ย่านฮิต บ้านเดี่ยวฮอต "ย่านพระราม9-อ่อนนุช"
ปัจจุบันกรุงเทพฯมีตัวเลือกที่อยู่อาศัยในรูปแบบที่หลากหลายให้เลือกตามลำเลต่างๆ เช่น ตามแนวรถไฟฟ้า, กทม.ชั้นใน, กทม.ชั้นกลาง และกทม.ชั้นนอก ไม่ว่าจะเป็นคอนโด ทาว์นโฮม หรือบ้านเดี่ยว ซึ่งอสังหาฯทั้ง 3 แบบจะมีความแตกต่างจะอยู่ที่พื้นที่ใช้สอย
และด้วยราคาที่ดินที่มีความต่างกัน เช่น บริเวณแนวรฟฟ. กรุงเทพฯชั้นใน ราคาที่ดินอยู่ที่ ประมาณ 200,000 บาท/ตร.ม. ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์บริเวณนั้นราคาสูงขึ้นตาม โดยเฉพาะรูปแบบคอนโดมิเนี่ยม
หากเทียบราคาคอนโดกับบ้านเดี่ยวที่อยู่บริเวณกรุงเทพชั้นนอกแล้ว ในงบที่เท่ากันเราสามารถซื้อบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ โดยมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมาก อยู่อาศัยกันได้เป็นครอบครัวใหญ่ได้เลยทีเดียว แต่ก็ขึ้นอยู่กับว่าเราต้องการทำเลไหน หรือที่อยู่อาศัยแบบไหนกัน วันนี้ทางRealist Blogจึงทำการสำรวจราคาบ้านเดี่ยวทั้ง 4 ย่านฮอตในตอนนี้มีอะไรบ้าง?
ย่านใจกลางเมืองที่เป็นศูนย์รวมทางธุรกิจและย่านบันเทิงอีกย่านหนึ่ง ครอบคลุมเขตห้วยขวาง เป็นที่รู้จักกันในชื่อ "ย่านพระราม 9" โดยมีความเจริญต่อเนื่องมายังพื้นที่ต่อมาทางตัวเมืองฝั่งตะวันออก ไปทางถนนพัฒนาการ, มอเตอร์เวย์, ศรีนครินทร์-บางนา ครอบคลุมพื้นที่บางกะปิ สวนหลวง และสะพานสูง ตามแนวเส้นทางด่วนและยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งค์
ย่านพระราม 9 ถือเป็นทำเลศักยภาพอีกทำเลหนึ่ง เดินทางได้ง่าย มีทางเลือกหลากหลายในการเดินทางเพื่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมือง
นอกจากนั้นการขยายตัวของเมืองและการมีรถไฟฟ้าผ่านพื้นที่ทำให้มูลค่าของพื้นที่มีแต่จะเพิ่มสูงขึ้น และในอนาคตอาจเป็นอีกทำเลที่น่าจับต่อมองต่อไป
Google street view point 1
บริเวณถ.พระราม 9 หน้าโครงการเดอะ ไนน์
ถนนสายสำคัญในย่าน เข้าเมืองได้ง่ายสามารถเชื่อมไปยังเซ็นทรัลพระราม 9, ถนนเพชรบุรี หรือเข้าสู่ย่านอนุสาวรีย์ สยาม ปทุมวัน นอกจากนั้นยังสามารถขึ้นทางด่วนที่ด่านพระราม 9 บนเส้นทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อกับวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกได้ รวมถึงถ.พระราม 9 มีเส้นทาง Airport Link ที่ไปถึงสุวรรณภูมิตัดผ่านเป็นทางยาวไปตามถนน จึงเป็นที่ตั้งสถานีรถไฟฟ้าหลายสถานี ส่งผลให้บริเวณนี้คึกคัก และเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้นGoogle street view point 2
บริเวณถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง หน้าโครงการเดอะ พาซิโอ
ถนนอีกสายที่ใกล้กับย่าน สามารถเชื่อมเข้าเมืองไปถึงสุขุมวิท ซึ่งเป็นอีกย่านธุรกิจใจกลางเมืองที่สำคัญได้โดยง่าย หรือเดินทางเพื่อไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็ได้ รวมถึงเป็นเส้นทางที่สามารถไปแหล่งช๊อปปิ้งอย่าง เดอะ พาซิโอ ได้ในเวลาไม่นาน เนื่องจากการสัญจรเป็นเส้นตรงและปริมาณการจราจรไม่หนาแน่นมากนัก
COMMERCIAL
CENTRAL RAMA 9
ตั้งอยู่ในเขตธุรกิจและบันเทิงที่มีสถานีเชื่อมอุโมงค์ใต้ดินเข้ากับสถานีรถไฟฟ้ามหานคร สถานีพระราม 9 และใกล้กับสถานีแอร์พอร์ตลิงค์และทางด่วนขั้นที่ 2 นอกจากนี้โครงการยังแวดล้อมด้วยที่พักอาศัย โรงแรม อาคารสำนักงาน สถานทูต ศูนย์ส่งเสริมการส่งออกศูนย์การแสดงสินค้า ศูนย์ประชุม หน่วยงานราชการ และสถานศึกษาทำให้โครงการเป็นจุดนัดพบใหม่ของลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง
THE NINTH
THE PAESO
SEACON SQUARE
PARADISE PARK
SCHOOL
HOSPITAL
ABAC
นานาชาติ ชาร์เตอร์
รพ.สมิติเวช
รพ.สิรินธร
รายละเอียดโครงการ
ประเภทบ้าน : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ : 45 ไร่ แบบบ้านทั้งหมด : 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 160.0 - 207.0 ตร.ม. บ้านเดี่ยว สไตล์ Modern สะดวกด้วยทำเลใกล้วงแหวน - พระราม 9 เลือกเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น The Nine, Central พระราม 9, The Paseo
พร้อม Clubhouse สไตล์โมเดิร์นไลฟ์ ที่ครบครันทั้งฟิตเนส และสระว่ายน้ำ พร้อมความปลอดภัย Double Security
Double Security ระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น ประกอบด้วย Double Gate ระบบประตู 2 ชั้น แบ่งโซน Guest Area (ส่วนผู้มาติดต่อ) และ Residential Area (ส่วนพักอาศัย อย่างชัดเจน) ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card Control
ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) 48 จุด ทั้งโครงการ พร้อม รปภ.ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร ติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านระบบ Magnetic และ Shock Sensor
รายละเอียดโครงการ
ประเภทบ้าน : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ : 389 ไร่ 65 ตร.ว. จำนวนบ้าน : 175 หลัง แบบบ้านทั้งหมด : 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 167.0 - 205.0 ตร.ม. ทำเลใกล้ถนนสายหลักที่เชื่อมต่อตัวเมืองเช่น มอเตอร์เวย์-พระราม 9 ถนนอ่อนนุช-ศรีนครินทร์ ใกล้สถานีแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีทับช้าง
Club House หรูออกแบบพิเศษ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และฟิตเนส พื้นที่สวนส่วนกลาง
มีทะเลสาบขนาดใหญ่ที่ช่วยเพิ่มบรรยากาศความร่มรื่นให้โครงการ พร้อมสวนน้ำพุและศาลาพักผ่อนให้ใกล้ชิดธรรมชาติได้รอบด้านทั้งสวนด้านหน้าและท้ายโครงการ
บ้านทุกหลังติดสัญญาณกันขโมยระบบ Magnatic และ Shock Sensor ทุกหลัง Double Gate
แยกโซน ของ Guest Area และ Resident Area อย่างชัดเจน ควบคุมการ
เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card กล้องวงจรปิด (CCTV) ดูแลความปลอดภัย อยู่ทั่วโครงการถึง 45 จุด
รายละเอียดโครงการ
ประเภทบ้าน : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ : 63 ไร่ จำนวนบ้าน : 226 หลัง แบบบ้านทั้งหมด : 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 199.0 - 258.0 ตร.ม. สู่สังคมบ้านเดี่ยวที่เน้นความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย เพียง 202หลัง เป็นแบบบ้านสไตล์ European Style ที่เน้นความหรูหราและโอ่อ่าซึ่งเป็นหนึ่งเดียวในทำเลนี้
รายละเอียดโครงการ
ประเภทบ้าน : บ้านเดี่ยว พื้นที่โครงการ : 118 ไร่ จำนวนบ้าน : 425 หลัง แบบบ้านทั้งหมด : 7 แบบ พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 180.0 - 300.0 ตร.ม. บ้านเดี่ยวใหญ่ ติดสถานีแอร์พอร์ทลิงค์ (ทับช้าง) เพราะที่อยู่อาศัยติดแนวรถไฟฟ้า ไม่ถูกจำกัดแค่...ห้องสี่เหลี่ยมซื้อบ้าน 5-10 ล้าน
ราชพฤกษ์
รังสิต - แจ้งวัฒนะ
รามอินทรา
