“อ.เมืองนนทบุรี” เป็นอีกหนึ่งทำเลอยู่อาศัยที่น่าสนใจ เป็นโซนติดกับกรุงเทพฯ ใกล้ทางพิเศษศรีรัชและทางยกระดับอุตราภิมุข อีกทั้งราคาที่ดินยังคุ้มค่าเมื่อเทียบกับโซนกทม.ที่อยู่ติดกันอย่างเขตหลักสี่และเขตจตุจักร
และเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้ทั้งฝั่งตัวเมืองและฝั่งนนทบุรี ไม่ว่าจะเป็น The Mall Lifestore งามวงศ์วาน ที่เพิ่งเปิดตัวโฉมใหม่ยกห้างเมื่อ เม.ย. 2567 ที่ผ่านมา, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ที่เริ่มรีโนเวตภายในใหม่ และเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างปรับปรุง คาดว่าพร้อมเปิดให้บริการปี 2569
สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้โดยผ่านทางด่วนศรีรัช และทางยกระดับอุตราภิมุข
ในด้านการคมนาคม มีการพัฒนาสนามบินดอนเมือง เฟส 3 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ สายสีแดง สายสีม่วง และสายสีชมพู
จะเห็นได้ว่าในโซนที่ติดกับกรุงเทพฯ หากซื้อบ้านในฝั่งนนทบุรีจะได้บ้านหลังใหญ่ในราคาที่คุ้มค่ากว่า โดยบทความนี้ทาง Realist จะมาแนะนำโครงการใหม่จากแสนสิริ “เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน” บ้านเดี่ยว 4-5 ห้องนอน ใกล้ทางด่วนศรีรัช 4 นาที เดินทาง 30 นาทีถึง CBD สาทร ส่วนรายละเอียดอื่น ๆ อ่านเพิ่มเติมในบทความได้เลยครับ
ผังเมืองนนทบุรี 2566 รอยต่อที่พัฒนาต่อจากผังเมืองกรุงเทพ
หากเทียบราคาบ้านเดี่ยว ระดับ Luxury ระหว่างฝั่งนนทบุรีและกรุงเทพฯ บนทำเลที่อยู่ติดกัน คือ อ.เมืองนนทบุรี เขตหลักสี่ และเขตจตุจักร
ฝั่งนนทบุรี อ.เมืองนนทบุรี
- ได้ที่ดินใหญ่สุด 160 ตร.วา
- ราคาบ้าน 12-40 ลบ.
- พื้นที่ใช้สอย 205-500 ตร.ม.
- ได้ที่ดินใหญ่สุด 65 ตร.วา
- ราคาบ้าน 18-65 ลบ.
- พื้นที่ใช้สอย 231-410 ตร.ม.
- ได้ที่ดินใหญ่สุด 70 ตร.วา
- ราคาบ้าน 44 ลบ.
- พื้นที่ใช้สอย 374-410 ตร.ม.
อ.เมืองนนทบุรี
จากนนทบุรี สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้โดยผ่านทางด่วนศรีรัช ทางยกระดับอุตราภิมุข และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในทำเลเทียบเท่ากับโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือ
การเดินทางเข้าตัวเมือง
- 4 นาที* ขึ้นทางด่วนศรีรัช จากโครงการ
- 15 นาที* ขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข จากโครงการ
- ไปโซน CBD โดยใช้ทางด่วนศรีรัช ใช้เวลา 30 นาที
- ขึ้นกรุงเทพฯ ตอนเหนือ โดยใช้ทางพิเศษอุดรรัถยา ใช้เวลา 20 นาที
การพัฒนาในทำเล
มีโครงการพัฒนาหลายแห่งทั้งด้านการคมนาคม แหล่งไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น The Mall Lifestore งามวงศ์วาน ที่เพิ่งเปิดตัวโฉมใหม่ยกห้างเมื่อ เม.ย. 2567 ที่ผ่านมา, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ที่เริ่มรีโนเวตภายในใหม่ และเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างปรับปรุง คาดว่าพร้อมเปิดให้บริการปี 2569
แหล่ง Lifestyle ล้อมรอบทำเล งามวงศ์วาน-ประชาชื่น
ห้างสรรพสินค้า / ตลาด
- The Mall งามวงศ์วาน
- Pantip งามวงศ์วาน
- โฮมโปร ประชาชื่น
- Esplanade งามวงศ์วาน - แคราย
- Makro แจ้งวัฒนะ
- เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ
- เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
- IMPACT เมืองทอง
- IT SQUARE
- รพ.นนทเวช
- รพ.วิภาวดี
- รพ.แบงค็อก เมนทัล เฮลท์
- รพ.มงกุฎวัฒนะ
- รพ.พระนั่งเกล้า
- ISB
- St. Andrews Samakee
- MYIS International School
- Hampton
- St.Francis Xavier
- ม.เกษตรศาสตร์
- ม.ธุรกิจบัณฑิตย์
เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน
บ้านเดี่ยวใหม่กับ GEORGIAN ARCHITECTURE ELEMENT
ทางเข้าโครงการ
ส่วนกลาง
Clubhouse
บ้านเดี่ยวใหม่กับ GEORGIAN ARCHITECTURE ELEMENT จาก แสนสิริ
ดีไซน์ของเศรษฐสิริ งามวงศ์วาน เป็นแบบบ้านสไตล์ Georgian ที่ได้รับความนิยมอย่างมากในประเทศอังกฤษ โดยโครงการได้ดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์นี้มาผสานเข้ากับฟังก์ชันที่ทันสมัย เพื่อให้เข้ากับบริบทการอยู่อาศัยในปัจจุบัน
เอกลักษณ์ของบ้านสไตล์ Georgian
SYMMETRY
- สถาปัตยกรรมมีความสมมาตร ทั้งอาคาร ประตู หน้าต่าง ทางเข้ามีเสาขนาบ 2 ข้าง ทำให้ทางเช้าดูสูงโปร่ง
- หน้าต่างลายตาราง มีเอกลักษณ์
- หลังคาทรงปั้นหยา ลาดเอียงขึ้น จากทุกด้านของอาคาร
- หน้าต่างลายตาราง บนความสมมาตร เป็นเอกลักษณ์
- ทางเข้าประดับด้วยเสา และซุ้มโค้ง เปิดรับทําให้บ้านดูสง่างาม อลังการ โดดเด่น
บ้าน 3 Types
โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 ตัวเลือก ฟังก์ชันตั้งแต่ 4-5 ห้องนอน จอดรถได้ 3 คัน
LAWRENCE พื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
- 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
- 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน LAWRENCE - 4 ห้องนอน 247 ตร.ม.
แบบบ้าน MASEFIELD - 5 ห้องนอน 390 ตร.ม.
แบบบ้าน AUSTEN - 4 ห้องนอน 310 ตร.ม.
แบบบ้าน AUSTEN - 4 ห้องนอน 310 ตร.ม.
AUSTEN พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. พื้นที่จอดรถ 3 คัน
ทางเข้าบ้านมี 2 ทาง
- ทางที่ 1 จากบริเวณที่จอดรถ สะดวกในการขนของเข้าบ้าน พร้อมทั้งโครงการ Built - in ช่องเก็บรองเท้ามาให้
- ทางที่ 2 จากเฉลียงหน้าบ้านที่กว้างขวางสำหรับรับแขก เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องรับแขกโดยตรง สามารถเข้าถึงได้ง่าย
- ภายในบ้าน Living Area จัดผังแบบ Open Plan อยู่ติดพื้นที่สวนข้างตัวบ้าน เชื่อมกับ Dining Area จะใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกหรือเป็นพื้นที่ Common Area สำหรับครอบครัวก็ได้
- มีพื้นที่เตรียมอาหารติดกับบริเวณ Dining Area สามารถ Built - in เพิ่มเติมได้
- ห้องครัวปิดทรงตัว U ที่มาพร้อมเคาน์เตอร์และหน้าบาน เตา ฮูด และซิงค์ แยกสัดส่วน ขนาดใหญ่เชื่อมต่อโซนซักล้าง และห้องแม่บ้าน เป็นพื้นที่ Service เดียวกัน
- ห้องนอนล่าง มีห้องน้ำในตัว สะดวกสบาย ELDER CARE นวัตกรรมเพื่อผู้สูงอายุ ระดับพื้นห้องนอนและห้องน้ำเป็นระนาบเดียวกัน ไม่มีสเต็ปกั้น ป้องกันการสะดุดล้ม และรองรับการใช้วีลแชร์ หรือ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานได้
- โถงบันได Double Volume สูง 6.50 เมตร รับพื้นที่ Grand Entrance หรูหรา โปร่งโล่ง
- มี Living Area สามารถจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว หรือจะกั้นเป็นห้องอื่น ๆ เพิ่มเติมก็ได้ตามต้องการ
- Master Bedroom มีพื้นที่กว้าง สามารถ Built - in ส่วน Walk-in Closet พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ ภายในมี Master Bathroom มาพร้อมอ่างอาบน้ำ และอ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมแบ่งพื้นที่อาบน้ำแยกส่วน
- ส่วน Bedroom 2-3 ก็มีพื้นที่กว้างขวางไม่แพ้กัน มีพื้นที่ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งทำงานในห้องได้ หรือจะเปลี่ยนพื้นที่เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้
แปลนบ้าน
แบบบ้าน AUSTEN - บรรยากาศในบ้าน ชั้น 1
แบบบ้าน AUSTEN - บรรยากาศในบ้าน ชั้น 2
Setthasiri Green Living Designed Home นวัตกรรมบ้านสีเขียว
Setthasiri Green Living Designed Home นวัตกรรมบ้านสีเขียว
ELECTRIC APPLIANCES
- เครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดพลังงาน
- กระจกเขียวตัดแสงและความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน
- แผงโซล่าเซลล์บนหลังคา
- สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ
- นวัตกรรมปลอดฝุ่น นําอากาศบริสุทธิ์เข้าตัวบ้าน
- ฝ้าระบายอากาศและความร้อนเหนือฝ้าชายคา
- นวัตกรรมแผ่นคอนกรีตสําเร็จรูป
- ไฟกิ่งโซลาเซลล์
- สีทาภายนอกบ้านพร้อมสารเคลือบป้องกันแสง
- ช่องระบายอากาศ ประตู หน้าต่าง
เหตุผลที่ “เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน” ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
เหตุผลที่ “เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน” ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
Prime Location
- ทำเลแห่งศักยภาพ เดินทางสะดวก
- เชื่อมต่อ ถนน สำคัญ : งามวงศ์วาน, วิภาวดี, รัตนาธิเบศร์
- ใกล้ ทางด่วนศรีรัช 2.7 ก.ม.
- ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีแดง, ชมพู และม่วง
- เอกลักษณ์ สง่างามแบบ จอร์เจียน ดีไซน์
- จำนวนยูนิตที่น้อย มีความเป็นส่วนตัว เพียง 48 ยูนิต
- คลับเฮาส์ พร้อมสวนส่วนกลางรับสายตาขนาดใหญ่
- นวัตกรรมบ้านสีเขียว SUSTAINABILITY
- สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระเด็ก
- ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- ห้อง Co-Working Space, Meeting Room
- สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น
- PET PARK พื้นที่แห่งความสุข ของสัตว์เลี้ยง
- ประตูรั้วโครงการแบบ Gate แยก พร้อมมาตรฐานความปลอดภัยสูงสุด LIV-24
- ยกระดับ ความปลอดภัย มั่นใจ 24 ชั่วโมง ด้วยเทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัยและควบคุมอาคาร เต็มรูปแบบแห่งแรกของวงการอสังหาฯไทย
- LPR : License Plate Recognition ระบบอ่านแผ่นป้ายทะเบียนรถ เพื่อเข้าออกโครงการอัตโนมัติ
- การเข้าออกระบบ VMS SYSTEM ระบบบันทึกข้อมูลผู้มาติดต่อ รวดเร็ว แม่นยำ
