บ้านแนวราบบางใหญ่
17 Aug 2018 6.5K

บ้านแนวราบบางใหญ่

โครงการบ้านเดี่ยวย่านบางใหญ่ โครงการใหม่ๆ ที่อยู่ในระยะไม่เกิน 5 กม.จากเซ็นทรัลเวสเกต มีทั้งหมด 10 โครงการด้วยกัน ภาพรวมตลาด ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.6 ลบ. โดยโครงการใหม่อย่าง Venue West gate ก็มีจุดเด่นที่ขนาดเริ่มต้นถึง 214 ตร.ม. เมื่อเปรียบเทียบในราคาโครงการที่ใกล้เคียงกัน ส่วนโครงการบ้านแฝดซึ่งมีราคาไล่เลี่ยกันกับบ้านเดี่ยวก็มีหลายโครงการที่น่าสนใจ อย่าง Thana Cluster 2 มีราคาเริ่มต้น 5.4 ลบ. แต่ได้พื้นที่ใช้สอยถึง 233 ตร.ม. ซึ่งค่อนข้างเยอะเมื่อเทียบกับบ้านแฝดโครงการอื่นๆ โดยจำนวนโครงการบ้านแฝดจะมีทั้งหมด 6 โครงการด้วยกัน และมี 3 โครงการที่มี Product ประเภทบ้านเดี่ยวรวมอยู่ในนั้นคือ Venue West gate, Casa Ville Bangyai และ The Plant Klong Bangpai Station
.

เปรียบเทียบภาพรวม

โครงการบ้านแฝดย่านบางใหญ่

สำหรับโครงการบ้านแฝดในย่านนี้นั้น ถือได้ว่ามีให้เลือกหลากหลายทั้งในเรื่องของราคา ขนาดพื้นที่ใช้สอย รวมถึงจำนวนห้องนอน ซึ่งสามารถเลือกได้ตามความเหมาะสมของจำนวนสมาชิกในครอบครัว โดยข้อดีของบ้านแฝด คือ มีราคาที่ต่ำกว่าบ้านเดี่ยว (เมื่อเทียบขนาดพื้นที่ใช้สอยที่เท่ากัน) และในปัจจุบัน Developer เจ้าต่างๆ ก็พัฒนารูปแบบของบ้านแฝดให้ออกมามีลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยว มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ซึ่งหากนำโครงการทั้งหมดในตารางมาเปรียบเทียบกันด้วย ราคาเริ่มต้น / ตร.ม. พบว่าส่วนใหญ่จะอยู่ในกลุ่ม 20,000 บ./ตร.ม. ขึ้นไป ซึ่งมีอยู่ 3 โครงการด้วยกันที่มีความคุ้มค่าและเหมาะสมกับราคา
เมื่อพิจารณาร่วมกับพื้นที่ใช้สอยและจำนวน Facilities รวมทั้งสังคมคุณภาพ อันดับหนึ่ง คือโครงการ VENUE Westgate ราคา 3.99 ลบ. ซึ่งเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ ด้วยพื้นที่ใช้สอยกับจำนวน Facilities ที่ได้รับเมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้น/ตร.ม. ที่ 27,000 บ. ก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีราคาเหมาะสม และคุ้มค่าในย่านนี้ครับ
 

บ้านเดี่ยวย่านบางใหญ่

สำหรับโครงการบ้านเดี่ยวย่านบางใหญ่ ช่วงราคาอยู่ระหว่าง 3-6 ลบ. พื้นที่ใช้สอยมีตั้งแต่ 106 ตร.ม. ได้แก่ โครงการ Perfect Park พระราม 5 - บางใหญ่ จนถึง 214 ตร.ม. คือ โครงการ VENUE West gate โดยแต่ละโครงการจะมีจำนวนห้องนอนอยู่ที่ 3-4 ห้องนอน ซึ่งเหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยกันเป็นครอบครัวขนาดกลาง อยู่ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Central Westgate, IKEA บางใหญ่ ซึ่งหากนำทุกโครงการในตารางมาเปรียบเทียบกันในด้านของความคุ้มค่า ทาง Realist จึงใช้เกณฑ์การพิจารณาด้วย ราคาเริ่มต่อจำนวนพื้นที่ใช้สอยที่ได้ รวมถึง Facilities ต่างๆ ภายในตัวบ้านที่จะได้รับ พบว่าจากตารางเราสามารถแบ่งออกได้เป็นสองกลุ่มด้วยกัน คือ
กลุ่มที่1 ราคาเริ่มต้น 30,000 บ./ตร.ม. กับ กลุ่มที่2 ราคาเริ่มต้น 20,000 บ./ตร.ม. ซึ่งในกลุ่มที่ 2 มีอยู่สามโครงการที่มีความคุ้มค่า และเหมาะสม โดยอันดับหนึ่งก็คือโครงการ VENUE West gate ซึ่งหากพิจารณาจากราคาขายที่ 5.99 ลบ. อาจจะดูเหมือนกับว่าราคาสูงกว่าโครงการอื่นๆ แต่ถ้าเปรียบเทียบราคาเริ่มต้น/ตร.ม. จะอยู่ที่ 28,000 บ. ซึ่งมีราคาที่ต่างจากอันดับ 2 และ 3 ไม่มากนัก แต่กลับได้พื้นที่ใช้สอยมากถึง 214 ตร.ม. และ Facilities ภายในบ้านที่มากกว่าเดิม ซึ่งหากผู้ซื้อต้องการบ้านที่มีความคุ้มค่าด้านพื้นที่ใช้สอยที่สอดคล้องเหมาะสมกับราคาโครงการนี้ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจในย่านนี้ครับ
 

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดล่าสุดย่านบางใหญ่

VENUE WESTGATE จาก SC ASSET

VENUE West gate โครงการบ้านใหม่แกะกล่องในย่าน สภาพโครงการ premium ตามสไตล์ SC ASSET มีทั้งบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด มีจุดเด่นอยู่ที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่มากกว่า 214 ตร.ม. สำหรับบ้านเดี่ยว และ 148 ตร.ม. สำหรับบ้านแฝด โดยโครงการมีราคาเริ่มต้นที่ 3.99 ลบ.
มีระยะห่างจากหน้าถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตรงข้ามเซ็นทรัลเวสเกตที่ 4 กม. ซึ่งเป็นระยะที่ถือว่าไม่ไกล ถ้าขับรถส่วนตัว อีกทั้งจากตัวโครงการยังสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางไม่ว่าจะเป็นถนนเส้นหลักหรือเส้นรอง ทั้ง ซ.แก้วอินทร์ และ ซ.กันตนา 
FACT
ที่ตั้ง ถ.สายบึงบัว-คลองประปา บางใหญ่ นนทบุรี ลักษณะ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวนยูนิต บ้านแฝด 138 ยูนิต, บ้านเดี่ยว 7 ยูนิต รวม 145 ยูนิต พื้นที่โครงการ 22 – 0 – 17.8 ไร่
แบบบ้าน 2 แบบ (บ้านเดี่ยว 1 แบบและบ้านแฝด 1 แบบ) ส่วนกลาง Club House, สระว่ายน้ำ, Fitness, สวนส่วนกลาง Smart Locker , Kid’s Zone ระบบรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ, ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง
LOCATION

บ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น 5.99 ลบ.

พื้นที่ 214 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 3.99 ลบ.

พื้นที่ 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องครัว ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

Facilities โครงการโดดเด่น เกินราคา

1. Clubhouse : อาคารเอนกประสงค์ มีห้องน้ำสำหรับลูกบ้าน และห้องอาบน้ำ, เพิ่มการออกแบบทางลาดชัน เพื่อรองรับการใช้งานอย่างเข้าถึงของทุกคน 2. Fitness : ห้องออกกำลังกายสำหรับลูกบ้าน มีเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย 3. สระว่ายน้ำ : สระว่ายน้ำที่ได้รับการดีไซน์เพื่อรองรับทั้งเด็กและผู้ใหญ่, สระว่ายน้ำระบบเกลือ 4. สวนส่วนกลาง : สวนส่วนกลางภายในโครงการได้รับการออกแบบเพื่อเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและเพื่อเสริมสร้างการเติบโตของเด็กๆ เช่น บ้านต้นไม้ สามารถปีนพัฒนากล้ามเนื้อ เป็นต้น
5. Kid’s Room : ห้องในฝันของเด็กๆ มีของเล่นฝึกทักษะที่หลากหลาย อีกทั้งยังมีแอร์เปิด ป้องกันการโดนยุงกัด เรียกได้ว่ามีประโยชน์สำหรับลูกบ้านที่มีลูกเล็ก 6. Security : อุ่นใจด้วยความปลอดภัยสุงสุด ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security กล้อง CCTV ภายในโครงการ, ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor, รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง 7. Smart Locker : ตู้รับ – ฝากของ อัจฉริยะ เทคโนโลยีใหม่ล่าสุดที่นำมาใช้เพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้าน ไม่ต้องห่วงเรื่องของหาย หากไม่อยู่รับของที่บ้าน
 

"Smart Locker" Technology กับความสะดวกสบายที่คาดไม่ถึง

โครงการบ้านที่มากับความสะดวกสบาย โดยแนวคิดจากทาง SC Asset ที่มองว่า ปัจจุบันการใช้บริการขนส่งไปรษณีย์ หรือบริการส่งของ ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ด้วยความสะดวกสบายๆ ต่างๆ ที่เราไม่จำเป็นต้องออกไปซื้อของด้วยตนเอง ดังนั้นแล้ว สิ่งที่จะต้องตอบรับกับการใช้ชีวิตแบบนี้ จึงได้มี Smart Locker ออกมาเพื่อลูกบ้านอีกด้วย
ซึ่งระบบการดูแลจุดนี้ ทางโครงการหรือนิติบุคคล จะดูแลและเป็นผู้รับสิ่งของที่ถูกส่งมาให้กับลูกบ้านได้ แม้จะไม่อยู่ที่บ้านก็ตาม รวมถึงสิ่งของที่สั่งซื้อมาจาก Online ก็เช่นเดียวกัน นอกจากนี้ยังเอาไว้ฝากของให้กับคนอื่นๆ เช่นเพื่อนหรือคนในครอบครัวได้ รวมถึงฝากเสื้อผ้าที่ต้องการส่งซัก และสามารถไว้เป็นพื้นที่สำหรับรับเสื้อผ้าที่ซักรีดเรียบร้อยแล้ว
 

Register เพื่อทราบข้อมูลโครงการ [wc_button type="primary" url="https://boffice.scasset.com/Register/VN-WG/registerForm61_VN-WG.asp" title="Visit Site" target="" url_rel="" icon_left="" icon_right="" position="" class=""]Click[/wc_button]

 
รถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านเดี่ยว
Single House
บ้าน Luxury
บางใหญ่
เปิดทำเลบ้านบางใหญ่
ตลาดบ้านแนวราบ
บ้านแฝด
Venue Westgate
Twin House
เซ็นทรัลเวสเกต
ถนนรัตนาธิเบศร์
Ikea
Ikea บางใหญ่
อิเกีย
BOONYARIT
Content Creator
SIRAPOP
VIMONSITH
Content Creator
SIRAPOP
VIMONSITH
Content Creator