หากพูดถึงเจ้าตลาดคอนโดใกล้รั้วมหาลัย บนทำเล"รังสิต" แล้ว คงหนีไม่พ้นแบรนด์ KAVE แน่นอน เพราะแบรนด์นี้ ถือได้ว่าครอบคลุมมหาวิทยาลัยในโซนรังสิต-ปทุมฯ มากที่สุด และหนึ่งในมหาลัยที่แบรนด์ Kave เลือกลงหลักปักฐานเยอะที่สุดคือ "ม.กรุงเทพ" ซึ่งมีแบรนด์คอนโด KAVE TOWN อยู่ถึง 3 โครงการ โดยจะเป็นโครงการพร้อมอยู่ 2 โครงการ โอนให้ลูกบ้านเสร็จแล้ว 100% อย่างโครงการ KAVE TOWN SPACE และ KAVE TOWN SHIFT ส่วนอีก 1 โครงการ พึ่งเปิด presale ไปเมื่อปีที่แล้วอย่าง KAVE TOWN COLONY ก็ Sold Out ไปแล้วอย่างรวดเร็ว จนมาถึงตอนนี้กำลังเตรียมเปิดโครงการใหม่ เฟสสุดท้าย อย่าง "Kave Town Island" ที่จะมาพร้อมกับความยิ่งใหญ่ ความสนุก ในแบบที่ไม่มีใครเคยเจอมาก่อน "KAVE TOWN ISLAND" คอนโดใหม่ ห่าง ม.กรุงเทพ แค่ 200 ม. บนที่ดินแปลงดี แปลงเดิมของ Assetwise ต่อยอดความสำเร็จจาก 3 โครงการรุ่นพี่ก่อนหน้านี้ ตัวโครงการ KAVE TOWN ISLAND ถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดในบรรดา KAVE TOWN ที่ติด ม.กรุงเทพ ด้วยแปลงที่ดินขนาด 17 ไร่ พร้อมส่วนกลางทั้งใหญ่และเยอะ รวมๆ แล้วมีขนาด 8,500 ตร.ม. บวกกับกิจกรรมรองรับทุกไลฟ์สไตล์กว่า 50 กิจกรรม ตัวโครงการยังออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง ที่เป็นคอร์ทกลางกลุ่มอาคาร เป็น 2 ส่วน ซึ่งมีรูปแบบที่แตกต่างกัน ส่วนแรกคือ Andaman Beach ที่มีกลิ่นอายความเป็นทะเล ให้ฟีลเหมือนไปพักผ่อนตากอากาศเลย ส่วนถัดมาคือ Caribbean Island ที่ให้บรรยากาศสวนน้ำ พร้อมสระน้ำวนขนาดใหญ่ ซึ่งโครงการมีแนวคิดมาจากสวนน้ำที่มีการออกแบบให้กลมกลืนกับธรรมชาติ นับเป็นคอนโดที่มีกิจกรรมทางน้ำใหญ่ที่สุดบนทำเล เรียกได้ว่าเป็น The Funtastic Island เพื่อให้การใช้ชีวิตตลอด 365 วัน สนุกจนไม่อยากออกไปไหน ตอบโจทย์ทั้งวัยรุ่น และวัยทำงาน นอกจากนั้นบริเวณปากทางเข้าโครงการยังมี Mingle Mall คอมมูนิตี้มอลล์ พื้นที่สำหรับรองรับนักศึกษาคน Gen Z มากกว่า 50 ร้านค้า และในอนาคตจะมีโครงการ Kave Sport Village  ภายในโครงการ KAVE TOWN ศูนย์รวมการออกกำลังกายแบบครบวงจร ได้ยินแบบนี้แล้ว เรามาดูกันว่าหน้าตา และรายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรบ้าง ติดตามต่อได้ในบทความเลย

• ชื่อโครงการ : KAVE TOWN ISLAND
• ผู้พัฒนา : AssetWise Ltd.
• ที่ตั้งโครงการ : ถ.พหลโยธิน  อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
• เนื้อที่โครงการ : 17-11-77.8 ไร่
• ที่จอดรถ : 535 คัน หรือประมาณ 37 %
• ลิฟต์ : อาคารละ 2 ตัว
• จำนวนยูนิต : 1770 ยูนิต

Unit Type 6 แบบ

• 1 ฺBed Special : 22.20 -24.30 ตร.ม. (902 ยูนิต)
• 1 Bedroom : 24.10 - 24.50 ตร.ม. (388 ยูนิต)
• 1 Bed Exclusive : 28.10 - 29.20 ตร.ม. (351 ยูนิต)
• 1 Bed Plus : 37.80 - 39.20 ตร.ม (123 ยูนิต)
• 1 Bed Smart Pool : 36.30 ตร.ม. (3 ยูนิต)
• 1 Bed Extra Pool : 36.40 (3 ยูนิต)

Andaman Beach (Building A B F G)

• Building  A : Sharing Lobby / Private Klass / Sport Club / Metaverse Zone / Kave Cinema
• Building B : Eco Lobby / Co-Kitchen Klass / Workshop Room / Delivery Station / Double Party
• Building F : Kave Hall Lobby / The Large Gym / Rock Climbing
• Building G : Kave Klass Lobby / E-Sport Room / Co-Lighting Space / Natural Space
• Court Andaman : Andaman Beach / Ocean Bar / Sunwave / Let's Sea Zone / Paradise Vibes
• Rooftop A G : Kave Sky / Bar B Q Bar / Roof Theater

Caribbean Island (Building C D E)

• Building C : Spiral Lobby / Photography Studio / Kave Theater / Vending Machine / E-Library Space / Seating Step Corner
• Building D : Stack Lobby / Kave Karaoke / Stack Party / Body Lab / Health Station
• Rooftop D : Yoga Sunset / Rooftop Multi Sport / Stargazing Seat
• Building E : Sweet Lobby / Meeting Stu / Beat Klass Studio / Yoga & Relax / Youtuber Live Studio / Interview Room
• Court Caribbean : Caribbean Lagoon / Sunkissed Seat / Tree Funnel / Sunshine Tower / Tunnel Ring

"KAVE TOWN ISLAND" เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น ตั้งอยู่ภายในโครงการ "KAVE TOWN" บน ถ.พหลโยธิน ฝั่งขาออก โดยก่อนหน้านี้มีโครงการรุ่นพี่ที่มาบุกเบิกทำเลนี้ถึง 3 โครงการ แน่นอนว่าได้รับผลตอบรับที่ดีจากลูกค้าหลายๆ กลุ่ม โซนนี้ถือเป็นทำเลที่ดีสุดของนักศึกษา ม.กรุงเทพ เพราะหน้าซอยโครงการมี Community Mall อย่าง Mingle Mall อีกทั้งยังห่างจากทางเข้า ม.กรุงเทพ (ประตูที่ 2) เพียง 200 ม. เท่านั้น เรียกได้ว่าตอบโจทย์ทั้งนักศึกษา และคนที่ทำงานในย่านนั้นแบบสุดๆ ตัวโครงการมาด้วยแนวคิด อยากพาทุกคนมาติดเกาะด้วยกัน จึงออกแบบให้ "KAVE TOWN ISLAND" เป็นศูนย์รวมความบันเทิงด้านต่างๆ เพื่อให้ทุกคนได้สนุกที่สุด จนไม่จำเป็นต้องออกไปหาความบันเทิงที่อื่นเลย และด้วยความเป็น KAVE ส่วนกลางยังคงหลากหลาย ตัวโครงการนี้จัดไป 50 กิจกรรม เรียกได้ว่าให้เยอะเว่อร์สุดในบรรดา Kave Town ทั้งหมด หนึ่งสิ่งที่โดดเด่นกว่าโครงการอื่นๆ เลยคือ มีการออกแบบให้คอร์ทตรงกลาง เป็นส่วนกลางยาวไปตลอดแนว ภายใต้แนวคิด Water Jungle (สวนน้ำ) ด้วยการนำฟังก์ชันภายในสวนน้ำมาจัดไว้ที่นี่ ไม่ต้องไปเล่นที่อื่นให้ไกล

อย่างที่บอกไปตอนแรก Facilities รวมๆ มีขนาด 8,500 ตร.ม. มีกิจกรรมทั้งหมด 50 กิจกรรม ทางโครงการมีการออกแบบให้คอร์ทตรงกลางเป็นพื้นที่ Facilities และมีอาคารมาล้อมรอบ ทำให้ห้องที่อยู่ในโซนชั้นใน ได้มุมมองของส่วนกลางนี้อีกด้วย โดย Facilities ที่อยู่ตรงกลางได้แรงบันดาลใจจากส่วนน้ำ (Water Jungle)  ถือเป็นมิติใหม่ของการอยู่อาศัยที่มีทั้งความสนุก สร้างสรรค์ และรมรื่น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทั้งวัยรุ่น หรือวัยทำงานก็ดี ทำให้ทุกวันของการอยู่บน KAVE TOWN ISLAND ได้ทั้งความแตกต่าง และน่าจดจำตลอด 365 วัน

พื้นที่ส่วนกลางทั้ง 2 ฝั่ง จะมีทั้งพื้นที่ภายใน และภายนอก ในโซน Andaman Beach ภายนอกมีการจัด Landscape ให้ฟีลเหมือนมาตากอากาศริมทะเล ทางโครงการจัดมาให้ทั้งพื้นที่อาบแดด, พื้น Beach Bar, พื้นที่เล่นน้ำชิวๆ พร้อมเพิ่มบรรยากาศทะเลด้วย คลื่นเทียม และทะเลแหวก และในโซนของ Caribbean Island พื้นที่ภายนอกจัด Landscape มาได้ร่มรื่น กลมกลืนไปกับตัวสวนน้ำ ที่มาพร้อมกับสระน้ำวน เรียกได้ว่าได้ทั้งความสนุก และบรรยากาศร่มรื่นไปในตัว

"KAVE TOWN ISLAND" ตั้งอยู่ซอยข้างๆ ซ.รังสิตภิรมย์ ใกล้ ม.กรุงเทพ เป็นโซนที่ดีสำหรับนักศึกษาและบุคลากร เพราะตั้งอยู่ฝั่งเดียวกับ ม.กรุงเทพ สามารถเดินเข้า ม.กรุงเทพ ทางประตู 2 ได้ง่ายๆ ภายในซอยโครงการยังมี Community Mall จากทางผู้พัฒนาโครงการนี้ อย่าง Mingle Mall ซึ่งเป็นแหล่งรวมทั้งร้านอาหารต่างๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ด้านหน้าซอยติดกับ ถ.พหลโยธิน เป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้ โดยใช้จุดกลับรถบริเวณจุดตัดกับ ถ.เชียงราก ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อกับ กับ ถ.วิภาวดี-รังสิต ไปจนถึงโซนดอนเมือง - จตุจักรได้ อีกทั้งยังถึงจุดขึ้นโทลล์เวย์ก่อนถึงแยกต่างระดับรังสิต หรือบริเวณฟิวเจอร์ ปาร์คนั่นเอง สามารถใช้ในการเชื่อมต่อสู่โซนพระราม 9 ได้ง่ายขึ้น ด้านสิ่งอำนวยความสะดวก โซนนี้ยังมีแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ อย่างฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต เดินทางถึงใน 10 นาที และหมดห่วงเรื่องสุขภาพเพราะใกล้โรงพยาบาลถึง 3 แห่งด้วยกัน นอกจากนี้ ตัวโครงการยังใกล้ ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงรังสิต - ธรรมศาสตร์ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี ม.กรุงเทพ ซึ่งคาดว่าจะเปิดบริการได้ในปี 2570

Master Plan

ชั้นนี้จะเป็นทั้งส่วนของยูนิตพักอาศัย และส่วนกลาง ตัวโครงการมีทั้งหมด 7 อาคาร แบ่งเป็น 2 ส่วน มีการออกแบบที่เหมือนกัน คือให้ยูนิตพักอาศัยล้อมรอบคอร์ทส่วนกลางตรงกลาง โดยพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางทั้ง 2 มีธีมที่ไม่เหมือนกัน

Floor 1-8

เป็นชั้นสำหรับยูนิตพักอาศัย และในบางชั้นจะมีการแทรกพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ เอาไว้ ด้วยความที่ยูนิตล้อมรอบส่วนกลางไว้ ทำให้ยูนิตที่อยู่ชั้นใน สามารถได้มุมมองของ Facilities ตรงกลางได้ ถือเป็นมุมมองที่ดีเลย

Roof Plan

เป็นชั้นสูงสุดของโครงการ มีการแทรกพื้นที่สีเขียว พร้อมพื้นที่นั่งเล่นเอาไว้ให้ สามารถจัดเป็นพื้นที่สังสรรค์ หรือ พื้นที่ชมวิว ม กรุงเทพก็เก๋ไปอีกแบบ

สำหรับห้อง 1 Bed Special เป็นห้องที่มีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการ มีขนาด 22.20 -24.30 ตร.ม. ห้อง Type นี้เป็นห้องขวัญใจนักลงทุนเลยก็ว่าได้ เพราะเป็นห้องที่ขนาดกำลังพอดี เหมาะสำหรับปล่อยเช่านักศึกษา หากใครสนใจก็ต้องรีบๆ หน่อยนะ ถึงจะมียูนิตเยอะ แต่คนที่รอจับจองก็เยอะเช่นกัน งั้นเรามาดูกันดีกว่าว่า ห้อง 1 Bed Special  จะ Special ยังไง เริ่มจาก ครัว ที่อยู่ในจุดทางเข้า เป็นครัวปิด กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน  ทางโครงการยังให้ Set Built-in ครัวมาให้แบบครบครันเลย ทั้งเคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ล้างจาน และ set ชั้นวางของด้านบน ตรงข้ามห้องครัวเป็น ห้องน้ำ ที่มีสุขภัณฑ์มาให้ครบ แบ่งแยกโซนเปียกแห้งชัดเจน ด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการจัดมาให้ ถัดเข้าไป เป็นส่วน Living & Bedroom เชื่อมต่อกันเป็นพื้นที่เดียวกัน โซน Living ทางโครงการให้โซฟา 2 ที่นั่งมาให้ และ Bedroom ยังมีเตียงขนาด queen size พร้อม Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้อีกด้วย เรียกได้ว่าถ้าซื้อเสร็จนี่ พร้อมปล่อยเช่าได้ทันทีเลย ถัดเข้าไปมีมุมอเนกประสงค์สามารถจัดเป็นมุมแต่งหน้าได้ หรือจะจัดเป็นมุมทำงาน สำหรับเรียนออนไลน์ มุมนี้ติดหน้าต่าง สามารถมองเห็นวิวด้านนอกได้อีกด้วย สุดท้ายเป็นโซนระเบียง สามารถจัดเป็นโซนซักล้างได้ วางเครื่องซักผ้าได้ 1 เครื่อง สำหรับใครที่สนใจ สามารถชมห้องตัวอย่างผ่าน Spherical Panoramic Photography ด้านล่างได้เลยครับ

และอีกหนึ่งห้องตัวอย่างที่น่าสนใจคือห้อง 1 Bed Plus มีขนาดตั้งแต่ 37.80 - 39.20 ตร.ม. โดยห้องนี้จะมีจุดเด่นดังนี้ Living  & Dining เชื่อมต่อกันเป็นพื้นที่กว้าง พื้นที่ Dining สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวได้ 4 ที่นั่ง ส่วน Living สามารถจัดเซ็ทโซฟาได้ 2 ที่นั่ง อีกด้วย ถัดเข้าไป เป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นห้องนอนอีกห้อง หรือห้องทำงานก็ได้ สามารถจัดเซ็ทโต๊ะทำงานได้ ตอบโจทย์เทรนด์ work from anywhere  ในส่วนของห้องนอนสามารถจัดเตียง queen size ได้ ภายในห้องยังมีมุมอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นมุมทำงานอีกจุดนึงได้ อีกทั้งทางโครงการยังให้ Set Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้อีกด้วย ถัดออกไปเป็นส่วนระเบียงในห้องนอน สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ สุดท้ายเป็นโซนครัว เป็นครัวเปิด ทำให้ห้องดูโล่งกว้างมากขึ้น ทางโครงการให้ Set Built-in ครัวมาให้แบบครบครันเช่นเดียวกัน ทั้งเคาน์เตอร์ครัว, ซิงค์ล้างจาน และ set ชั้นวางของด้านบน สำหรับใครที่สนใจ สามารถชมห้องตัวอย่างผ่าน Spherical Panoramic Photography ได้เลยครับ

สวิตช์ไฟ: SIEMENS

สวิตช์ไฟ: SIEMENS เชื่อมระบบ Smart Home

เต้ารับ Universal : SIEMENS

เต้ารับ พร้อมฝาครอบ : SIEMENS

เต้ารับสายแลน และ รูเสาอากาศ : SIEMENS

ประตูไม้บานทึบ

ประตู Digital Door Lock 5 ระบบ

ประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

 

 

 

พื้นส่วนนั่งเล่นและห้องนอน: กระเบื้องยางลายไม้

พื้นห้องน้ำ: กระเบื้อง

พื้นระเบียง: กระเบื้อง

ผนังฉาบเรียบสีขาว

ผนังส่วนครัว : กระเบื้องเซรามิค

ผนังส่วนห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค

ลำโพงฝังเพดาน : Razr

ไฟ Downlight ฝังฝ้า

พัดลมดูดอากาศ

แอร์ : Daikin

ก็อกและอ่างล้างหน้า : Cotto

โถสุขภัณฑ์ : Marvel

ฝักบัว : Cotto

ฉากกั้นอาบน้ำ : Shower King

ซิงค์ล้างจาน : Teka

ชุดเคาน์เตอร์ครัว

Home Automation

Bluetooth Sound System

Set Built-In  ครัว Type A

Set Built-In  ครัว Type B

Set Built-In  ตู้เสื้อผ้า

โซฟา 2 ที่นั่ง*

เตียง 3.5 ฟุต* (สำหรับ 1 Bed Exclusive)

เตียง 5 ฟุต* 

ตู้วางทีวี

ในส่วนของทิศ แดด ลม ของโครงการ ตัวอาคารมีการหันหน้าไปในทุกทิศทาง ด้วยความที่ออกแบบอาคารให้ล้อมรอบ Facilities ตรงกลาง ทำให้ห้องถูกแบ่งเป็น 2 ส่วนคือ ยูนิตชั้นนอก และยูนิตชั้นใน ในเรื่องของแดด ลม ยูนิตที่หันไปทิศนั้นๆ จะได้รับดังนี้

• หันทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ห้องส่วนใหญ่จะได้แสงตลอดวัน ซึ่งเป็นแสงที่ไม่ร้อนมากนัก
• หันทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นทิศที่มีลมผ่าน ยูนิตที่อยู่ชั้นนอกอาจจะโดนแดดน้อยกว่าเพราะได้ร่มเงาของอาคาร 8 ชั้นข้างๆ
• หันทิศตะวันตกเฉียงใต้และตะวันออกเฉียงใต้ 2 ทิศนี้จะรับแดดมากหน่อยแต่ก็จะได้ลมมากด้วยเช่นกัน

ในเรื่องของมุมมอง จะแบ่งเป็นยูนิตชั้นนอก กับยูนิตชั้นใน โดยยูนิตชั้นนอก ที่หันหน้าไปทิศนั้นๆ จะได้มุมมองดังนี้

• หันทิศเหนือ มองเห็นพื้นที่โล่งๆ ไม่มีอาคารบัง
• หันทิศตะวันออก เป็นอาคาร 8 ชั้น ระยะห่างประมาณ 12 ม.
• หันทิศใต้ ได้มุมมองของอาคาร 8 ชั้น ระยะห่างประมาณ 25 ม.
• หันทิศตะวันตก ได้มุมมองเป็นอาคาร Community กีฬาของผู้พัฒนา

ด้านยูนิตชั้นใน ที่หันหน้าเข้าคอร์ท ได้มุมมองของ Facilities ตรงกลาง ถือเป็นมุมมองที่ดีเลยทีเดียว

Location

ตั้งอยู่ในโซนที่เหมาะกับนักศึกษา และบุคคลากรใน ม.กรุงเทพ ห่างทางเข้า ม. แค่ 200 ม. ภายในซอยของโครงการยังอุดมสมบูรณ์ ด้วย Community Mall หมดห่วงเรื่องของกิน ด้านหน้าซอยยังติดกับถ.พหลโยธิน ขาออก หากจะไป ถ.วิภาวดี ต้องกลับรถระยะทางประมาณ 2 กม. อีกทั้งสามารถใช้เส้นนี้ไปห้างฟิวเจอร์ปาร์คได้ในเวลา 10 นาที

Design

ตัวโครงการออกแบบให้คอร์ทตรงกลางเป็นพื้นที่ Facilities และให้ตัวอาคารล้อมรอบส่วนนี้ นอกจากจะทำให้ยูนิตที่อยู่ชั้นใน ได้มุมมองของส่วนกลางแล้ว ยังทำให้ส่วนกลางได้ความเป็นส่วนตัวอีกด้วย

Facilities

โครงการนี้ให้ส่วนกลางมากว่า 50 กิจกรรม มากสุดบนทำเล และส่วนที่เป็นจุดเด่นของโครงการเลยคือพื้นที่สวนน้ำตรงกลาง ถือได้ว่าเป็นฟังก์ชันที่เหนือกว่าหลายๆ โครงการ ดูเผินๆ นี่นึกว่าคอนโดตากอากาศด้วยซ้ำ ตัวโครงการมีการแบ่งกลุ่มอาคารออกเป็น 2 ส่วน ซึ่งทั้ง 2 ส่วนมีส่วนกลางเป็นของตัวเอง เพื่อเป็นการลดความหนาแน่นของผู้ใช้ ให้เพียงพอต่อการใช้งาน

Specification

ส่วน Built-In จะให้ส่วนของห้องครัวและห้องน้ำมาครบ สำหรับครัว จะมีตู้ Built – in ต่างๆให้ ในส่วนซิงค์ล้างจานจากแบรนด์ TEKA ในขณะที่สุขภัณฑ์ในห้องน้ำส่วนใหญ่เป็นของ MARVEL และแบรนด์ COTTO และเครื่องปรับอากาศ ของ Daikin ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการให้มาได้แก่ เตียงนอน (ไม่มีฟูก), ชั้นวางทีวี และโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีระบบ Bluetooth Sound System ซึ่งจะเชื่อมต่อกับลำโพง 2 จุด ใช้สำหรับเปิดเพลงสร้างบรรยากาศในห้อง ตอบไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่