realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon

สุขุมวิท26

19 May 2016 10.1K

สุขุมวิท26

19 May 2016 10.1K
 

สุขุมวิท26

ในใจกลางย่านธุรกิจในกรุงเทพฯ อย่างถนนสุขุมวิท จะเรียงรายไปด้วยตึกสูง ทั้งอาคารสำนักงานและอาคารที่อยู่อาศัย แต่มีถนนหนึ่งเส้นในใจกลางเมืองที่ปกคลุมด้วยต้นไม้สองข้างถนน ทำให้ถนนเส้นนี้มีลักษณะคล้ายอุโมงค์ต้นไม้สลับพื้นที่โล่งที่ให้ความร่มรื่นตลอดเส้นทาง สภาพแวดล้อมที่สงบเงียบ ประกอบไปด้วยร้านอาหาร stand alone ชื่อดังหลายร้าน โรงแรม ตึกแถว และบรรดาตึกระฟ้าที่เรียงรายบนสองฝั่งถนนสุขุมวิท โดยเฉพาะในสุขุมวิท 24 ที่มีความหนาแน่นของอาคารสูงจำนวนมาก ขณะที่ตามซอยต่าง ๆ ตลอดแนวถนนสุขุมวิทในช่วงนี้เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติมากมาย แต่บนทำเลหัวใจสำคัญกลางเมืองมีเพียง สุขุมวิท 26 ที่ยังคงกลิ่นอายของความเป็นชุมชนเมืองที่สงบเงียบ เป็นส่วนตัว 
“ ถ้าจะกล่าวหาว่าสถาปนิกคือตัวการที่ทำให้รถติดอันเนื่องมาจากการออกแบบอาคารซึ่งไม่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อม คำกล่าวนี้คงจะไม่ผิด ถ้าสถาปนิกท่านใดออกแบบไปโดยไม่คำนึงถึงสภาพแวดล้อมสภาพแวดล้อมในที่นี้หมายถึงการออกแบบอาคารและทำให้เกิดผลกระทบต่อชุมชนข้างเคียง ต่ออาคารข้างเคียง ต่อเมือง ต่อการจราจรในพื้นที่ ในบางกรณีอาจมีผลกระทบต่อจิตใจของประชาชนในพื้นที่ใกล้เคียง ในบางกรณีอาจไปขัดต่อขนบธรรมเนียมประเพณีที่ดีงาม อาจขัดกับศิลปวัฒนธรรมของท้องถิ่นได้ ” คำกล่าวของ คุณนิธิ สถาปิตานนท์ ศิลปินแห่งชาติ สาขาศิลปะสถาปัตยกรรม(แบบร่วมสมัย) และผู้ก่อตั้งบริษัท A49 ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 26 ถนนที่ปกคลุมไปด้วยสภาพแวดล้อมสีเขียว  
ถนนสุขุมวิท 26 หรือซอยอารีย์ เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทไปจรดถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมถนนสำคัญของเมืองไว้ถึง 2 เส้นทาง นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อถนนย่อยๆ หลายเส้น ได้แก่ ซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ สามารถเป็นทางลัดไปถนนสุขุมวิท 34 และซอยอรรถกวีสามารถเชื่อมไปถนนสุขุมวิท 16,22,24 และถนนรัชดาภิเษกได้ นอกจากนั้น ยังใกล้กับรถไฟฟ้า BTS โดยปากซอยสุขุมวิท26 ใกล้กับสถานีพร้อมพงษ์ เพียง 100 เมตรเท่านั้น โดยรอบสถานีพร้อมพงษ์ทั้งสองฝั่งเป็นที่ตั้งของห้างดังที่เรียกว่าย่าน The Em District ซึ่งประกอบด้วย  The Emporium, The Emquartier และ The Emsphere ที่จะเปิดตัวในอนาคต ไม่เพียงแต่ใกล้รถไฟฟ้า BTS แล้ว ยังไม่ไกลกับรถไฟฟ้า MRT ด้วย สามารถเปลี่ยนเส้นทางไป MRT ที่สถานีอโศก ซึ่งห่างจากสถานีพร้อมพงษ์เพียง 1 สถานีเท่านั้น หรือสามารถใช้สถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ก็ยังสะดวกอีกด้วย
จากภาพและแผนที่ Google Earth ลักษณะของถนนแต่ละเส้นในระแวกใกล้เคียงกับถนนสุขุมวิท 26 จะเห็นเด่นชัดมากว่าถนนสุขุมวิท 26 ทั้งสองฝั่งถนนเรียงรายไปด้วยต้นไม้ใหญ่และพื้นที่สีเขียวตลอดเส้นทาง  และเมื่อเปรียบเทียบกับถนนสุขุมวิท 24 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ติดกัน จะเห็นว่าเพียงถัดไปอีก 1 ซอย Character ของถนนก็ต่างกันออกไป โดยสุขุมวิท 24 มีลักษณะเหมือนใจกลางเมืองทั่วไปที่เต็มไปด้วยตึกสูงอยู่มาก แต่สุขุมวิท 26 ยังคงความร่มรื่นและสงบอยู่
   
แม้จะอยู่ท่ามกลางบรรยากาศที่ร่มรื่น และสงบเงียบ สุขุมวิท 26 ก็เป็นชุมชนที่พักอาศัยคุณภาพ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกโดยเฉพาะสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นในชีวิตประจำวันมากที่สุดของคนเมือง คือห้างสรรพสินค้าและร้านอาหาร ซึ่งต้นซอยจะเป็น ห้างสรรพสินค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์ที่สมบูรณ์แบบที่สุดแห่งหนึ่งของภูมิภาคเอเชีย คือ The Em District ส่วนท้ายซอยจะเป็น Community Mall ได้แก่ K Village,  A-square  และ  Supermarket อย่าง Big C พระราม 4 ด้วยการวางตัวอาคารที่สลับกับชุมชนพักอาศัย ทำให้มีร้านอาหาร ร้านค้าเล็กๆ  คาเฟ่ เรียงรายสลับไปมาส่วนใหญ่จะตกแต่งสวยงาม แต่ละที่มีความ Unique และมีสไตล์อาหารที่หลากหลาย ทั้งร้านกาแฟ ร้านอาหารญี่ปุ่น ร้านอาหารจีน ร้านอาหารอินเดีย รวมถึง Co-working Space ที่น่านั่งทำงานชิลๆ อย่างมาก
 

RETAIL

K VILLAGE

เวลาทำการ : 10.00-22.00 น. จำนวนร้านค้า : กว่า 100 ร้าน จำนวนชั้น : 2 ชั้น

A SQUARE

เวลาทำการ : 10.00-24.00 น. จำนวนร้านค้า : n/a จำนวนชั้น : 2 ชั้น

SHOP S&P

เวลาทำการ : 10.00-21.00 น. จำนวนร้านค้า : n/a จำนวนชั้น : 2 ชั้น

BIG C RAMA 4

เวลาทำการ : 09.00-24.00 น. จำนวนร้านค้า : n/a จำนวนชั้น : 3 ชั้น
 

RESTAURANT

CASA LAPIN

X26 CAFE

เวลาทำการ : 08.30-24.00 น. ราคา : 251-500 บ. ประเภท : คาเฟ่

INDUS

INDIAN FOOD

เวลาทำการ : 11.30-23.00 น. ราคา : 500-1,000 บ. ประเภท : อาหารอินเดีย

HOKKAIDO

RESTAURANT

เวลาทำการ : 16.00-23.00 น. ราคา : 500-1,000 บ. ประเภท : อาหารญี่ปุ่น

PATIO ITALIAN

RESTAURANT

เวลาทำการ : 10.00-22.00 น. ราคา : 251-500 บ. ประเภท : อาหารอิตาเลียน
   
แน่นอนว่าย่านใจกลางธุรกิจสำคัญนี้ ย่อมมีโรงแรมที่มีชื่อเสียงเพื่อรองรับนักธุรกิจจากต่างประเทศ หรือนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก โดยในถนนสุขุมวิท 26 มีทั้งโรงแรมชื่อดัง ซึ่งตั้งอยู่ต้นซอย คือ โรงแรม Double Tree By Hilton ซึ่งสามารถเดินเชื่อมกับ โรงแรม Hilton ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 24 ได้  แต่ด้วย Character ของถนนเส้นนี้ที่ยังคงความเป็นชุมชนกับตึกที่ไม่สูงมากนัก ทำให้เกิด Hostel ที่มีลักษณะการตกแต่งที่เป็นเอกลักษณ์ แฝงสเน่ห์และคอนเซ็ปต์เฉพาะตัวอันกลมกลืนไปกับสภาพแวดล้อมดั้งเดิมที่สงบ เป็นส่วนตัวอีกด้วย ได้แก่ One day I Pause and Forward  ซึ่งเป็นทั้ง Cafe, Co-working Space และ Hostel ในอาคารแนวลอฟต์เพื่อการใช้ชีวิตอย่างครบวงจรได้ทั้งวัน โดยลักษณะที่พักประเภทแบบนี้ หาได้ยากในใจกลางเมือง
 

HILTON

ความสูง : 24 ชั้น จำนวน : 280 ห้อง ราคาเริ่มต้น/คืน : 4,300 บ.

DOUBLE TREE

ความสูง : 23 ชั้น จำนวน : 177 ห้อง ราคาเริ่มต้น/คืน : 3,700 บ.

MARRIOTT

ความสูง : n/a จำนวน : 300 ห้อง ราคาเริ่มต้น/คืน : 3,500 บ.

ONE DAY

ความสูง : 3 ชั้น จำนวน : 31 ห้อง ราคาเริ่มต้น/คืน : 450 บ.
   
แม้ว่าจะอยู่ใจกลางสุขุมวิท ที่เป็นย่านธุรกิจสำคัญ แต่บริเวณนี้ยังถือว่าอาคารสำนักงานไม่มากนักเมื่อเทียบกับอโศกที่ห่างกันเพียงสถานีรถไฟฟ้าเดียว ซึ่งมีข้อดีคือ ผู้คนไม่พลุกพล่านมากนัก ยังคงมีความเป็นส่วนตัวอยู่ และยังสามารถเข้าถึงแหล่งงานได้โดยสะดวก ในปัจจุบันภายในถนนสุขุมวิท 26 มีอาคารสำนักงาน 2 แห่ง คืออาคาร Richmond เป็นอาคารสำนักงานให้เช่า สูง 26 ชั้น และบริษัทสถาปนิก49 ซึ่งเป็นกลุ่มอาคารสูง 2- 3 ชั้น ส่วนบริเวณตรงข้ามถนนสุขุมวิท 26 มีอาคารสำนักงานใหม่ที่กำลังก่อสร้างนั่นคือ Metropolis เป็นอาคารสำนักงานที่หรูหราที่สุดในย่านพร้อมพงษ์ ภายในตกแต่งเหมือนโรงแรมหรู และมี Floor to Ceiling สูงถึง 3.3 เมตร สูงที่สุดในประเทศไทย
 

METROPOLIS

ความสูง : 21 ชั้น ราคาเช่า : 850-1,000 บ./ตร.ม. พื้นที่ : 13,900 ตร.ม.

RICHMOND

ความสูง : 24 ชั้น ราคาเช่า : 400 บ./ตร.ม. พื้นที่ : n/a

KRUNGTHEP THANI

ความสูง : 27 ชั้น ราคาเช่า : n/a พื้นที่ : n/a

ONE DAY

ความสูง : 1 ชั้น ราคาเช่า : n/a พื้นที่ : Co-working Space
   
บริเวณถนนสุขุมวิท 26 คอนโดมิเนียมยังไม่มีมากนักอีกทั้งยังไม่ค่อยมีอาคารสูง เมื่อเทียบกับถนนสุขุมวิท 24 ซึ่งมีคอนโดมิเนียมสูงเรียงรายค่อนข้างเยอะ โดยเฉพาะบริเวณที่ถนนอรรถกวีตัดกับถนนสุขุมวิท 24  ส่วนคอนโดมิเนียมภายในถนนสุขุมวิท 26 ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดสูงประมาณ 8 ชั้น ซึ่งตามกฎหมายแล้วบริเวณนี้สามารถขึ้นเป็นอาคารสูงได้เพราะถนนมีความกว้างเกิน 10 ม. และคอนโดที่มีอยู่ในปัจจุบันภายในซอยนี้ ส่วนใหญ่เป็นคอนโดที่ขายหมดแล้ว  ซึ่งในอนาคตอันใกล้จะมีคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ในซอยสุขุมวิท 26 เพื่อมาตอบสนองความต้องการคนเมืองที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่สะดวกในการเดินทาง ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว โดดเด่นด้วยความร่มรื่นเป็นส่วนตัว เต็มเปี่ยมไปด้วยความอบอุ่นของสังคมเหนือระดับ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติม คลิกที่นี่
 

CONDOMINIUM SUKHUMVIT 26

NOBLE REFINE

จำนวนยูนิต : 243 ยูนิต ราคาเปิดตัวเริ่มต้น : 3.64 ลบ. เริ่มต้น : 203,000 บ./ตร.ม.

DWELL

จำนวนยูนิต : 224 ยูนิต ราคาเปิดตัวเริ่มต้น : 3.99 ลบ. เริ่มต้น : 145,000 บ./ตร.ม.

SEED MUSEE

จำนวนยูนิต : 138 ยูนิต ราคาเปิดตัวเริ่มต้น : 3.60 ลบ. เริ่มต้น : 125,000 บ./ตร.ม.

ONE X

จำนวนยูนิต : 329 ยูนิต ราคาเปิดตัวเริ่มต้น : n/a เริ่มต้น : 109,000 บ./ตร.ม.
สุขุมวิท26
Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon