Low rise บางนา
คอนโดน่าลงทุน ตอบโจทย์ชาวออฟฟิศ
- โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว - สำโรง
- โครงการรถไฟฟ้า Light rail ช่วงบางนา - สุวรรณภูมิ
ทำเลบางนา พื้นที่สำนักงานกว่า 370,000 ตรม. รองรับการเติบโต
- ทำเลบางนามีผู้คนใช้ชีวิตอยู่ในทำเลนี้เป็นจำนวนมาก เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มากกว่านั้นยังมีโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นในอนาคตที่พร้อมรองรับการเติบโตของทำเลนี้ ทำให้มีกลุ่มคนที่ย้ายเข้ามามากมายทั้งอยู่อาศัย หรือ ใช้ชีวิตในทำเลนี้หลายกลุ่ม
- โดยอาคารสำนักงานปัจจุบันมีพื้นที่สำนักงานรวม 300,000 ตร.ม. ซึ่งหากรวมพื้นที่สำนักงานของทั้ง AIA East Gateway และโครงการ Mixed-use ใหม่อีก 2 แห่ง ได้แก่ Bangkok Mall เปิดบริการในปี 66 และ The Forestias เปิดบริการในปี 65จะทำให้ในทำเลบางนานี้มีพื้นที่สำนักงานเพิ่มขึ้นมากกว่า 70,000 ตร.ม. เมื่อประเมินจำนวนคร่าวๆพบว่าจำนวนพนักงานเอกชนในอาคารสำนักงานทำเลบางนาประมาณ 37,000 คน
ลงทุนปล่อยเช่า Low rise ได้ยาวๆ
- Studio ขนาด 22.5 ตร.ม. ค่าเช่า 7,000 - 8,000 บ./เดือน
- 1 Bedroom ขนาด 22.5 - 42.0 ตร.ม. ค่าเช่า 7,500 - 13,000 บ./เดือน
- 2 Bedroom ขนาด 39.0 - 62.0 ตร.ม. ค่าเช่า 12,000 - 16,000 บ./เดือน
- แม้แต่คอนโดที่สร้างมานานแล้วก็ยังให้ผลตอบแทนที่ดี
- พนักงานที่มีรายได้ 14,000 - 32,000 บ./เดือน ก็สามารถเช่าคอนโด Low rise ทำเลบางนานี้ได้
Low rise แนวโน้มราคาสูงขึ้น Capital Gainต่อปี 4.6%
วางแผนลงทุนคอนโดสำหรับอยู่เอง ปล่อยเช่า หรือขายก็ดี
- หากต้องการลงทุนคอนโด เราจะยกตัวอย่างให้เข้าใจง่ายมากขึ้น โดยสมมุติเราซื้อคอนโด 1.59 ลบ. และถือครองคอนโดมิเนียมระยะเวลา 5 ปีนั้น จะสามารถทำอะไรได้บ้าง?
- ยกตัวอย่างเช่น ซื้อคอนโดมิเนียม Low rise 1.59 ลบ. เนื่องจากมีความต้องการในการอาศัยอยู่ในทำเลนี้สูง และมีแนวโน้มความต้องการที่มากขึ้น โดยหากอยู่อาศัยเองหรือลงทุนปล่อยเช่า 8,500 บ./เดือน จะทำให้เราได้ประหยัดการจ่ายค่าเช่า หรือ ทำให้มีรายได้จากการลงทุนปล่อยเช่านี้เพิ่มถึง 510,000 บ. ภายในระยะเวลา 5 ปี
- โดยหลังจาก 5 ปีแล้วนั้น เราสามารถได้รับผลตอบแทนเป็นกำไรเมื่อขายคอนโดจากแรกเริ่มราคา 1.59 ลบ. เป็น 2.30 ลบ. Capital Gain เฉลี่ยปีละ 4.6%
- การซื้อคอนโดในทำเลที่มีสำนักงานหลายแห่ง และจะมีโอกาสจำนวนมากขึ้นในอนาคต เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เพราะเจ้าของห้องนั้นสามารถซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือสร้าง Passive Income ก็ทำได้
- โดยเฉพาะทำเลบางนานี้เหมาะอย่างยิ่งในการลงทุนสำหรับพนักงานที่มีแบ่งเงินส่วนลงทุน เพื่อเก็บเป็นทรัพย์สินในอนาคตก็สามารถทำได้ เพราะต้นทุนไม่สูง ปล่อยเช่าง่าย เนื่องจากเป็นย่านสำนักงานที่มีความต้องการอยู่อาศัยสูงนั่นเอง โดยหากลงทุนคอนโดในย่านนี้และเริ่มจากอยู่อาศัยเองก่อน และหลังจากนั้นปล่อยขายหรือเช่าก็ได้เช่นกัน
ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ดีกว่าเห็นๆ
Low rise บางนา ขายแล้ว 70%
- Niche Mono Peak Bangna ราคาเริ่มต้น 2.70 ลบ. เปิดปี 60 เปิดขายโครงการไปแล้ว 90%
- Nue Noble Centre Bangna ราคาเริ่มต้น 2.19 ลบ. เปิดปี 64 เปิดขายโครงการไปแล้ว 85%
- The Origin สุขุมวิท 105 ราคาเริ่มต้น 1.39 ลบ. เปิดปี 62 เปิดขายโครงการไปแล้ว 90%
- Atmoz Bangna ราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ. โครงการเปิดใหม่ ติดถ.บางนา - ตราด กม.4 ส่วนกลางเยอะ
- จากการสำรวจคอนโด ทำเลบางนา จำนวนยูนิตทั้งหมด 6,000 ยูนิต ขายไปแล้ว 70% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด
Atmoz Bangna
Low rise ใหม่ล่าสุด!!! ราคาเริ่ม 1.59 ลบ.
ส่วนกลางกว่า 40 รายการ*
- ชื่อโครงการ: Atmoz Bangna
- เจ้าของโครงการ: AssetWise
- ที่ตั้ง: ต้นบางนา-ตราด กม.4 ฝั่งขาเข้า
- จำนวนยูนิต: 1,101 ยูนิต + 2 ร้านค้า
- พื้นที่โครงการ: ประมาณ 10 ไร่
- ลักษณะโครงการ: อาคารพักอาศัย สูง 8 ชั้น 5 อาคาร
- ที่จอดรถ: ประมาณ 36% รวมจอดซ้อนคัน (ประมาณ 337 คัน จอดซ้อนคันประมาณ 61 คัน)
- ราคาเริ่มต้น: 1.59 ลบ.
- รูปแบบห้อง
- - 1 Bedroom ขนาด 22.25 - 24.41 ตร.ม
- - 1 Bedroom Exclusive ขนาด 25.19 - 27.96 ตร.ม.
- - 1 Bedroom Extra ขนาด 27.93 - 31.72 ตร.ม.
- - 1 Bedroom Plus ขนาด 30.94 - 34.29 ตร.ม.
- Indoor facilities
- - Wind Lobby Lounge
- - Aqua & Earth Lobby
- - Privacy Mezzanine
- - Fit Gym
- - Health station
- - Private Class Room
- - Live Studio
- - Cinematic Theater
- - Sauna & Spa Room
- - Massage Chamber
- - Grooming Salon
- - Co-Working Space / Working Pod
- - Gathering Room / Socialize Room
- - Play room
- - Fine Dining Kitchen
- - Laundry
- - Smart Locker
- - Vending Machine / Grab n’ Go Station
- Outdoor facilities
- - Green Forest Park
- - Welcome Seating
- - Purifying Garden
- - Moonlight Camp
- - Sunlight Pool
- - Sunlight Terrace
- - Sunlight Kids Pool
- - Earth Amphitheater
- - Green Lawn
- - Wind Pavilion
- - Outdoor BBQ Nook seating
- - Moonlight Pool
- - Moonlight Terrace
- - Jacuzzi
- - Floating Deck
- - The Light Pavilion
- Service
- - Shuttle Service
- - EV Charger
ทำไม Atmoz Bangna ถึงน่าสนใจ ?
- ใกล้รฟฟ. 3 สาย และ ทางพิเศษบูรพาวิถี ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวก
- โครงการอยู่ในแหล่งงาน ใกล้สำนักงานหลายแห่ง พื้นที่รวม 370,000 ตร.ม.
- พื้นที่ส่วนกลางของโครงการกระจายอยู่ทุกตึก รวม 40 รายการ* พื้นที่สีเขียวและพื้นที่ส่วนกลางรวม 5,000 ตร.ม. ผู้ที่พักอาศัยในโครงการจึงสามารถเข้าใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างทั่วถึง
- คอนโด Low rise ในทำเลบางนานี้มีราคาต่อตร.ม.ไม่สูง 80,000 บ./ตร.ม. จึงเหมาะกับ พนักงานออฟฟิศ
ส่วนกลางหลากหลาย ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
- - Sunlight & Moonlight pool สระว่ายน้ำท่ามกลางธรรมชาติในโครงการ
- - Wind Pavilion ที่นั่งผ่อนคลายไปกับธรรมชาติในโครงการ พร้อมยังมีฟังก์ชั่น Outdoor BBQ ให้อีกด้วย
- - Green Forest Park สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ในบรรยากาศผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ท
- - Moonlight Camp Outdoor Seating ที่ให้คุณสัมผัสกับธรรมชาติ เหมือนไปแคมป์ปิ้ง
- - Lobby พื้นที่ต้อนรับ สามารถนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือได้สบาย ออกแบบพื้นที่เป็น Double Volume ทำให้ดูโปร่ง ให้บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท
- - Grooming Salon ห้องพร้อมอุปกรณ์ สามารถเรียกใช้บริการช่างส่วนตัวมาบริการตัดผม แต่งหน้า ทำเล็บได้เลย
- - Play Room ห้องสำหรับสายเกมส์ Play Station & Ring fit เพื่อ Relax อย่างเต็มที่
- - Live Studio ห้องสตูดิโอถ่ายรูป เหมาะกับขายของ Online และ Youtuber
- - Cinematic Theater ห้องพักผ่อนที่เพลิดเพลินไปกับการดูหนัง ซีรี่ส์ และ Netflix
- - Co - working space พื้นที่ทำงานมัลติฟังก์ชั่น รองรับทั้งมาเป็นกลุ่มหรือมาเดี่ยว
- - Sauna แยกส่วนผู้หญิงและผู้ชาย ส่วน Spa Room เป็นแบบ Private spa คลายความเครียดด้วยการนวดผ่อนคลาย พร้อมกลิ่นหอมอโรมา หรือจะโทรเรียกใช้บริการจากข้างนอกก็ได้เช่นกัน
- - Gathering Room & Socialize Room ห้องประชุมทั้งแบบประชุมกลุ่มใหญ่อย่างเป็นทางการ และกลุ่มเล็กแบบไม่เป็นทางการ
- - Fit Gym ห้องออกกำลังกาย ปรับชีวิตให้สมดุลทั้งการทำงานและการใช้ชีวิต ที่มีถึง 2 จุด คือ Fit Gym ชั้น 1 และ Health Studio ที่ชั้น 8
- นอกจากส่วนกลางที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย มีการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมที่ทันสมัย ทำให้เกิดศักยภาพและคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย มากกว่านั้นทางโครงการมีการใช้ Solar cell นำพลังงานจากแสงอาทิตย์มาผลิตไฟส่องสว่างโครงการอีกด้วย
เดินทางง่าย ติดถ.บางนา - ตราด
- ตัวโครงการ Atmoz Bangna อยู่ต้นบางนา-ตราด กม.4 ฝั่งขาเข้า ติดถ.บางนา - ตราด และสามารถเดินทางไปถนนได้หลายเส้นทาง เช่น ถ.บางนา - ตราด, ถ.ศรีนครินทร์, ถ.สุขุมวิท และ ถ.กาญจนาภิเษก เป็นต้น
- ซึ่งเชื่อมต่อไปยังถนนอีกหลายสาย ได้แก่ ถ.อุดมสุข, ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9, ถ.อ่อนนุช, ถ.พัฒนาการ และ ถ.รามคำแหงได้ง่ายๆ ใกล้กับทางพิเศษบูรพาวิถี และ ทางพิเศษสาย S1 (บางนา-อาจณรงค์)
- ส่วนรถไฟฟ้านอกจาก รฟฟ.สายสีเขียว แล้วนั้น ยังมี รฟฟ.สายสีเหลือง(ลาดพร้าว - สำโรง) ที่กำลังก่อสร้างคาดเปิดบริการปี 65 ซึ่งโครงการอยู่ใกล้กับสถานีศรีเอี่ยม 2 กม. โดย รฟฟ.สายสีเหลืองสามารถเชื่อมต่อกับ รฟฟ.สายสีเขียว และ Airport Rail Link และ รฟฟ. Light rail บางนา - สุวรรณภูมิ ที่กำลังอยู่ในขั้นตอนเปิดร่วมลงทุน PPP อยู่ในขณะนี้
ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
- Atmoz Bangna อยู่ใกล้กับอาคารสำนักงาน AIA East Gateway และ WIH international hospital ที่กำลังจะเปิดให้บริการ บริเวณโดยรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นแหล่ง Shopping ชั้นนำอย่าง Central Plaza Bangna, Mega Bangna, Seacon Square ศรีนครินทร์ และ Paradise Park
- นอกจากนั้นยังมีโรงพยาบาลหลายแห่ง ได้แก่ สินแพทย์ ศรีนครินทร์, ศิครินทร์ และ พริ้นซ์สุวรรณภูมิ โดยรอบยังมีโรงเรียนและศูนย์ประชุมอยู่ด้วย เช่น International Community School (ICS), Raffles American School Bangkok, Raffle international collage, Berkeley international school, Concordian international school, รร.บางกอกพัฒนา และ Bitec Bangna