พาส่อง ทาวน์โฮม + บ้านแฝด ทำเลสุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ ราคา 2-3 ล้าน ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์กลางเมือง
สำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ตัวเมือง เดินทางสะดวก ทำเลสุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ นับว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยเป็นทำเลที่อยู่ติดวงแหวนรอบนอก ใกล้ถนนหลักหลายสายทั้ง ถ.สุขสวัสดิ์ ถ.ประชาอุทิศ และ ถ.พุทธบูชา เป็นต้น ที่สามารถเดินทางเข้าตัวเมืองโดยใช้เวลาไม่นาน รวมถึงทำเลใกล้เคียงมีแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย
ในขณะที่ตัวเลือกที่อยู่อาศัยในทำเลสุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ นับว่ามีหลากหลายตั้งแต่ ทาวน์โฮม และ บ้านเดี่ยว หลายระดับราคา แต่ถ้าให้แนะนำโครงการในราคาย่อมเยาว์ ในบทความนี้ขอแนะนำ ทาวน์โฮมและบ้านแฝด จาก 5 โครงการของ AP Thailand ในราคาจับต้องได้ เริ่มต้น 2.19-3.59 ล้าน แต่ละโครงการจะมีหน้าตาแบบไหน ไปดูกันต่อเลยครับ
เชื่อมถนนหลักหลายสาย ผ่านวงแหวนกาญจนาฯ
สำหรับทำเล
สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่
มีการเชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย เพราะข้ามแม่น้ำไปเป็นโซน
สาทร - พระราม 3 ในขณะที่มีเส้นทางอื่น ๆ อีกหลายพื้นที่
- ถนนสุขสวัสดิ์ เชื่อมทางพิเศษเฉลิมมหานคร ไปพระราม 3 เข้าสู่ตัวเมืองโดยใช้เวลาประมาณ 25 นาที
- ฝั่งตะวันออก สามารถเดินทางไป บางนา ภายใน 40 นาที
- ฝั่งตะวันตก ไปยังนนทบุรีและปทุมธานีได้ โดยผ่านทางวงแหวนกาญจนาฯ
- ทางใต้ สามารถผ่านเส้นพระราม 2 ลงไปยังสมุทรสาครได้
ทางพิเศษ + รฟฟ. สายสีม่วง เขียว เทา เตรียมเปิดใช้งาน สะดวกต่อการเดินทางในอนาคต
ระบบขนส่งสาธารณะในอนาคต จะมีการเดินทางสถานีรถไฟฟ้า และทางพิเศษเปิดให้บริการดังนี้
- รฟฟ.สายสีม่วง (เตาปูน - ราษฎ์บูรณะ) จะเปิดให้บริการในปี 2570 โดยจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสีเทา เดินทางเข้าเมืองเป็นหลัก และเชื่อมกับสายสีน้ำเงิน ไปยังสถานีหัวลำโพง และ สถานีกลางบางซื่อได้ สำหรับทางเข้าเมือง นอกจากรฟฟ.ยังมีทางด่วนพระราม 3 - ดาวคะนอง - วงแหวน ที่เตรียมเปิดให้บริการในปี 2567 ด้วย
- รฟฟ.สายสีเขียว เปิดให้บริการแล้ว เป็นสายที่วิ่งผ่านตัวเมือง เชื่อมต่อสายสีเขียวเข้มที่สถานีสยาม
- รฟฟ.สายสีเทา (พระราม 3 - ท่าพระ) ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการศึกษาซึ่งหากมีการพัฒนาขึ้นมาจะทำให้เกิดความสะดวกในการเดินทาง ในโซนสาทร - พระราม 3 อีกทั้งยังเชื่อมต่อไป สายสีเขียว สีน้ำเงิน และสีม่วงได้ด้วย
สำหรับเส้นทาง ทางด่วนพระราม 3 - ดาวคะนอง - วงแหวน ปัจจุบันมีการก่อสร้างไปแล้ว ซึ่งใครที่ใช้รถยนต์เข้าเมืองเป็นหลัก จะทำให้ง่ายต่อการเดินทางมากขึ้นด้วยครับ
ใกล้แหล่งช้อป + รพ. ในทำเล และพื้นที่ใกล้เคียง
สำหรับทำเล
สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ มี
Supermarket อย่าง
BIG C และ
สถานที่ช้อปของตกแต่งบ้านอย่าง
Homepro ในระยะทางเพียงแค่
5 กม.เท่านั้น
ในทำเลใกล้เคียงอย่าง
สาทร - พระราม 3 ก็เต็มไปด้วย
แหล่งไลฟ์สไตล์/คอมมิวนิตี้มอลล์มากมาย ไม่ว่าจะเป็น
Asiatique, เซ็นทรัล พระราม 3 และ
Icon Siam และในเร็ว ๆ นี้ ยังมีโครงการที่ใกล้เปิดตัวอย่าง
Terminal 21 พระราม 3 โดยใช้เวลา
เดินทางประมาณ 25 นาที
นอกจากนี้โซนพระราม 2 ยังมี
เซ็นทรัล พระราม 2 และ
The Bright สอง
แหล่งไลฟ์สไตล์ที่ไม่ต้องเข้าไปถึงตัวเมืองก็กิน+ช้อปได้เต็มที่
นอกจากนี้ยังมี
โรงพยาบาลกระจายอยู่ทั่วทำเล หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น
รพ.บางปะกอก 9 และ
รพ.นครธน ที่อยู่บนถ.พระราม 2 รวมถึง
รพ.บางปะกอก 3 ที่อยู่ติด
วงแหวนรอบนอก โดยใช้เวลาเดินทางแค่
10 - 20 นาทีเท่านั้น
ศักยภาพราคาที่ดิน 12 ปีล่าสุด
จากข้อมูลข้างต้น ระบบขนส่งสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ สะท้อนให้เห็นว่า
ทำเลนี้มีศักยภาพที่น่าสนใจ มีการเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ ซึ่งหากใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในแนวราบในทำเลที่
เชื่อมต่อกับตัวเมือง และมี
ราคาที่จับต้องได้ ทำเล
สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศนับเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเนื่องจากที่ดินเป็นสินทรัพย์ที่มีราคาเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ทุกปีอยู่แล้ว
โดยราคาที่ดิน สามารถประเมินจากถนน 3 สายหลักได้ดังนี้
- ที่ดินถนนพุทธบูชา เพิ่มขึ้น 54%
- ที่ดินถนนสุขสวัสดิ์ เพิ่มขึ้น 24%
- ที่ดินถนนประชาอุทิศ เพิ่มขึ้น 13%
จากข้อมูลกรมธนารักษ์ สรุปได้ว่า
ที่ดินถนนสุขสวัสดิ์ มีราคาสูงสุด, ที่ดินถนนพุทธบูชา มีอัตราการเติบโตสูงสุด ในขณะที่
ที่ดินถนนประชาอุทิศ มีมูลค่าเพิ่มขึ้น 13% ทุก 4 ปี โดยสรุปเป็นค่าเฉลี่ยได้ว่า
ทุก 4 ปี ราคาที่ดินในทำเล สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ จะเพิ่มขึ้นประมาณ 30%
ซึ่งหากในอนาคต
รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ และ
ทางด่วนพระราม 3 - ดาวคะนอง - วงแหวน เปิดให้บริการ ราคาที่ดินในอนาคตอาจจะพุ่งขึ้นสูงตามไปด้วย
แนะนำ 5 โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด จาก AP ทำเลสุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ
สำหรับโครงการบ้านในทำเล
สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศที่มี
ราคาจับต้องได้ เริ่มต้นเพียง
2 - 3 ล้าน เราขอแนะนำ
บ้านทาวน์โฮมจาก 5 โครงการโดย
AP Thailand โดยทั้ง 5 โครงการนี้ มี
เอกลักษณ์และ
ความโดดเด่นที่แตกต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็น
ส่วนกลางที่หลากหลาย
ฟังก์ชันในตัวบ้าน โดย
Pleno สาทร - สุขสวัสดิ์ และ
Pleno สุขสวัสดิ์ 30(2) จะอยู่ใกล้กับตัวเมืองที่สุด โดย
Pleno สาทร - สุขสวัสดิ์ ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้าน ส่วน
Pleno สุขสวัสดิ์ 30(2) ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้าน, Grande Pleno สุขสวัสดิ์ - พระราม 3 โดดเด่นในเรื่อง
ความหรูหราและ
Facilities ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้าน,
Pleno สุขสวัสดิ์ 70 ที่มีส่วนกลางหลากหลาย
ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้าน และ
Pleno สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ ที่มีบ้านแฝดและทาวน์โฮม ทำเลจะขยับออกไปหน่อย แต่จะได้ราคาถูกสุด
แต่รูปแบบภายในโครงการก็ไม่แพ้โครงการอื่น ๆ เลย ถ้าอยากรู้จักแต่ละโครงการก็ไปติดตามต่อได้เลยครับ
Grande Pleno สุขสวัสดิ์ - พระราม 3
ใน 5 โครงการนั้น
Grande Pleno สุขสวัสดิ์ - พระราม 3 นับว่าเป็นโครงการที่
เน้นความหรูหรามากที่สุด มี
ส่วนกลางหลากหลาย มีสระว่ายน้ำพร้อม
พื้นที่สีเขียว ในโครงการ แบ่งเป็นพื้นที่สำหรับ
สนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น,
ทางเดินเล่นรอบสวน และ
จุดนั่งพักผ่อนหย่อนใจ
Clubhouse หรูสไตล์รีสอร์ทมีถึง 2 ชั้นด้วยกัน โดยชั้น 2 จะมี
ฟิตเนส พื้นที่กว้างขวางสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการออกกำลังกาย
สำหรับภายในบ้าน มี
พื้นที่นั่งเล่นเป็นแบบ
Open Plan เชื่อมต่อกับ
พื้นที่รับประทานอาหาร และ
ครัว นอกจากนี้ยังมี
ห้องอเนกประสงค์ให้อีกด้วย
ส่วน
ชั้น 2 มีจำนวน
ห้องนอน 3 ห้อง เรียกได้ว่าเหมาะสมกับผู้ที่ต้องการ
พื้นที่พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว
Master Bedroom หน้ากว้าง 5.5 ม. เท่าตัวบ้าน
สำหรับ
บ้านแฝด ปัจจุบันขายหมดแล้ว
บรรยากาศโครงการ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
Pleno สุขสวัสดิ์ 30 (2)
Pleno สุขสวัสดิ์ 30 (2) เรียกได้ว่า ต่อยอดมาจากความสำเร็จของโครงการ
The Pleno สุขสวัสดิ์ 30 ที่ปิดโครงการไปเรียบร้อยแล้ว ซึ่งยังมีความต้องการอยู่จึงเปิดเป็นโครงการ 2 นับเป็นอีก
โครงการที่มีความน่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็น
ฟังก์ชันในตัวบ้าน และ
พื้นที่ส่วนกลาง
โดยมี
Clubhouse ออกแบบด้วย
สไตล์โมเดิร์น พร้อม
Relax Pool และ
Fitness เรียกได้ว่าจัดเต็มสำหรับสายสุขภาพ
พื้นที่สีเขียว มีจุดเด่นคือ
Jogging Track และ
มีที่นั่งพักผ่อนให้ตามจุดต่าง ๆ
พื้นที่ในบ้านเป็น
Open Plan เชื่อมต่อกันทั้ง
พื้นที่นั่งเล่น ทานอาหาร และ
ครัว
ส่วนของ
ห้องนอน มีความพิเศษคือ มี
ห้องน้ำในตัวให้ทุกห้อง
บรรยากาศโครงการ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
Pleno สุขสวัสดิ์ 70
สำหรับ
Pleno สุขสวัสดิ์ 70 ตัวโครงการโดดเด่นด้วย
Facilities
Clubhouse 2 ชั้น โดย
ชั้น 2 สามารถเห็น
มุมมองแบบ Panoramic เห็นสระว่ายน้ำที่อยู่ชั้นล่างและภาพรวมในโครงการได้
มี
สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic
พื้นที่สีเขียวมีจุดเด่นคือทางเดินที่เดินได้รอบสวน และมีจุดสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ
สำหรับฟังก์ชันในตัวบ้าน พื้นที่ในบ้านเป็นแบบ
Open Plan เชื่อมต่อกันระหว่าง
พื้นที่นั่งเล่น ทานอาหาร และ
ครัว
มีห้องนอนให้ 3 ห้อง โดยห้องนอนเล็กสามารถเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ได้
Master Bedroom หน้ากว้าง 5.5 ม. มีจุดนั่งเล่นในตัวให้ มี
ที่จอดรถ 1 คัน เหมาะกับผู้ที่รถ 1 คัน และยังมี
พื้นที่สำหรับทำสวนหรือ
จอดมอเตอร์ไซค์ได้
บรรยากาศโครงการ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
Pleno สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ
สำหรับโครงการ
Pleno สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ มีความพิเศษคืออยู่บน
พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่
ส่วนกลางของโครงการนั้น มี
สวนกลางที่เป็น
พื้นที่สีเขียวที่มีทางเดินเล่นโดยรอบ มีที่นั่งพักผ่อนตามจุดต่าง ๆ ในสวน
Clubhouse ที่มีบรรยากาศร่มรื่น พร้อมด้วย
สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือและ
Fitness ครบครัน
พื้นที่ในบ้านเป็นแบบ
Open Plan เชื่อมกันกันทั้ง
พื้นที่นั่งเล่น ทานอาหาร และ
ครัว
มีห้องนอนให้ 3 ห้อง โดยมีห้องที่สามารถเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ได้ เช่น ห้องทำงาน, โฮมเธียเตอร์
Master Bedroom หน้ากว้าง 5.5 ม.
นอกจากทาวน์โฮมแล้ว ตัวโครงการยังมี
บ้านแฝด เป็นอีก 1 ตัวเลือกที่น่าสนใจด้วย
พื้นที่ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan
ครัวแยกสัดส่วนชัดเจน
Master Bedroom หน้ากว้าง 6.5 ม. มีห้องน้ำในตัวให้ ภายในห้องมีพื้นที่นั่งพักผ่อน
บรรยากาศโครงการ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
Pleno สาทร - สุขสวัสดิ์
Pleno สาทร - สุขสวัสดิ์ นับว่าเป็นโครงการที่
มีความเป็นส่วนตัวที่สุด เนื่องจากมีจำนวน
ยูนิต 117 ยูนิต ซึ่งนับว่า
น้อยที่สุดใน 5 โครงการ
ส่วนกลางของโครงการมีจุดเด่นคือ ภายใน
Clubhouse ที่มีวิวแบบ
Panoramic พร้อม
สระว่ายน้ำ และ
Fitness
นอกจากนี้ยังมี
สวนกลางที่ร่มรื่น สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ พร้อมด้วย
สนามเด็กเล่น
มีพื้น
ที่จอดรถได้ 2 คัน พื้นที่ชั้นล่างเป็นแบบ Open Plan มีพื้นที่หลังบ้านสำหรับใช้เพื่อต่อเติมได้ เช่น ทำเป็นพื้นที่ครัว
มีห้องนอน 2 ห้อง แล
ะมี
ห้องน้ำส่วนตัวให้ทุกห้อง
Master Bedroom หน้ากว้าง 5.5 ม. มีพื้นที่แต่งตัวให้ภายในด้วย
นอกจากนี้ ตัวบ้านยังลงเสาเข็มหลังบ้าน พร้อมสำหรับรองรับพื้นที่ในอนาคต
บรรยากาศโครงการ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ