realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon

แม่สอด เขตเศรษฐกิจพิเศษหมื่นล้าน

08 April 2015 48.6K

แม่สอด เขตเศรษฐกิจพิเศษหมื่นล้าน

08 April 2015 48.6K
 

แม่สอด เขตเศรษฐกิจพิเศษหมื่นล้าน

เขตเศรษฐกิจพิเศษ คืออะไร ? เขตเศรษฐกิจพิเศษ  หมายถึง เขตพื้นที่ที่จัดตั้งขึ้นเป็นการเฉพาะตามกฎหมาย เพื่อประโยชน์ในการส่งเสริมสนับสนุน และอำนวยความสะดวก รวมทั้งให้สิทธิพิเศษบางประการในการดำเนินกิจการต่างๆ เช่น การอุตสาหกรรม การพาณิชยกรรม การบริการ หรือกิจการอื่นใดที่เป็นประโยชน์แก่การเศรษฐกิจของประเทศ รัฐบาลปัจจุบันได้ประกาศเปิด 5 เขตเศรษฐกิจพิเศษ ได้แก่ แม่สอด อรัญประเทศ ตราด มุกดาหารและสงขลา

 

ประโยชน์ที่ได้รับจากการจัดตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษ

การที่ประเทศไทยจะเข้าสู่การเป็นประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ในปี 2558 เป็นการสร้างความมั่นคงทางเศรษฐกิจและส่งเสริมความสามารถในการแข่งขันของสินค้าไทยในตลาดประเทศเพื่อนบ้าน โดยมีประโยชน์ที่จะได้รับ ดังนี้ - ส่งเสริมการลงทุนในประเทศ เพราะประเทศไทยเป็นศูนย์กลางของประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน - ส่งเสริมการส่งออก เพราะช่วยลดต้นทุนในการประกอบการต่างๆ เช่น ค่าแรงงานราคาถูกจากประเทศเพื่อนบ้าน - ส่งเสริมให้มีการนำเทคโนโลยีใหม่ๆ ในการผลิตสินค้าจากต่างประเทศเข้าดำเนินการในประเทศไทย - เป็นศูนย์กลางการกระจายสินค้าจากประเทศไทย และประเทศต่างๆ ไปสู่ภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และประเทศอื่นๆ - ก่อให้เกิดการจ้างงานเพิ่มขึ้นในภูมิภาคต่างๆ ของประเทศไทย ที่มีการจัดตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษ

อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก

อำเภอแม่สอดเป็นอำเภอหนึ่งทางตอนกลางของจังหวัดตาก ที่มีการค้าระหว่างประเทศไทยกับพม่า เนื่องจากเป็นอำเภอที่อยู่ติดชายแดน และเป็นที่ตั้งจุดผ่านแดนถาวรด่านพรมแดนแม่สอดเชื่อมโยงเมืองเมียวดี รัฐกะเหรี่ยง ประเทศพม่า ซึ่งก่อนเปิดเขตเศรษฐกิจพิเศษเป็นที่สังเกตว่า ราคาที่ดินในแม่สอด พุ่งสูงเกือบ 10 เท่า มีนายทุนจากทั้งกรุงเทพและเมืองใหญ่เข้ามาในพื้นที่มากขึ้น เพราะเชื่อว่าจะเป็นเมืองที่เติบโตสูงและคุ้มค่ากับการลงทุน เนื่องจากการคมนาคมขนส่งที่นี่สะดวกและใกล้กับเมืองย่างกุ้งของพม่า ขณะที่นักท่องเที่ยวและปริมาณรถก็เพิ่มด้วยเช่นกันซึ่งจะส่งผลดีต่อภาคธุรกิจท่องเที่ยวไทยด้วย ด่านพรมแดนแม่สอด จ.ตาก ติดกับจังหวัดเมียวดี พื้นที่สุดเขตแดนตะวันตกของไทย คึกคักมากขึ้น นับตั้งแต่เปิดเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษมีทั้งรถขนส่งสินค้าและนักท่องเที่ยว ทั้งไทยและพม่ารวมถึงชาติอื่นๆ ใช้เป็นเส้นทางหลักในแต่ละวัน

ห้างดังบุกพื้นที่เปิดให้บริการในแม่สอด

สิ่งที่แสดงถึงการเติบโตของเมืองได้ชัดเจน คือ โครงการก่อสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงแรมบูติค รีสอร์ทขนาดกลางรวมถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อย่างคอนโดมิเนียม ซึ่งจังหวัดตากไม่เคยมีมากก่อน แต่ปัจจุบันได้ก่อสร้างและเปิดขายแล้วหลายโครงการ หอการค้าจังหวัดตากคาดว่า หลังแม่สอดเปิดเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษจะเพิ่มรายได้ให้กับจังหวัดจากปีที่แล้วมีตัวเลขรวมที่ 6 หมื่นลบ. เป็น 1 แสนลบ.

โรบินสัน - ลงทุน lifestyle center

กลุ่มเซ็นทรัลมีแผนการลงทุน ซึ่งจะให้ความสำคัญในตลาดอาเซียนและเขตเศรษฐกิจพิเศษ รวมถึงจังหวัดที่เป็นการค้าชายแดนหลัก เนื่องจากมีมูลค่าการเติบโตในแต่ละปีมหาศาลและมีการขยายตัวต่อเนื่อง โดยเฉพาะเขตเศรษฐกิจแม่สอด ซึ่งกลุ่มเซ็นทรัลเข้าไปศึกษาตลาดและเตรียมแผนลงทุนเอาไว้ก่อนหน้านี้แล้ว ล่าสุดตัดสินใจจะส่ง "โรบินสัน" เข้าไปลงทุนในรูปแบบไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ ร่วมกับแม็กเนตในเครือเซ็นทรัล บนพื้นที่ 54,000 ตร.ม. "โรบินสัน ไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ แม่สอด กำลังก่อสร้าง ตามแผนงานจะเปิดในปีนี้ ซึ่งตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามโรงแรมเซ็นทารา แม่สอด ฮิลล์ รีสอร์ท"แหล่งข่าวจากกลุ่มเซ็นทรัลยังขยายความด้วยว่า ช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา เขตเศรษฐกิจแม่สอดมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว มีทั้งคอนโดมิเนียม, โครงการบ้านจัดสรร และอาคารพาณิชย์ เกิดขึ้นทั้งสองฝั่งถนนและเกือบทุกสายในเขตตัวเมืองแม่สอด รวมถึงค้าปลีกทุกรูปแบบที่เตรียมเข้าไปลงทุนเพื่อเปิดตลาดค้าปลีกไทย-พม่า

MBK - ลงทุน lifestyle mall

กลุ่มธุรกิจศูนย์การค้า บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า มีแผนการลงทุนเพื่อรองรับการเปิดตลาดอาเซียน โดยเฉพาะการขยายธุรกิจค้าปลีกไปยังเขตแนวเศรษฐกิจชายแดนทั้ง 9 เขต อาทิ ตราด ปราจีนบุรี มุกดาหาร และแม่สอด เป็นต้น เนื่องจากเมื่อเปิดเออีซีแล้วจะทำให้ตลาดนี้ใหญ่ขึ้น ส่วนการลงทุนจะเป็นการร่วมทุนหรือพาร์ตเนอร์คนท้องถิ่น ในรูปแบบไลฟ์สไตล์มอลล์ ขนาดพื้นที่ประมาณ 20,000 ตร.ม. ซึ่งโครงการที่แม่สอดจะเป็นแม่แบบก่อนที่จะขยายการลงทุนไปยังเขตเศรษฐกิจอื่น ๆ "เริ่มที่แม่สอดก่อน เพราะเป็นย่านการค้าชายแดนที่ใหญ่มีเงินสะพัดมากกว่า 10,000 ล้านบาทต่อปี โดยจะใช้แบรนด์เอ็มบีเค ซึ่งเป็นที่รู้จักอยู่แล้ว โดยเฉพาะลูกค้าชาวต่างชาติ และถือว่าเป็นสาขาแห่งแรกในต่างจังหวัดของเอ็มบีเคด้วย" (จากภาพเป็นเป็น MBK กรุงเทพฯ)

 

แม็คโคร - ขยายสาขา

ทางด้านบริษัท สยามแม็คโคร จำกัด (มหาชน) ได้เปิดสาขาแม่สอด จ.ตาก ชายแดนไทยที่มีพรมแดนติดต่อกับจังหวัดเมียวดี ของประเทศเมียนมาร์ นางสุชาดา อิทธิจารุกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามแม็คโคร จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การขยายสาขามาที่เมืองชายแดนไทย-เมียนมาร์ ที่ อ.แม่สอด จ.ตาก เป็นสาขาที่ 73 ถือเป็นนโยบายเชิงรุกทางธุรกิจ โดยมองไปที่ตลาดในเมียนมาร์ ทั้งที่ จ.เมียวดี และจังหวัดอื่น ๆ ของเมียนมาร์ ที่จะเดินทางมาจับจ่ายซื้อสินค้า และเล็งเห็นถึงศักยภาพการเติบโตทางเศรษฐกิจของแม่สอด พื้นที่หน้าด่านธุรกิจการค้า การขนส่งระหว่างประเทศ ที่มีมูลค่าการค้าชายแดนสูงถึงปีละ 50,000-60,000 ล้านบาท

เทสโก้ - อัพเกรดสาขา

ผู้บริหารเทสโก้ โลตัส มองการพัฒนาแม่สอดเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษจะทำให้การค้าบริเวณนั้นมีความคึกคักยิ่งขึ้น ในแง่ของการดึงดูดนักลงทุนรายใหม่ ๆ เข้ามา และค้าปลีกได้รับอานิสงส์จากการเพิ่มขึ้นของลูกค้า ที่ผ่านมาสาขาที่แม่สอดของเทสโก้ เป็นโมเดลไฮเปอร์มาร์เก็ต และที่ผ่านมาได้อัพเกรดให้เป็นโมเดลเอ็กซ์ตร้า ซึ่งพื้นที่ร้านค้าเช่าทั้งผู้เช่ารายย่อยในท้องถิ่นและแบรนด์ดังที่มองเห็นศักยภาพ และมีลูกค้าจากประเทศเพื่อนบ้านเข้ามาจับจ่ายจำนวนมาก สินค้าที่ขายดีหลัก ๆ เป็นกลุ่มสินค้าอุปโภค บริหาร รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องใช้ในบ้าน สินค้าแฟชั่น และยอดซื้อต่อครั้งค่อนข้างจะสูง "จากนี้ไปแม่สอดน่าจะทำคึกคักยิ่งขึ้น ลูกค้าตามชายแดนข้ามมาซื้อของ ส่งผลดีต่อเศรษฐกิจของท้องถิ่น เทสโก้เปิดร้านในท้องถิ่นมีการจ่ายภาษีท้องถิ่น มีการจ้างงานในพื้นที่"

 

เร่งขยายสนามบิน แม่สอด

พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ในฐานะประธานคณะอนุกรรมการด้านโครงสร้างพื้นฐานและด่านศุลกากรพัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ เปิดเผยว่า หลังคณะรัฐมนตรี (ครม.) จัดสรรงบประมาณกลางปี 2558  ได้มีการเร่งรัดงานสำคัญในการพัฒนาด่านพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ 6 พื้นที่ระยะแรก โดยเฉพาะพื้นที่ อ.แม่สอด จ.ตาก ที่จะนำร่องเป็นรูปธรรมในปีนี้เช่น การพัฒนาสนามบินแม่สอดและขยายรันเวย์เพิ่ม เพื่อรองรับเครื่องบินโดยสารได้มากขึ้น ใช้งบ 200 ล้านบาท เพื่อจัดซื้อที่ดิน 303 ไร่

 

สะพานข้ามแม่น้ำเมย เส้นทางสายเศรษฐกิจ

เมื่อข้ามผ่านสะพานมิตรภาพไทย-พม่า บริเวณแม่น้ำริมเมย ฝั่งเมืองเมียวดีก็คึกคักไม่แพ้กัน สะท้อนถึงการเติบโตของทั้งสองเมือง ที่ต่างก็เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษรับการเปิดเออีซีในปีหน้า ส่งผลให้ปริมาณรถเข้าออกเฉพาะด่านพรมแดนนี้ มากถึง 1,000 คันต่อวัน ขณะที่นักท่องเที่ยวมีถึงวันละ 8,000 คน จากภาพคือ เส้นทางที่จะไปสู่ด่านตรวจคนเข้าเมืองระหว่างไทย-พม่า หน้าด่านตรวจคนเข้าเมือง Floor plan ภายในด่านตรวจคนเข้าเมือง สะพานข้ามแม่น้ำเมยไปสู่พรมแดนพม่า เข้าสู่เขตประเทศพม่า

นิคมอุตสาหกรรม

นอกจากสะพานมิตรภาพไทย-พม่า ที่ใช้กันอยู่แล้ว ขณะนี้ทางจังหวัดตากก็ได้ก่อสร้างสะพานมิตรภาพไทย-พม่าแห่งที่ 2 ที่ ต.ท่าสายลวด อ.แม่สอดอีกแห่ง เพื่อรองรับระบบคมนาคมขนส่งที่เพิ่มขึ้นรับการเปิดเออีซี เพราะสะพานเดิมที่เปิดใช้มา 20 ปี ยังไม่สามารถรองรับการขนส่งได้อย่างเต็มที่ ส่วนพื้นที่พัฒนานิคมอุตสาหกรรมทางการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) ได้กำหนดพื้นที่โซนนิ่งไว้แล้วอยู่บริเวณป่าเสื่อมโทรมของกรมป่าไม้ 1,421 ไร่ ที่ ต.แม่ปะ อ.แม่สอด ใกล้กับพื้นที่ก่อสร้างสะพานแม่น้ำเมยแห่งที่ 2 Info : Prachachat Online (28 Aug 2014 , 24 Feb 2015),  Manager Online (13 Nov 2014), Tak Facebook, กรมทางหลวง กระทรวงคมนาคม
Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon