ลงทุนคอนโดเจริญกรุง
ได้ทั้งวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและติด CBD เริ่ม 6.3 ลบ.*
การเลือกคอนโดในเมืองคงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ที่สุดไม่ว่าจะอยู่อาศัยคนเดียวหรือครอบครัว สามารถเดินทางไปทำงานได้ง่าย และลูกเดินทางไปเรียนได้สะดวก รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย นอกจากนั้นจะซื้อเพื่อลงทุนแล้วขายต่อหรือปล่อยเช่าในอนาคตก็ได้ผลตอบแทนดี ทำเลเจริญกรุงจึงเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจมากๆ
คอนโดทำเลเจริญกรุง เป็นคอนโดทำเลใจกลางเมือง ที่สามารถเดินทางไป CBD สีลม-สาทร และ พระราม 3 ใน 10 - 15 นาที อีกทั้งมีสถานศึกษาชั้นนำและนานาชาติอยู่หลายแห่ง ทำให้ประหยัดเวลาการเดินทาง ช่วยให้มีเวลาในการทำกิจกรรมอื่นได้มากยิ่งขึ้น มากกว่านั้นคอนโดเจริญกรุงออกแบบเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอย่างเต็มที่ ให้บรรยากาศเหมาะแก่การพักผ่อน อยู่อาศัยมากสุด
ส่วนเรื่องการลงทุน หากซื้อคอนโดทำเลเจริญกรุงแล้วจะขายต่อหรือปล่อยเช่าในอนาคตก็ได้ง่ายๆ มีความต้องการสูง และได้ผลตอบแทนดี รายละเอียดจะเป็นอย่างไร ติดตามต่อได้เลย
จุดเด่นของ ถ.เจริญกรุง
ถ.เจริญกรุงเป็นถนนใหญ่สายสำคัญเส้นหนึ่ง ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทำเลสำคัญหลายทำเล อีกทั้งเส้นถนนขนานไปกับแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งการอยู่อาศัยบนทำเลเจริญกรุงนั้นก็มีข้อดีหลายอย่าง
- การเดินทางสะดวก ครบครันทั้งรถ - รฟฟ. - เรือ สามารถเดินทางไป CBD สีลม - สาทร ใช้เวลาเพียง 10 นาที
- ใกล้ CBD ทำเลธุรกิจ อาคารสำนักงานพื้นที่รวม 2.54 ล้าน ตร.ม.
- ใกล้สถานศึกษาเอกชนและนานาชาติรวมกว่า 13 แห่ง
- ซื้อคอนโดเจริญกรุง ผลตอบแทนดี Capital Gain 4.8% และ Gross Rental Yield 4.4%
ถ.เจริญกรุง เชื่อมต่อ เดินทางสะดวก
สามารถเดินทางจากถ.เจริญกรุงไปยังเยาวราชและฝั่งธนบุรี ที่สำคัญเชื่อมต่อถ.สาทรเหนือ สีลม เจริญราษฎร์ และจันทน์ ไปยังโซน CBD อย่างสีลม - สาทร และพระราม 3 ได้ อีกทั้งใกล้ทางพิเศษศรีรัชและเฉลิมมหานครด้วย
โดยเดินทางไปโซน CBD สีลม - สาทร ด้วยรถยนต์ใช้เวลาเพียง 8 - 10 นาที และนั่งรฟฟ. 6 นาที ส่วนพระราม 3 รถยนต์ใช้เวลา 10 - 15 นาที และรฟฟ. เพียง 10 นาที ซึ่งสามารถเดินทางไปทำงานได้อย่างสะดวก ใช้เวลาเพียงไม่นาน
ส่วนแนวเส้นทางรฟฟ.ที่ตัดผ่าน ถ.เจริญกรุง มี BTS สายสีเขียวที่เชื่อมต่อกับ MRT สายสีน้ำเงิน BTS สายสีทอง และ รฟฟ.อนาคตอย่างสายสีเทาที่อยู่ระหว่างศึกษาโครงการ ทำให้เจริญกรุงเป็นทำเลเดินทางด้วยรถยนต์หรือรฟฟ.ก็ง่าย อีกทั้งยังอยู่ใจกลางเมืองด้วย
ใกล้ CBD สีลม-สาทร แหล่งงานกว่า 2.54 ล้าน ตร.ม.
การเดินทางจากทำเลเจริญกรุงไปโซน CBD สีลม - สาทรที่เป็นที่ตั้งของสำนักงานหลายแห่ง ใช้เวลาเพียง 10 นาที ทำให้ทำเลเจริญกรุงไม่เพียงแต่น่าสนใจสำหรับกลุ่มครอบครัวที่เรียนหรือทำงานในทำเล แต่รวมถึงเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับพนักงานที่ทำงานในสีลม - สาทรในการซื้อหรือเช่าคอนโดในเจริญกรุงด้วย
CBD สีลม - สาทร มีสำนักงานหลายแห่ง เช่น Sathorn square, Sathorn prime, Q house ลุมพินี, Q house สาทร, Empire tower, Chartered Square, Tisco tower, Bangkok city tower, Sathorn city tower, United center และ TPI tower เป็นต้น
ซึ่งพื้นที่ของสำนักงานในสีลม - สาทรในปัจจุบันรวมกว่า 1.67 ล้าน ตร.ม. และมีสำนักงานในอนาคตที่กำลังพัฒนาที่จะตอกย้ำความเติบโตของทำเลธุรกิจอีก 87,000 ตร.ม. คาดการณ์จำนวนพนักงานในปี 2566 เท่ากับ 254,000 คน ที่ทำงานและใช้ชีวิตอยู่ในสีลม - สาทรนี้
บ่งบอกถึงพนักงานในสีลม - สาทรที่มีจำนวนมากใช้ชีวิตในทำเล รวมถึงโอกาสในการซื้อหรือเช่าคอนโดในทำเลเจริญกรุงที่สูง เนื่องจากเจริญกรุงเป็นทำเลไม่ไกลจาก CBD สีลม - สาทร ซึ่งเป็นสถานที่ทำงานและเดินทางได้สะดวก รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้มีคุณภาพการใช้ชีวิตที่ดี
ศูนย์รวมสถานศึกษาชื่อดังและนานาชาติ
นอกจากเจริญกรุงจะสามารถเดินทางได้ง่ายไป CBD แหล่งสำนักงานหลายแห่งแล้ว ยังล้อมรอบด้วยสถานศึกษาชื่อดังและนานาชาติมากมาย มีสถานศึกษาเอกชนกว่า 10 แห่ง และสถานศึกษานานาชาติกว่า 3 แห่ง เช่น Shrewsbury International School, รร.อัสสัมชัญ, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รร.อัสสัมชัญศึกษา, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.สารสาสน์เอกตรา, St. Andrews International School, Hampton International School และ King's collegeInternational School เป็นต้น
จากการสำรวจมีจำนวนนักเรียนกว่า 27,000 คน และจำนวนอาจารย์กว่า 5,100 คน รวมบุคลากรทางการศึกษามีมากกว่า 32,000 คน โดยค่าเทอมของสถานศึกษาเอกชนเฉลี่ยอยู่ที่ 60,000 บ./เทอม หรือ 14,000 บ./เดือน ในขณะที่สถานศึกษานานาชาติ ค่าเทอมเฉลี่ยอยู่ที่ 480,000 บ./เทอม หรือ 80,000 บ./เดือน
เจริญกรุงเป็นทำเลที่น่าสนใจของกลุ่มครอบครัวอย่างมาก สามารถส่งลูกเรียนในสถานศึกษาชั้นนำ ใกล้คอนโดที่พักอาศัย ส่วนพ่อ-แม่ ก็สามารถเดินทางไปทำงานทั้งในเจริญกรุง โซน CBD สีลม - สาทร, พระราม 3 และโซนอื่นได้ง่ายนั่นเอง ซึ่งเป็นการประหยัดเวลาเดินทาง เพื่อใช้เวลาทำกิจกรรมร่วมกันมากขึ้นในครอบครัว
คอนโดเจริญกรุงลงทุนขายต่อในอนาคต กำไรดี
เมื่อซื้อคอนโดในเมืองเพื่ออยู่อาศัยเอง ลูกจะได้เรียนอยู่ใกล้โรงเรียน มีเวลาโฟกัสกับการเรียน แต่หากคำนึงถึงอนาคต หลังจากลูกเรียนจบแล้วจะขายคอนโดต่อ ก็สามารถทำกำไรได้ด้วย
ทำเลเจริญกรุงมี Capital Gain เฉลี่ยอยู่ที่ 4.8% ต่อปี และราคาเฉลี่ย 180,000 บ./ตร.ม. ซึ่งมีราคาต่อตร.ม.ถูกกว่าและผลตอบแทนสูงกว่าทำเลสาทรที่เป็นทำเลธุรกิจ ทำให้การลงทุนด้วยการขายคอนโดทำเลเจริญกรุงในอนาคต จะสามารถสร้างผลตอบแทนได้ดีที่สุดนั่นเอง
รวมถึงจุดเด่นของคอนโดเจริญกรุงคือการได้รับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นบรรยากาศที่สบายเหมาะแก่การพักผ่อนและใช้ชีวิตในราคาที่ดีกว่า แล้วยังคงใช้ชีวิตได้สะดวกสบายไม่ต่างกัน
ลงทุนปล่อยเช่า ผลตอบแทนดี ติดถนนใหญ่ ได้วิวแม่น้ำ
แต่หากลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่า คอนโดเจริญกรุงก็ให้ผลตอบแทนดี Gross Rental Yield เฉลี่ย 4.4% ต่อปี สามารถปล่อยเช่าให้ทั้ง พนักงาน อาจารย์ในสถานศึกษาและกลุ่มครอบครัว ส่วนราคาค่าเช่าเฉลี่ยในทำเลสำหรับ 1 Bedroom อยู่ที่ 33,000 บ., 2 Bedroom 68,000 บ. และ 3 Bedroom 87,000 บ.
เมื่อเทียบกับทำเลสาทรถือว่าคอนโดเจริญกรุงมีราคาค่าเช่าที่ถูกกว่า ได้ผลตอบแทนที่ดีไม่ต่างกันมาก แต่ได้ความสะดวกสบายเหมือนกัน และที่สำคัญคือคอนโดเจริญกรุงได้บรรยากาศการพักผ่อนและดื่มด่ำวิวแม่น้ำเจ้าพระยานั่นเอง
Rhythm เจริญกรุง - พาวิลเลี่ยน เริ่ม 6.3 ลบ.*
คอนโดวิวแม่น้ำ พร้อมรองรับชีวิตทุกวัย
ชื่อโครงการ: Rhythm เจริญกรุง - พาวิลเลี่ยน
เจ้าของโครงการ: AP Thai
ที่ตั้ง: ถ.เจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กทม.
พื้นที่โครงการ: 4-2-76.7 ไร่
ลักษณะโครงการ: อาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 44 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน
จำนวนยูนิต: 421 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต
ที่จอดรถ: 421 คัน (100% ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
ราคาเริ่มต้น: 6.3 ลบ.*
รูปแบบห้อง
- 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus ขนาด 43.5 ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาด 75.5 - 128.5 ตร.ม.
- 3 Bedroom ขนาด 134 - 159 ตร.ม.
- 4 Bedroom ขนาด 184 - 228 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Lobby
- Courtyard & Amphitheater
- Pavillion (Study, Social & Reading)
- Sky Lounge & Terrace
- Meeting Room
- Play Space & Kid zone
- Infinity Edge Pool & Kid’s Pool
- Jacuzzi
- Gym & Private Gym
- Yoga
- Steam & Sauna
Rhythm เจริญกรุง - พาวิลเลี่ยน เดินทางง่าย 10 นาทีถึง CBD สีลม-สาทร
โครงการ Rhythm เจริญกรุง - พาวิลเลี่ยน ตั้งอยู่บน ถ.เจริญกรุง ที่สามารถเข้าโครงการได้ 2 ทางจากทั้ง ถ.เจริญกรุงและ ถ.จันทน์ ตัวโครงการห่าง Shrewsbury International School เพียง 100 ม.
จากที่ตั้งโครงการที่สามารถเดินทางได้ทั้งถ.เจริญกรุงและ ถ.จันทน์ ที่เชื่อมต่อการเดินทางไป ถ.สาทรเหนือ สีลมและเจริญราษฎร์ ทำให้เดินทางไป CBD อย่างสีลม - สาทร และพระราม 3 ได้ง่าย รวมถึงไปยังเยาวราชและฝั่งธนบุรีสะดวก
จากโครงการอยู่ใกล้ BTS สะพานตากสิน 3 นาที และ จุดขึ้น - ลงทางพิเศษศรีรัช ด่านถนนจันทน์ เพียง 2 นาที ทำให้ Rhythm เจริญกรุง - พาวิลเลี่ยน เป็นโครงการที่ไม่ว่าจะเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือขนส่งสาธารณะก็สะดวกนั่นเอง
ด้วยทำเลเจริญกรุงที่อยู่ใจกลางเมือง ใกล้ CBD จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากมาย ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ มีแหล่งไลฟ์สไตล์หลากหลาย เช่น Asiatique, Vanilla moon, โรบินสัน บางรัก และ เซ็นทรัล พระราม 3 เป็นต้น
ใกล้โรงพยาบาลอย่าง รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.เลิดสิน, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ BNH Hospital
ล้อมรอบด้วยสถานศึกษาชั้นนำและนานาชาติ เช่น Shrewsbury International School, รร.อัสสัมชัญ, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ และ King's college International School เป็นต้น
รวมถึงใกล้สำนักงานหลายแห่ง เช่น Sathorn square, Sathorn prime, Q house ลุมพินี, Empire tower และ TPI tower เป็นต้น
แนะนำ 1 BEDROOM PLUS อยู่เองสะดวก ลงทุนก็ง่าย
ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 43.5 ตร.ม. ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุนปล่อยเช่าก็ง่าย เป็นห้องมีหน้าต่างเปิดรับแสงและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอย่างเต็มที่และกั้นพื้นที่ใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน แบ่งส่วนครัว, Dining area, Living area และ Master bedroom นอกจากนั้นสามารถปรับพื้นที่ตามการใช้งาน สามารถอยู่อาศัยแบบขยายได้เพียงวาง Sofa bed เพื่อเป็นห้องนอนได้อีกห้อง
เมื่อเดินเข้าห้องจะเจอกับส่วน Kitchen & Dining area โดยส่วนของครัวเป็นแบบครัวปิด ช่วยป้องกันกลิ่นรบกวน พื้นที่ครัวจะยื่นออกจากตัวห้อง ทำให้ Dining area มีขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็นพื้นที่ Living & Dining ได้
ถัดมาเป็นส่วน Living area ขนาดใหญ่เชื่อมกับระเบียงที่สามารถปรับเป็นมุมพักผ่อนเล็กๆได้ อีกทั้งเปิดรับแสงธรรมชาติและวิว หากวาง Sofa bed แล้วจะสามารถเป็นห้องนอนได้อีกห้องเลย
Master Bedroom พื้นที่ห้องขนาดใหญ่และกว้างขวาง วางเตียง 6 ฟุต โต๊ะ ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าได้ ทำ Walk - in closet และ Built - in ได้เยอะ ส่วนห้องน้ำสามารถเข้า - ออกได้จากภายในห้องนอนและจาก Dining area
จุดเด่นโครงการ Rhythm เจริญกรุง - พาวิลเลี่ยน
Rhythm เจริญกรุง - พาวิลเลี่ยน มีจุดเด่นสำคัญอยู่ 4 ข้อ ได้แก่
- ทำเลใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ไป CBD สาทร เพียง 10 นาที และห่าง Shrewsbury International School เพียง 100 ม. ทำให้ประหยัดเวลาการเดินทาง มีเวลาทำกิจกรรมอื่นมากขึ้น
- คอนโดวิวแม่น้ำ ราคาดี โดยปกติแล้วคอนโดวิวแม่น้ำ ใจกลางเมืองจะมีราคาค่อนข้างสูง แต่ Rhythm เจริญกรุง - พาวิลเลี่ยน ที่ออกแบบเปิดรับวิวแม่น้ำในราคาเริ่ม 6.3 ลบ.* ถือว่าเป็นคอนโดที่คุ้มค่ามากๆ
- ส่วนกลาง 3.5 ไร่ รองรับการทำกิจกรรมของชีวิตทุกวัย
- รูปแบบห้องหลากหลาย เลือกได้ตามการใช้งาน อีกทั้งขนาดห้องมีทั้งแบบ 1 Bedroom - 4 Bedroom ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยคนเดียวและกลุ่มครอบครัว
Rhythm เจริญกรุง - พาวิลเลี่ยน เริ่ม 6.3 ลบ.*
คอนโดวิวแม่น้ำ พร้อมรองรับชีวิตทุกวัย
สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม
