หากพูดถึง Penthouse ทั่วๆไป ทุกคนก็คงนึกถึงยูนิตพิเศษชั้นบนสุดของคอนโดที่ได้พื้นที่ใช้สอยทั้งชั้น ซึ่งบทความนี้ Realist จะพามารู้จักกับบ้านสไตล์ Penthouse ที่พรีเมี่ยมในอารีย์ จุดเด่นที่สำคัญของบ้านสไตล์ Penthouse คือ ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า ในราคาเฉลี่ยที่ถูกว่ามาก ไม่ต้องจอดรถและใช้ส่วนกลางรวมกับใคร สามารถปรับฟังก์ชันภายในบ้านได้อิสระกว่าคอนโดแน่นอน และได้เป็นเจ้าของที่ดินและบ้านในทำเลทองอย่างอารีย์ “อารีย์” ย่านที่รายล้อมด้วย Lifestyle & Hangout District ถือเป็นย่านใจกลางเมืองที่น่าอยู่ที่สุดติดอันดับ 1 ใน 49 แห่งของโลก เป็นทำเลที่เพียบพร้อมและเติบโตอย่างรวดเร็ว ที่ดินในอารีย์จึงถูกนำมาพัฒนาเป็นโครงการใหญ่ๆมากมาย ปัจจุบันที่ดินในย่านอารีย์หายากเสียยิ่งกว่าอะไร ด้วยปัจจัยหลายๆ อย่าง ส่งผลอารีย์สามารถพัฒนาได้แต่โครการ Luxury และราคาที่ดินเติบโตขึ้นทุกปี

Vi Ari บ้าน Super Luxury ดีไซน์สไตล์ Penthouse จาก Proud Real Estate โครงการอยู่บนทำเลใจกลางอารีย์ ที่เรียกได้ว่าเป็น Rare Location สำหรับโครงการบ้านเดี่ยวเลย Vi Ari เป็น Penthouse ที่ถือว่าคุ้มค่าที่สุดในอารีย์เลยก็ว่าได้ โดยความพิเศษของ Vi Ari ที่ไม่เหมือนกับ Penthouse คอนโดอื่นเลย คือ การปรับ Layout ผังบ้านและเลือก Customize Interior ที่คัดสรรโดย Disigner ระดับโลกอย่าง P49 DESIGN ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย ตัวบ้านให้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 550 ตร.ม. มาพร้อมกับ Private Facilities อย่างสระว่ายน้ำ และฟิตเนสของตัวเองทุกหลัง  และยังให้ระบบ Home System ที่ไม่ได้เป็นแค่ Smart Home เพราะมีเทคโนโลยีที่ใส่ใจความยั่งยืน (The Next Zero) Vi Ari ราคาเริ่มต้นที่ 82 ลบ. หากใครกำลังสนใจบ้านในทำเลอารีย์ โครงการ Vi Ari เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเลย ทุกคนสามารถติดตามข้อมูลต่อได้ในบทความนี้เลยค่ะ

• มี Mega Project หลายแห่ง รวมอาคารสำนักงานเกรดพรีเมี่ยม
• Top 49 ย่านใจกลางเมืองที่น่าอยู่ที่สุดในโลก รวม Lifestyle & Hangout District
• เพื่อนบ้าน 6 หลัง โครงการสงบเแป็ยส่วนตัว ได้สังคุมคุณภาพ พร้อม Private Facilities ทุกหลัง
• ออกแบบโดย Designer ระดับโลก อย่าง P49 Deesign / stu/D/O architects / TK Studio และพัฒนาโดย Proud Real Estate ผู้พัฒนา InterContinental Residences Hua Hin ที่ออกแบบให้บ้านมีบรรยากาศเหมือนรีสอร์ท

“อารีย์”  ย่านที่ลงตัวสำหรับการใช้ชีวิตในเมืองของใครหลายๆคน ทั้งเดินทางสะดวกด้วย BTS รายล้อมด้วยสถานที่ราชการและอาคารสำนักงานหลายแห่ง ซึ่งเป็นย่านที่มีความเจริญเติบโตอย่างรวดเร็วและมีความคึกคักตลอดทั้งวัน Developer หลายเจ้าได้เข้ามาพัฒนา Mega Project บนอารีย์หลายโครงการ ปัจจุบันที่ดินในย่านอารีย์หายากเสียยิ่งกว่าอะไร การจะพัฒนาโครงการใหม่ๆ ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย ทำให้อารีย์ถือเป็นย่านที่รวมอาคารสำนักงานเกรดพรีเมี่ยมเลยก็ว่าได้ โดยมี Mega Project ที่น่าจับตามองถึง 5 โครงการ Pearl Bangkok 

• ประเภทโครงการ : อาคารสำนักงานเกรด A
• พื้นที่ใช้สอย : 30,000 ตารางเมตร 
• เงินทุน : 3,000 ลบ.
• ปีที่สร้างเสร็จ : 2560

SC Tower 

• ประเภทโครงการ : อาคารสำนักงานเกรด A
• พื้นที่ใช้สอย : 12,250 ตารางเมตร 
• เงินทุน : N/A.
• ปีที่สร้างเสร็จ : 2560

Ari Hill 

• ประเภทโครงการ : Mixed-use ประกอบด้วย อาคารสำนักงานเกรด A, โรงแรม, พื้นที่รีเทล และช็อปปิ้งมอลล์
• พื้นที่ใช้สอย : 43,000 ตารางเมตร 
• เงินทุน : 1,300 ลบ.
• ปีที่สร้างเสร็จ : 2561

The Rice by Srisupharaj

• ประเภทโครงการ : Mixed-use ประกอบด้วย อาคารสำนักงานเกรด A และ พื้นที่รีเทล
• พื้นที่ใช้สอย : 41,700 ตารางเมตร 
• เงินทุน : 2,000 ลบ.
• ปีที่สร้างเสร็จ : 2564
• อ่านบทความเกี่ยวกับ The Rice by Srisupharaj

Vanit Place Aree

• ประเภทโครงการ : Mixed-use ประกอบด้วย อาคารสำนักงานเกรด A, พื้นที่รีเทล, คาเฟ่ และร้านอาหารมากมาย
• พื้นที่ใช้สอย : 38,000 ตารางเมตร 
• เงินทุน : 1,900 ลบ.
• ปีที่สร้างเสร็จ : 2566

“อารีย์”  เป็นย่านที่มีศักยภาพมากทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และในการเดินทางที่สสะดวก ใกล้ทางด่วนและถนนหลักอย่างถนนพหลโยธิน ละมี BTS อารีย์ ที่สามารถเชื่อมไปต่อย่านสำคัญในกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวกและครอบคลุม ด้วยปัจจัยหลายๆ อย่างทั้งการเดินทางและการพัฒนาในอารีย์ ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่พาณิชย์ หรือ Mega Projects ต่างๆ ส่งผลให้ราคาที่ดินในอารีย์นั้นมีแนวโน้มที่สูงขึ้นเรื่อย ๆ

• ปี 2551-2554  มีราคาประเมินที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 150,000 บ./ตร.วา 
• ปี 2555-2558  มีราคาประเมินที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 265,000 บ./ตร.วา 
• ปี 2559-2562  มีราคาประเมินที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 350,000 บ./ตร.วา
• ปี 2566-2569  มีราคาประเมินที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 500,000 บ./ตร.วา

โดยปัจจุบันที่ดินอารีย์มีราคาซื้อขายอยู่ที่ 550,000 บ./ตร.วา  ซึ่งจากข้อมูลของกรมธนารักษ์ ใน 16 ปีที่ผ่านมานี้นับจากปี 2551  อารีย์มีราคาประเมินที่ดินเติบโตขึ้นถึง 233% หรือถ้าเทียบเป็นปีเติบโตต่อเนื่อง 15% ต่อปีเลย

“อารีย์” ย่านที่มีการใช้พื้นที่อย่างผสมผสาน โดยมีทั้งที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์ ซึ่งปัจจุบันมีการเจริญเติมโตอย่างรวดเร็ว ที่ดินในอารีย์จึงถูกนำมาพัฒนาเป็นโครงการใหญ่ๆมากมาย

ปัจจุบันที่ดินที่จะนำมาพัฒนาเป็นโครงการต่างๆนั้นหาได้ยาก และราคาสูงมาก ทำให้สามารถพัฒนาได้แต่โครงการ Luxury 

นอกจากนี้ยังมีอีกหนึ่งเหตุผล คือ ถนนในซอยอารีย์นั้นมีความกว้างไม่ถึง 10 เมตร ทำให้ไม่สามารถสร้างอาคารสูงได้ จึงทำให้พื้นที่ในซอยอารีย์ยังคงความสงบและเป็นพื้นที่ชุมชนสำหรับอยู่อาศัยได้อย่างดี

“อารีย์” ย่านที่มีสเน่ห์ความ Luxury ของย่านผู้ดีเก่าผสมผสานกับ Modern Lifestyle ของย่านสร้างสรรค์ในยุคปัจจุบัน ถือเป็นหนึ่งในทำเลทองที่มีสิ่งแวดล้อมดีๆ เพียบพร้อมและเติบโตอย่างรวดเร็ว

ซึ่งอารีย์ถือว่ามีลักษณะการเติบโตคล้ายกับโซนสุขุมวิทตอนกลาง ที่ค่อยๆพัฒนาทำเลเป็น Lifestyle & Hangout District ถือเป็นย่านใจกลางเมืองที่น่าอยู่ที่สุดติดอันดับ 1 ใน 49 แห่งของโลก แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์

• La Villa Ari
• Gump Ari
• A-One Ari
• Vanit Village

ร้านอาหารและคาเฟ่หลากหลายสไตล์ให้เลือกสรร

• Le Boeuf Ari
• Shoko Omakase
• lay lao Ari
• Kopihub Prime Ari
• Sasori Izakaya
• Semolina : Pasta & Wine
• Sasori Chu
• Yu Baan Eatery
• Nana Coffee Roasters
• BONCI 
• Bar Storia del Caffè 
• TRUST Cafe and Studio 
• HOOLA AND RING RING 
• Blanc_o.bkk 
• SATI Handcraft 
• Knock Knock Cafe & Bar

Vi Ari โครงการบ้านระดับ Super Luxury ดีไซน์สไตล์ Penthouse ตัวบ้านมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม. ซึ่งมากกว่าพื้นที่ใช้สอยของ Penthouse คอนโดในอารีย์ทุกโครงการ มีราคาเฉลี่ย 149,000 บ./ตร.ม.

โดย Penthouse คอนโดในอารีย์จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 110-286 ตร.ม. แต่มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่  180,000-300,000 บ./ตร.ม.  เมื่อเทียบกันแล้ว Vi Ari มีราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. ถูกกว่าโครงการอื่นเกือบ 2 เท่าเลย และยังได้พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า 2-5 เท่า ถือว่าคุ้มมากๆ

Vi Ari

• พื้นที่ 550 ตร.ม.
• ราคาเฉลี่ย 149,000 บ./ตร.ม.
• Highlights

• • โครงการมี 6 ยูนิต เป็นส่วนตัว
  • ได้กรรมสิทธิ์เจ้าของที่ดินและบ้าน
  • Customize Layout และ Interior ที่ออกแบบโดย P49 ได้ 
  • ลิฟต์ส่วนตัว พร้อม Private Facilities ได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนในบ้าน และ Gym
  • ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง 
  • ที่จอดรถส่วนตัว
  • ระบบ Home Automation และ Security System ในตัวบ้าน

Penthouse อื่นๆ

• พื้นที่ 110-286 ตร.ม.
• ราคาเฉลี่ย 180,000-300,000 บ./ตร.ม.
• Highlights

• • โครงการมี 20-100 ยูนิต เพื่อนบ้านเยอะ 
  • ได้กรรมสิทธิ์เจ้าของห้องชุด
  • Customize Layout แต่มี Layout ห้องให้เลือก 
  • ลิฟต์ส่วนกลาง และ Facilities มากกว่าโครงการบ้าน
  • ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวบางห้อง
  • ที่จอดรถรวม
  • ระบบความปลอดภัย 24 ชม. CCTV / Key Card / Finger Scan