KRAAM สุขุมวิท 26 โครงการคอนโด High Rise ระดับ Super Luxury ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 26 ซึ่งนอกจากจะเป็นทางลัดเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก 2 เส้น ทั้ง ถ.สุขุมวิท และ ถ.พระรามที่ 4 และยังเป็นซอยที่มีความร่มรื่น มีต้นไม้เขียวครึ้มตลอด 2 ข้างถนนตลอดแนว และยังเชื่อมต่อไปกับพื้นที่สีเขียวของโครงการ ช่วยส่งเสริมบรรยากาศภายในโครงการให้น่าอยู่มากยิ่งขึ้น
ตัวโครงการออกแบบมาให้ผู้ที่พักอาศัย รู้สึกเหมือนอยู่บ้าน เน้นห้องพักที่มีขนาดใหญ่ มีความเป็นส่วนตัวด้วยการออกแบบผนังแต่ละยูนิตให้แยกออกจากกัน รวมถึงมีพื้นที่ Yard กั้นระหว่างห้อง นอกจากนี้ยัง Built พื้นที่เก็บของตามจุดต่างๆ ในห้อง ทำให้สามารถเก็บของได้เยอะ และเป็นระเบียบ ช่วยตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มที่อยู่เป็นครอบครัว แล้วมีของเป็นจำนวนมากได้เป็นอย่างดี
FACT SHEET
- โครงการ : KRAAM Sukhumvit 26 (คราม สุขุมวิท 26)
- ผู้พัฒนาโครงการ : Nye Estate
- ที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขุมวิท 26 คลองเตย กรุงเทพฯ
- ขนาดโครงการ : 1 - 3 - 91 ไร่
- รูปแบบโครงการ : คอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น
- จำนวนที่จอดรถ : 165 คัน (130%)
- จำนวนยูนิต : 128 ยูนิต
- Unit Type :
- - 1 Bedroom 61 sq.m.
- - 2 Bedrooms 100 - 122 sq.m.
- - 3 Bedrooms 174 - 178 sq.m.
- - Penthouse 228 sq.m.
- Facilities :
- - Gated Entrance
- - Lobby
- - Multiple - purpose room
- - Olympic Swimming (ชั้น 26)
- - Sky Fitness (ชั้น 26)
- - Steam Room
- ราคาเริ่มต้น : 16.9 ลบ.
- ราคาเฉลี่ย : 295,000 บ. / ตร.ม.
- ค่าจอง : 100,000 บ.
- ค่ากองทุน : 1,200 บ. / ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง : 100 บ. / ตร.ม. / เดือน
Product
โครงการ KRAAM สุขุมวิท 26 คอนโด High Rise 29 ชั้น จาก Nye Estate ตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 26 ซึ่งเป็นซอยลัดเชื่อมต่อระหว่าง ถ.สุขุมวิท และ ถ.พระรามที่ 4 มีคาแรคเตอร์โดดเด่น ร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ริมทางทั้ง 2 ฝั่งตลอดแนว นอกจากนี้ ตัวโครงการยังออกแบบให้พื้นที่สีเขียวเชื่อมต่อกับต้นไม้ริมถนนหน้าโครงการ และด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย มีพื้นที่ต่อห้องมาก ทำให้มีความสงบ เหมือนกับมีอยู่บ้านใจกลางเมือง
Facilities
ชั้น 1
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)
สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณชั้น 1 บริเวณภายนอกอาคาร เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ มีจุดเด่นเป็นต้นหางนกยูงอายุกว่า 100 ปีอยู่ด้านหน้าอาคาร ที่ทางโครงการได้รักษาเอาไว้ ทำให้ในอนาคต ตัวสวนด้านหน้าโครงการจะร่มรื่นไปด้วยร่มไม้ใหญ่ของต้นหางนกยูง สามารถนั่งเล่น หรือพักผ่อนใต้ร่มไม้ ในบรรยากาศ Outdoor ส่วนพื้นที่ภายในอาคาร ประกอบด้วย Lobby มีทั้งโซนที่นั่งเป็นโซฟานั่งสบายๆ หรือโซน Library ที่เป็นโต๊ะขนาดใหญ่ สามารถลงมานั่งหรืออ่านหนังสือด้านล่างได้
ชั้น 26
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)
ชั้น 26 เป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool และ Fitness ที่สามารถรับชมวิวได้รอบด้าน มีพื้นที่นั่งเล่นบริเวณสระว่ายน้ำ สามารถมานั่งเล่น ชมวิวได้ รวมถึงมีห้อง Steam แยกชาย หญิงให้ใช้อีกด้วย
Location
โครงการตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 26 หรือซอยอารีย์ เป็นซอยที่เชื่อมถนนสำคัญในกรุงเทพฯ ไว้ถึง 2 เส้น คือ ถ.สุขุมวิท กับ ถ.พระราม 4 นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อไปยังซอยย่อยได้อีกหลายเส้น ได้แก่ ซ.ท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ สามารถเป็นทางลัดไป ซ.สุขุมวิท 34 และ ซ.อรรถกวี สามารถเชื่อมไป ซ.สุขุมวิท 16, 22, 24 และ ถ.รัชดาภิเษกได้ นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจากสถานีพร้อมพงษ์ประมาณ 550 ม. ซึ่งสามารถไปเปลี่ยนสายที่สถานีอโศกเพื่อไปต่อรถไฟฟ้า MRT
ACCESSIBILITIES
1. ทางเข้าจาก ถ.สุขุมวิท
หากมาจาก ถ.สุขุมวิท ฝั่งขาเข้าเมือง ซ.สุขุมวิท 26(ซ.อารีย์) จะถึงก่อน BTS สถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งบริเวณปากซอยจะมีแยกไฟแดงอยู่ เมื่อเลี้ยวเข้ามาแล้ว ขับตรงมาอีกประมาณ 350 ม. ตัวโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
2. ทางเข้าจาก ถ.พระรามที่ 4
หากมาจาก ถ.พระรามที่ 4 จะมีบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4 ตั้งอยู่บริเวณปากทาง รวมถึงป้ายจราจรชี้ว่าเป็นเส้นทางลัดไปยัง ถ.สุขุมวิท ให้เลี้ยวเข้ามา แล้วขับไปตามทางอีกประมาณ 1 กม. ตัวโครงการจะตั้งอยู่ทางขวามือ
SURROUNDING
SHOPPING MALL
Emporium - 0.65 กม.
![]()
K Village - 0.65 กม.
![]()
A Square - 1.00 กม.
![]()
EmQuartier - 1.70 กม.
![]()
OTHER
Samitivej Hospital - 2.00 กม.
![]()
Bhiraj Tower - 1.70 กม.
![]()
FYI Center - 2.80 กม.
![]()
Benjasiri Park - 0.70 กม.
![]()
MASTER PLAN
Ground Floor
เมื่อเข้าโครงการมาจะพบกับสวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ภายในตัวอาคารชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby กับ Library ที่สามารถมานั่งเล่นหรือทำงานบริเวณนี้ได้ หรือเป็นที่นั่งรอสำหรับแขกที่มาหาลูกบ้าน
10th - 18th Floor
เป็นชั้น Typical Floor สำหรับโครงการนี้ มีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 8 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งถือว่าน้อย เหมาะสมกับการอยู่อาศัยในระดับนี้
26th Floor
เป็นชั้นที่ตั้งหลักของ Facilities ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือที่เป็นแบบ Infinity Edge Pool Fitness ห้อง Steam รวมถึงที่นั่งพักผ่อนบริเวณสระน้ำ ซึ่งสามารถรับชมวิวเมืองได้
UNIT TYPE
SHOW UNIT
1 Bedroom - 60.88 sq.m.
Key Plan
- 1. Pantry
- 2. Living Area
- 3. Master Bedroom
- 4. Master Bathroom
- 5. Yard
1 ห้องนอน ขนาด 60.88 ตร.ม. เมื่อเข้ามาจะพบกับห้องครัวขนาดใหญ่รูปตัว L เข้ามุม พร้อม Island ที่ทางโครงการให้มา ซึ่งสามารถใช้เป็นที่ทำอาหาร หรือซื้อเก้าอี้มาเพิ่มเพื่อทานอาหารบริเวณนี้ก็ได้ โดยมีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ที่ติดกับกระจกบานใหญ่แบบ Full - height windows
สำหรับโซนห้องนอน มีการจัดพื้นที่เป็นสัดส่วน ประกอบด้วยห้องนอน ตู้เสื้อผ้า และห้องอาบน้ำที่เชื่อมต่อกัน ทำให้มีความสะดวกต่อการใช้งาน นอกจากนี้ ทางโครงการออกแบบให้มีพื้นที่ Yard เป็นเหมือนพื้นที่กั้นกลางระหว่างห้องข้างๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัว
2 Bedrooms - 108.72 sq.m.
Key Plan
- 1. Pantry
- 2. Living Area
- 3. Master Bedroom
- 4. Master Bathroom
- 5. Bedroom 2
- 6. Bathroom 2
- 7. Yard
2 ห้องนอน ขนาด 108.72 ตร.ม. เมื่อเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัวขนาดใหญ่ มีผนังกั้นช่วยแยกพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน ภายในสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 คนได้ ส่วนครัวทางโครงการ Built - in ตู้ครัวให้ถึง 2 ฝั่ง สามารถเก็บของได้อย่างเต็มที่ และยังมีตู้เก็บรองเท้าบริเวณทางเข้า ทำให้ได้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
เมื่อเดินต่อมาจะพบห้องนั่งเล่นส่วนกลางที่เชื่อมพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ เข้าไว้ด้วยกัน โดยจากห้องนี้สามารถเดินต่อไปยัง Master Bedroom ห้องนอนเล็ก ห้องน้ำ และพื้นที่ Yard ได้ โดยส่วนของ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว ซึ่งมีกระจกสามารถเปิดระบายอากาศได้ ทำให้ห้องน้ำแห้งเร็ว และไม่อับ
3 Bedrooms - 174.30 sq.m.
Key Plan
- 1. Pantry
- 2. Living Area
- 3. Dining Area
- 4. Working Area
- 5. Terrace
- 6. Master Bathroom
- 7. Walk-in Closet
- 8. Master Bathroom
- 9. Bedroom 2
- 10. Bathroom 2
- 11. Powder Room
- 12. Bedroom 3
- 13. Bathroom 3
- 14. Yard
- 15. Maid Bathroom
3 ห้องนอน ขนาด 174.30 ตร.ม. เป็นห้องที่ภายในมีฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ เมื่อเดินเข้ามาจะพบกับโถงส่วนกลาง ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ทานอาหาร และพื้นที่ทำงาน โดยส่วนพื้นที่นั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น รับชมวิวแบบ Outdoor ได้ ส่วนพื้นที่ Yard ที่ติดกับห้องครัว นอกจากจะมีพื้นที่สำหรับเก็บของ ยังมีห้องน้ำแม่บ้านที่แยกออกมาด้วย
- สำหรับห้องนอนใน Type นี้ จะมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดย Master Bedroom จะมี Walk - in Closet ที่แยกออกมาชัดเจน ห้องน้ำกว้างขวาง แยกโซนเปียก แห้ง และอ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ สามารถใช้งานห้องน้ำได้พร้อมกัน 2 คน
- และห้อง Type นี้ ยังมีห้องว่างสำหรับเก็บของโดยเฉพาะ ซึ่งช่วยตอบโจทย์เรื่องที่เก็บของ ที่เป็นปัญหาของหลายๆ คนที่อยู่คอนโดได้เป็นอย่างดี
SPECIFICATION
PRICE COMPARISON
-
KRAAM Sukhumvit 26
- ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 26 คลองเตย
- ลักษณะโครงการ : คอนโด High Rise สูง 29 ชั้น
- ที่จอดรถ : 165 คัน
- จำนวนยูนิต : 128 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น : 16.9 ลบ.
- ราคาเฉลี่ย : 295,000 บ./ตร.ม.
The Estelle
![]()
- ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 26 คลองเตย
- ลักษณะโครงการ : คอนโด High Rise สูง 37 ชั้น
- ที่จอดรถ : 196 คัน
- จำนวนยูนิต : 157 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น : 17.9 ลบ.
- ราคาเฉลี่ย : 330,000 บ./ตร.ม.
BEATNIQ
![]()
- ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท คลองเตย
- ลักษณะโครงการ : คอนโด High Rise สูง 34 ชั้น
- ที่จอดรถ : 193 คัน
- จำนวนยูนิต : 197 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น : 12 ลบ.
- ราคาเฉลี่ย : 285,000 บ./ตร.ม.
The Diplomat 39
![]()
- ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 39 คลองเตย
- ลักษณะโครงการ : คอนโด High Rise สูง 31 ชั้น
- ที่จอดรถ : 160 คัน
- จำนวนยูนิต : 156 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น : 17.3 ลบ.
- ราคาเฉลี่ย : 320,000 บ./ตร.ม.
ORIENTATION & VIEW
ORIENTATION
ตัวอาคารเป็นทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส ทำให้ยูนิตแต่ละชั้น มีการจัดวางให้หันไปในทุกทิศ โดยยูนิตที่อยู่ทางทิศเหนือจะได้รับความร้อนน้อยสุด ส่วนทางทิศใต้และทิศตะวันตกเฉียงใต้จะรับแดดมากหน่อย แต่ก็ได้ลมมากด้วยเช่นกัน แต่ภาพรวมตัวอาคารไม่ได้รับความร้อนมากนัก เนื่องจากมี Fin รวมถึงกระจก 3 ชั้น ช่วยลดความร้อนจากภายนอกอีกทางหนึ่งVIEW
ตัวอาคารล้อมรอบไปด้วยตึกเตี้ยเป็นส่วนใหญ่ มีเพียงด้านทิศตะวันออกที่ติดกับคอนโดสูง 8 ชั้นเท่านั้น ซึ่งไม่ส่งผลอะไรกับตัวโครงการมากนัก เนื่องจากห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 10 ทำให้ไม่โดนบังวิว ส่วนยูนิตที่หันออกไปยัง ซ.สุขุมวิท 26 จะได้วิวดีที่สุด เนื่องจากสามารถมองเห็นพื้นที่สีเขียวของโครงการ ต่อเนื่องไปยังอุโมงค์ต้นไม้REALIST’S VIEW
Location ถือว่าสะดวกสำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ ซ.สุขุมวิท 26 ที่สามารถลัดออกไปยังถนนหลักได้ 2 เส้น คือ ถ.สุขุมวิท และ ถ.พระรามที่ 4 ซึ่งเป็นที่ตั้งของแหล่งงาน รวมถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง และสามารถลัดไปซอยย่อยอื่นๆ เพื่อออกซอยสุขุมวิทอื่นๆ หรือ ถ.รัชดาภิเษกได้ ส่วนผู้ที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีพร้อมพงษ์ประมาณ 550 ม. สามารถนั่ง 1 สถานี เพื่อลงสถานีอโศกไปเปลี่ยนสาย MRT ได้
Design ออกแบบมาได้ตรงคอนเซ็ปต์ A “HOME-LIKE” CONDOMINIUM ภายในโครงการมียูนิตต่อชั้นน้อย สูงสุดที่ 8 ยูนิต / ชั้น และพื้นที่ในห้องแต่ละแบบมีขนาดที่ค่อนข้างใหญ่ เริ่มต้น 1 ห้องนอน ที่ 61 ตร.ม. ภายในห้องมีความสูงพื้นถึงเพดาน 3 ม. และใช้กระจกฉนวน Triple Glazed แบบเต็มความสูง ช่วยลดเสียงและความร้อนก่อนเข้าสู่ตัวอาคาร รวมถึงมีพื้นที่สำหรับเก็บของกระจายตามอยู่ตามจุดต่างๆ และทุกห้องยังมีพื้นที่ Yard ที่เป็นเหมือนพื้นที่ว่างระหว่างห้องข้างๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัว
Specification ห้องจะเป็นรูปแบบ Fully - Fitted โดยหลักๆ จะให้ส่วนของห้องครัว และห้องน้ำมาค่อนข้างครบ สำหรับตัวครัวส่วนของตู้ Built - in ต่างๆ จะเป็นของ RCD ภายในมีชั้นวางของเป็นสัดส่วน รวมถึงพวกอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในครัว เช่น ตู้เย็น เครื่องดูดควัน ใช้ของ Siemens ส่วนเตาไฟฟ้า และเตาอบเป็นของยี่ห้อ Gaggenau และสำหรับสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ TOTO ตั้งแต่อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว อ่างอาบน้ำ จนไปถึงอุปกรณ์ต่างๆ ซึ่งล้วนใช้ของที่มีคุณภาพ สมราคา
Facilities ตัวโครงการร่นระยะจากถนนเข้ามาด้านใน โดยมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กั้นอยู่ ทำให้บรรยากาศภายในโครงการมีความร่มรื่น และค่อนข้างสงบ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ จะอยู่บริเวณชั้น 1 และ ชั้น 26 บริเวณชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby Library และ Pavilion ส่วนชั้น 26 จะมีฟิตเนส สระว่ายน้ำยาว 25 ม. ห้อง Steam นอกจากนี้ในพื้นที่ลานจอดรถจะมีพื้นที่เก็บของ รวมถึง EV Charger อีกด้วย
24 – 25 ส.ค. นี้ พบกับคอนโดหรูสร้างเสร็จสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่
คราม สุขุมวิท 26 (KRAAM Sukhumvit 26)
พร้อมรับข้อเสนอพิเศษสูงสุดถึง 1,500,000 บาท
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก หรือ โทร 062-195-9626
