จ.นครราชสีมา หรือที่เรียกกันว่า โคราช มีความเจริญเพิ่มต่อเนื่อง รวมทั้งมีโครงสร้างพื้นฐานพัฒนาหลายโครงการที่ช่วยเพิ่มศักยภาพของจังหวัด แต่หากไม่ได้กำหนดแนวทางการเติบโตของจังหวัดไว้อย่างแน่ชัด จะทำให้ความเจริญกระจุกตัว และเกิดปัญหาต่างๆต่อมาได้ในอนาคต การออกแบบและวางผังเมืองเพื่อพัฒนาเมืองใหม่จึงไม่ได้เป็นแค่การแก้ปัญหาในอนาคตเท่านั้น แต่ยังเป็นการกำหนดแนวทางอนาคตโดยการดึงศักยภาพของแต่ละพื้นที่ เพื่อสร้างภาพอนาคตที่เกิดประโยชน์สูงสุดต่อจังหวัดอีกด้วย วันที่ 3 ธ.ค. 64 ที่ผ่านมา ได้มีการประชุมสรุปการเลือกเมืองต้นแบบจาก 4 เมืองใหม่ เมื่อเทียบความเป็นไปได้ในการดำเนินงานและความคุ้มค่าระยะยาวทำให้เมืองใหม่สุรนารีเป็นเมืองนำร่อง รายละเอียดจะเป็นอย่างไร ติดตามต่อได้เลย

จ.นครราชสีมามีความเจริญในหลายด้าน ทั้งการท่องเที่ยว การเกษตรและอุตสาหกรรม รวมทั้งมีโครงการพัฒนาอยู่หลายโครงการ มากกว่านั้นยังเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ EEC ที่ช่วยส่งเสริมเศรษฐกิจของประเทศอีกด้วย ทำให้ในอนาคตเป็นเมืองที่มีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด แต่หากให้เมืองเจริญไปตามกาลเวลา จะทำให้โคราชมีความเจริญแค่เฉพาะในตัวเมืองเท่านั้น ไม่ได้มีการกระจายความเจริญครอบคลุมทุกพื้นที่ในจังหวัด ซึ่งเกิดเป็นปัญหาต่างๆตามมา เช่น แหล่งอุตสาหกรรมมีมากจนเกินความต้องการ เกิดการกดค่าแรง เกิดการขาดแคลนแรงงานและแหล่งงานภายในจังหวัด การวางแผนพัฒนาเมืองใหม่นี้เป็นการกำหนดภาพอนาคตของจังหวัดให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อจังหวัดในระยะยาว

ทางจังหวัดได้ทำการศึกษาพื้นที่ทั่วทั้งจังหวัด และคัดเลือกพื้นที่ศักยภาพเหมาะสมในการทำเป็นเมืองใหม่ที่สามารถรองรับการใช้นวัตกรรมและเทคโนโลยีอัจฉริยะต่างๆได้ รวมทั้งศึกษาและประเมินการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละพื้นที่ จึงได้ 4 พื้นที่ 3 อำเภอ ที่นำมาพิจารณาเป็นเมืองนำร่องและโครงการพัฒนาในอนาคต

• เมืองใหม่สุรนารี มีพื้นที่เหมาะที่สุดแก่การทำด้านพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรม จึงเหมาะแก่การเป็นเมืองนำร่อง
• เมืองใหม่หนองระเวียง เหมาะพัฒนาและขยายพื้นที่อุตสาหกรรม จากเดิมที่ในพื้นที่นี้มีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่อยู่ นอกจากนั้นยังมีความเหมาะสมในด้านพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยด้วย
• เมืองใหม่บัวใหญ่ พื้นที่ส่วนใหญ่เหมาะในการพัฒนาด้านอุตสาหกรรมสูง และด้านเกษตรกรรมเป็นอันดับรองลงมา
• เมืองใหม่ปากช่อง ความเหมาะสมของพื้นที่ทำด้านพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยปะปนกัน รวมถึงมีพื้นที่เหมาะพัฒนาด้านอุตสาหกรรมบางส่วน

ทั้ง 4 เมืองใหม่นี้ จะเน้นการพัฒนาในด้านที่แตกต่างเพื่อดึงและต่อยอดศักยภาพของแต่ละพื้นที่ เมืองใหม่สุรนารี ในทำเลพื้นที่มีศูนย์วิจัยและม.เทคโนโลยีสุรนารี รวมทั้งอยู่ใจกลางเมือง จึงผลักดันพัฒนาเป็นเมืองผู้นำด้านการศึกษา การวิจัย นวัตกรรมและเทคโนโลยี โดยจะขอความร่วมมือกับทางสถานศึกษาและศูนย์วิจัยเพื่อเสริมศักยภาพโครงการ โดยงบประมาณอยู่ที่ 97,035 ลบ. ที่ดินส่วนใหญ่เป็นที่ดินของรัฐ (สปก.) ที่มีความเสื่อมโทรม จึงสามารถดำเนินการได้รวดเร็ว ไม่ต้องเวนคืนพื้นที่ รวมทั้งมีความคุ้มค่าในระยะยาวสูง ทำให้เมืองใหม่สุรนารีได้เป็นเมืองนำร่อง เมืองใหม่หนองระเวียง มีพื้นที่ใกล้ท่าอากาศยานนครราชสีมา เมืองใหม่นี้จึงเปรียบเหมือนห้องรับแขกต่างชาติในการเจรจาต่อรองการค้า เป็นศูนย์กระจายสินค้า โลจิสติกส์ การประชุมและนิทรรศการ งบประมาณโครงการ 81,179 ลบ. นอกจากนั้นเมื่อคำนึงความคุ้มค่าระยายาวแล้ว เมืองนี้มีความคุ้มค่ามากสุดจากการที่พื้นที่ใกล้สนามบิน แต่ว่าจะมีค่าใช้จ่ายอื่นที่ไม่ได้รวมอยู่ในงบประมาณของโครงการนี้อีกอย่างโครงการ Airport rail link ที่ต้องดำเนินการในลำดับต่อมาหลังพัฒนาเมืองใหม่หนองระเวียง เพื่อเชื่อมต่อการเดินทางจากสนามบินสู่พื้นที่โครงการ ทำให้ถึงแม้มีความคุ้มค่าสูง แต่ดำเนินการจริงได้ยากและใช้เวลานาน จึงยังอยู่ในระหว่างการศึกษาโครงการเพื่อพัฒนาในอนาคต

เมืองใหม่บัวใหญ่ เนื่องด้วยพื้นที่ของเมืองใหม่บัวใหญ่มีความเหมาะสมและศักยภาพในด้านอุตสาหกรรมและการเกษตรสูง เมืองใหม่บัวใหญ่ถูกผลักดันเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ การขนส่งและการแปรรูปผลผลิตทางการเกษตรเพื่อส่งออกสินค้า งบประมาณ 78,474 ลบ. เป็นโครงการพัฒนาในอนาคต

เมืองใหม่ปากช่อง เป็นโครงการพัฒนาในอนาคตเช่นเดียวกับเมืองใหม่หนองระเวียงและเมืองใหม่บัวใหญ่ จากพื้นที่เดิมมีศักยภาพด้านการท่องเที่ยว จึงได้ผลักดันเป็นเมืองท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์ระดับนานาชาติ และต่อยอดจากเดิมมีฐานปศุสัตว์ไปสู่สินค้าที่สร้างชื่อเสียงให้จังหวัดในวงกว้าง งบประมาณโครงการ 95,442 ลบ.

วันที่ 3 ธ.ค. 64 ที่ผ่านมา ได้มีการประชุมสรุปการเลือกเมืองต้นแบบจาก 4 เมืองใหม่ เมื่อเทียบความเป็นไปได้ในการดำเนินงานและความคุ้มค่าระยะยาวทำให้เมืองใหม่สุรนารีเป็นเมืองนำร่อง รวมถึงปัจจัยอื่นอย่างจากการใช้ประโยชน์พื้นที่ได้หลากหลายที่มีพื้นที่เหมาะสุดทั้งด้านพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรม มีที่ดินของรัฐมากสุด จึงดำเนินการได้สะดวกกว่าพื้นที่เอกชนที่ต้องมีการเวนคืนพื้นที่และใกล้โครงการพัฒนาอย่างรถไฟรางเบาโคราชและรถไฟความเร็วสูงไทย - จีน ที่เชื่อมต่อพื้นที่ EEC อีกด้วย นี่คือเหตุผลที่ทำให้เมืองใหม่สุรนารีได้เป็นเมืองนำร่อง ส่วนเมืองใหม่อื่นอีก 3 เมืองจะได้พัฒนาต่อในอนาคตต่อจากเมืองใหม่สุรนารีนั่นเอง