realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon

จับตามอง Intersection บางหว้า ศูนย์กลางความเจริญฝั่งธนฯ

02 Dec 2019 41.9K

จับตามอง Intersection บางหว้า ศูนย์กลางความเจริญฝั่งธนฯ

02 Dec 2019 41.9K
 

จับตามอง Intersection บางหว้า

ศูนย์กลางความเจริญฝั่งธนฯ

 
จากภาพฝั่งธนฯในสมัยก่อนที่สิ่งแวดล้อมดูเป็นชานเมือง มองเห็นเป็นทุ่งหญ้า บ้านเรือน ตึกแถว อาคารพาณิชย์เก่า ที่ดินรกร้าง มาตอนนี้ทั้งถนนตัดใหม่และแนวรถไฟฟ้าต่างๆทำให้ทุกอย่างขยับขยายเจริญเติบโตขึ้น หลายโซนที่รถไฟฟ้าเพิ่งเปิดให้บริการจะสังเกตได้ว่ามีคอนโดมิเนียมผุดขึ้นหลายสิบโครงการ ผู้คนเริ่มทยอยเข้ามาอยู่อาศัยมากขึ้น ในขณะเดียวกันก็ยังมีที่ดินว่างที่รอการพัฒนา รอการเปลี่ยนมือเจ้าของอยู่หลายผืน ซึ่งเชื่อแน่ว่าจากภาพในเวลานี้ไปอีก 5-10 ปีถัดไป ภาพความเป็นเมืองจะเติบโตขึ้นอย่างชัดเจน... ตั้งแต่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเปิดให้บริการในฝั่งธนฯ ต่อจากสถานีตากสิน สู่สถานีกรุงธนบุรีและวงเวียนใหญ่ในปี 2552 ทำให้ฝั่งธนฯมีความคึกคัก Developer แห่เข้ามาจับจองพื้นที่สร้างคอนโดมิเนียมที่เกาะแนวรถไฟฟ้า ตลาดค้าปลีกเริ่มตื่นตัวสร้างคอมมูนิตี้ มอลล์ และพื้นที่ค้าปลีกในรูปแบบต่าง ๆ เพื่อรองรับความต้องการที่จะมากขึ้นทุกขณะ
ต่อมาในปี 2556 มีการเปิดตัวสถานีโพธิ์นิมิตร ตลาดพลู ส่งผลให้คอนโดมิเนียมเปิดตัวเพิ่มนับสิบ โครงการ แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัย ที่ตั้งอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน โดยเป็นหนึ่งในสิ่งจำเป็นของคนชนชั้นกลางในปัจจุบัน ที่ต้องเข้าไปทำงานในเขต CBD เช่น สีลม สาธร สยาม และมี lifestyle ที่เน้นความคล่องตัวในการเดินทาง สถานีวุฒากาศและบางหว้าที่เปิดตัวช่วงปลายปี 2556 ก็มีรูปแบบการพัฒนาเช่นเดียวกัน ธุรกิจคอนโดมิเนียมยังได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โครงการที่ทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าแบบเดินถึงเพียงไม่กี่ก้าว ขายหมดในเวลาอันรวดเร็ว เช่น Aspire สาทร-ท่าพระ ขายหมดใน 3 วัน ?! เรียกได้ว่ารถไฟฟ้าหนุนให้พื้นที่ฝั่งธนฯเจริญขึ้นในทุกขณะจริงๆ
 

บางหว้า...เชื่อม บก ราง น้ำ

.

การคมนาคมทางบก - ติด 2 ถนนใหญ่ ราชพฤกษ์-เพชรเกษม

สถานีบางหว้าเป็นสถานีที่อยู่บนจุดตัดของ ถ.เพชรเกษม กับ ถ.ราชพฤกษ์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปได้อีกหลายเส้นทาง - ขับไปทางทิศเหนือ ตรงไปตามเส้นราชพฤกษ์ จะเจอกับโซนคอมมูนิตี้ มอลล์ ร้านอาหาร และบ้านราคาแพง ขับไปเรื่อย ๆ จะเจอจุดตัดถ.บรมราชชนนีและปิ่นเกล้าที่เป็นโซนห้างสรรพสินค้า - ขับไปทางทิศตะวันออก ตรงไปบน ถ.เพชรเกษมจะเป็น วงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า สี่พระยา หัวลำโพง - ขับไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เข้าสู่โซน CBD สีลม สาทร และโซนช้อปปิ้ง ใจกลางกรุงเทพฯ อย่างสยามและราชประสงค์ - ขับไปทางทิศตะวันตก ทาง ถ.เพชรเกษม จะไปสู่โซนที่อยู่อาศัยย่านบางแค พุทธมณฑล จะเห็นได้ว่า ไม่เพียงแต่เชื่อมเข้าเมืองได้อย่างสะดวก แต่ยังสามารถไปได้หลายเส้นทางในกรุงเทพฯ
 

การคมนาคมทางราง - บางหว้าไปสยาม 25 นาทีด้วย BTS! ไปจุฬาฯ สามย่านใน 35 นาทีด้วย MRT สายสีน้ำเงิน

สถานีบางหว้า เป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) กับ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หลักสอง) โดยสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งขนานไปกับถ.เพชรเกษม สู่บางแค และอีกทิศทางหนึ่งคือ เชื่อมต่อ ท่าพระ หัวลำโพง สามย่าน สีลม หรือ ในปีหน้า 2563 จะไปทางบางซื่อก็ได้เช่นกัน ซึ่งเป็นสายรถไฟฟ้าที่เข้ามาเพิ่มศักยภาพของพื้นที่ได้เป็นอย่างมาก เพราะจะทำให้มีความสะดวกมากขึ้นอีกในการเชื่อมเมืองสู่เมือง
นอกจากนี้ กทม.ยังมีแผนที่จะขยายรถไฟฟ้าในระยะ2 จากเดิมที่จะสร้างสายสีเขียวต่อ "เพชรเกษม-ตลิ่งชัน" เปลี่ยนเป็น "สายบางหว้า-ตลิ่งชัน-นนทบุรี-บางกะปิ" ตรงต่อขึ้นไปตามแนว ถ.ราชพฤกษ์  เส้นทางจะเป็นลักษณะวงแหวนรอบชานเมือง ระยะทาง 42 กม. รองรับพื้นที่ที่ยังไม่มีระบบรถไฟฟ้าเข้าไปถึง และ เป็นระบบสายรองที่รองรับโครงข่ายหลักทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียว สายสีส้ม และสายสีม่วง ร่างพิมพ์เขียวฉบับนี้มีองค์กรความร่วมมือระหว่างประเทศของญี่ปุ่น (ไจก้า) และสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ร่วมกันศึกษาจนแล้วเสร็จเมื่อเดือน ก.ย. 2561 
Info : prachachat (ม.ค. 62)  
 

ใช้ชีวิตแบบมี shortcut ลงรถไฟฟ้าต่อเรือได้เลย

สถานีบางหว้าอยู่ใกล้กับคลองภาษีเจริญ ถ้าเดินจากสถานีไปทางทิศตะวันออกประมาณ 200 ม. จะเจอท่าเรือที่ใกล้ที่สุดที่สามารถนั่งยาว ชมวิถีเมืองได้ไปจนถึง ท่าช้าง จากครั้งแรกในปี 2557 ที่เปิดให้บริการ 15 สถานี ตั้งแต่ท่าเรือเพชรเกษม 69 จนถึงท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ ในปี 2562 นี้ได้มีการขยายเส้นทางเพื่อเชื่อมต่อสู่พระนคร ด้วยเส้นทางน้ำ เส้นทางใหม่ บางหว้า-ท่าช้าง โดยเปิดให้ทดลองใช้ฟรีเป็นเวลา 6 เดือนมาตั้งแต่ 17 มิถุนายนที่ผ่านมา เส้นทางเดินเรือตามเส้นทางคลองภาษีเจริญ(ท่าเรือบางหว้า) - คลองบางกอกใหญ่ - แม่น้ำเจ้าพระยา (ท่าเรือท่าช้าง) บริเวณทางเชื่อมท่าเรือราชินี - ทางลงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสนามไชย เขตพระนคร ซึ่งในอนาคตยังมีแผนที่จะเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สถานีอิสรภาพ และท่าเรือตลาดพลูด้วย
โดยเรือจะออกจากท่าเรือต้นทาง (ท่าเรือบางหว้า) ระหว่างเวลา 06.00-09.00 น. เรือออกทุก 30 นาที ระหว่างเวลา 09.00-15.00 น. เรือออกทุก 1 ชั่วโมง และระหว่างเวลา 15.00-19.00 น. เรือออกทุก 30 นาที ส่วนที่ท่าเรือปลายทาง (ท่าเรือท่าช้าง) เรือออกเที่ยวแรกเวลา 06.30น.

.

เมืองเกิดใหม่ จุดเชื่อมโยงรถไฟฟ้า 2 สาย

ถ้าจะเรียกว่าทำเลแถวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย กรุงธนบุรี-บางหว้า จะเป็นทำเลทองในอนาคตอันใกล้ก็คงไม่ผิด โดยเฉพาะสถานีบางหว้าที่มีทั้งการเชื่อมต่อสายสีน้ำเงิน (ตามภาพที่เป็นสถานี BTS ด้านล่าง และสถานี MRT ด้านบน) และโครงการขยายเส้นทางไปตลิ่งชัน จากสถิติที่ผ่านมาจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ REIC เปิดเผยว่า บริเวณแนวรถไฟฟ้าตั้งแต่สถานีกรุงธนบุรีจนถึงบางหว้า เป็นบริเวณซึ่งมีศักยภาพสูงในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะคอนโดมิเนียม
 

จาก Intersection เติบโตสู่ความเป็นเมือง

2557

สมัยที่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สถานีวุฒากาศและสถานีบางหว้าเริ่มเปิดให้ใช้บริการ มีคอนโดฯรอบ ๆ สถานีอยู่บ้างแต่ยังไม่มาก พื้นที่ส่วนใหญ่รอบบริเวณเป็นบ้านเรือนและที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ราคาคอนโดฯเฉลี่ยอยู่ที่ ตร.ม.ละ 69,000 บ. ราคาที่ดินริมถนนใหญ่ ตร.ว.ละ 200,000-250,000 บ.

2562

5 ปี ถัดมา ปัจจุบัน รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสถานีบางหว้า สายหัวลำโพง-บางแค ที่เชื่อมต่อกับสถานีบางหว้าของสายสีลม เปิดให้บริการแล้ว และท่าพระ-บางซื่อ จะเปิดใช้อย่างเป็นทางการในปี 2563 ทำให้มีโครงการคอนโดฯสร้างเพิ่มขึ้นตามแนวรถไฟฟ้า ที่ดินว่างเปล่าได้รับการพัฒนาหลายแปลงจนแล้วเสร็จ และหลายแปลงกำลังพัฒนา ราคาคอนโดฯเฉลี่ยอยู่ที่ ตร.ม.ละ 89,000 บ. ราคาที่ดินริมถนนใหญ่ เฉลี่ยตร.ว.ละ 380,000-470,000 บ.

2567

5 ปีถัดจากนี้ บริเวณรอบสถานีบางหว้าน่าจะเจริญเทียบเท่าโซนตากสิน-กรุงธนบุรี ที่ดินว่างเปล่าได้รับการพัฒนาจนแล้วเสร็จ มีห้างสรรพสินค้า และคอนโดมิเนียมอยู่ตามสถานีรถไฟฟ้า และเริ่มขยายการพัฒนาออกกว้างมากขึ้น ความเป็นใจกลางฝั่งธนฯจะเห็นได้อย่างชัดเจน ราคาคอนโดฯเฉลี่ยอยู่ที่ ตร.ม.ละ 115,000 บ. ราคาที่ดินริมถนนใหญ่ ตร.ว.ละ 500,000-630,000 บ.

อัพเดทคอนโด ติดสถานีบางหว้า ใจกลางฝั่งธนฯในอนาคต!

ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์

คอนโด High Rise ระดับพรีเมี่ยม เพียง 1 ก้าวถึง BTS บางหว้า 4 นาทีถึงท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม

คอนโดตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในการเดินทางอย่างไร้รอยต่อ เพียงแค่ 1 ก้าวสู่รถไฟฟ้าสถานีบางหว้า ด้วย PRIVATE SKY WALK ต่อตรงจากหน้าโครงการถึงสถานี และ เชื่อมต่อท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ตัวโครงการติดถนนราชพฤกษ์ เข้า-ออกสู่เมืองหลวงได้โดยตรง สภาพเเวดล้อมที่อุดมสมบูรณ์  ใกล้สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล และ แหล่งช้อปปิ้งชื่อดังมากมาย
โครงการ ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์ ปรับโฉมใหม่สร้างความเป็นส่วนตัว และ สะดวกสบายยิ่งขึ้น ให้กับผู้อยู่อาศัยพร้อมส่วนกลาง Design ล้ำตอบโจทย์ Function สำหรับคนรุ่นใหม่ อย่างเช่น เชื่อมต่อ INTERNET (WIFI ไฟเบอร์ออฟติก) ความเร็วสูงฟรี ตลอด 24 ชม. ในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ
ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์ พัฒนาโดยบริษัท AP สร้าง talk of the town ปี 2557 ประสบความสำเร็จในการขาย Aspire สาทร-ท่าพระ บนพื้นที่ฝั่งธนฯ หมดภายใน 3 วันมาแล้ว ล่าสุดเปิดตัวโครงการใหม่ ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดระดับพรีเมี่ยม ห่างจากสถานีบางหว้า เพียงก้าวเดียว และ  MRT บางหว้า (Inter Change บางหว้า) สูง 32 ชั้น ทั้งหมด 1,049 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วตอนนี้
มีห้องหลากหลายรูปแบบตั้งแต่อยู่อาศัยคนเดียวไปจนถึงอยู่กับครอบครัว มีรายละเอียดดังต่อไปนี้ Studio : 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 31.5-32.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 35.00 ตร.ม. 2 Bedrooms 46.5-48.00 ตร.ม. มี่ที่จอดรถทั้งหมด 419 คัน ไม่รวมซ้อนคัน จำนวนลิฟต์โดยสาร 5 ตัว / ลิฟต์บริการ 1 ตัว ราคาเริ่มต้น 2.49 ลบ.* (พ.ย.62) ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น ประมาณ 85,000 บ./ตร.ม.
Rooftop Garden 360 view ที่สามารถมองเห็นย่านสีเขียวของฝั่งตะวันตก และตะวันออก
ความพิเศษของสวนลอยฟ้า คือ คุณสามารถปลูกผักทานเองได้ Urban Farming รวมไปถึง Multisport สุดล้ำ สามารถทำกิจกรรมต่างๆ ได้อย่างลงตัว
สระว่ายน้ำ Duet Pool ยาวกว่า 40 ม.กับ Panoramic View & High Ceiling Fitness  ที่ถูกออกแบบให้เป็น 2 Step  Active Pool สำหรับการว่ายน้ำและ Passive Pool สำหรับนอนแช่ รวมไปถึงจุดมานั่งที่ออกแบบให้มีส่วนโค้งรับไปกับพื้นผิว โดยสามารถนอนพักนั่งพักได้อย่างไม่จำกัด จนไปถึงรายละเอียดการสร้างทางเดินเหนือน้ำถูกออกแบบให้สวยงามและยังสามารถใช้งานได้
 
Fitness สามารถออกกำลังกายได้อย่างจริงจัง ให้อุปกรณ์การออกกำลังกายมากกว่าที่ Aspire เคยให้มา
ไม่ว่าจะเป็น เครื่อง S-Drive, Adjustable Pulley, Rover หรือจะต่อยมวย พร้อมกับเครื่องเล่นออกกำลังกาย
โครงการที่อลังการตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึง Rooftop คุณจะได้ Lobby ที่หรูหรา พร้อม CO-WORKING STATION ตอบโจทย์ทุกการทำงานได้อย่างหลากหลาย โดยจุดมุมของโครงการมีติดตั้งกระจกโค้งช่วยเปิดรับมุมมองใหม่ และงานดีไซน์ CoCoon
พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตั้งแต่ประตูทางออกเดินขึ้น Skywalk เป็นระบบ Keycard พร้อมความสะดวกสบายมากขึ้นกับ Fiber optic to Room สามารถใช้ Internet Hi speed ได้สูงสุด

โปรโมชั่น 14-15 ธ.ค. นี้

รับล้นห้อง จอง 999 ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีค่า ใช้จ่ายวันโอน รวมของแถมกว่า 20 รายการ เริ่ม 2.49 ล้าน

สามารถดูรายละเอียดโครงการ คลิก ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์ หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมโทร.1623

 
Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon