สุขุมวิทตอนต้น นอกจากจะเป็นทำเลขึ้นชื่อในเรื่องของ Lifestyle District แล้ว ยังเป็นจุดเชื่อมต่อ CBD และสุขุมวิท เข้าด้วยกัน อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย มีทางเลือกในการเดินทางหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นทั้ง ถนน, รฟฟ, และเรือ ซึ่งแน่นอนว่าหลายคนอาจจะพอทราบว่าทำเลนี้มีอีก 1 จุดเด่น ซึ่งก็คือมีโรงแรมมากมายมาย กระจายตัวอยู่ทั่วบริเวณทำเล เพื่อตอบโจทย์ความเป็น Lifestyle District และสิ่งที่หลายคนอาจจะยังไม่ทราบคือ
เป็นทำเลที่มีจำนวนคอนโดมิเนียมน้อยมากๆ หากเทียบจำนวนสัดส่วนกับโรงแรม สำหรับบทความนี้เราจะพาไปแนะนำโครงการคอนโดระดับ Luxury อย่าง Hyde Sukhumvit 11 ใกล้สถานีรฟฟ. นานา ที่มาพร้อมกับ 3 Service ใหม่เอาใจลูกบ้าน ในแบบฉบับโรงแรม 5 ดาว เพื่อตอบโจทย์ความเป็น Lifestyle District อีกทั้งวิเคราะห์ทำเลในปัจจุบัน รวมถึงโครงการใหม่ๆ ในอนาคตอีกด้วย โดยรายละเอียดจะเป็นอย่างไร อ่านต่อในบทความได้เลยครับ
สุขุมวิทตอนต้น จุดเชื่อมต่อ CBD - Sukhumvit
สำหรับโครงการ Hyde Sukhumvit 11 ตั้งอยู่บริเวณซ.สุขุมวิท 11 ใกล้สถานีนานา เพียง 450 ม. รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในทำเล ที่ต้องบอกว่าตอบโจทย์คนเมืองเป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง Central Embassy, Central Chidlom, และ Terminal 21 หรืออยากจะไปเชิงไลฟ์สไตล์หน่อยก็มี Korean Town โดยทั้งหมดนี้สามารถเดินทางได้ด้วยรฟฟ. เพียง 1-2 สถานี
หากกังวลเรื่องเจ็บไข้ได้ป่วย ก็มีโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศอย่าง รพ.บำรุงราษฎร์ อีกทั้งยังเป็นทำเลเด่นในเรื่องของการศึกษา ที่มีครบไม่ว่าจะเป็น Ruamrudee Internatioal School, Nist International School, และ รร.หญิงล้วนอย่าง รร.วัฒนาวิทยาลัย
สุขุมวิทตอนต้น กับการเปลี่ยนแปลงสู่ Lifestyle District
ที่จะพูดถึงไม่ได้ก็คือ ความเป็น International Lifestyle ของทำเล โดยเฉพาะ ซ.สุขุมวิท 11 ที่โดดเด่นไปด้วยร้านอาหารชื่อดังมากมายหลายแห่ง ตอบโจทย์ความเป็นนานาชาติ อาทิ Hemmingway's ที่เป็นร้านอาหารสไตลฟิวส์ชั่น, Pizzeria Limoncello ร้านอาหารอิตาเลียนชื่อดัง, และ Tony's Sukhumvit 11 อีกหนึ่งร้านอาหารอิตาเลียนชื่อดัง ที่ตั้งอยู่หน้าโครงการ Hyde Sukhumvit 11 เลยทีเดียว
อีกทั้งยังเป็นแหล่ง Entertainment ที่โดดเด่นไปด้วย คลับ/บาร์ มากมายที่สามารถใช้ชีวิตในยามค่ำคืนได้อีกด้วย หรือหากต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ก็มี Invite Wine & Cocktail Bar และ Spectrum Lounge Bar ที่เป็น Rooftop Bar บนโรงแรม Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit มองวิวเมืองยามค่ำคืน
ซึ่งถ้าจะบอกว่าสุขุมวิทตอนต้น เป็นทำเลที่สามารถใช้ชีวิตได้ทั้งกลางวัน และกลางคืน เลยก็คงไม่ผิดนัก
ลักษณะเด่นทำเลในปัจจุบัน และโครงการในอนาคต
แน่นอนว่าด้วยความที่เป็น Lifestrict District ทำให้เกิดโรงแรมมากมาย หลายระดับ กระจายตัวอยู่ทั่วทำเลสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งหากนำมาเปรียบเทียบกับจำนวนคอนโดในทำเลนั้น จะพบว่ามีจำนวนโรงแรมมากถึง 90% เลยทีเดียว โดยอัตาส่วนของคอนโด มีเพียง 10% เท่านั้น ซี่งถือว่าน้อยมากๆเมื่อเทียบกับทำเลอื่นๆ
สำหรับโปรเจ็คใหม่ๆ ในอนาคตนั้น มีทั้งหมด 4 โครงการ แบ่งออกเป็น 3 โครงการ Office Building และ 1 โครงการสวนสาธารณะ ได้แก่
One City Center
โครงการ Office Building เกรดเอแห่งใหม่ บนถนนเพลินจิต ด้วยงบลงทุนกว่า 8,800 ลบ. โดยคาดว่าจะเสร็จภายในปี 2023
JLK Tower
เป็นอีกหนึ่งโครงการ Office Building จาก JLK holding กลุ่มทุนไต้หวัน ติดสถานีรฟฟ.นานา โดยคาดว่าจะเสร็จภายในปี 2024
O-NES Tower
โครงการ Office Building จาก ไทยโอบายาชิ กลุ่มทุนไต้หวัน ติดสถานีรฟฟ.นานา โดยปัจจุบันแล้วเสร็จตั้งแต่ปลายปี 2021
สวนป่าเบญจกิติ
โครงการปรับปรุงสวนใจกลางเมือง ด้วยงบจากทางภาครัฐกว่า 950 ลบ. โดยปัจจุบันแล้วเสร็จตั้งแต่ปลายปี 2021
อีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจคือ ที่ดินเปล่าในทำเลนี้ต้องบอกว่าหาได้ค่อนข้างยากแล้ว ทำให้อนาคตอาจจะไม่มีโครงการใหม่ๆ อาทิ คอนโดมิเนียมอีกแล้ว ซึ่งจะยิ่งทำให้คอนโดในมีราคาสูงขึ้นแน่นอน
ทำเลเดินทางสะดวก ตอบโจทย์ทุกการเดินทาง
ความสะดวกสบายในการเดินทาง เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ Hyde Sukhumvit 11 ซึ่งถึงแม้จะตั้งอยู่ในซอย ก็สามารถลัดเลาะไปถนนใหญ่ได้ ไม่ว่าจะเป็น ถ.สุขุมวิท, ถ.อโศกมนตรี, ถ.เพชรบุรี, และทางพิเศษเฉลิมมหานคร
อีกทั้งยังตั้งอยู่ใกล้ BTS สายสีเขียว ที่สถานีนานา เพียง 450 ม. รวมไปถึงยังสามารถเดินทางลัดเลาะไปขึ้น MRT สายสีน้ำเงินได้ทั้ง สถานีอโศก และสุขุมวิท รวมไปถึงสามารถขึ้นเรือด่วนได้ที่ ท่าเรือนานาชาติ ถือว่าทำเลนี้ตอบโจทย์ทุกรูปแบบการเดินทาง "รถ ราง เรือ"
Factsheet
- โครงการ: Hyde Sukhumvit 11
- ผู้พัฒนาโครงการ: Grande Asset Hotels & Property Public Company
- ที่ตั้ง: ซ.สุขุมวิท 11 เขตวัฒนา
- พื้นที่โครงการ: 2-1-58 ไร่
- รูปแบบโครงการ: High Rise 39 ชั้น
- ยูนิต: 478
- ที่จอดรถ: 60%
- รูปแบบห้อง: Studio ขนาด 27.00 – 28.00 ตร.ม, Duplex ขนาด 60.00 ตร.ม. และ Duplex Penthouse ขนาด 132.00 – 160.00 ตร.ม.
- สิ่งอำนวยความสะดวก: Double Volume Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงต์,
- ห้องสมุด, Game Room, Golf Simulation Room, Ultra Space Theatre Room, Kid’s Room, Meeting Room
3 บริการใหม่สำหรับลูกบ้าน ระดับโรงแรม 5 ดาว
Limousine Service
บริการรับส่งด้วยรถลิมูซีน จาก Hyatt Regency Bangkok ที่ลูกบ้านสามารถเลือกรุ่นรถที่ต้องการใช้บริการได้ โดยมีรูปแบบการบริการทั้ง เช่าเหมาวัน หรือเลือกรับ-ส่ง ตามจุดหมายปลายทางได้อีกด้วยFood Delivery
ส่งความอร่อย ถึงมือลูกบ้านโดยเฉพาะ ไปกับเมนูพิเศษจาก Hyatt การันตีโดยเชฟระดับ Michelin's Star 1 ดาวEvent Planner
ออกแบบจัดงาน Special Event ต่างๆ ของลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็น งานแต่งงาน, งานปาร์ตี้ส่วนตัว, งานวันเกิด, เป็นต้น โดย Event Planner มืออาชีพ
3 จุดเด่นโครงการ Hyde Sukhumvit 11
การบริการ
- นับว่าเป็น Hotel Serviced Condominium ระดับ 5 ดาว แห่งเดียวในสุขุมวิทตอนต้น ที่ให้ความสำคัญกับลูกบ้าน เปรียบเสมือนลูกค้าในโรงแรม 5 ดาว
ทำเล
- รายล้อมไปด้วยโรงแรม มีจำนวนคอนโดเพียง 10% ในทำเลเท่านั้น ซึ่งอนาคตมีแนวโน้มจะไม่มีโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นอีก เนื่องจากเหลือที่ดินเปล่าน้อยมากๆ
- ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ สามารถใช้ชีวิตได้ทั้งกลางวัน และกลางคืน
- เดินทางสะดวกสบาย มีเส้นทางลัดเลาะไปถนนใหญ่ได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อรฟฟ. ได้ทั้ง 2 สาย ไม่ว่าจะเป็นสายสีเขียว และสีน้ำเงิน รวมถึงเรือด่วนพิเศษ
ยอดขาย
- หากใครกำลังมองหาคอนโดในทำเลนี้อาจจะต้องรีบแล้ว เนื่องจากยอดขายปัจจุบันของโครงการ Hyde Sukhumvit 11 สูงถึง 80% โดยมีราคาเฉลี่ยที่ 170,000 บ./ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.69 ลบ.
บรรยากาศโครงการ
