“จุฬา-สามย่าน” เป็นทำเลที่ครอบคลุมตั้งแต่ช่วงถนนพระราม 4 โซนสามย่าน อยู่ใกล้สีลมและทำเล CBD ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้าสาย เชื่อมต่อทำเลได้ทั่วถึง
สำหรับโซนนี้ถือว่าเป็นทำเลที่ครบครัน มีที่ดินพัฒนาหลายแห่งหลายโครงการ โดยเฉพาะในโซนจุฬาที่มีทั้งร้านค้าและโครงการ Mixed-use หลายแห่ง มีย่านของกินบนถนนบรรทัดทอง บนเส้นพระราม 4 มี MRT สายสีน้ำเงินวิ่งผ่าน
มีคอมมิวนิตี้เด่น ๆ อย่างสามย่าน มิตรทาวน์ และ Mega Project ที่ใกล้จะเปิดในอนาคตอย่าง Dusit Central Park และ One Bangkok เรียกได้ว่าโครงการเหล่าเป็นหนึ่งในปัจจัยที่จะทำให้ทำเลนี้มีมูลค่าเพิ่มมากยิ่งขึ้นในอนาคตแน่นอน
หากใครกำลังมองหาโครงการพร้อมอยู่ไม่ว่าจะสำหรับนักศึกษา คนทำงานในเมือง บทความนี้จะขอแนะนำโครงการ Park Origin Chula - Samyan คอนโดติด ถ.พระราม 4 ใกล้ MRT สามย่าน ได้ห้องพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า ได้วิวเมืองเต็มที่ เหมาะกับคนชอบห้องสูงโปร่ง รายละเอียดอื่น ๆ ติดตามในบทความต่อได้เลยครับ
รู้จักแบรนด์ Park Origin
“Park Origin” อีกหนึ่งแบรนด์จากผู้พัฒนาอสังหาฯ ชื่อดังอย่าง Orgin ที่น่าจะคุ้นเคยกันดี เป็นคอนโดหรูระดับ Luxury ราคาเริ่มต้น 7.19 - 12.99 ลบ.
ที่ตั้งโครงการของแบรนด์นี้ ส่วนใหญ่อยู่ทำเลใจกลางเมือง - ทองหล่อ พร้อมพงษ์ พญาไท สามย่าน ราชเทวี เป็นทำเลที่โดดเด่นทั้งเรื่องการเดินทาง เป็นแหล่งรวมออฟฟิศ เป็นโซน CBD ซึ่งสามารถเดินทางเชื่อมต่อทำเลได้หลายแห่ง โดย Park Origin Chula - Samyan เป็นคอนโดตัวที่ 7 ของแบรนด์นี้
Surrounding
โครงการอยู่ติดถนนพระราม 4 ใกล้ทางขึ้นด่วนศรีรัชเพียง 10 นาทีถึง ตลอดแนวเป็นเส้นทาง MRT สายสีน้ำเงิน โดยโครงการอยู่ใกล้สถานีสามย่าน มี Shuttle Service รับส่งสามย่าน, สามย่าน มิตรทาวน์ เดินทางได้รอบเมือง เชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียวอ่อน สายสีเขียวเข้ม ไปสยาม ไป CBD สาทร, อโศก
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
- สถานศึกษา - ใกล้จุฬา
- โรงพยาบาล - รพ.จุฬา รพ.ตำรวจ
- สวนลุมฯ
- สวนเบญจกิติ
แหล่งรวม New Development
โครงการ Mixed-use ที่พัฒนาในทำเล
- One Bangkok
- Dusit Central Park
- QSNCC
- The Parq
- FYI Center
- Silom Edge
- PUNN
- Samyan Mitrtown
- Block A - พื้นที่ของ CPN โรงหนังสกาล่าเดิม พัฒนาเป็นอาคารสูง 40 กว่าชั้น คาดว่าจะมีทั้งสำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้า รวมถึง โรงละคร rooftop park พื้นที่กิจกรรมสาธารณะต่าง ๆ
- Block 28 - เปิดให้บริการแล้ว
- Siamscape - เปิดให้บริการแล้ว
- Thirty tree 33 - พื้นที่ Block 33 พัฒนาเป็น Mixed-use ห้องพักอาศัยแบบ leasehold + สำนักงานและร้านค้ากว่า 40,000 ตร.ม.
- Block 34 - มีแผนพัฒนาเป็น “พิพิธภัณฑ์แห่งอนาคต” ศูนย์รวมงานแสดงเทคโนโลยี นวัตกรรม
- สยามกิตต์ เฟส 2 - อยู่ระหว่างรอการพัฒนา
- ถนนบรรทัดทอง - Dining & Hangout Destination
ความคุ้มค่า
Park Origin Chula - Samyan เป็นโครงการพร้อมอยู่ที่สูงที่สุดในโซน 205 ม. ได้วิวดีสุด และเป็นโครงการพร้อมอยู่ติด ถ.พระราม 4 แห่งเดียวในโซนนี้
ภายในโครงการได้วิวเมืองเต็มที่ เหมาะกับคนชอบห้องสูงโปร่ง นอกจากนี้ยังเป็นโครงการจาก Origin ที่หรูสุดในโซนนี้ด้วย
คอนโดพร้อมอยู่ ทำเลจุฬา - สามย่าน
Park Origin Chula - Samyan
Fact Sheet
ชื่อโครงการ : คอนโด พาร์ค ออริจิ้น จุฬา สามย่าน
เจ้าของโครงการ : บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ถ.พระราม 4 แขวงมหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพฯ 10500
พื้นที่โครงการ : ประมาณ 2 ไร่
ที่จอดรถ : 60%
จำนวนชั้น : 46 ชั้น
จำนวนยูนิต : 478 ยูนิต
รูปแบบห้อง : Fully Furnished
- 1 Bedroom 23.4 – 27.8 ตร.ม.
- 1 Bedrooms Plus 34.7 – 60.2 ตร.ม.
- Penthouse 130.9 – 133 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 7.19 ลบ.
ราคาเฉลี่ย : 280,000 บ./ตร.ม
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- Infinity Lobby Lounge
- Car – Waiting Lounge
- Smart Mail Box
- Smart Locker
- Gin & Business Cafe
- Co – Creative Space creative
- Business Lounge
- Executive Meeting Room
- Bangkok Sky Lounge
- Sky Pier Garden
- Fine Private Dining
- Sky Line Gym
- The Haven Onsen
- Stream Room
- Swimming On Cloud
- Hot Spring Therapy
- Sunbed
- The Hidden Cave
Facilities
ชั้น 1 - 2
ชั้น 1
Infinity Lobby Lounge
- Lobby สูงโปร่ง ออกแบบโดยใช้เส้นสายลายโค้ง ที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย เป็นเอกลักษณ์ของโครงการนี้
- ให้บริการอาหารและเครื่องดื่มแบบส่วนตัว
ชั้น 2
Co – Creative Space creative
- พื้นที่ทำงาน ติวหนังสือ รองรับได้ทั้งคนกลุ่มเล็กและกลุ่มใหญ่ จะพูดคุยธุรกิจจริงจังที่ Business Lounge ก็ได้
บรรยากาศพื้นที่สวน ชั้น 1
บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง ชั้น 1
บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง ชั้น 2
ชั้น 45 - 46
ชั้น 45
Bangkok Sky Lounge
- พื้นที่นั่งพักผ่อนพูดคุย พร้อมชมวิวดาดฟ้าสวย ๆ ได้ผ่านกระจก full height จากพื้นถึงฝ้า ออกแบบฝ้าเพดานสูงโปร่ง อยู่ติดกับสวนดาดฟ้า
- พื้นที่สีเขียวด้านบนอาคาร พร้อม Jogging Track
- ห้องจัดเลี้ยงส่วนตัว มีโต๊ะอาหารรองรับ 8 ที่นั่ง มีอุปกรณ์ครัวให้ ได้วิวเมืองฝั่งโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
ชั้น 45M
Sky Line Gym
- ฟิตเนสขนาดใหญ่ ออกกำลังกายพร้อมชมวิวเมือง
- The Heaven Onsen ออนเซนวิวเมือง
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ 28 x 5 เมตร พร้อมชมวิวเมืองได้แบบ Panoramic view รอบอาคาร มีแบ่งโซนแช่น้ำ Hot Spring Therapy
- Sunbed พื้นที่นั่งเล่นนั่งชิลริมสระ
บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง ชั้น 45
บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง ชั้น 45M
บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง ชั้น 46
วิวดาดฟ้า
ตัวเลือกห้อง
1 Bedroom 23 sq.m.
ห้องแบบ Fully Furnished ให้ Built in ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางรองเท้า และเฟอร์นิเจอร์ โซฟา โต๊ะ เตียง เครื่องใช้ไฟฟ้า ไมโครเวฟ
ได้ห้องฝ้าสูงกว่าห้องปกติ โดยห้องนี้มีมากถึง 4.25 ม. ทำให้ Common Area มีความสูงโปร่ง อยู่สบาย นอกจากนี้ส่วนกระจกที่ติดกับภายนอกก็สูงตั้งแต่ถึงฝ้า มองเห็นวิวเมืองได้เต็มที่
พื้นที่นั่งเล่น ทานอาหาร เชื่อมต่อกัน ครัวมีบานเลื่อนกั้น ปิดเพื่อป้องกันกลิ่นรบกวนในห้อง และเปิดเพื่อเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่น + ทานอาหารได้
ภายในห้องน้ำ มีจอ Smart Display พื้นที่ชั้นลอยเป็นห้องนอนกว้าง มีเตียง King Size และตู้เสื้อผ้าให้
บรรยากาศภายใน 1 Bedroom
1 Bedroom Plus 47 sq.m.
ห้องแบบ Fully Furnished ให้ Built in ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางรองเท้า และเฟอร์นิเจอร์ โซฟา โต๊ะ เตียง เครื่องใช้ไฟฟ้า ไมโครเวฟ
ห้องฝ้าสูง 4.25 ม. ได้กระจกสูงตั้งแต่พื้นถึงฝ้า เห็นวิวเมืองได้เต็มที่
Bedroom 1 ชั้นล่าง ห้องนอนใหญ่ มีเตียง King Size ให้ มีห้องน้ำในตัว และ Walk-in closet พื้นที่แต่งตัว-เก็บเสื้อผ้า
พื้นที่ชั้นลอย สามารถวางชุดเก้าอี้ โซฟา โต๊ะ นั่งเล่น ทำเป็น Family Area อีก 1 จุดติดกับ Bedroom 2 ได้
Bedroom 2 ชั้นบน ห้องกว้าง มีเตียง King Size ให้ ห้องนี้เหมาะสำหรับใครที่มีครอบครัว และชอบการใช้ชีวิตในเมือง ต้องถูกใจแน่นอน
บรรยากาศภายใน 1 Bedroom Plus
Park Origin Chula - Samyan เหมาะกับใคร ?
ทำเลของโครงการที่ใกล้ทั้งมหาวิทยาลัยและแหล่งรวมออฟฟิศ อาคาร Mixed-use ใกล้โรงพยาบาล ทำให้เหมาะกับการอยู่อาศัยสำหรับนักศึกษาและคนทำงาน
สำหรับนักศึกษา หากคิดตามหลักสูตรการเรียนการสอน จะมีช่วงเวลาที่อาศัยอยู่นานประมาณ 4-6 ปี ส่วนนักศึกษา ป.โท และนักศึกษาฝึกงานอาจจะใช้เวลา 1-2 ปี หากเรียนจบแล้วสามารถปล่อยเช่าห้องหรือขายต่อก็ได้กำไร
ส่วนคนทำงานอยู่เองก็สะดวก เป็นแพทย์ก็ได้อยู่ใกล้โรงพยาบาล หรืออยู่เป็นครอบครัวขนาดเล็ก ก็ใกล้โรงเรียนหลายแห่งส่งลูกเรียนได้จนจบ
ด้านนักลงทุน สามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อให้กลุ่มผู้อยู่อาศัยข้างต้นได้ โดยคอนโดในทำเลนี้ ปัจจุบันมีอัตราการเติบโตของราคาเพิ่มขึ้นปีละ 4.6% ผลตอบแทนการปล่อยเช่าอยู่ที่ 4.3% ต่อปี
