WYNN CONDO REVIEW
ใกล้รฟฟ.สายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ เพียง 300 ม. จาก ASSET WISE
บริษัท ASSET WISE เปิดตัวคอนโดมิเนียม LOW-RISE สูง 8 ชั้น ซ.พหลโยธิน 52 " WYNN CONDO" ฟินความสุข...ในทุกชั้น ตั้งอยู่บนทำเลสะดวกสบายที่สุด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ ติดถนนสายหลักหลายสาย ให้เลือกวิธีเดินทางได้ไม่จำกัด แวดล้อมด้วยออฟฟิศชั้นนำ ร้านอาหารหลากสไตล์ สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า และโรงพยาบาลชั้นนำ อาคารแนว Modern Luxury ที่สวยงาม ออกแบบห้องสวยหรู มีรสนิยม และฟังก์ชั่นครบ เข้าใจการใช้ชีวิตคนรุ่นใหม่ ที่ตอบโจทย์คนเมืองได้ดียิ่งกว่าใคร ภายใต้คอนเซปต์ Live Life Simply มาพร้อมด้วย Facilities หลากหลายฟังก์ชั่นกิจกรรม ทั้งCo-working Space, Library, Swimming Pool, Yoga Deck และพื้นที่สีเขียวบน Roof Top สำหรับให้ลูกบ้านใช้พักผ่อนอย่างจุใจ ราคาเริ่มต้น 1.4 ลบ. (Fully Furnished)
FACT
30 MAY 2016
GENERAL INFORMATION
Project : Wynn Condo
Developer : Asset Wise
Tenure : Freehold
Area : 2-0-16 ไร่
Location : ซ.พหลโยธิน 52
Total Floors : 8 Fl.
Building A - 93 units
Building B - 77 units
Building C - 105 units
Construction Finished : Q3/2018 (ปี 2561)
Website :
www.wynn-condo.com
UNIT TYPE
Total units : 275 units
Studio (4 units)
ขนาด 22.83 ตร.ม.
1 Bedroom (148 units)
ขนาด 23.47 – 26.5 ตร.ม.
1 Bedroom Extra (21 units)
ขนาด 24.89 – 33.79 ตร.ม.
1 Bedroom Exclusive (38 units)
ขนาด 27.26 – 34.92 ตร.ม.
1 Bedroom Plus (48 units)
ขนาด 33.86 – 49.14 ตร.ม.
2 Bedroom (16 units)
ขนาด 50.31 – 54.49 ตร.ม.
FACILITIES
Parking :
115 Parking (43%)
- Double Volume Lobby
- Library
- Swimming Pool
- Grill Bar
- Chill Out Area
- Loft Landscape
- Co-Working Space
- Pool Viewed Fitness
- Starlight Terrace
- Greenery Zone
- Sky Yoga Deck
PRICE
Price : เริ่มต้นที่
1.40 - 3.89 ลบ.
(เริ่มต้น 65,000 บ./ตร.ม.)
"Fully Furnished"
ค่าจอง :
Studio, 1 Bedroom 1,900 บ.
2 Bedroom 20,000 บ.
ทำสัญญา : 20,000 บ.
ผ่อนดาวน์ : 10% 20 งวด
ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 45 บ./ตร.ม.
"กำลังก่อสร้าง"
PRODUCT HIGHLIGHT
- ตั้งอยู่บนทำเลที่สะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ ติดถนนหลักหลายสาย
- ตัวอาคารออกแบบให้มีความโดดเด่น ตัวอาคารใช้สีเข้มตัดกับเส้นสีขาวรอบอาคาร ทำให้สวยงามโดดเด่น
- มี Facilities หลากหลายฟังก์ชั่น เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
- ตัวโครงการใช้วัสดุเกรดพรีเมี่ยม ขายแบบ Fully Finished
- มีพื้นที่สีเขียวโดยยรอบโครงการ ทำให้โครงการดูร่มรื่น
- รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคมากมาย โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า และตลาดยิ่งเจริญ
LOCATION
โครงการตั้งอยู่บริเวณย่านสะพานใหม่ อยู่บนถนนพหลโยธิน ซอยพหลโยธิน 52 สามารถเข้าจาก ปากซอยประมาณ 300 ม.
1. ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ ประมาณ 300 เมตร
2. จากโรงพยาบาลเซ็นทรัลเยเนรัลประมาณ 1.3 กม.
3. จากห้างบิ๊กซีซุปเปอร์เซ็นเตอร์ 1.1 กม.
POINT OF INTEREST
CENTRAL GENERAL HOSPITAL
BIG C
SUPERCENTER
YING-CHAROEN MARKET
TESCO LOTUS SAPHAN-MAI
FUTURE INFRASTRUCTURE
ลักษณะโครงการ เป็นทางยกระดับตลอดเส้นทาง มีสถานียกระดับ 16 สถานี ระยะทางรวมประมาณ 19 กิโลเมตร
โดยแนวเส้นทางเริ่มต้นต่อเนื่องจากแนวเส้นทางของโครงการระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานคร (BTS) ที่สถานีหมอชิต ข้ามทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์บริเวณห้าแยกลาดพร้าว ผ่านแยกรัชโยธิน แยกมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ไปจนถึงบริเวณแยกหลักสี่และเบี่ยงออกด้านขวาเลียบไปตามขอบอุโมงค์ลอกแยกหลักสี่ และเบี่ยงเข้าสู่เกาะกลางดังเดิม ไปจนถึงบริเวณสะพานใหม่หน้าตลาดยิ่งเจริญ โดยเมื่อถึงประมาณกิโลเมตรที่ 25 ของถนนพหลโยธิน แนวเส้นทาง จะเบี่ยงไปทางด้านทิศตะวันออก (ด้านเหนือของพื้นที่ประตูกรุงเทพฯ) ข้ามคลางสอง ผ่านบริเวณด้านข้างของสถานีตำรวจภูธรคูคต เข้าสู่บริเวณเกาะกลางของถนนลำลูกกา และสิ้นสุดที่บริเวณคลองสอง (บริเวณสถานีคูคต)
สถานีคูคตเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงและอาคารจอดแล้วจร
SURROUNDING
ทิศเหนือ
ติดกับอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น และเป็นทางเข้าหมู่บ้านซื่อตรง ขั้นด้วยถนน 2 เลนส์ กว้างประมาณ 6 เมตร
ทิศใต้
ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และเป็นกลุ่มบ้านเดี่ยว
ทิศตะวันออก
ติดกับอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
ทิศตะวันตก
ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
ACCESSIBILITY
จุดที่ 1
จากทางด่วน Trollway วิภาวดีรังสิต (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ถ้ามาจากทางด่วนโทล์เวย์ ลงด่านหลักสี่ วิ่งเส้นวิภาวดีรังสิต ให้ยูเทรินหน้าสำนักงานการบินไทย แล้ววิ่งชิดซ้ายเรียบเข้าแยกรามอินทรา วิ่งตรงไปถึงวงเวียนหลักสี่ จากนั้นวิ่งเรียบวงเวียนไปทางสะพานใหม่ วิ่งตรงไปเรื่อยจนเห็นตลาดยิ่งเจริญ ขับตรงไปใกล้ถึงคลอง จะเจอทางกลับรถ แล้วกลับรถไปทางพหลโยธินขาเข้า วิ่งเรียบซ้ายไปจนถึง ซอยพหลโยธิน 52 เลี้ยวซ้ายเข้าไปในซอยประมาณ 300 เมตรจะเจอบริเวณที่ตั้งโครงการ
จุดที่ 2
จากถนนรามอินทรา
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ ชิดซ้ายลงทางออก รามอินทรา กลับรถเข้าเส้นรามอินทรา วิ่งตรงไปจนถึงวงเวียนหลัก 4 วิ่งวนรอบวงเวียน ตรงไปทางสะพานใหม่ ขัยตรงไปจนถึงตลาดยิ่งเจริญ ชิดขวา ยูเทรินบริเวณก่อนถึงคลอง แล้วชิดซ้ายเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 52 ขับเข้าไปในซอยประมาณ 300 เมตรจะเจอที่ตั้งโครงการ
จุดที่
จากถนนรัตนโกสินทร์สมโภช ถนนตัดใหม่
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ ให้เลี้ยวซ้ายลงทางออกสุขาภิบาล วิ่งเรียบถนนสุขาภิบาล 5 ตรงมายูเทรินบริเวณ หน้าปากซอยหมู่บ้านพลซอย 4 ขับตรงไปเลี้ยวซ้าย เข้าถนนรัตนโกสินทร์สมโภช ตัดใหม่ ตรงไปจนถึงทางยูเทรินบริเวณซอยหมู่บ้านระเบียงทอง 2 ขับตรงชิดซ้ายไปจนถึง ซอยพหลโยธิน 52 เลี้ยวซ้ายไปจนถึง พหลโยธิน 52 แยก 44 แล้วเลี้ยวซ้าย ตรงไปจนถึงโครงการ
PRODUCT
สะพานใหม่ อยู่ในกรุงเทพตอนเหนือ อาคารแถวนั้นจะเป็นอาคารบ้านพักอาศัยแนวราบ มีทั้งโครงการจัดสรรและบ้านปลูกเอง ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ซอยพหลโยธิน 52 เข้าไปในซอยประมาณ 300 ม. หน้าปากซอย มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานี N20 "สะพานใหม่"ตั้งอยู่ ตรงข้ามเป็นตลาดยิ่งเจริญ ทำให้เรื่องของอาหารการกินแถวนี้สมบูรณ์
ซึ่งทำเลบริเวณนี้กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ทำให้ย่านนี้เป็นที่น่าสนใจยิ่งขึ้น มีคอนโดใหม่ๆหลายโครงการ และ โครงการ วินน์ คอนโด (Wynn Condo) ภายใต้แบรนด์ Asset Wise ตั้งอยู่ในซอย 52 ซึ่งถือว่าใกล้สถานี้รถไฟฟ้า ประมาณ 300 ม. รวมถึงมีทางเข้าออกหลายทางให้เลือก จึงเป็นโครงการที่น่าจับตามอง
Wynn Condo เป็นโครงการคอนโดมิเนี่ยม แบบ Low Rise ตัวอาคารใช้สีโทนเข้มตกแต่ง ตัดการเส้นสีขาว และดำรอบอาคาร มีความสูล 8 ชั้น 3 อาคาร 275 ยูนิต ได้แก่
ฺBuilding A 93 ยูนิต
Building B 77 ยูนิต
Building C 105 ยูนิต
ด้านหน้าโครงการหันหน้าเข้าถนนซอยพหลโยธิน 52 ชั้นหนึ่งใช้เป็นที่จอดรถ โดยโครงการจะมีส่วนพักอาศัยที่ชั้น 2 ขึ้นไป
มีสวนโดยรอบโครงการ ในชั้น 4 Building A และชั้นดาดฟ้า ของBuilding B และ C
มีส่วนกลางอื่นๆ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด อยู่ที่ Building A
FACILITIES
SALE GALLERY
ปัจจุบันด้านหน้าโครงการจัดเป็นพื้นที่ Sale Gallery
เป็นอาคารโถงล๊อบบี้ ชั้นเดียว มีโมเดลโครงการตั้งอยู่ บริเวณด้านหน้า โถงพัก
ภายใน จัดแสดงห้องตัวอย่าง 4 แบบ คือ
- 1 BEDROOM ขนาด 23.56 ตร.ม.
- 1 BEDROOM EXCLUSIVE ขนาด 31.99 ตร.ม.
- 1 BEDROOM PLUS ขนาด 45.87 ตร.ม.
- 2 BEDROOM ขนาด 50.78 ตร.ม
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
MASTER PLAN
UNIT TYPE
ลักษณะห้องชุดมี 6 แบบ ดังนี้
Studio
(4 units)
1 Bedroom
(148 units)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
1 Bedroom Extra
(21 units)
1 ห้องนอนขนาดพิเศษ
1 ห้องน้ำ
1 Bedroom Exclusive
(38 units)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ครัวแยกส่วน
1 Bedroom Plus
(48 units)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ห้องอเนกประสงค์
2 Bedroom
(16 units)
2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
SHOW UNIT (1 BEDROOM : 23.56 sq.m.)
LIVING ROOM
เปิดประตูเข้ามาจะเจอ Built-in ชุดครัวและห้องน้ำ ถัดมาถึงจะเป็นห้องนั่งเล่น สามารถตั้ง Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่ง ระยะห่างจากตำแหน่งวาง Sofa Bed ถึงตำแหน่ง Built-in ชั้นวาง TV ประมาณ 2.5 ม. มีที่ว่างที่เดินได้สะดวก Built in ด้านล่างเป็นแบบลิ้นชักสามารถเก็บของด้านในได้
(โครงการให้ Sofa Bed + โต๊ะรับแขก และ Built-in ชั้นวาง TV)
KITCHEN
ส่วนครัวอยู่ฝั่งซ้ายมือถัดจากประตูทางเข้า มี Built-in ชุดครัวไว้ให้ มีอ่างล้างจานพร้อมตู้เก็บของแบ่งช่องทั้งด้านบนและล่าง ด้านข้างมีที่ว่างไว้สำหรับวางตู้เย็นได้
BEDROOM
ห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดของห้อง กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน (ทางโครงการมีมาให้) ขนาดห้องกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ภายในห้องยังสามารถวางตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่เหลือด้านหน้าตู้เสื้อผ้าประมาณ 1 ม. ภายในห้องไม่อึดอัด เตียงนอนฝั่งที่ติดกับหน้าต่างมีที่ว่างกว้างประมาณ 40 ซม. สามารถยืนชมวิวหรือเปิดหน้าต่างรับแสงตอนเช้าได้ ปลายเตียงสามารถโต๊ะทำงานได้อีก 1 ชุด
(โครงการให้เตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า)
BATHROOM
ห้องน้ำอยู่ฝั่งขวามือถัดจากประตูทางเข้า มาพร้อมจุดอ่างล้างหน้าพร้อมชั้นวางของด้านล่างและชุดโถสุขภัณฑ์ ด้านซ้ายมือของห้องน้ำจะเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำ ติดฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนกันพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM : 23.56 sq.m.)
KEY PLAN
1 BEDROOM
23.56 sq.m.
จุดที่ 1 - Living Room & Kitchen
จุดที่ 2 – Bedroom
จุดที่ 3 – Bathroom
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
SHOW UNIT (1 BEDROOM EXCLUSIVE : 31.99 sq.m.)
LIVING ROOM
เปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องนั่งเล่น สามารถตั้ง Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่งและวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ได้ 1 ชุดด้านข้าง ระยะห่างจากตำแหน่งวาง Sofa Bed ถึงตำแหน่ง Built-in ชั้นวาง TV ประมาณ 2 ม. มีที่ว่างที่เดินได้สะดวก Built in ด้านล่างเป็นบานเปิดสองด้านสามารถเก็บของด้านในได้
(โครงการให้ Sofa Bed และ Built-in ชั้นวาง TV)
KITCHEN
ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่ครัวที่มีประตูกระจกบานเลื่อนแบ่งกั้นพื้นที่ไว้ ป้องกันกลิ่นอาหารและควันเข้ามาภายในห้อง โดยแบ่งเป็นส่วนประกอบอาหารที่มี Built-in ชุดครัวไว้ให้ มีอ่างล้างจานพร้อมตู้เก็บของแบ่งช่องทั้งด้านบนและล่าง ด้านล่างมีที่ว่างวางเครื่องซักผ้าขนาด 8 กก.ได้ และอีกส่วนเป็นส่วนรับประทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง พื้นที่ส่วนครัวอยู่ติดกับระเบียง ทำให้มีการระบายถ่ายเทอากาศได้ดี
(โครงการให้ Built-in และ ชุดรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง)
BEDROOM
ห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดของห้อง ขนาดห้องกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ภายในห้องยังสามารถวางตู้เสื้อผ้า แล้วก็ยังเหลือพื้นที่เดินโดยรอบเตียงได้อยู่ประมาณ 70-80 ซม. ทำให้ภายในห้องไม่อึดอัด เตียงนอนฝั่งที่ติดกับหน้าต่างมีที่ว่างกว้างประมาณ 40 ซม. สามารถยืนชมวิวหรือเปิดหน้าต่างรับแสงตอนเช้าได้
(โครงการให้เตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า)
BATHROOM
ห้องน้ำอยู่ถัดไปจากห้องนอน ทางเข้าเข้าได้จากห้องนั่งเล่น มาพร้อมจุดอ่างล้างหน้าพร้อมชั้นวางของด้านล่างและชุดโถสุขภัณฑ์ ด้านซ้ายมือของห้องน้ำจะเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำ ติดฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนกันพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM EXCLUSIVE : 31.99 sq.m.)
KEY PLAN
1 BEDROOM EXCLUSIVE
31.99 sq.m.
จุดที่ 1 – Living Room
จุดที่ 2 – Kitchen
จุดที่ 3 – Bedroom
จุดที่ 4 – Bathroom
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
SHOW UNIT (1 BEDROOM PLUS : 45.87 sq.m.)
LIVING ROOM
เปิดประตูเข้าพื้นที่ห้องจะแบ่งออกเป็นสองฝั่งคือด้านขวาเป็นห้องนั่งเล่น และด้านซ้ายเป็นห้องครัว ห้องนั่งเล่นสามารถตั้งเซท Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่งและวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ด้านข้าง ระยะห่างจากตำแหน่งวาง Sofa Bed ถึงตำแหน่ง Built-in ชั้นวาง TV ประมาณ 1.5 ม. Built in ด้านล่างเป็นลิ้นชัก สามารถเก็บของด้านในได้
(โครงการให้ Sofa Bed และ Built-in ชั้นวาง TV)
KITCHEN
ด้านซ้ายที่เป็นพื้นที่ครัว อยู่ใกล้กับโต๊ะรับประทานอาหาร พื้นที่ครัวมี Built-in ชุดครัวไว้ให้ มีอ่างล้างจานพร้อมตู้เก็บของแบ่งช่องทั้งด้านบนและล่าง ด้านล่างมีที่ว่างวางเครื่องซักผ้าขนาด 8 กก.ได้ ฝั่งตรงข้ามกับชุด Built-in มีที่ว่างเข้ามุมสำหรับวางตู้เย็น
(โครงการให้ Built-in และ ชุดรับประทานอาหาร 4 ที่นั่ง)
MULTIPURPOSE ROOM
ห้องอเนกประสงค์จะอยู่ด้านในสุดของห้องอยู่ถัดจากห้องนั่งเล่น ห้องนี้สามารถปรับแต่งเป็นห้องตามที่ต้องการ แต่ห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเล็ก สามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตไว้ชิดริมหน้าต่างได้ ภายในห้องมีการจัดวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องเขียนแบบ Built-in ไว้ให้
BEDROOM
ห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดของห้องถัดจากห้องครัว ขนาดห้องกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ภายในห้องยังสามารถวางตู้เสื้อผ้า และชุดโต๊ะนั่งทำงานได้อีก 1 ชุด เหลือพื้นที่เดินโดยรอบเตียงและริมระเบียงอยู่ประมาณ 1 ม. ทำให้ภายในห้องไม่อึดอัด สามารถยืนชมวิวหรือเปิดหน้าต่างรับแสงตอนเช้าได้ ปลายเตียงมี Built-in ชั้นวางทีวีพร้อมชั้นวางของจากทางโครงการไว้ให้
(โครงการให้เตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และBuilt-in ชั้นวางทีวี)
BATHROOM
ห้องน้ำอยู่ถัดไปจากห้องนอน ทางเข้าเข้าได้จากห้องครัว มาพร้อมจุดอ่างล้างหน้าพร้อมชั้นวางของด้านล่างและชุดโถสุขภัณฑ์ ด้านซ้ายมือของห้องน้ำจะเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำ ติดฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนกันพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM PLUS : 45.87 sq.m.)
KEY PLAN
1 BEDROOM PLUS
45.87 sq.m.
จุดที่ 1 – Living Room
จุดที่ 2 – Kitchen
จุดที่ 3 – Multipurpose Room
จุดที่ 4 – Bedroom
จุดที่ 5 – Bathroom
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
SHOW UNIT (2 BEDROOM : 50.78 sq.m.)
LIVING ROOM
เปิดประตูเข้าไปพื้นที่ห้องจะแบ่งออกเป็นสามส่วน คือ ตรงกลางเป็นห้องนั่งเล่น ด้านขวาจะเป็นห้องนอน และด้านซ้ายเป็นห้องครัวกับห้อง ถัดเข้ามาจากโต๊ะรับประทานอาหารสามารถตั้งเซท Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่ง ระยะห่างจากตำแหน่งวาง Sofa Bed ถึงตำแหน่ง Built-in ชั้นวาง TV ประมาณ 2 ม. Built in ด้านล่างเป็นลิ้นชัก และมีด้านข้างเป็นตู้วางของแบบแบ่งช่อง สามารถเก็บของด้านในได้
(โครงการให้ Sofa Bed และ Built-in ชั้นวาง TV)
DINNING AREA
ด้านนอกสุดของห้องนั่งเล่นก่อนจะถึงที่วางโซฟาจะมี Built-in โต๊ะทำงานไว้ให้ (อยู่ด้านข้างของประตูทางเข้าห้อง) และมีพื้นที่กว้างขวางพอที่จะวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้
KITCHEN
ด้านซ้ายที่เป็นพื้นที่ครัว อยู่ใกล้กับโต๊ะรับประทานอาหาร มีประตูกระจกบานเลื่อนแบ่งกั้นพื้นที่ไว้ ป้องกันกลิ่นอาหารและควันเข้ามาภายในห้อง พื้นที่ครัวมี Built-in ชุดครัวไว้ให้ มีอ่างล้างจานพร้อมตู้เก็บของแบ่งช่องทั้งด้านบนและล่าง ด้านล่างมีที่ว่างวางเครื่องซักผ้าขนาด 8 กก.ได้ ถัดจากที่วางเครื่องซักผ้า มีที่ว่างเข้ามุมสำหรับวางตู้เย็น พื้นที่ส่วนครัวอยู่ติดกับระเบียง ทำให้มีการระบายถ่ายเทอากาศได้ดี
(โครงการให้ Built-in และ ชุดรับประทานอาหาร 4 ที่นั่ง)
MASTER BEDROOM
ห้องนอนหลักจะอยู่ด้านในสุดของห้อง อยู่ตรงข้ามกับห้องครัว ขนาดห้องกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ภายในห้องยังสามารถวางตู้เสื้อผ้า และชุดโต๊ะนั่งทำงานได้อีก 1 ชุด เหลือพื้นที่เดินโดยรอบเตียงอยู่ประมาณ 1-1.2 ม. ทำให้ภายในห้องไม่อึดอัด ปลายเตียงติดกับหน้าต่างมีที่ว่างกว้างประมาณ 60 ซมสามารถยืนชมวิวหรือเปิดหน้าต่างรับแสงตอนเช้าได้
(โครงการให้เตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า)
BEDROOM
ห้องนอนจะอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำ ห้องนี้สามารถปรับแต่งเป็นห้องตามที่ต้องการได้เช่นกัน แต่ห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเล็ก สามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตไว้ชิดริมหน้าต่างได้ ภายในห้องมีการจัดวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้
(โครงการให้เตียงขนาด 3 ฟุต และตู้เสื้อผ้า)
BATHROOM
ห้องน้ำอยู่ด้านหน้าฝั่งซ้ายมือ ทางเข้าเข้าได้จากห้องนั่งเล่น แบ่งออกเป็น 3 ส่วน แยกส่วนแห้ง-เปียกชัดเจน คือตรงกลางเป็นชุดอ่างล้างหน้าพร้อมชั้นวางของด้านล่าง ด้านซ้ายมือเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ และด้านขวามือของห้องน้ำจะเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำ
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (2 BEDROOM : 50.78 sq.m.)
KEY PLAN
2 BEDROOM
50.78 sq.m.
จุดที่ 1 – Living Room
จุดที่ 2 – Kitchen
จุดที่ 3 – Master Bedroom
จุดที่ 4 – Bedroom
จุดที่ 5 – Bathroom (1)
จุดที่ 6 – Bathroom (2)
จุดที่ 7 – Bathroom (3)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
SPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
- สวิตซ์ และ ปลั๊กไฟยี่ห้อ Siemens
LIGHTING
-หลอดไฟส่องสว่าง เป็นระบบดาวน์ไลท์ สามารถปรับความเข้มของแสงไฟได้
DOOR & WINDOW
1. ประตูหน้าห้องเป็นประตูบานไม้ลามิเนต Leowood
2-3 ติดตั้ง Digital Door Lock ประตูหน้าห้องยี่ห้อ Samsung
พร้อมที่เปิดประตูแบบก้านโยก
4. door stopper ด้านหลังประตู ป้องกันบานประตูกระทบกำแพง
5. ประตูกระจกบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ 3 ตอน
(1 Bedroom เท่านั้น)
6. ประตูกระจกบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำบริเวณริมระเบียง
7. หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ สำหรับช่องเปิดที่ไม่มีระเบียง
8. ประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน สำหรับกั้นพื้นที่ส่วนครัว
9. ประตูกระจกขุ่นบานเลื่อน 2 ตอน สำหรับกั้นพื้นที่ห้องน้ำ
(2 Bedroom เท่านั้น)
10. ตัวล็อคหน้าต่างแบบก้านโยก ทำให้ไม่สามารถเลื่อนบานหน้าต่างได้
11. ที่เปิดปิดบานประตูและกระจกบานเลื่อน
12. ที่เปิดปิดบานประตูและกระจกบานเลื่อน สำหรับห้องน้ำ
(2 Bedroom เท่านั้น)
FLOOR
1. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นสมาร์ทไวนิล ลายไม้
2. พื้นห้องน้ำ เป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องโมเสกสีครีม
3. พื้นห้องน้ำ เป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องสีครีม ( 2 Bedroom เท่านั้น)
WALL & CEILING
1. ทุกห้องเป็นผนังยิปซัมบอร์ดฉาบสีเรียบ
2. พื้นระเบียงด้านนอก ปูด้วยกระเบื้องสีขาว
3. รางผ้าม่าน
SANITARY WARE
1. ชุดอ่างล้างหน้า 60 x 52 cm. พร้อมกระจกเงาของ Mogen
2. ชุดอ่างล้างหน้า 34 x 54 cm. พร้อมกระจกเงาของ Mogen (1 Bedroom เท่านั้น)
3. ก๊อกน้ำบริเวณอ่างล้างหน้าของ Mogen เช่นกัน
4. ชุดโถสุขภัณฑ์ของ Mogen
5. สายฉีดชำระ American Standard
6. ที่ใส่กระดาษทิชชู่ American Standard
7. ฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนกระจกใส 3 ตอนของ Showerking
8. ฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนกระจกใส 3 ตอนของ Showerking
9. ฝักบัวอาบน้ำ American Standard
10. ฝักบัวอาบน้ำ American Standard
11. ผนังเจาะช่องไว้วางอุปกรณ์อาบน้ำ
12. ราวแขวนผ้าเช็ดตัว American Standard
KITCHEN : BUILT IN
แถว 1 ชุดครัวแบบ Built-in ทำสีลายไม้ (1 Bedroom)
แถว 2 ชุดครัวแบบ Built-in ทำสีลายไม้ (1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Plus)
แถว 3 ชุดครัวแบบ Built-in ทำสีลายไม้ (2 Bedroom)
แถว 1
แถว 2
แถว 3
KITCHEN
1. อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยม
2. ก๊อกน้ำของอ่างล้างจาน
3. ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง (1 Bedroom Exclusive เท่านั้น)
4. ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่ง (1 Bedroom Plus, 2 Bedroom)
BUILT-IN & FURNITURE
1-3 Built-inชุดตู้ และชั้นวางทีวีสำหรับห้องนั่งเล่น
(มีให้ทุกยูนิต)
4. Built-in ชั้นวางทีวีสำหรับห้องนอน
(1 Bedroom Plus เท่านั้น)
5-6 ตู้เสื้อผ้า พร้อมลิ้นชักเก็บของภายในตู้ (มีให้ทุกยูนิต)
7. Built-in โต๊ะทำงานและชั้นวางของ (2 Bedroom เท่านั้น)
8. Built-in โตีะทำงานและชั้นวางของ
(1 Bedroom Plus เท่านั้น)
9. Sofa Bed + โต๊ะรับแขก (1 Bedroom เท่านั้น)
10. Sofa Bed ในห้องรับแขก (มีให้ทุกยูนิต)
11. เตียงนอนขนาด 5 ฟุตในห้องนอน (มีให้ทุกยูนิต)
12. เตียงนอนขนาด 3 ฟุต
(เพิ่มให้เฉพาะ 1 Bedroom Plus, 2 Bedroom เท่านั้น)
PRICE COMPARISON
WYNN CONDO
ที่ตั้ง
ซอยพหลโยธิน 52
ลักษณะโครงการ
Low-Rise 8 Fl.
ขนาดที่ดิน
2-0-16 ไร่
จำนวนยูนิต
275 units
ราคาเริ่มต้น
1.40 ลบ.
(65,000 บ./ตร.ม.)
Fully Furnished
“กำลังก่อสร้าง”
SAVVI
PHAHOL-AREE
ที่ตั้ง
ซ.พหลโยธิน 2
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น
ขนาดที่ดิน
201.4 ตร.ว.
จำนวนยูนิต
66 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
2.49 ลบ.
(106,000 บ./ตร.ม.)
D'MURA
PHAHOL 34
ที่ตั้ง
ซ.พหลโยธิน 34
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น
ขนาดที่ดิน
2-0-41.70 ไร่
จำนวนยูนิต
216 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.59 ลบ.
(70,000 บ./ตร.ม.)
ESTA
PHAHOL-SAPANMAI
ที่ตั้ง
ริมถนนพหลโยธิน
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น
ขนาดที่ดิน
1-0-5 ไร่
จำนวนยูนิต
150 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.29 ลบ.
(55,000 บ./ตร.ม.)
EPISODE
PHAHOL-SAPANMAI
ที่ตั้ง
ริมถนนพหลโยธิน
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 14 ชั้น
ขนาดที่ดิน
2-2-72 ไร่
จำนวนยูนิต
465 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.59 ลบ.
(82,000 บ./ตร.ม.)
REALIST'S VIEW
LOCATION
ตัวโครงการอยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากถนนพหลโยธินเพียง 300 ม. สามารถเข้าออกได้ง่ายด้วยรถยนต์ หรือด้วยการเดินเท้า
ปัจจุบันมีการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งคาดการณ์ว่าจะสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563 ซึ่งหน้าปากซอยพหลโยธิน 52 จะเป็นที่ตั้งสถานีสะพานใหม่ทำให้การเดินทางในอนาคตอันใกล้จะมีการเดินทางที่สะดวกมากขึ้น
พื้นที่โครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์เป็นอย่างมาก ใกล้กับตลาดยิ่งเจริญในระยะเดินเพียง 5 นาที ภายในมีร้านค้าขายหลากหลายชนิด ร้านอาหาร ร้านขายของสด ของใช้ต่างๆ รวมถึงหน้าปากซอยมีร้านสะดวกซื้อที่เปิด 24 ชั่วโมง และร้านรวงในซอยมากมายช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยมากขึ้น
SPECIFICATION
วัสดุที่โครงการใช้อยู่ในระดับที่ได้มาตรฐาน ทั้งประตู หน้าต่าง สวิสต์ไฟ และชุดสุขภัณฑ์
นอกจากนั้นทางโครงการขายแบบ Fully Furnished ที่ถือว่าค่อนข้างครบ ซึ่งให้ Built-in ในห้องครัว ชั้นวาง TVและ Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่งในห้องรับแขก , เตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้า สำหรับทุกห้องนอน รวมถึงเตียง 3 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าเพิ่มให้สำหรับห้องนอนห้องที่สองในยูนิต 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom
ทางโครงการไม่เน้นการประกอบอาหาร เนื่องจากพื้นที่โดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์มาก มีร้านค้าอาหารหลากหลายชนิด ทำให้ไม่มี Hob & Hood ไว้ให้ แต่มี Built-in ชุดครัวที่สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 8 กก. พร้อมอ่างล้างจานไว้ให้ลูกค้าแล้ว
ตอนนี้เป็นช่วงโปรโมชั่นของทางโครงการจะได้เครื่องปรับอากาศเพิ่ม 1 เครื่อง ขนาด 12,000 BTU สำหรับยูนิต 1 Bedroom ทุกแบบและ 3 เครื่อง ขนาด 9,000 BTU สำหรับ 2 Bedroom
ORIENTATION
จุดเด่นของโครงการ คือ กลุ่มอาคารวางตัวขนานไปตามแนวทิศเหนือ – ใต้ทำให้ห้องชุดส่วนใหญ่รับแสงแดดน้อย และรับลมได้เยอะ โดยเฉพาะ Building A ที่อยู่ทางทิศตะวันออก ตอนบ่ายจะไม่โดดแดด ทำให้ห้องไม่ร้อนต่อเนื่องไปถึงตอนเย็น อีกทั้งพื้นที่ระหว่าง Building A และ Building C มีการออกแบบให้เป็นพื้นที่สวน ช่วยให้มวลอาคารไม่หนาแน่น
DESIGN
มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ถึงแม้จะเป็น Low-rise Condo มีกิจกรรมที่หลากหลาย และเหมาะสำหรับคนที่ชอบพักผ่อนในสวน เนื่องจากชั้นดาดฟ้ามี Rooftop Garden บน Building B และ Building C ไว้ให้กับลูกบ้าน
มีการวางตัวแหน่งห้องครัวของยูนิตแบบ 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ไว้ติดกับระเบียง ช่วยเรื่องการระบายอากาศ ระบายกลิ่นอาหารได้ดี
FACILITIES
มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ถึงแม้จะเป็น Low-rise Condo ก็มีกิจกรรมที่หลากหลาย รองรับความต้องการของลูกบ้านได้หลายกลุ่มอายุ ทั้ง Co-working Space ขนาด 22 ตร.ม., Library ขนาด 20 ตร.ม., Swimming Pool ระบบน้ำเกลือขนาด 4.85 x 16 ม. และ Pool-Viewed Fitness ขนาด 33 ตร.ม.
นอกจากนั้นชั้นบนุสด ยังมี Chill Out Area, Grill Bar และ Sky Yoga Deck เป็น Outdoor Facilities ให้ลูกบ้านอีกด้วย
RECOMMENDATION
สำหรับยูนิตที่แนะนำสำหรับผู้ที่ชื่นชอบพื้นที่สีเขียวแนะนำเป็นยูนิตบริเวณหัวมุมของ Building A ,B และ C ที่อยู่ตรงข้ามกับสระว่ายน้ำหรือพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด (แถบสีเขียว) เนื่องจากเป็นยูนิตที่ได้รับแสงแดดไม่มาก และมีวิวเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยเฉพาะยูนิตหัวมุมที่อยู่บนชั้น 4 ขึ้นไป จะสามารถมองเห็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนได้อยู่บนโถงชั้น 4 ได้
ถ้าเป็นยูนิตที่รับแดดอ่อนๆตอนเช้า แนะนำเป็น Building A ฝั่งที่ติดกับถนน รวมถึงยูนิตบริเวณหัวมุม (แถบสีม่วง) เพราะตอนบ่ายจะไม่โดนแดด ทำให้ห้องไม่ร้อนต่อเนื่องไปถึงตอนเย็น โดยเฉพาะยูนิตบริเวณหัวมุมของ Building A จะมีความเป็นส่วนตัวมาก เนื่องจากไม่หันช่องเปิดและระเบียงชนกับ Building อื่น