Condo EM District
31 Jul 2017 2.0K

Condo EM District

Condominium 31 Jul 2017 2.0K
 
ข้อมูลช่วง Q3 2560 โดย Realist  

Noble Development เตรียมเปิดโครงการใหม่

การเปิดตัว Noble Development ในครั้งนี้ไม่ใช่โครงการแรกในย่านพร้อมพงษ์ เพราะก่อนหน้านี้มีโครงการ Noble Refine, Noble BE33 จะเห็นได้ว่ามีราคาที่ถูกกว่าโครงการอื่น ทำให้หาผู้มีกำลังซื้อได้ง่าย รวมไปถึง Capital Gain ของโครงการ Noble มีค่าเฉลี่ยการเติบโตใกล้เคียงกับโครงการอื่นๆที่ 4 - 7% ต่อปี การกลับมาครั้งนี้ของ Noble ได้วางตำแหน่งทางด้านราคาใหม่ของโครงการนี้ที่เปิดตัว 200,000 บาท/ตร.ม. เน้นจับกลุ่มตลาดใหม่สำหรับกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงแต่ ไม่สามารถเอื้อมถึงโครงการอื่นๆ โดยรอบที่มีราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ย
ที่ 260,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นไป (ข้อมูลจากภาพ Em District Fact) ทั้งราคา Resale และราคาปัจจุบันของโครงการอื่นๆ จะเห็นได้ว่าระดับราคาของโครงการ Noble Around Sukhumvit 33 ถูกกว่าโครงการอื่นๆเสียด้วยซ้ำ นี่คือจุดแข็งและจุดขายหลักของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ครับ เปรียบเทียบกันโครงการที่เตรียมเปิดตัวใกล้เคียงกันคือ Vittorio ที่ราคากระโดดสูงไปถึง 350,000 บาท/ตร.ม. หลังจากรีแบรนด์จากโครงการชื่อ Galerie rue de 39 ที่เคยเปิดตัวไปเมื่อประมาณปี  2557 ซึ่งมองว่าเป็นคนละกลุ่มลูกค้าได้เลยครับ
[wc_tabgroup layout="box"] [wc_tab title="Price Position"] The Em District [/wc_tab] [wc_tab title="Sold Unit%"] The Em District [/wc_tab]
VICHUPONG
Content Creator
SIRAPOP
VIMONSITH
Content Creator
SIRAPOP
VIMONSITH
Content Creator