The AVA Residence บ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่โครงการสุดท้ายบนถนนสุขุมวิท ?

FACT SHEET

บ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่แปลงสุดท้ายบนสุขุมวิท

จะเห็นได้ว่าโครงการบ้านเดี่ยวที่เปิดขายในโซนสุขุมวิทฝั่งเลขคี่ ตั้งแต่อโศกไปจนถึงสุขุมวิท 77 ในปัจจุบันมีเพียง 3 โครงการเท่านั้น โดยอยู่ในโซนพระโขนง 2 โครงการ และสุขุมวิท 77 อีก 1 โครงการ

ซึ่งจากโครงการบ้านเดี่ยวทั้งหมด โครงการ The AVA Residence เป็นเพียงโครงการเดียวที่อยู่ติดถนนใหญ่ สามารถเข้าได้จาก ถ.สุขุมวิท 77 โดยตรง

บ้านติดถนนใหญ่ดีอย่างไร ?

ถ้าเทียบกันระหว่างบ้านเดี่ยวที่อยู่ติดถนนใหญ่และบ้านที่อยู่ในซอยทำเลสุขุมวิท จะมีข้อดี ข้อเสียที่แตกต่างกันหลายอย่าง สำหรับโครงการที่ติดถนนใหญ่ แน่นอนว่าจะมีความได้เปรียบในเรื่องของที่ตั้ง ซึ่งเดินทางเข้า - ออกจากโครงการได้ง่ายกว่า มีระบบขนส่งสาธารณะรองรับและไม่ต้องขับรถออกจากซอยเพื่อออกมาถนนใหญ่ ทำให้ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร ที่มักจะตั้งอยู่ริมถนน

ส่วนโครงการที่ตั้งอยู่ในซอยจะมีข้อดี คือ สงบ ไม่พลุกพล่านเท่าอยู่ใกล้ถนนใหญ่ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับลักษณะของแต่ละซอยด้วย เช่น ถ้าซอยนั้นเป็นทางลัดรถก็จะเยอะ ความเป็นส่วนตัวจะน้อยลง รวมถึงถ้าโครงการยิ่งอยู่ซอยลึกก็จะทำให้คนที่อยู่อาศัยในโครงการเดินทางเข้า - ออกลำบาก ทำให้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัว

สุขุมวิท ทำเลศักยภาพที่เติบโตตลอดเวลา

• ถนน
• รฟฟ.

สำหรับทำเล "สุขุมวิท" เป็นทำเลศักยภาพที่มีการขยายตัวของเมืองออกไปตามเส้นถนนอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งยังมีการกระจายไปสู่เส้นถนนรองโดยเฉพาะซอยสุขุมวิทฝั่งเลขคี่ ที่มีเติบโตจนกลายเป็นย่านเศรษฐกิจที่สำคัญในปัจจุบัน ตั้งแต่โซนนานา อโศก ยาวไปจนถึงบางนา

ซึ่ง The AVA Residence ตั้งอยู่บน ถ.สุขุมวิท 77 หรืออีกชื่อคือ ถ.อ่อนนุช ติดกับโซนสุขุมวิทตอนกลาง สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญถึง 2 เส้น คือ ถ.สุขุมวิท ถ.ศรีนครินทร์ และใกล้จุดขึ้น ลง ทางพิเศษฉลองรัช

นอกจากนี้ ยังเดินทางสะดวกด้วย BTS สายสุขุมวิท ซึ่งสามารถขึ้นรถไฟฟ้าจากสถานีอ่อนนุชต่อเดียวถึงสถานีอินเตอร์เชนจ์หลักอย่างอโศก รวมถึงในปี 2565 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว - สำโรง จะเปิดให้บริการ ทำให้โซนนี้จะมีรถไฟฟ้าล้อมรอบถึง 2 สาย และยังไม่ไกลจากรถไฟฟ้า Airport Rail Link ที่สามารถนั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย

รายล้อมด้วยย่านธุรกิจและแหล่งไลฟ์สไตล์

โซนสุขุมวิทเป็นโซนที่มีความผสมผสานระหว่างย่านธุรกิจและย่านไลฟ์สไตล์ โดยสำนักงานส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่บริเวณอโศกและเพชรบุรี ส่วนตั้งแต่พร้อมพงษ์ลงมา จะเริ่มมีศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ รวมไปถึงร้านอาหารและแหล่ง Hang Out หลายแห่ง โดยเฉพาะโซนทองหล่อ เอกมัย ที่เป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่แห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ

ส่วนโซนสุขุมวิท 77 ก็ถือได้ว่าเป็นโซนที่มีความเป็นไลฟ์สไตล์สูงเช่นกัน มีคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่งให้สามารถไปเดินพักผ่อนหรือแวะทานอาหารได้ 

โดยจากโครงการใช้เวลาเดินทางมาสู่ถ.สุขุมวิท เส้นหลักเพื่อเชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ทำให้เป็นทำเลที่สามารถตอบโจทย์ชีวิตได้อย่างครบครัน

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ถ้ามาดูเฉพาะบริเวณสุขุมวิท 77 จะเห็นได้ว่ามีทั้งไฮเปอร์มาร์เก็ตและคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ริมถนน ซึ่งมีทั้งร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต สำหรับซื้ออาหารและสิ่งของจำเป็นต่าง ๆ ในชีวิตประจำวัน หรือถ้าไปฝั่งถ.ศรีนครินทร์ก็มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่างซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ พาร์ค และธัญญาพาร์ค อยู่ไม่ไกลจากโซนนี้เช่นกัน

และสำหรับครอบครัวไหนที่มีลูกอยู่ในวัยเรียน บริเวณนี้ยังมีรร.นานาชาติชื่อดังถึง 2 แห่ง คือ Wells International School ที่เปิดสอนในตั้งแต่ระดับชั้นประถมศึกษาไปจนถึงมัธยมศึกษา และ Bangkok Prep ซึ่งมีเฉพาะระดับมัธยมศึกษาเท่านั้น แต่ทั้งนี้ในระดับชั้นอื่น ๆ ที่ทั้ง 2 โรงเรียนไม่ได้เปิดสอนที่แคมปัสอ่อนนุช ก็สามารถเดินทางไปเรียนที่แคมปัสทองหล่อได้

Areeya Urban Zone โซนอยู่อาศัยบนทำเลสุขุมวิท

บนทำเลศักยภาพอย่างสุขุมวิท 77 มีโครงการจาก Areeya ถึง 4 โครงการด้วยกัน ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยถึง 4 โครงการ โดยเป็นคอนโด Low Rise 2 แห่ง ภายใต้แบรนด์ A Space และ A Space Me มีราคาเริ่มต้น 1.79 ลบ. และ 1.59 ลบ. ตามลำดับ 

นอกจากนี้ ยังมีพรีเมี่ยมทาวน์โฮมภายใต้แบรนด์ Mandarina ที่ปัจจุบันได้ขายหมดแล้ว และมีบ้านหรูภายใต้แบรนด์ The AVA Residence 

ทำให้พื้นที่บริเวณนี้กลายเป็นคอมมูนิตี้แห่งการอยู่อาศัยขนาดใหญ่จาก Areeya ที่มีโครงการอยู่อาศัยให้เลือกหลายรูปแบบ หลายราคา

The AVA Residence ที่สุดของการอยู่อาศัยในโซนสุขุมวิท

บ้านหรูติดสุขุมวิท 77

ตัวโครงการสามารถเข้ามาจากถ.สุขุมวิท 77 ได้โดยตรง และเมื่อขับเข้ามาเรื่อย ๆ จะเจอกับคลับเฮ้าส์ที่ตั้งอยู่บริเวณกลางโครงการ ทำให้บ้านทุกโซนในโครงการสามารถมาใช้งานได้ง่าย โดยตัวอาคารเชื่อมต่อกับ Eden Green Line พื้นที่สีเขียวที่ล้อมรอบคลับเฮ้าส์และเชื่อมต่อเป็นแนวยาวไปตามโครงการ ซึ่งนอกจากจะสร้างความร่มรื่นให้แก่ตัวโครงการแล้ว ยังแทรกกลางระหว่างบ้านแต่ละล็อค ทำให้ยูนิตไม่หนาแน่นจนเกินไป และมีความสงบ ส่วนตัวอีกด้วย

บรรยากาศส่วนกลางของโครงการ

สรุป 6 จุดเด่นแบบบ้าน

• จากรูปแบบบ้านทั้ง 6 แบบ สามารถสรุปความโดดเด่นของตัวบ้านได้ตามประเด็นต่าง ๆ ดังนี้
• 1. Family Space ขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นเหมือนหัวใจหลักของบ้านที่ให้ทุกคนได้ใช้เวลาร่วมกันในครอบครัว
• 2. Glass House Patio ช่วยนำแสงและวิวธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มากขึ้นกว่าปกติด้วยห้องกระจก
• 3. Open Plan บริเวณชั้น 1 เชื่อมพื้นที่ห้องรับแขก ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหารเข้าด้วยกัน โดยไม่มีผนังแบ่งกั้นพื้นที่ ทำให้สมาชิกในครอบครัวสามารถพูดคุย มองเห็นกันได้ ถึงแม้ว่าจะอยู่คนละโซนกัน
• 4. Grand Bedroom ห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่กว้างขวาง มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ Walk - in Closet เกือบทุกห้องนอน 
• 5. Multi - Purpose Room เป็นห้องที่ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์
• 6. Service Area มีการแยกโซน ทางเข้า - ออก ชัดเจนระหว่างพื้นที่ภายในบ้านกับพื้นที่เซอร์วิส

บรรยากาศบ้าน LA VIDA II

บรรยากาศบ้าน LA VITA

มีบ้านให้เลือกถึง 2 โซน 6 รูปแบบบ้าน

สำหรับตัวบ้านที่เปิดขายในปัจจุบันสามารถแบ่งได้เป็น 2 โซน คือ Ready To Move In โซนบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ โดยมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ มีพื้นที่ใช้สอย 426 - 620 ตร.ม. ส่วนอีกโซนหนึ่ง คือ Tailor - Built Service เป็นโซนที่ผู้ที่ซื้อสามารถ customize บ้านได้ ตั้งแต่การเลือกแปลงที่ดิน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชัน รวมไปถึงวัสดุที่ใช้ในการตกแต่งตัวบ้าน เช่น วัสดุปูพื้นและผนัง เป็นต้น ซึ่งมีให้เลือก 3 รูปแบบบ้าน พื้นที่ใช้สอย 402 - 604 ตร.ม.

3 แบบบ้านหรูพร้อมอยู่

• LA VIE II
• LA VIDA II
• LA VITA

• พื้นที่ใช้สอย : 426 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน :
• - 3 Bedrooms + 3 Walk - in Closet
• - 4 Bathrooms
• - 1 Living Room
• - 1 Glass House
• - 1 Dining Room
• - 1 Kitchen
• - 1 Maid Room
• - 2 Parking Lots

• พื้นที่ใช้สอย : 493 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน :
• - 4 Bedrooms + 3 Walk - in Closet
• - 5 Bathrooms
• - 1 Living Room
• - 1 Dining Room
• - 1 Kitchen
• - 1 Maid Room
• - 3 Parking Lots

• พื้นที่ใช้สอย : 620 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน :
• - 5 Bedrooms + 4 Walk - in Closet
• - 6 Bathrooms
• - 1 Living Room
• - 1 Dining Room
• - 1 Kitchen
• - 1 Multi - Purpose Room
• - 1 Maid Room
• - 3 Parking Lots

3 แบบบ้าน THE A EDITION ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันตามต้องการ

• A.RIANNA
• A.THENA
• A.VERY

• พื้นที่ใช้สอย : 402 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน :
• - 4 Bedrooms + 3 Walk - in Closet
• - 4 Bathrooms + 1 Powder Room
• - 1 Double Volume Living Space
• - 1 Maid Room
• - 4 Parking Lots
• - 1 Multi - Purpose Room / 1 Storage / Lift (option)

• พื้นที่ใช้สอย : 427 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน :
• - 6 Bedrooms + 4 Walk - in Closet
• - 6 Bathrooms
• - 1 Double Volume Court
• - 1 Maid Room
• - 4 Parking Lots
• - 12 m. Long Pool / 1 Multi - Purpose Room (option)
• - 1 Service Area / 1 Storage / Lift (option)

• พื้นที่ใช้สอย : 604 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน :
• - 5 Bedrooms + 4 Walk - in Closet
• - 5 Bathrooms + 1 Powder Room
• - 5 Parking Lots
• - 15 m. Long Pool 
• - 1 Doble VolumeLiving Space
• - 1 Multi - Purpose Room
• - 1 Pray Room
• - 1 Maid Room
• - 1 Service Area

The AVA Residence บ้านหรูไซส์ใหญ่ บนทำเลสุขุมวิท

สอบถามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติม คลิก

หรือโทร. 1797