คอนโด อ่อนนุช บูมรอบใหม่
จากการสำรวจของฝ่ายวิจัยคอลลิเออร์ส ชี้พื้นที่อ่อนนุชยังมีศักยภาพ อัตราการดูดซับยังดีต่อเนื่อง เผยราคาที่ดินปรับขึ้นปีละกว่า 7-8% ส่งผลราคาขายคอนโดฯ เปิดขายใหม่ในซอยเริ่มที่ 90,000-100,000 บ./ตร.ม.
ทำเลอ่อนนุชหลังจากที่ชะลอตัวไปตอนก่อนรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่งจะเปิดให้บริการ เพราะซัพพลายจำนวนมาก แล้วก็นิ่งไปนานพอสมควร ในปี 2560โซนนี้จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง เพราะมีแม่เหล็กใหม่ๆ ที่จะมาจุดพลุสร้างสีสัน เช่น จะมีเซ็นจูรี่ มูฟวี่ พลาซ่า อ่อนนุช ซึ่งเป็นแผนตั้งแต่ราวๆ 5 ปีที่แล้ว และชะลอไป แต่ขณะนี้เริ่มเห็นความเคลื่อนไหวอีกครั้ง ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมที่เคยเปิดขายจำนวนมากก็ทยอยขายไปหมด และจะเริ่มมีซัพพลายใหม่เข้าสู่ตลาด
อ่อนนุช ถือเป็นทำเลยอดนิยมของผู้ซื้อและผู้เช่าคอนโดมิเนียม เนื่องจากราคาที่สมเหตุสมผล ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้เมือง เดินทางไปที่ไหนก็สะดวก สถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช ติดอันดับ 6 ของสถานีที่มีผู้ใช้บริการมากที่สุด (ข้อมูล ณ ปี 2555)
ทำให้ปัจจุบันบนถนนสุขุมวิทที่ติดกับแนวรถไฟฟ้ามีราคาประเมินเพิ่มสูงขึ้นทุกปี รวมถึงฝั่งที่เลยไปทางบางนา สมุทรปราการ ก็มีราคาที่ดินเพิ่มสูงเกือบเท่าตัวเช่นกัน
ราคาขาย ของโครงการเปิดใหม่ก็ปรับขึ้นมามากกว่า 130,000 บ./ตร.ม. สำหรับโครงการที่อยู่ริมถนนสุขุมวิท หรือในทำเลที่มีความพร้อม ส่วนโครงการที่อยู่ในซอยย่อยต่างๆ จะมีราคาขายเริ่มต้นมากกว่า 100,000 บ./ตร.ม. จากเดิมราคาขายเริ่มต้นที่ประมาณ 50,000-60,000 บ./ตร.ม. เท่านั้น
คลิกที่ปุ่มขวาบนเพื่อดูแบบ Full Screen และคลิกปุ่มซ้ายบนเพื่อดูรายชื่อคอนโดมิเนียม
ราคาเช่า จากการสำรวจพบว่าอัตราค่าเช่าคอนโดมิเนียมค่อนข้างสูงเช่นกัน
- Studio (21-27 ตร.ม.) ค่าเช่า 10,000-15,000 บ./ด.
- 1 Bedroom (30-50 ตร.ม.) ค่าเช่า 12,000-25,000 บ./ด.
- 2 Bedroom (47-60 ตร.ม.) ค่าเช่า 25,000-33,000 บ./ด.
- 3 Bedroom (80-100 ตร.ม.) ค่าเช่า 50,000-60,000 บ./ด.
The Niche Mono SKV. 50
- ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท 50
- เจ้าของ : SENA Development
- ลักษณะ : 8 ชั้น 2 อาคาร
- จำนวน : 434 ยูนิต
- ปีที่เปิดตัว : 2560
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q4/2560
- ราคาเริ่มต้น 2.2 ลบ. (89,000 บ./ตร.ม.)
The Tree On nut Station
- ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท 54
- เจ้าของ : Pruksa Real Estste
- ลักษณะ : 8 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวน : 166 ยูนิต
- ปีที่เปิดตัว : 2560
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q1/2561
- ราคาเริ่มต้น 2.35 ลบ. (91,000 บ./ตร.ม.)
Siamese Sukhumvit
- ที่ตั้ง : สุขุมวิท (ใกล้แยกอ่อนนุช)
- เจ้าของ : Siamese Asset
- ลักษณะ : 2 อาคาร 39 ชั้น, 5 ชั้น
- จำนวน : 358 ยูนิต
- ปีที่เปิดตัว : 2560
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q3/2562
- ราคาเริ่มต้น 4.80 ลบ. (137,000 บ./ตร.ม.)
Mori Haus
- ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท 77
- เจ้าของ : Sansiri
- ลักษณะ : 7 ชั้น 2 อาคาร
- จำนวน : 262 ยูนิต
- ปีที่เปิดตัว : 2559
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q4/2560
- ราคาเริ่มต้น 4.4 ลบ. (126,000 บ./ตร.ม.)
Mayfair Sukhumvit 50
Artemis Sukhumvit 77
- ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท 77
- เจ้าของ : CTCC Engineering
- ลักษณะ : 30 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวน : 673 ยูนิต
- ปีที่เปิดตัว : 2559
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q4/2559
- ราคาเริ่มต้น 2.05 ลบ. (77,000 บ./ตร.ม.)
Tree Condo Sukhumvit 50
- ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท 50
- เจ้าของ : Big Tree Asset
- ลักษณะ : 8 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวน : 118 ยูนิต
- ปีที่เปิดตัว : 2558
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q2/2560
- ราคาเริ่มต้น 3.4 ลบ. (107,000 บ./ตร.ม.)
Century The Movie Plaza 2 แม่เหล็กแห่งใหม่ติดสถานีอ่อนนุช
โครงการนี้ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช ตรงข้าม Lotus อ่อนนุช โดยคาดว่าลักษณะโครงการน่าจะเป็นโครงการแบบ Mixed Use คือ มีส่วนที่พักอาศัยอย่างคอนโดมิเนียม พื้นที่เชิงพาณิชย์อย่าง Shopping Complex และโรงภาพยนต์- โครงการ : Century The Movie Plaza 2
- เจ้าของ : บริษัท เอกมหากิจ จำกัด
- ที่ตั้ง : ติด BTS สถานีอ่อนนุช
- ลักษณะ : อาคารสูง 24 ชั้น
- พื้นที่ : 66,000 ตร.ม.
- วงเงิน : 1,200 ลบ.
- สถานะ : อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
The Niche Mono Sukhumvit 50 คอนโดประหยัดพลังงานในราคา 2 ล้านต้นๆ
โครงการใหม่จากเสนาในราคาเพียง 2 ล้านต้นๆ ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองด้วยทำเลใกล้รถไฟฟ้า สถานีอ่อนนุช เพียง 800 ม. พร้อม Shuttle Service รับส่ง BTS, ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนและคุ้มค่าด้วยเฟอร์นิเจอร์แต่งครบ
ข้อมูลโครงการ
- โครงการ : เดอะนิช โมโน สุขุมวิท 50
- ที่ตั้ง : ซ.เริ่มเจริญ ถ.สุขุมวิท 50
- ลักษณะ : 8 ชั้น 2 อาคาร
- พื้นที่ : 3-2-28.8 ไร่
- ยูนิต : 434 ยูนิต
- ที่จอดรถ : 153 คัน ประมาณ
- ราคาเริ่มต้น 2.2 ลบ. (89,000 บ./ตร.ม.)
แบบห้อง
- Studio ขนาด 23-24ตร.ม.
- 1 Bedroom ขนาด 28-30 ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาด 46 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Fitness
- Swimming Pool
- Laundry
- Multi Propose Room
- Communal Locker Room
- Shuttle Service
- CCTV
- Free WiFi
- EV Charger
- Solar Roof
- Smart Location : ชีวิตใกล้เมือง
- Smart Life Style : ปลอดภัย ประหยัด สะดวก
- Smart Life : เน้นการดีไซน์คู่ฟังก์ชั่น
หลักการทำงาน
หลักการทำงานของ Solar Cells เมื่อบ้านได้รับพลังงานจาก Solar Roof Top บนหลังคาก็จะผ่านเข้าสู่เครื่องแปลงไฟฟ้า (Inverter) หรือตัวแปลงกระแสไฟฟ้าจากกระแสไฟฟ้ากระแสตรงเปลี่ยนเป็นไฟฟ้ากระแสสลับ แล้วเข้าสู่ตู้ควบคุมไฟฟ้าภายในบ้านหรือ MDB และส่งกระแสไฟฟ้าไปยังเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ
ซึ่งหลักการทำงานของ Solar Cells ที่ใช้ในคอนโดมิเนียมก็เช่นเดียวกัน แต่จะถูกนำไปใช้ในส่วนของส่วนกลางโครงการอย่าง ไฟสนาม ไฟทางเดินส่วนกลาง ไฟบริเวณสระว่ายน้ำ ไฟลานจอดรถ เป็นต้น เนื่องจากหลังคาของคอนโดมิเนียมมีพื้นที่ไม่มากนัก ทำให้การติดตั้ง Solar Roof เพียงพอสำหรับไฟที่ใช้ในส่วนกลางเท่านั้น
ซึ่งช่วยประหยัดค่าไฟส่วนกลางได้ถึง ประมาณ 24% ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายค่าส่วนกลางในอนาคตอีกด้วย
SENA 360⁰ Service
คลิกลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด 100,000 บ.
