FACT
16 DEC 2016- Project : Melanie Bangkok (เมลานี บางกอก)
- Developer : Prime Gates Realty
- Tenure : Freehold
- Area : 1-0-36.2 ไร่
- Location : ถ.จันทน์ ปากซอยจันทน์ 9
- Total Floors : 8 ชั้น
- Construction Progress : เริ่มก่อสร้าง 2560 คาดว่าแล้วเสร็จ 2562
- 1 Bedroom : 27-49 sq.m.
- 2 Bedroom : 56-77 sq.m.
- Lobby
- Swimming Pool
- Fitness
- Sky Lounge
- Sky Garden
- Shuttle Service
- Starting Price : 3.80 ลบ. (เริ่มต้น 120,000 บ./ตร.ม.)
- ค่าจอง : 1 Bedroom : 50,000 บ. 2 Bedroom : 70,000 บ.
- ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง : 45 บ./ตร.ม.
- Promotion : จองพร้อมทำสัญญา รับ iPhone 7 และ เฟอร์นิเจอร์แพคเกจ มูลค่าสูงสุด 350,000 บ.
PRODUCT
Experience the bliss of living in a home meticulously designed with European inspiration
FACILITIES
Feel the embrace of lush greenness in the city
โครงการ Melanie Bangkok มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดในการอยู่อาศัยใจกลางย่านธุรกิจ ครบครันสิ่งอำนวยความสะดวก ตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ทั้งสวนสวยเป็นพื้นที่สีเขียวใจกลางโครงการ ฟิตเนส พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สวนลอยฟ้าในชั้นบนสุด เปิดมุมมองที่สบายตาและเป็นส่วนตัว และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รวมถึงมี Shuttle Bus ส่งสถานีบีทีเอสช่องนนทรี ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของลูกบ้านSKY GARDEN
เป็นสวนสวย เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับการอยู่อาศัย ตั้งอยู่บนชั้น 8 ชั้นสูงสุดของอาคาร พิเศษที่ยูนิตบนชั้น 8 สามารถชมวิวสวนได้ตลอดเวลาSWIMMING POOL
ตั้งอยู่บนชั้น 2 ของโครงการ ใกล้กับส่วนฟิตเนส ลูกบ้านสามารถพักผ่อนและใช้งานได้ทั้งครอบครัวMAIN LOBBY
โถงชั้น 1 เชื่อมต่อกับส่วนลานจอดรถFITNESS
ตั้งอยู่ข้างสระว่ายน้ำบนชั้น 2 สร้างบรรยากาศออกกำลังกายใน fitness ที่สดชื่นริมน้ำLOCATION
An exclusive world that contacts you to the whole city
ถนนจันทน์ช่วงต้นเป็นย่านพักอาศัยที่อยู่ใกล้แหล่งธุรกิจชั้นนำย่านถนนสาทร-สีลมมากที่สุด ปัจจุบันใกล้กับรถด่วนพิเศษ BRT และรถไฟฟ้า BTS สายสีลม ในอนาคตจะใกล้กับโมโนเรลสายสีเทาPOINT OF INTEREST
RETAIL / COMMUNITY MALL
• Asiatique The Riverfront • Vanilla Moon • Tops St.Louis • The Up Rama 3 • Central Rama 3 • Lotus Rama 3 • Macro Hypermarket • Silom ComplexHOSPITAL
• รพ. เลิดสิน • รพ. เซนต์หลุยส์ • รพ. บีเอ็นเฮช • รพ. กรุงเทพคริสเตียน • รพ. จุฬาฯTRANSPORTATION
10 นาที ถึง BTS ช่องนนทรี 1 นาที ถึง แยกจันทน์-นราธิวาสฯSCHOOL
• รร. อัสสัมชัญคอนแวนต์ • รร. อัสสัมชัญ (แผนกมัธยม) • รร. อัสสัมชัญศึกษา • ม. เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ (พระนครใต้) • รร. วัดสุทธิเทพวราราม • Shrewsbury International School • รร. โกศลภัทรวิทย์ • รร. สตรีศรีสุริโยทัย • รร. อัสสัมชัญคอนแวนต์ (แผนกประถม) • รร. กรุงเทพคริสเตียน • รร. อัสสัมชัญ (แผนกประถม) • รร. ทุ่งมหาเมฆ • รร. เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ • ม. เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ • รร. พระแม่มารี (ถ.จันทน์) • รร. วาสุเทวี • รร. ยอเซฟกรุงเทพฯ • รร. สารสาสน์พิทยา • รร. สารสาสน์เอกตรา • รร. พระแม่มารี (ถ.สาธุประดิษฐ์)MONORAIL GREY LINE
ในอนาคตมีโมโนเรลสายสีเทาที่วิ่งผ่านถนนนราธิวาสฯ โครงการอยู่ใกล้สถานีนางลิ้นจี่มากที่สุด ตอนนี้อยู่ในช่วงกำลังศึกษา EIA และเตรียมยื่นขออนุมัติจากครม. (ข้อมูล ณ ต.ค. 59)อ่านรายละเอียดรถไฟฟ้าสายสีเทาเพิ่มเติม คลิกที่นี่
SITE
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)SURROUNDING
NORTH
ทิศเหนือตัวโครงการติดกับถนนจันทน์ขนาด 4 ช่องจราจร ฝั่งตรงข้ามเป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้นSOUTH
ทางทิศใต้ของโครงการติดกับกลุ่มบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และถัดไปเป็น ซ.นราธิวาส 18EAST
ทิศตะวันออกของโครงการติดกับศูนย์ซ่อมรถยนต์ Goodyear, กลุ่มอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น และถัดไปเป็นคอนโดบ้านนนทรีสูง 20 ชั้นWEST
ทิศตะวันตกโครงการติดกับ ซ.จันทน์ 9 และเป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้นACCESSIBILITY
SALE GALLERY
MASTER PLAN
UNIT TYPE
1 BEDROOM
2 BEDROOM
• 1 Bedroom • 27 ตร.ม.
ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, ส่วนครัว และระเบียง• 1 Bedroom • 35 ตร.ม.
ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, ส่วนครัว และระเบียง (Unit Type นี้มีการออกแบบให้มี Bay Window อยู่ในส่วนของห้องนอน)• 1 Bedroom • 40 - 49 ตร.ม.
ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, ส่วนครัว และระเบียง• 2 Bedroom • 56 - 77 ตร.ม.
ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ห้องน้ำ, ส่วนครัว และระเบียง (Unit Type นี้มีจะมีการออกโฉนดของที่จอดรถไว้ให้ด้วย)SHOW UNIT (1 BEDROOM : 35 sq.m.)
LIVING ROOM
ห้องนั่งเล่นของ Unit Type นี้ติดกับริมระเบียง อยู่บริเวณด้านในสุดของห้อง มี Floor to ceiling สูง 2.6 ม. ทำให้ห้องมีความโปร่ง ผนังห้องนั่งเล่นของจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีครีม ภายในห้องสามารถวางชุดโซฟา + โต๊ะเล็ก 1 ชุด + Built-in ตู้วางโทรทัศน์ (ทางโครงการให้เครื่องปรับอากาศ 1 เครื่องติดตั้งในห้องนั่งเล่นนี้ + รางผ้าม่านริมระเบียง )KITCHEN
ห้องครัวจะอยู่ด้านขวามือติดกับประตูทางเข้า พื้นที่ส่วนนี้ มี Floor to ceiling สูง 2.6 ม. เช่นกัน ประกอบด้วย Built-in เคาน์เตอร์ครัว แบบยาว มีลิ้นชักใส่ของจำนวนมากเพียงพอ นอกจากนั้นทางโครงการให้ Hob&Hood, เตาไฟฟ้า 2 หัว จาก TEKA ด้านข้างถัดไปทางขวามือสามารถวางตู้เย็น ด้านซ้ายมือจัดเป็นโต๊ะทานอาหาร Built-in สำหรับ 2 ที่นั่งได้ และมีตู้ที่เดินท่อไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัวBEDROOM
ห้องนอนเป็นส่วนที่อยู่ด้านซ้ายมือของห้อง มี Floor to ceiling สูง 2.6 ม. ผนังห้องนอนของจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีครีมเช่นกัน ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนได้พอดี และ ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Built-in Closet ที่ทางโครงการให้มา และด้านขวามือจะเป็น Bay Window ที่สามารถตกแต่งเป็น Day Bed เพิ่มพื้นที่การใช้งานสำหรับนั่งเล่นรับแดดอ่อนๆได้ (ทางโครงการให้เครื่องปรับอากาศ 1 เครื่องติดตั้งในห้องนั่งนอนนี้ + ตู้เสื้อผ้า )BATHROOM
ห้องน้ำจะอยู่ด้านซ้ายมือติดกับประตูทางเข้า สามารถเข้าออกได้จากทางห้องนั่งเล่นและห้องนอน ห้องน้ำใช้กระเบื้องพื้นและผนังเป็นลายหินอ่อนสีเทาอ่อน ดูหรูหราและผ่อนคลาย เหมือนอยู่ในห้องน้ำของโรงแรม นอกจากนั้นยังแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกอย่างเป็นสัดส่วน ด้านซ้ายมือของห้องน้ำเป็นพื้นที่ส่วนแห้ง ประกอบไปด้วย โถสุขภัณฑ์, อ่างล่างหน้า, Built-in เคาน์เตอร์ จาก Kohler ด้านขวามือของห้องน้ำจะเป็นประตูที่เดินออกไปจะเป็นตู้เสื้อผ้า ด้านในสุดเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำ ติดฉากกั้นกระจกกันพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้ (ทางโครงการให้ชุดสุขภัณฑ์ + Shower Box + ตู้เสื้อผ้า )SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM : 35 sq.m.)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)KEY PLAN
- จุดที่ 1 – Living Room
- จุดที่ 2 – Kitchen
- จุดที่ 3 – Bedroom
- จุดที่ 4 – Bathroom
SPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
• สวิตซ์ไฟ และปลั๊กLIGHTING
• ไฟส่องสว่างในห้องทั้งหมดเป็น ดาวน์ไลท์DOOR & WINDOW
1
2
3
4
5
6
FLOOR
1. พื้นห้องรับแขก เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน สีขาวเงา ดูหรูหรา 2. พื้นห้องน้ำ เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน สีขาวด้าน 3. ห้องนอน เป็นไม้ Laminated 4. พื้นระเบียงด้านนอก เป็นกระเบี้องสีเทาอ่อน 5. บัวพื้น1
2
3
4
5
WALL & CEILING
1-2 ผนังห้องของจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบตกแต่งด้วยบัวทาด้วยสีครีม 3. ผนังห้องน้ำ เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน สีขาวด้าน 4-5 รางผ้าม่านที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้ 6. เครื่องปรับอากาศในทุกห้องนั่งเล่นและห้องนอน1
2
3
4
5
6
SANITARY WARE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
KITCHEN
1. อ่างล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ 2. ก๊อกน้ำ 3. เตาไฟฟ้าเซรามิค 2 หัว ของ TEKA 4. เครื่องดูดควัน TEKA1
2
3
4
BUILT-IN KITCHEN : 1 BEDROOM
แถว 1-2 : Built-in ด้านบน และด้านล่าง แถว 3 : Built-in ด้านข้างไว้วางเครื่องซักผ้า / โต๊ะทานอาหาร / ภาพรวมแถว 1
BUILT-IN FURNITURE
1-3 Walk-in Closet 4. ชั้นวางทีวี (เป็นไอเดียการตกแต่ง) 5-6 ที่เก็บของใต้ Day Bed (เป็นไอเดียการตกแต่ง) 7-8 ตู้เก็บรองเท้า1
2
3
4
5
6
7
8
PRICE COMPARISON
MELANIE BANGKOK CHAN-SATHORN
- ที่ตั้ง ถ.จันทน์ ปากซอยจันทน์ 9
- เจ้าของโครงการ ไพร์มเกท เรียลตี้
- ลักษณะโครงการ Low Rise Condominium
- ความสูงอาคาร สูง 8 ชั้น 1 อาคาร
- ขนาดที่ดิน 1-0-36.2 ไร่
- จำนวนยูนิต 123 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น 3.8 ลบ. (เริ่มต้น 120,000 บ./ตร.ม.)
NOTTING HILL THE EXCLUSIVE CHAROENKRUNG
- ที่ตั้ง ซ.เจริญกรุง 93
- เจ้าของโครงการ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
- ลักษณะโครงการ Low Rise Condominium
- ความสูงอาคาร สูง 8 ชั้น 1 อาคาร
- ขนาดที่ดิน 1-1-79 ไร่
- จำนวนยูนิต 132 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น 2.9 ลบ. (เริ่มต้น 97,000 บ./ตร.ม.)
MAESTRO 01 SATHORN-YENAKET
- ที่ตั้ง ซ.เย็นอากาศ
- เจ้าของโครงการ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
- ลักษณะโครงการ Low Rise Condominium
- ความสูงอาคาร สูง 8 ชั้น 1 อาคาร
- ขนาดที่ดิน 0-3-98.3 ไร่
- จำนวนยูนิต 88 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น 4.5 ลบ. (เริ่มต้น 135,000 บ./ตร.ม.)
BLOSSOM CONDO @ SATHORN-CHAROENRAT
- ที่ตั้ง ถ.เจริญราษฎร์
- เจ้าของโครงการ ไซมิส แอสเสท
- ลักษณะโครงการ Low Rise Condominium
- ความสูงอาคาร สูง 8 ชั้น 4 อาคาร
- ขนาดที่ดิน 7-1-56.5 ไร่
- จำนวนยูนิต 899 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น N/A ลบ. (เริ่มต้น 68,000 บ./ตร.ม.)
SUPREME LEGEND NANGLINCHI-RAMA 3
- ที่ตั้ง ถ.นางลิ้นจี่ ซ.อมร
- เจ้าของโครงการ สุพรีม ทีม
- ลักษณะโครงการ Low Rise Condominium
- ความสูงอาคาร สูง 7 ชั้น 2 อาคาร
- ขนาดที่ดิน 4-1-72.7 ไร่
- จำนวนยูนิต 71 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น 14.9 ลบ. (เริ่มต้น 123,000 บ./ตร.ม.)
ISSARA COLLECTION SATHORN
- ที่ตั้ง ถ.นางลิ้นจี่
- เจ้าของโครงการ ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์
- ลักษณะโครงการ Low Rise Condominium
- ความสูงอาคาร สูง 7 ชั้น 1 อาคาร
- ขนาดที่ดิน 1-0-1 ไร่
- จำนวนยูนิต 33 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น 16.75 ลบ. (เริ่มต้น 155,000 บ./ตร.ม.)