ทองหล่อ เป็นหนึ่งในทำเล Residential ที่มูลค่าสูงอันดับต้น ๆ เป็นทำเลที่เต็มไปด้วย Lifestyle แบบ Luxury ที่มีทั้งคาเฟ่ Fine Dining Community Mall มีชาวต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยและลงทุนเยอะ และที่ดินราคาซื้อขายสูงถึง 2.5 ลบ./ตร.วา
โซนนี้มีโครงการระดับ Luxury หลายโครงการ โดยเฉพาะคอนโดที่มีความเป็น ICONIC หรือความโดดเด่นเฉพาะตัวค่อนข้างสูง ซึ่งมีทั้งคอนโดที่ใช้การออกแบบแนวล้ำ ๆ อย่างสไตล์ Futuristic เรียบหรูแบบ Minimal Luxury หรือเน้นรูปทรงโดดเด่นแบบ Monolithic Architecture
สำหรับบทความนี้เราจะพูดถึง ICONIC คอนโด 2 โครงการที่น่าสนใจจากแสนสิริ ได้แก่
KHUN by YOO โครงการ Branded Residence โครงการแรกจากแสนสิริ ที่ร่วมกับ YOO Studioและได้ศิลปินชื่อดังอย่าง Philippe Starck มาดูแลเรื่องการออกแบบให้ มีความสวยงาม ใช้งานได้ดี และเป็นศิลปะจนเรียกได้ว่าเป็น Collectable Asset ที่มูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ แน่นอน
ส่วนอีกหนึ่งโครงการคือ The Monument Thong Lo คอนโดหรูที่เน้นการอยู่อาศัยโดยเฉพาะ เหมาะสำหรับครอบครัว การันตีด้วยรางวัล Outstanding Property Award London หมวด Architecture ออกแบบโดย Quintrix Architect บริษัทสถาปนิกที่เชี่ยวชาญเรื่องการออกแบบคอนโดและอาคารสูง
รายละเอียดอื่น ๆ ของทั้ง 2 โครงการ อ่านต่อในบทความได้เลยครับ
ทองหล่อ ทำเล Luxury Lifestyle
ICONIC CONDO คือคอนโดที่มีการออกแบบเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ซึ่งสร้างความโดดเด่นและสอดคล้องไปกับความเจริญของทำเลนั้น ๆ โดยทองหล่อถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มี ICONIC CONDO ค่อนข้างเยอะ เนื่องจากปัจจัยดังนี้
มูลค่าที่ดิน
- ราคาคอนโดเฉลี่ยในทำเล 300,000 บ./ตร.ม.
- ราคาที่ดินทองหล่อ ปัจจุบันซื้อขายกันสูงถึง 2.5 ลบ./ตร.วา
ICONIC CONDO ทองหล่อ จากแสนสิริ
โครงการหรูจากแสนสิริที่มีความ ICONIC ในทองหล่อ มีที่ตั้งและตัวเลือกหลากหลาย ตั้งแต่ต้นซอยทองหล่อ กลางซอย ท้ายซอย โดยมีมาแล้วทั้งหมด 6 โครงการ ได้แก่
SIRI at SUKHUMVIT by Sansiri อยู่ตรงข้ามถนนทองหล่อ เป็นโครงการแรก ๆ ของแสนสิริที่เปิดตัวในช่วงปี 2550 และปิดการขายได้ในเดือนแรก Kenye by Sansiri และ Quattro by Sansiri ที่เปิดตัวตามมา โดย Keyne อยู่ฝั่งตรงข้ามซอยทองหล่อเช่นเดียวกับ SIRI และ Quarttro อยู่ต้นซอยทองหล่อ ส่วน HQ Thonglor อยู่ใกล้กลางซอยทองหล่อมากขึ้น
นอกจากนี้ยังมี 2 โครงการล่าสุดจากแสนสิริ
KHUN by YOO - Industrial Heritage
- แนวคิดการใช้วัสดุถ่ายทอดความงามของอาคาร โดยผสานความเป็น Heritage ของตระกูลเก่าแก่ในทำเลนี้ เข้ากับความ Industrial จาก New Happening ในโซนทองหล่ออย่างการเกิด Community Mall ใหม่ ๆ ขึ้น
- แนวคิดโครงการ Inspire by Philippe Starck ศิลปินชื่อดังจาก YOO Studio ที่ออกแบบอสังหาฯ ระดับโลก
- ใช้เรียกรูปแบบอาคารที่ฐานแคบแต่อาคารสูงมาก ทำให้โดดเด่นชัดเจนเมื่อเทียบกับอาคารใกล้เคียง
- ออกแบบโดย Quintrix Architects
มูลค่าของคอนโดแสนสิริบนทองหล่อ
คอนโดแสนสิริในโซนนี้ นับว่ามีผลตอบแทนค่อนข้างดีหากดูจาก Capital Gain สะสม โดยแต่ละโครงการมีตัวเลขดังนี้
- SIRI at Sukhumvit - 54% (4% ต่อปี)
- Kenye by Sansiri - 50% (4% ต่อปี)
- Quattro by Sansiri - 40% (3% ต่อปี)
- HQ Thonglor by Sansiri - 60% (6% ต่อปี)
- KHUN by YOO - 24% (4% ต่อปี)
- The Monument Thong Lo - 12% (4% ต่อปี)
2 ICONIC CONDO ล่าสุดจากแสนสิริ
KHUN by YOO – Sansiri 1st Branded Residence
Branded Residence โครงการแรกของแสนสิริ ร่วมกับ YOO Studio ที่โดดเด่นด้านการออกแบบจากฝีมือดีไซเนอร์ชื่อดังอย่าง Philippe Starck ในแนวคิด Industrial Heritage ที่สะท้อนผ่านการออกแบบโดยใช้วัสดุถ่ายทอดความงามของอาคาร
- Concept หลักของโครงการคือ “Industrial Heritage” มาจากวิถีชีวิตของคนในย่านทองหล่อ
- มีตระกูลหลักและเก่าแก่ที่อยู่มานาน + มีการไดนามิก การเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา
- โชว์ความงามผ่านธรรมชาติของวัสดุ หรือ Raw Beauty สะท้อนผ่านรูปลักษณ์ของอาคาร
- มี Façade Copper ในส่วน Podium สร้างเอกลักษณ์ที่แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ในทองหล่อ ที่มักเป็นกระจกหรือคอนกรีต
เหตุผลที่ KHUN by YOO เป็น Asset ชั้นเยี่ยม
Branded Residence by YOO Studio
- บริษัทออกแบบอสังหาฯ ระดับโลก มีการตรวจสอบทุก ๆ 10 ปี ให้คงความงามอยู่เสมอ
- คอนโดที่เหมือนงานศิลปะในทำเลทอง ใจกลางทองหล่อพอดี ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์
- โครงการที่อยู่อาศัยที่ขึ้นชื่อว่า Inspire by Starck ทั่วโลกมีเพียง 36 โครงการเท่านั้น และในประเทศไทย มีเพียงโครงการนี้โครงการเดียว
- โครงการมีภาพวาดและงานศิลปะแทรกอยู่ตามพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ ได้อารมณ์แบบ Art Gallery
การออกแบบภายในโครงการ
Lobby Lounge
- มีเอกลักษณ์เป็นเฟอร์นิเจอร์ที่ขนาด Overscale
- พื้นหินอ่อน ใช้คู่กับ พื้นคอนกรีต ที่เข้ากันได้อย่างลงตัว
- Chandelier แบบดั้งเดิมที่ให้ความรู้สึกแบบ “Heritage” Contrast กับวัสดุที่เรียบง่ายสมัยใหม่ ให้ความรู้สึกดิบ พร้อมกับหรูหราในเวลาเดียวกัน
- สอดแทรก Collection ภาพงานศิลปะแบบ Monochrome Pure Form ไว้บริเวณ Lobby และ โถงลิฟต์ และภาพศิลปะต่าง ๆ จากยุค Renaissance เช่น ภาพ Birth of Venus และ Birth of Adam ที่ผนังห้องประชุม
- มีทั้งเฟอร์นิเจอร์จาก Collection ของ Philippe Starck และภาพศิลปะจากยุค Renaissance ได้อารมณ์แบบ Art Gallery
Swimming Pool
Swimming Pool
- Grand ที่สุดในทองหล่อเลยก็ว่าได้ เนื่องจากเป็นไม่กี่โครงการที่มีสระน้ำบนดาดฟ้า และใช้พื้นสระเป็น Fiber Obtic เมื่อสะท้อนกับเพดานให้ความรู้สึกเหมือนท้องฟ้าและประกายดวงดาว
- ใช้เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์คลาสสิก แต่วัสดุสมัยใหม่เป็นยาง สำหรับอยู่ริมสระโดยเฉพาะ
- ใส่ใจรายละเอียดทุกจุด กระทั่งใช้ลวดลายเรขาคณิตตกแต่งเสา
Sansiri Backyard
สวนส่วนกลาง
- สวนใจกลางทองหล่อ มีจุดเด่นคือ น้ำตกที่ไหลผ่านม่านโซ่ พร้อมด้วยพื้นที่สีเขียว มีจุดนั่งพักผ่อนที่ใช้เก้าอี้จาก Collection ของ Philippe Starck ตกแต่งด้วยของประดับ Overscale ตามสไตล์ เช่น กระถางต้นไม้ขนาดยักษ์ ให้ความรู้สึกแปลกตา
บรรยากาศส่วนกลาง KHUN by YOO
Concierge บริการและให้คำปรึกษา
นอกจากเอกลักษณ์ที่โดดเด่นในด้านการออกแบบและเหมาะกับครอบครัว ยังให้บริการในด้านต่าง ๆ ดังนี้
- รถลีมูซีนรับ - ส่ง
- รับจอดรถ
- ช่วยดูตารางจองเครื่องบิน
- จองร้านอาหาร
- ส่งอาหารถึงห้อง
- ส่งพัสดุถึงห้อง
The Monument Thong Lo
โครงการออกแบบโดยแนวคิด Monolith Architecture สถาปัตยกรรมที่ฐานแคบและมีทรงสูง
สร้างความโดดเด่นด้วย Sculpture Form ที่รูปทรงเป็นเอกลักษณ์เหมือนงานประติมากรรมโดยได้แรงบันดาลใจมาจากวงปีของต้นไม้
ออกแบบโดย Quintrix Architects นอกจากนี้ยังการันตีรางวัล Outstanding Property Award London หมวด Architecture
ความคุ้มค่าของ The Monument Thong Lo
Best Family Condo in Thong Lo
- คอนโดห้องกว้างเหมือนอยู่บ้าน
- รางวัลสาขาสถาปัตยกรรม ได้ทั้งความเป็นอยู่แบบหรูหราและรับประกันความสวยงาม
- บริการจาก All Suite Butler ที่อบรมจาก British Butler Institute
- ครอบครัวไหนที่มีสัตว์เลี้ยงก็อยู่ได้สบาย
โถงหรูหรา ใช้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์มีระดับ
Lobby Lounge
- ผนังหินอ่อน “Palissandro Classico” ที่ Exclusive สุด ๆ เพราะเป็นวัสดุที่หาได้จากเหมืองเพียงเดียวในอิตาลีตอนเหนือเท่านั้น
- โคมไฟ Lasvit เป็น Bohemian Crystal ที่มีความพิเศษคือ ใช้แค่เพียงไม่กี่ที่ในไทยเท่านั้น และยังมีมูลค่าสูงกว่า 20 ลบ.
- ให้ความส่วนตัวทุกยูนิต
- พื้นหินอ่อน Palissandro Classico
มีสระว่ายน้ำดีไซน์โดดเด่น
Material
- ตัวสระปูพื้นด้วยหิน White Cloud สีขาว ตัดกับสีฟ้าของน้ำได้อย่างลงตัว ล้อมรอบด้วยพืชพรรณหลายชนิด
- แรงบันใจจากวงปีต้นไม้
พื้นที่สีเขียว
Greenspace
- มีขนาดมากถึง 1,000 ตร.ม.
- อยู่แล้วรู้สึกผ่อนคลาย สำหรับใช้เวลากับครอบครัว
- สวนด้านหน้า ต้นไม้ใหญ่ในสวนเป็นต้นไม้ที่มีอยู่เดิม อายุกว่า 40 ปี แต่ใช้วิธีย้ายตำแหน่ง
- สวนด้านหลัง มีต้นจามจุรี เป็นต้มไม้เดิม มีอายุกว่า 50 ปี ให้ร่มเงาและบรรยากาศที่ผ่อนคลายได้ดี
- มีส่วน Dog Park สำหรับสัตว์เลี้ยงด้วย
บรรยากาศส่วนกลาง The Monument Thong Lo
การบริการระดับ Exclusive
มีทีม All Suite Butler ที่ได้รับการอบรมมาอย่างดีจาก British Butler Institute เน้นให้บริการในรูปแบบที่ค่อนข้างพิเศษ ได้แก่
- Navigator/Shuttle - บริการรับส่งด้วยลีมูซีน
- Mixologist - บาร์เทนเดอร์ชื่อดังในโซนทองหล่อที่จะมาชงเครื่องดื่มสุดพิเศษ จดจำเมนูโปรดของลูกบ้านได้
- Romanceologist - ผู้เชี่ยวชาญด้านกลิ่นที่จะมาช่วยสร้างกลิ่นหอมภายในห้องให้ลูกบ้าน ที่จะช่วยให้บรรยากาศในห้องสุนทรีย์ยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการทำสปาในอ่างอาบน้ำ ผสมน้ำหอมกลิ่นต่าง ๆ ในห้อง
- Healthologist - ผู้ให้คำปรึกษาการใช้เครื่องออกกำลังกาย
