So Origin Phahol 69 Station จากออริจิ้น พร๊อพเพอร์ตี้ นอกจากจะเป็นคอนโดที่ 50 ม. ถึงสถานีรถไฟฟ้าสายหยุดแล้ว ยังเป็นคอนโดที่มาพร้อม Hotet Services แห่งเดียวบนถนนพหลโยธิน-รามอินทรา มีการให้บริการในส่วนของ Concierge Service, Butler Service, House Keeper และ Massage & Spa เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเหมือนกับอยู่โรงแรมเลยค่ะ

ในส่วนของห้องพักอาศัยนั้นเป็นขนาด 1 ห้องนอน ไปจนถึง 1 ห้องนอนอเนกประสงค์ มีให้เลือกถึง 6 แบบด้วยกัน และเป็นโครงการที่ออกแบบเป็นครัวปิดทั้งหมดจึงเหมาะกับคนที่ชอบการทำอาหารจริงจังค่ะ นอกจากนั้นยังเป็นคอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม 4 ชั้น โดยมีชั้นไฮไลต์อยู่ที่ Rooftop Sky Facilities รวมส่วนกลางไว้ถึง 15 จุด รองรับการใช้งานที่หลากหลายของลูกบ้าน ไปดูกันเลยค่ะว่ามีพื้นที่ส่วนกลางแบบไหนกันบ้าง?

FACT SHEET

• โครงการ : So Origin Phahol 69 Station
• (โซ ออริจิ้น พหลฯ 69 สเตชั่น)
• ผู้พัฒนาโครงการ : ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
• ที่ตั้ง : ถ.พหลโยธิน เขตบางเขน กรุงเทพฯ
• ขนาดโครงการ : 3 ไร่
• จำนวนชั้น : 14 ชั้น
• จำนวนยูนิต : 520 ยูนิต
• ที่จอดรถ : 41.6 % รวมจอดซ้อนคัน
• เริ่มก่อสร้าง : Q2 2022
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q3 2024
• เงินกองทุน : 600 บ.
• เงินส่วนกลาง : 65 บ. / ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น : 2.79 (Fully Fitted)

UNIT TYPE 

• One Bedroom ขนาด 25.3 – 28.9 ตร.ม.
• One Bedroom Smart Closet ขนาด 25.3 – 25.5 ตร.ม.
• One Bedroom (2) ขนาด 30.30 ตร.ม.
• One Bedroom Plus ขนาด 34.90 ตร.ม.
• One Bedroom Duo Space (Sold Out) ขนาด 28.6 - 28.9 ตร.ม.
• One Bedroom Duo Space (2) (Sold Out) ขนาด 30.3 - 30.6 ตร.ม.

FACILITIES 

1st Floor

• Lobby Lounge
• Co-Passion, Meeting Room
• Studio, Smart Lock Grab & Go

4th Floor

• Private Lounge
• Lounge, Relaxing Space
• Sunset Scenery/Knight Lounge
• Night Lounge with Sunken seat & bar

14th Floor

• Fitness & Gym

Rooftop

• Sanctuary pool 180 aero view
• Aqua Therapy seat
• Infinity edge pool
• Aero Arch Gate
• Aqua Therapy Bed
• Outdoor Shower
• Windy Pool Terrace
• Galaxy Pool with Circle Jacuzzi
• Floating Pool Deck with South & Bar

Realist ขอสรุปจุดเด่น So Origin Phahol 69 Station ให้คุณผู้อ่านทราบกันก่อนะคะ แบ่งเป็น 5 ข้อด้วยกัน คือ

• Service เป็นคอนโดที่มาพร้อม Hotel Services แห่งเดียวบนถนนพหลโยธิน-รามอินทรา ให้ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเหมือนอยู่โรงแรม

• Facilities มีพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มถึง 4 ชั้น มีพื้นที่สีเขียวทุกชั้น ทำให้ลูกบ้านทุกคนเข้าถึงพื้นที่สีเขียวได้ และส่วนกลางชั้นไฮไลต์ Rooftop Sky Facilities รวมส่วนกลางไว้ถึง 15 จุด มีกิจกรรมที่หลากหลาย ทำให้การใช้งานไม่แออัด

• Unit Type เป็นขนาด 1 ห้องนอนออกแบบมาให้ตอบโจทย์การใช้งานลูกค้าแต่ละคนถึง 6 แบบด้วยกัน พิเศษที่ทั้งหมดเป็นรูปแบบห้องครัวปิด เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหาร เพราะกลิ่นจากการทำอาหารจะไม่รบกวนพื้นที่ด้านในมากนัก

• Price เป็นคอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้านที่มีที่ตั้งไม่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า ทำให้อยู่เอง ก็ผ่อนสบายๆ อยู่ที่หมื่นต้นๆต่อเดือน หรือจะลงทุนปล่อยเช่าก็คุ้มค่าไม่แพ้กันค่ะ

• Location เป็นทำเลศักยภาพ Capital of North Bangkok เลยทีเดียว สามารถเดิน 50 ม. ไปขึ้นรถไฟฟ้าสถาสีสายหยุด ทำให้การเดินทางเข้าเมืองง่ายขึ้น ติดรถไฟฟ้าแบบนี้ ไปไหนก็ใกล้ และเพียง 10 นาที ก็เดินทางถึงสนามบินดอนเมืองแล้ว เนื่องจากในอนาคตมีการตัดถนนเชื่อมวิภาวดี-เทพรักษ์อีกด้วย

เป็นจุดเด่นของคอนโด So Origin Phahol 69 Station เลยทีเดียว สำหรับการมี Hotel Services บริการระดับโรงแรม ที่ให้บริการกับลูกบ้านที่อาศัยอยู่ในคอนโดนี้ค่ะ อย่างแรกที่ลูกบ้านจะได้รับคือความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยมากขึ้น เหมือนมีคนมาคอยดูแลห้องให้ ตอบโจทย์กลุ่มคนที่ออกไปข้างนอก ออกไปทำงาน แล้วไม่มีเวลาดูแลทำความสะอาดห้อง นอกจากนั้นยังเป็นจุดเด่นของโครงการเพิ่มโอกาสในการปล่อยเช่า เนื่องจากเป็นคอนโดแห่งเดียวภายในทำเลนี้ที่มี Hotel Services ให้บริการ ผู้เช่าที่ต้องการความสะดวกสบายเหมือนอยู่โรงแรมก็จะสนใจ So Origin Phahol 69 Station มากกว่าโครงการอื่นๆ ค่ะ

ซึ่งการบริการนี้ได้รับการดูแลจากผู้เชี่ยวชาญอย่าง HHR Hampton Service & Residence Management เข้ามาดูแลค่ะ ทั้ง Concierge Service, Butler Service, House Keeper ทำความสะอาดฟรีตลอดทั้งปี และยังใส่ใจสุขภาพด้วยโปรแกรม Origin Healthcare บริการนวด สปา ปรึกษาปัญหาสุขภาพ ฟรี 6 เดือน ในส่วนของการบริการ House Keeper และบริการนวด สปานั้น หากเลยระยะเวลาที่กำหนด อาจมีการเก็บค่าบริการเพิ่มเติมเล็กน้อย แต่ก็แลกมากับความสะดวกสบายและการบริการระดับมืออาชีพ มาตรฐานโรงแรม ก็คุ้มค่าเลยทีเดียวค่ะ

สำหรับโครงการนี้ So Origin Phahol 69 Station เป็นการออกแบบที่ใช้แนวคิด Cadence ซึ่งหมายถึง ความเคลื่อนไหว ไม่หยุดนึ่ง จึงเป็นการนำเส้นโค้งมาใช้ในการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง อย่างเช่น บริเวณสวนส่วนกลางก็จะเป็นสวนแนวโค้งหรือหมุนวน และเล่นระดับเป็น Cascade ดูมีความเคลื่อนไหวไหลลื่นเหมือนน้ำตก รวมถึงนำมาเป็นเส้นโค้งขอบมนในการออกแบบสถาปัตยกรรมภายในและภายนอกอาคารด้วย ซึ่งการออกแบบนี้เราสามาถชมตัวอย่างได้จาก Sales Gallery ค่ะ จะเห็นว่ามีเส้นโค้งแสดงให้เห็นถึงการเคลื่อนไหว และช่องแสงขนาดใหญ่เพื่อให้พื้นที่การใช้งานดูโล่งโปร่งสบาย และตกแต่งภายใน Sales Gallery ในโทนหรูหรา และอบอุ่น เปรียบเสมือน Lobby ของโรงแรม

พื้นที่ส่วนกลางมีมาให้ถึง 4 ชั้น ซึ่งแต่ละชั้นจะมีกิจกรรมเด่นๆ ที่ต่างกันไปค่ะ ชั้น 1 จะเป็นส่วนของการ Lobby ที่ไว้รองรับแขก หรือนั่งพักก่อนขึ้นห้องพักอาศัย และมีส่วนของการทำงานอยู่ด้วยคือ Co-Passion และ Meeting Room ที่เราสามารถลงมานั่งประชุม นั่งทำงานเงียบๆ เมื่อเวลา WFH ก็ได้ และ Studio ที่ลูกบ้านสามารถมาถ่ายภาพ ถ่ายแบบ หรือจะไลฟ์สดขายของออนไลน์ก็ได้ ซึ่งส่วนนี้จะตอบโจทย์กับคนรุ่นใหม่ที่นิยมขายของออนไลน์กันมากขึ้นค่ะ ชั้น 4 จะมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานบริการกลางอาคารค่ะ ประกอบไปด้วย Lounge และ Private Lounge สำหรับคนที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น มี Relaxing Space มีฟังก์ชั่นเป็นห้องสันทนาการที่มีโต๊ะพลูไว้เล่นแก้เครียด ตั้งไว้ข้างกระจกบานใหญ่ที่มองเห็นวิวด้านนอกได้ หรือใครที่ชอบบรรยากาศแบบ Outdoor บนพื้นที่ส่วนของชั้น 4 นี้ก็มี Sunset Scenery/Knight Lounge และ Night Lounge with Sunken seat & bar ให้นั่งรับลมในวันที่อากาศดีได้ด้วยค่ะ ชั้น 14 เป็นชั้นที่มี Fitness & Gym มีผนังกระจกสูง ออกกำลังกายไปชมวิวไปเพลินๆ จะได้ออกกำลังกายได้นานๆ ภายในมีทั้งเครื่องเล่นแบบ Weight Training และ Cardio Training ให้ได้ใช้งาน และสำหรับคนที่ต้องการความสดชื่นแบบทันทีหลังออกกำลังกาย ก็แวะอาบน้ำก่อนได้เลย เพราะที่นี่มีห้องอาบน้ำมาให้ด้วย ไม่ต้องไปรออาบถึงในห้องตัวเองค่ะ

สำหรับโครงการนี้เป็นขนาด 1 ห้องนอนทั้งหมดค่ะ ออกแบบมาให้ตอบโจทย์การใช้งานลูกค้าแต่ละคนถึง 6 แบบด้วยกัน เริ่มต้นตั้งแต่ขนาด 25 – 34.90 ตร.ม. ทั้งนี้แบบที่เป็น One Bedroom Duo Space ขนาด 28.6 - 28.9 ตร.ม. และ ขนาด 30.3 - 30.6 ตร.ม. ขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ ทาง Realist จึงนำ 4 แบบที่ยังมีอยู่มาให้ชมกัน โดยทั้งหมดเป็นรูปแบบห้องครัวปิด เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหาร เพราะกลิ่นจากการทำอาหารจะไม่รบกวนพื้นที่ด้านในมากนัก และบางยูนิตจะเป็นครัวปิด ติดกับระเบียงเลย ทำให้ระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ดีเลย รวมถึง So Origin Phahol 69 Station เป็นการขายแบบ Full Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ Build-in มาให้บางส่วน เช่น ชั้นวางทีวี ชั้นวางรองเท้า ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และฐานเตียง ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถตกแต่งเพิ่มเติมตามสไตล์ของตัวเองได้ โดยไม่ต้องเสียเงินซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งมากค่ะ และสำหรับยูนิตที่ Realist ยกตัวอย่างให้ดูนั้น คือ 1 ห้องนอน ขนาด 25.5 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน ขนาด 30.3 ตร.ม. ค่ะ

1 ห้องนอน ขนาด 25.5 ตร.ม. จุดเด่นของยูนิตนี้คือ แยกส่วน Walk in Closet ออกจากห้องนอนเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่พักผ่อนค่ะ และจะรวมส่วนพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนไว้ด้วยกันทำให้เป็นพื้นพักผ่อนขนาดใหญ่ นอกจากนั้นพื้นที่แต่ละส่วนไม่ว่าจะเป็นส่วนครัว ส่วนห้องนอน และส่วน Walk in Closet จะกั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ทำให้ห้องดูโปร่ง รับแสงธรรมชาติได้ทั่วทั้งห้องเลย

1 ห้องนอน ขนาด 30.3 ตร.ม. จุดเด่นของยูนิตนี้จะมีจุดเด่นที่ผนังห้องนอนด้านที่ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นช่องแสงกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องนอนดูโปร่ง และรับแสงธรรมชาติได้ทั่วทั้งห้อง ไม่ทำให้ห้องมืดทึบค่ะ รวมถึงมี Walk in Closet ติดกับห้องน้ำ สะดวกและเชื่อมต่อฟังก์ชั่นการใช้งานได้เป็นอย่างดีค่ะ นอกจากนั้นบริเวณห้องนั่งเล่นยังมีพื้นที่ว่างสำหรับจัดวางเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะทานอาหารด้วยค่ะ

ด้วยราคาเริ่มต้น 2.79 ลบ. (หรือเฉลี่ยทั้งโครงการ 110,000-120,000 บาท/ตร.ม.) ก็เป็นเจ้าของคอนโดติดรถไฟฟ้าได้ จะอยู่เองก็ผ่อนสบาย และมีโอกาสปล่อยเช่าระยะยาวให้กับบุคคลากรที่ทำงานใกล้สนามบินดอนเมืองเพราะสามารถไปถึงสนามบินดอนเมืองได้เพียง 10 นาที และมีบริการระดับโรงแรมตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มนักเดินทาง และแอร์โฮสเตส ลองมาดูราคาค่าเช่าคอนโดโดยรอบบริเวณสถานีสายหยุดกันค่ะ พบว่าในละแวกนี้คอนโด 1 ห้องนอน ขนาดไม่เกิน 35 ตร.ม. สามารถทำราคาปล่อยเช่าได้เริ่มต้นเฉลี่ย 328 บาท/เดือน/ตร.ม. มีผลตอบแทนอยู่ที่ 4.8% ต่อปี ถือว่าเป็นตัวเลขที่น่าสนใจในการลงทุนคอนโดค่ะ

ถือว่าเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าเลยก็ได้ค่ะ เพราะที่ So Origin Phahol 69 Station เดินชิลๆ 50 เมตร ก็ถึงบีทีเอสสายหยุดแล้ว ถ้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้จะเดินทางไปไหนก็ใกล้ค่ะ เช่น 2 สถานีถึงสถานีวัตพระศรีมหาธาตุ จะไปเดินเล่นเซ็นทรัลรามอินทราก็ได้ หรือนั่งไป 10 สถานี ก็จะถึงสถานีห้าแยกลาดพร้าว ไปช้อปปิ้ง กินข้าวที่เซ็นทรัลลาดพร้าวก็สะดวกไม่แพ้กันเลยค่ะ นอกจากนั้นยังใกล้กับ Big C สะพานใหม่, ตลาดยิ่งเจริญ จะชอปปิ้งซื้อของกินของใช้เข้าบ้านก็สบาย ทั้งนี้ในอนาคตเดินทางด้วย Interchange Station สายสีชมพูและสายสีเขียว ที่สถานีพระศรีมหาธาตุได้ รวมถึงมีโครงการถนนตัดใหม่ ถนนเทพารักษ์-วิภาวดี (ตัดใหม่บริเวณซอยวิภาวดีรังสิต 72 เชื่อมถนนเทพรักษ์) ทำให้ So Origin Phahol 69 Station คอนโดติดถนนพหลโยธินนี้ สามารถเดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้สะดวกขึ้นเพียง 10 นาทีเท่านั้นค่ะ