITION พหลฯ - รามอินทรา อยู่ติดถนนใหญ่อย่าง ถ.เทพรักษ์ ซึ่งเชื่อมต่อระหว่างถ.พหลโยธิน ถ.สุขาภิบาล 5 และถ.รามอินทรา สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปรัชโยธิน - จตุจักร - ลาดพร้าว - วิภาวดี ได้ง่าย นอกจากนั้นที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง จะเดินทางเข้า - ออกเมืองก็ง่าย เพียง 4 นาที ถึงจุดขึ้นลงทางด่วนสุขาฯ 5 และ 3 นาที ถึง BTS สายสีเขียว สถานีสายหยุด และสถานีสะพานใหม่ โดยรฟฟ.สายสีเขียวนี้จะเชื่อมต่อรฟฟ.สายอนาคตทั้ง สายสีชมพู สีเทา สีเขียว สีแดงและสีน้ำตาล ทำให้เกิดเป็นโครงข่ายรฟฟ. เพิ่มศักยภาพและมูลค่าของทำเล

ทำเลพหลฯ - รามอินทรา มีโครงการพัฒนาอยู่หลายโครงการด้วยกัน อย่างโครงการรฟฟ.สายสีแดงที่เปิดบริการไปแล้วเมื่อไม่นานมานี้ โครงการรฟฟ.สายอนาคตสีชมพูคาดเปิดปี 2565 สายสีเทาและสายสีเขียว ช่วงส่วนต่อขยาย ที่ยังคงอยู่ในระหว่างการศึกษาโครงการ เมื่อพร้อมเปิดให้บริการจะเป็นการเชื่อมโยงโครงข่ายรฟฟ.เข้าด้วยกัน ช่วยเพิ่มศักยภาพการเดินทางในทำเล นอกจากโครงการพัฒนารฟฟ.แล้ว ยังมีโครงการตัดถนนเส้นใหม่ในทำเล มูลค่าโครงการ 1,800 ลบ. อยู่ในระหว่างก่อสร้าง เป็นถนนเชื่อมต่อจากถ.วิภาวดี - รังสิต ตัดผ่านถ.พหลโยธินแล้วเชื่อมกับถ.เทพรักษ์ ซึ่งเป็นถนนที่ตั้งโครงการนั่นเอง เป็นการช่วยบรรเทาการจราจร เพิ่มความคล่องตัวในการเดินทาง มีกำหนดการเปิดบริการในวันที่ 15 มี.ค. 65

จากการสำรวจโครงการแนวราบที่ยังเปิดขายอยู่ในทำเลพหลโยธิน - รามอินทรา พบว่ามีโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมค่อนข้างเยอะ ต่างจากบ้านแฝดอย่างบ้านกลางเมือง THE EDITION พหลฯ - รามอินทรา ที่เข้ามาเติมเต็มช่องว่างตลาดในทำเลพหลโยธินนี้ โดยโครงการบ้านเดี่ยวมี 5 โครงการ ระดับราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 15.80 ลบ. พื้นที่ใช้สอยเริ่มเฉลี่ย 240 ตร.ม. ทาวน์โฮมมี 4 โครงการในทำเล มีราคาเริ่มต้นที่ถูกสุดจาก 3 รูปแบบบ้าน ราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 7 ลบ. มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มเฉลี่ย 158 ตร.ม. ในขณะที่บ้านแฝดมีจำนวนน้อยที่สุดในทำเล มีเพียง 2 โครงการ ราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 7.45 ลบ. พื้นที่ใช้สอยเริ่มเฉลี่ย 183 ตร.ม. เมื่อเทียบแล้วโครงการบ้านกลางเมือง THE EDITION พหลฯ - รามอินทรา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 218.49 ตร.ม. ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวในทำเล ประกอบกับราคาเริ่มต้นเพียง 8.99 ลบ.* จึงทำให้โครงการนี้ถือได้ว่าคุ้มค่ากว่า 50% เลยทีเดียว

nลักษณะรูปแบบบ้านของบ้านกลางเมือง THE EDITION พหลฯ - รามอินทราและบ้านเดี่ยวในทำเลนั้นแตกต่างกัน บ้านกลางเมือง THE EDITION พหลฯ - รามอินทรา มีราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยว ในราคาเริ่มต้นเพียง 8.99 ลบ.* ถือเป็นราคาที่จับต้องได้ ไม่ถึง 10 ลบ.นั่นเอง ในเรื่องทำเลที่ตั้งโครงการก็เดินทางสะดวก ตัวโครงการติดถนนใหญ่ รวมทั้งอยู่ใกล้รฟฟ.อีกด้วย นอกจากนั้นเรื่องฟังก์ชั่นการใช้งานครบ ในพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เริ่มต้น 218.49 ตร.ม. โดยบ้านในโครงการนี้มีเพียง 64 หลัง ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวสูงแก่ผู้พักอาศัยในโครงการ บ้านเดี่ยวเป็นประเภทบ้านที่มีราคาสูงกว่าแบบอื่น อย่างบ้านเดี่ยวในทำเลมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 15.80 ลบ. โครงการจะอยู่ในซอย ไกลจากรฟฟ. เรื่องฟังก์ชั่นการใช้งานมีหลากหลาย พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 169 - 299 ตร.ม. และโครงการบ้านเดี่ยวจะมีบ้าน 200 - 300 หลังในโครงการ เมื่อเปรียบเทียบแล้ว บ้านกลางเมือง THE EDITION พหลฯ - รามอินทรา ถือว่าเป็นโครงการที่มีราคาคุ้มค่า ทำเลดี เดินทางสะดวก พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นครบ และมีความเป็นส่วนตัวสูงอีกด้วย

FACTSHEET

• โครงการ : บ้านกลางเมือง THE EDITION พหลฯ - รามอินทรา
• เจ้าของโครงการ : AP Thai
• ที่ตั้ง : 123 ถ.เทพรักษ์ แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
• เนื้อที่โครงการ : 11 - 0 - 43.5 ไร่
• ประเภทโครงการ : บ้านแฝด
• จำนวนยูนิต : 64 ยูนิต
• ขนาดที่ดิน : เริ่ม 35.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย : เริ่ม 218.49 ตร.ม.
• รูปแบบบ้าน : บ้านแฝดสูง 3 ชั้น (4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ)
• ราคาเริ่มต้น : 8.99 ลบ.*

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

• Clubhouse
• Fitness 24 ชม.
• สวนส่วนกลาง

ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ

• รปภ. 24 ชม.
• ระบบ CCTV
• ระบบ Katsan

• 1st Floor
• 2nd Floor
• 3rd Floor

ชั้น 1 พื้นที่ครอบครัวได้ใช้เวลาด้วยกัน เป็นพื้นที่แบบ Open plan layout ซึ่งเชื่อมต่อ Living area, Dining area และ Kitchen ทำให้เป็นพื้นที่ใหญ่ ส่วนของ Kitchen เป็นครัวแบบ Island มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ใกล้กับ Dining area ที่กว้าง สามารถวางโต๊ะกินข้าวได้ถึง 6 ที่นั่ง ตั้งอยู่ด้านหลัง Living area พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว ห้องน้ำในชั้นนี้มีส่วนของ Shower เพื่อรองรับกับห้องนอนในชั้นเดียวกัน ที่สามารถทำเป็นห้องผู้สูงอายุหรือห้องรับแขกได้ หรือใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ก็ได้เช่นกัน ส่วนภายนอกนั้นมีพื้นที่ซักล้างที่สามารถต่อเติมเป็นครัวไทย มีพื้นที่รอบบ้านสำหรับจัดสวน ส่วนบริเวณหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ชั้น 2 พื้นที่สำหรับห้องนอน 2 ห้อง โดยห้องนอนมีพื้นที่ขนาดใหญ่เพียงพอที่สามารถปรับหรือกั้นส่วน เพื่อการใช้งานในรูปแบบอื่นได้ตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ ส่วนระเบียงสามารถจัดเป็นมุมสวนเล็กๆได้ ชั้น 3 พื้นที่ทั้งชั้นเป็น Master bedroom ใหญ่แบบ Penthouse ส่วนตัว ที่สามารถจัดมุมอ่านหนังสือ รวมทั้งกั้นพื้นที่บางส่วนเป็นห้องนั่งเล่น Minibar หรือห้องดูหนังก็ได้เช่นกัน ถัดจาก Master bedroom เป็นพื้นที่ Walk - in closet ขนาดใหญ่สามารถวางตู้ Island ได้ โดยไม่แคบ สามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะ ซึ่งอยู่ติดกับห้องน้ำที่มีขนาดใหญ่กว่าชั้นอื่น

ส่วนกลางของโครงการตอบโจทย์การใช้งานหลากหลาย ได้แก่ Clubhouse, Fitness เปิด 24 ชม., สวนสีเขียวส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุมทั้งเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยในโครงการ 24 ชม., ระบบ CCTV และระบบ Katsan เป็น Application เพื่อดูแลรักษาความปลอดภัย รวมทั้งประสานงานระหว่างผู้อยู่อาศัย - นิติบุคคล - รปภ. ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความสะดวกสบาย ปลอดภัย ทั้งเรื่องการแจ้งข่าวสาร ติดต่อเรียกแท็กซี่หรือติดต่อฉุกเฉินเมื่อมีอุบัติเหตุ รวมถึงหมดปัญหารถจอดขวางหน้าบ้าน