ด้วยสถานการณ์หลายอย่างในปัจจุบัน ทำให้คนจำนวนไม่น้อยหันมาซื้อบ้านหลังที่ 2 เอาไว้อยู่อาศัยช่วงระยะเวลาหนึ่งแทนการอยู่บ้านหลังหลัก ซึ่งบ้านหลังที่ 2 มีข้อดี คือ ทำให้เราสามารถหลีกเลี่ยงสถานการณ์เลวร้ายต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นรอบตัวเราที่นับวันจะทวีความรุนแรงยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นจากมนุษย์เองหรือสิ่งที่ไม่สามารถคาดเดาและควบคุมได้อย่างธรรมชาติ
ดังนั้น การมีบ้านหลังที่ 2 โดยเฉพาะทำเลต่างภูมิลำเนา หรือต่างภูมิภาค จะช่วยทำให้เราสามารถย้ายไปใช้ชีวิตแทนได้ เป็นบ้านสำรองเพื่อเอาไว้หลบจากปัญหาความวุ่นวายต่าง ๆ ในภูมิลำเนาเดิม อีกทั้งยังสามารถใช้เพื่อจุดประสงค์อื่น เช่น เอาไว้พักผ่อน สังสรรค์กับเพื่อน ๆ หรือครอบครัวได้อีกด้วย
ในบทความนี้ Realist จะพามาเจาะลึกอีกหนึ่งทำเลตากอากาศยอดนิยมของคนกรุงเทพฯ อย่างทำเลหัวหิน ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโซนที่มีความเพียบพร้อมในด้านต่าง ๆ ทำให้เหมาะสมกับการซื้อเป็นบ้านหลังที่ 2 ส่วนจะมีประเด็นไหนบ้าง ไปอ่านต่อในบทความเลยค่ะ
ซื้อบ้านหลังที่ 2 ต่างจังหวัดดียังไง ?
อันดับแรก ถ้าพูดถึงการซื้อบ้านหลังที่ 2 โดยทั่วไปถ้าซื้อที่ต่างจังหวัดก็จะมีจุดประสงค์เพื่อเป็นบ้านตากอากาศที่ใช้พักผ่อนกับครอบครัวในวันหยุดเป็นหลัก แต่จากสถานการณ์ในปัจจุบันจะเห็นได้ว่าการตั้งหลักอยู่ที่ใดที่หนึ่งเพียงที่เดียว อาจจะไม่เพียงพอแล้วเช่นเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่ที่มาจากภาคเหนือลามไปจนถึงภาคกลาง อีสานและคนที่อยู่กรุงเทพฯ ก็ได้รับผลกระทบหลายอำเภอด้วยกัน ที่ทำให้เป็นปัญหาระดับชาติ อีกทั้งหลายปีที่ผ่านมากรุงเทพฯ เป็นเมืองที่มีการชุมนุมหรือการปะทะกันของกลุ่มทางการเมืองมากที่สุดในประเทศ เจอทั้ง ปิดถนน ปิดสนามบิน และเคอร์ฟิวหลายต่อหลายครั้ง ล่าสุดกับสถานการณ์โรคระบาดอย่างโควิด - 19 ซึ่งจุดที่มีการแพร่มากที่สุดเห็นจะเป็นกรุงเทพฯ อีกนั่นแหละ หากใครที่อยู่กรุงเทพฯ หรือเมืองที่มีปัญหาบ่อย ๆ ลองถามตัวเองดูว่า ถึงเวลาแล้วหรือยังที่ควรจะมีบ้านหลังที่ 2 เป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราว ระหว่างที่รอให้เหตุการณ์ต่าง ๆ คลี่คลายลง
นอกจากเรื่องการหลบจากสถานการณ์ปัญหาในพื้นที่แห่งหนึ่งแล้ว การมีบ้านหลังที่ 2 ก็ยังตอบโจทย์สำหรับคนที่ต้องไปทำงานในจังหวัดอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นการย้ายไปทำงานประจำอีกที่หนึ่ง หรือเป็นการทำงานจากบ้านได้ (work from home) ที่กำลังเป็นกระแสการปรับตัวของบริษัทในปัจจุบัน เพื่อป้องกันการติดเชื้อ Covid - 19 ก็ตาม ดังนั้นแล้วเราสามารถใช้บ้านหลังที่ 2 เป็นบ้านสำรอง หรือเป็นออฟฟิศสำรอง เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศในการทำงานได้อีกด้วย นอกจากนี้ การเลือกถือครองอสังหาฯ เป็นบ้านหลังที่ 2 ในบางทำเลที่มีความต้องการสูง ยังสามารถเป็นการลงทุนในระยะยาวได้อีกทางนึง
7 ปัจจัยที่ทำให้หัวหินเหมาะกับการเป็นบ้านหลังที่ 2
การจะซื้อบ้านสักหลัง ไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังหลักหรือหลังรอง แน่นอนว่าก่อนจะตัดสินใจซื้อก็จะต้องมีการพิจารณามาอย่างรอบด้าน สำหรับทำเลหัวหินก็ถือได้ว่าเป็นอีกทำเลศักยภาพของการซื้อเป็นบ้านหลังที่ 2 ซึ่งประกอบด้วย 7 ปัจจัยด้วยกัน
1. โครงการที่เปิดขายสามารถใช้ชีวิตอยู่ได้จริง มีโครงการให้เลือกทั้งบ้านและคอนโด ซึ่งส่วนใหญ่แต่ละโครงการก็จะมาพร้อมกับฟังก์ชั่นห้องและส่วนกลางที่ครบครันอยู่แล้ว นอกจากนี้ บางโครงการยังมีการร่วมมือกับเครือโรงแรมทำให้มีบริการอื่น ๆ เพิ่มเติมขึ้นมาด้วย ทำให้สามารถอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย
2. มีสถานพยาบาลรองรับ ในโซนหัวหินมีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ตั้งอยู่ถึง 2 แห่งด้วยกัน คือ โรงพยาบาลหัวหินและโรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน ซึ่งตั้งอยู่บน ถ.เพชรเกษม ทำให้สามารถเดินทางไปได้สะดวก
3. มีของกินหลากหลาย มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่การเลือกซื้อวัตถุดิบอย่างอาหารทะเลสด ๆ จากตลาดอาหารทะเลไปปรุงเองที่ห้อง หรือซื้อเนื้อสัตว์ ผักสด อาหารแห้งจากซูเปอร์มาร์เก็ต จนไปถึงซื้ออาหารที่ปรุงสำเร็จก็ยังมีให้เลือกทั้งตลาดนัดที่เปิดตอนกลางคืน และร้านอาหาร คาเฟ่ต่าง ๆ มากมาย
4. ใช้เวลาเดินทางจากกรุงเทพฯ ไม่นาน บ้านหลังที่ 2 ต่างจังหวัดที่ดี จะต้องเป็นบ้านที่เราสามารถไปได้บ่อย ๆ ดังนั้นควรใช้เวลาไม่เกิน 3 - 4 ชม. จากกรุงเทพฯ ซึ่งหัวหินก็เป็นทำเลชายทะเลที่ตอบโจทย์ข้อนี้ได้ดี ในปัจจุบันคนส่วนใหญ่นิยมเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ซึ่งใช้เวลาประมาณ 3 ชม. นอกจากนี้ ในอนาคตจะมีรถไฟความเร็วสูงจากกรุงเทพฯ มาหัวหิน ช่วยลดเวลาการเดินทางเหลือเพียง 1 ชม. เท่านั้น
5. ทัศนียภาพสวยงาม ล้อมรอบไปด้วยชายทะเลและภูเขา จุดเด่นหลักอย่างนึงของหัวหิน คือ มีชายหาดที่เงียบสงบเมื่อเทียบกับชายหาดท่องเที่ยวอื่น ๆ ซึ่งทำให้กลายเป็นสถานที่เหมาะสำหรับการมาพักผ่อน ใช้เวลาร่วมกับครอบครัวเป็นอย่างมาก
6. มีสัญญาณโทรศัพท์และอินเตอร์เน็ต เป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งในปัจจุบัน เพราะต้องใช้ในการติดต่อสื่อสาร หาข้อมูลต่าง ๆ รวมไปถึงติดต่อธุระสำคัญ เช่น การประชุม การทำงาน
7. มีกิจกรรมให้เลือกหลากหลาย ทั้ง Outdoor และ Indoor อย่างกิจกรรม Outdoor ก็มีให้เลือกหลายอย่าง กิจกรรมริมหาด เช่น นอนอาบแดด ขี่ม้า กิจกรรมทางทะเล เช่น นั่งเรือออกไปดำน้ำ เล่นน้ำ หรือจะตีกอล์ฟริมทะเลก็มีสนามกอล์ฟให้เลือกหลายแห่ง ส่วนใครที่อาจจะไม่ชอบลุยมาก ในหัวหินก็มีห้างสรรพสินค้า เช่น ซีนสเปซ บลูพอร์ต ให้ได้เดินเลือกซื้อของหรือทานอาหารในบรรยากาศสบาย ๆ
อยู่หัวหินมีกิจกรรมอะไรให้ทำบ้าง ?
ยกตัวอย่างสถานการณ์ในปัจจุบันที่คนส่วนใหญ่ต้องทำงานอยู่ที่บ้าน ถ้าเรามีบ้านอยู่ในกรุงเทพฯ ในวันธรรมดาของคนทั่วไปก็คงจะอยู่บ้านทำงาน ออกไปซื้อของหรือสั่งอาหารจากด้านนอกมาทานที่บ้านเล็กน้อย บรรยากาศในการใช้ชีวิตแต่ละวันก็จะค่อนข้างซ้ำไปซ้ำมา
แต่ถ้าเรามีบ้านหลังที่ 2 ที่หัวหิน การใช้ชีวิตในแต่ละวันของเราก็จะมีกิจกรรมให้ทำหลากหลายมากขึ้น อย่างการออกกำลังกายโดยการวิ่งริมหาดตอนเช้า เวลาทำงานก็มองเห็นทะเล ถ้าอยู่ใกล้ชายทะเลหน่อยก็อาจจะได้ยินเสียงคลื่นที่พัดมา ทำให้บรรยากาศในการทำงานในแต่ละวันคงมีชีวิตชีวาขึ้นไม่มากก็น้อย
นอกจากนี้ ในวันหยุด ยังสามารถไปทำกิจกรรมอื่น ๆ ที่อยู่ในโซนหัวหินไม่ว่าจะเป็นนั่งเล่นคาเฟ่ริมหาด นอนอาบแดดหน้าที่พัก หรือเล่นฟุตบอล วอลเลย์บอลชายหาดได้อย่างเต็มที่
หัวหิน เมืองตากอากาศที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง
จะเห็นได้ว่าโซนหาดหัวหินเป็นแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายไว้อย่างครบครัน เรื่องการเดินทางก็มีทั้งสนามบิน ท่าเรือเฟอร์รี่ และสถานีรถไฟ ตั้งอยู่ในโซนเมืองหัวหิน อีกทั้งในอนาคตจะมีการขยายเส้นทางเดินเรือเฟอร์รี่มาจากบางปู และรถไฟฟ้าความเร็วสูงจากสถานีบางซื่อ ทำให้คนที่เดินทางมาจากกรุงเทพฯ มีตัวเลือกในการเดินทางมากขึ้น
นอกจากนี้ ยังมีห้างและซูเปอร์มาร์เก็ตให้คนที่มาพักในหัวหินได้เดินซื้อของกิน ของใช้อีกหลายแห่ง ทั้งซีนสเปซ บิ๊กซี มาร์เก็ตวิลเลจ และบลูพอร์ต อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ 2 แห่งที่อยู่ไม่ไกลกัน คือ รพ.หัวหิน และรพ.กรุงเทพหัวหิน
อัปเดต คอนโด BEACHFRONT ที่เปิดขายในปัจจุบัน
สำหรับ Supply คอนโดริมหาดโซนหัวหินในปัจจุบันเริ่มมีน้อยลงเรื่อย ๆ เนื่องจากที่ดินติดหาดมีจำนวนจำกัด และส่วนหนึ่งก็เลือกที่จะพัฒนาโครงการเป็นโรงแรมมากกว่าการพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย
เมื่อสำรวจคอนโดริมหาดย้อนหลัง 10 ปี พบว่ามีทั้งหมด 11 โครงการด้วยกัน ซึ่งขายหมดไปแล้วมากถึง 7 โครงการ หรือ 57% ของจำนวน Supply ทั้งหมด ทำให้มีโครงการที่ยังเปิดขายอยู่เพียง 4 โครงการเท่านั้น ซึ่งบางโครงการเริ่มเหลือห้องให้เลือกไม่กี่แบบเท่านั้น
ถ้าหากดูจากที่ตั้งแล้วจะเห็นได้ว่า โครงการส่วนใหญ่จะเขยิบออกมาจากโซนใจกลางเมืองหัวหิน เนื่องจากที่ดินหายากและมีราคาแพง ทำให้มีต้นทุนที่สูง ยกเว้นโครงการ InterContinental Residences Hua Hin ที่ตั้งอยู่ริมหาดและ ถ.เพชรเกษม ใจกลางเมืองหัวหิน ซึ่งได้สร้างสถิติใหม่ในการซื้อที่ดินในหัวหิน โดยมีราคาสูงถึง 150 กว่าล้านบาทต่อไร่เพื่อมาพัฒนาโครงการ
พบกับโครงการ Branded Residence ตัวใหม่จากเครือโรงแรมระดับโลก
InterContinental Residences Hua Hin
โครงการนี้ถือได้ว่าเป็นที่พักอาศัยโครงการแรกในไทยที่อยู่ภายใต้แบรนด์อินเตอร์คอนติเนนตัล ตั้งอยู่บนทำเลติดชายหาดผืนสุดท้ายใจกลางเมืองหัวหิน
ตัวโครงการออกแบบตามแนวคิด Colonial with a Modern Twist ทำให้ได้กลิ่นอายของหัวหินในสไตล์โคโลเนียล และผสมผสานเข้ากับความโมเดิร์นลักชัวรี่ได้อย่างลงตัว
FACT SHEET
- โครงการ : อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน
- ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท หัวหิน อัลฟ่า 71 จำกัด
- ที่ตั้ง : ถ.เพชรเกษม ติด ซ.หัวหิน 71 ริมทะเลใจกลางเมืองหัวหิน
- ขนาดโครงการ : 7 - 2 - 48.8 ไร่
- ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น 1 อาคาร และ 4 ชั้น 8 อาคาร
- จำนวนยูนิต : 238 ยูนิต
- รูปแบบห้อง :
- - 1 ห้องนอน ขนาด 45 - 52 ตร.ม.
- - 2 ห้องนอน ขนาด 76 - 82 ตร.ม.
- - 3 ห้องนอน ขนาด 96 - 135 ตร.ม.
- - ดูเพล็กซ์ ขนาด 158 - 219 ตร.ม.
- - เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 325 ตร.ม.
- ราคา : 7.89 - 100 ลบ.
- สิ่งอำนวยความสะดวก :
- สระว่ายน้ำ / สระกิจกรรม / สระจากุซซี่ / ชายหาดส่วนตัว / ห้องออกกำลังกาย / สปา / ลานโยคะ / หน้าผาจำลอง / ลู่วิ่งจ็อกกิ้ง / ห้องสมุด / โรงหนังกลางแจ้ง / ตารางหมากรุกยักษ์ / สวนสไตล์ยุโรป / ห้องจัดเลี้ยงริมหาด / EV Charging Stations / ห้องพักสำหรับแม่บ้านและคนขับรถ
ไฮไลต์ที่น่าสนใจ
สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านหลังที่ 2 เพื่อเอาไว้พักผ่อนหรือจะเอาไว้หลีกหนีความวุ่นวายในเมือง โครงการ InterContinental Residences Hua Hin ก็ได้ออกแบบตัวโครงการมาได้ตอบโจทย์ โดยภายในโครงการมีจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 238 ยูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 7 ไร่ ซึ่งทำให้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นที่น้อยเพียง 3 - 13 ยูนิตเท่านั้น และห้องส่วนใหญ่ในโครงการยังสามารถมองเห็นวิวทะเลหัวหิน ทำให้สามารถใช้ชีวิตอยู่อาศัยภายในห้องได้สบาย ๆ มีความสงบ เป็นส่วนตัว
ส่วน Facilities ของโครงการยังออกแบบให้มีพื้นที่เปิดโล่งมากถึง 70% หรือกว่า 7,000 ตร.ม. ประกอบด้วยพื้นที่สวน ชายหาดส่วนตัว สระว่ายน้ำหลากหลายรูปแบบที่ตอบโจทย์ทุกกลุ่มช่วงวัยและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่มีไว้ให้อย่างครบครัน นอกจากนี้ ยังมีบริการจากมาตรฐานโรงแรมระดับโลก เช่น Butler Service, Grocery service ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกคนที่อยู่ภายในโครงการ ทำให้สามารถใช้ชีวิตพักผ่อนสบาย ๆ ภายในโครงการได้โดยไม่ต้องออกไปไหน
10 จุดเด่นโครงการ
บรรยากาศห้องตัวอย่าง
คอนโดใหม่ บนทำเลที่หาไม่ได้แล้วในหัวหิน
InterContinental Residences Hua Hin
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก
