realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (225)
 (321)
 (400)
 (30)
 (12)
 (4)
 (19)
 (208)
 (55)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (54)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (9)
 (186)
 (86)
 (112)
 (107)
 (42)
 (17)
 (47)
 (24)
 (41)
 (19)
 (19)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (225)
 (321)
 (400)
 (30)
 (12)
 (4)
 (19)
 (208)
 (55)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (54)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (9)
 (186)
 (86)
 (112)
 (107)
 (42)
 (17)
 (47)
 (24)
 (41)
 (19)
 (19)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon

SKYY9 Centre : ออฟฟิศสายกรีน ฟีเจอร์สุดว้าว ราคาเช่าคุ้มสุดบนแยกพระราม 9

13 Sep 2023

SKYY9 Centre : ออฟฟิศสายกรีน ฟีเจอร์สุดว้าว ราคาเช่าคุ้มสุดบนแยกพระราม 9

13 Sep 2023
 

SKYY9 Centre : ออฟฟิศสายกรีน ฟีเจอร์สุดว้าว ราคาเช่าคุ้มสุดบนแยกพระราม 9

ทำเลพระราม 9 ทำเลศักยภาพ New CBD ย่านธุรกิจแห่งใหม่ที่มีความสำคัญและมีการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์อย่างน่าสนใจในอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพมหานคร และยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ด้วยจุดเด่นด้านการคมนาคม เป็นศูนย์รวมธุรกิจและเศรษฐกิจที่มีความโดดเด่นไม่แพ้ย่านอื่น ๆ เพราะมีครบทั้งอาคาคารสำนักงาน ที่อยู่อาศัย พื้นที่ค้าปลีก สตรีทฟู๊ด และโรงแรม ปัจจุบันบริเวณหัวมุมถนนพระราม ที่ตัดกับถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง มีการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ใหม่ ๆ มากขึ้น ทั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม กลุ่มอาคารสำนักงาน อาทิ
ปัจจุบันบริเวณหัวมุมถนนพระราม ที่ตัดกับถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง มีการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ใหม่ ๆ มากขึ้น ทั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม กลุ่มอาคารสำนักงาน อาทิ
  • The Ninth Towers Grand Rama 9 (2556)
  • G Tower Grand Rama 9 (2559)
  • อาคารสำนักงานยูนิลีเวอร์ (2560)
  • Skyy9 Centre (2566)
ทำให้กลายเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ของภาคเอกชน โดยเราจะพูดถึง Mixed-Use โครงการใหม่ล่าสุดบนทำเล อย่าง“ SKYY 9 CENTRE” โดยโครงการพร้อมเปิดบริการในปี 2566 ติดตามรายละเอียดต่อในบทความกันเลยค่ะ
 

"New CBD Rama 9" แหล่ง Lifestyle ของชาวออฟฟิศ

“ New CBD พระราม 9 ”  เดินทางสะดวก พร้อมแหล่งไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์ชาวออฟฟิศ
การเดินทางด้วยถนนสายหลัก และทางด่วน
  • ตัวโครงการตั้งอยู่บน ถ.พระราม 9 สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย 
    • ถ.อโศก พาไปเชื่อมกับ ถ.สุขมวิท ทำให้เข้าสู่โซน ทองหล่อ เอกมัย
    • ถ.รัชดาภิเษก มุ่งตรงขึ้นสู่โซนลาดพร้าวได้ง่าย
    • ถ.ดินแดง ไปเชื่อมกับ ถ.พหลโยธิน เข้าโซนราชเทวี และพญาไทได้
  • จาก ถ.รัชดาภิเษก สามารถเข้ารัชดาซ. 3 มาทะลุถนนดินแดงบริเวณใกล้กับโครงการได้
  • ถ.พระราม 9 สามารถไปเชื่อมจุดขึ้น - ลง ทางด่วนเฉลิมมหานครและศรีรัช
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
  • ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 400 ม. เดินเพียง 5 นาที
  • โดย MRT สามารถไป Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีอื่นได้ถึง 4 สาย ได้แก่ สีเหลือง, สีเขียว, สีส้ม และ Airport Rail Link
  • ใกล้ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน สามารถเดินทางไปพญาไท และสุวรรณภูมิได้ ส่วนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าเชื่อม 3 สนามบิน ต่อจากรถไฟฟ้าสายนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก และแลนด์มาร์คที่สำคัญ รอบโครงการ
  • Central พระราม 9, Fortune Town, Tesco Lotus, Esplanade และ The Street รัชดา

 

 

Mega Project ที่จะมายกระดับทำเลไปอีกขั้น

Future Development 6 โครงการ ที่มายกระดับทำเลนี้ 
  • Makkasan Complex : โครงการ Mixed-Use อยู่ระหว่างศึกษาโครงการ สร้างบนที่ดินมักกะสัน ขนาด 500 ไร่ ซึ่งเป็นมุมมองที่ดีให้กับโครงการ Skyy9 
  • The Super Tower @ Grand Rama 9 : ยังไม่ก่อสร้าง รอติดตามความคืบหน้าโครงการ
  • MCOT Complex Center : ยังไม่ก่อสร้าง รอติดตามความคืบหน้าโครงการ
 

SKYY9 Centre

ภาพรวม New Smart Office Grade A พื้นที่เช่า 48,400 ตร.ม. 

SKYY9 เป็น Mixed - use ที่มี Office Building และ Retail โดยแบ่งออกเป็นลำดับชั้นดังนี้
Retail Zone ชั้น B - 7
  • จะเป็นส่วนของร้านค้า และ lifestyle mall / พื้นที่ 9,400 ตร.ม.
  • พื้นที่ตั้งแต่ 40 -1,300 ตร.ม.
Office Zone ชั้น 8 - 36 
  • 29 ชั้น / พื้นที่ให้เช่ารวม 39,000 ตร.ม.
  • พื้นที่ออฟฟิศให้เช่าต่อ 1 ชั้นมีประมาณ 1,350 - 1,450 ตร.ม.
  • แบ่งเป็นพื้นที่แต่ละออฟฟิศขนาด 109 - 325 ตร.ม.
  • ชั้น Low Zone จะมี 6 ยูนิต/ชั้น, ชั้น High Zone จะมี 4 ยูนิต/ชั้น
Car Parking ชั้น B - 6 
  • จอดได้ 940 คัน
 

เจาะผัง Office - Flexible เหมาะกับที่ทำงานของคนรุ่นใหม่ มี Duplex Office

Office Detail พื้นที่ตั้งแต่ 109 - 1,450 ตร.ม. Flexible ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ 
  • พื้นออฟฟิศ Standard เป็นแบบ Bare shell ปล่อยเป็นสไตล์ Loft
    • มีความ Flexible เหมาะกับออฟฟิศคนรุ่นใหม่ ปรับแต่งได้ตามใจชอบ
  • สูง 3 ม. ไม่มีฝ้า ทำให้รู้สึกปลอดโปร่ง
    • ช่วยลดต้นทุน, เซอร์วิสง่าย
  • Column free design ระยะเสาอยู่ห่างกัน 10 ม.
    • ทำให้จัดพื้นที่ได้ง่าย ไม่มีเสามาบดบังวิวภายนอก
  • ระบบโครงสร้าง Knock out panel เชื่อมระหว่างชั้นได้
    • ในแต่ละชั้นสามารถทุบเพื่อเชื่อม Connect ต่อกันได้
  • ห้องน้ำส่วนตัวทุกยูนิต พร้อมงานระบบสำหรับ Pantry ภายใน
    • ได้ความเป็นส่วนตัว และป้องกันเรื่องโรคที่สามารถติดระหว่างคนออฟฟิศอื่น 
  • เฉพาะชั้น 36 เป็นส่วน Penthouse ยูนิต มีการออกแบบโครงสร้าง 2 ชั้น
    • เพดานสูง พร้อมทำบันไดเชื่อมต่อระหว่างชั้นไว้ให้
  • Curtain wall ใช้กระจก Low - E coating สะท้อนแสง UV
    • ทำให้ภายในอาคารไม่ร้อน ประหยัดค่าไฟ
 
 
 

Retail แบ่ง Lifestyle หลากหลาย

Retail 8 ชั้น แบ่งไลฟ์สไตล์ในแต่ละชั้นชัดเจน
ในแต่ละชั้น แบ่งไลฟ์สไตล์ชัดเจน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของชาวออฟฟิศ
  1. ชั้น B : Lifestyle Area/ Market Place/ Hall for Event
  2. ชั้น 1 : Coffee Shop/ Quick Drink/ Easy Food/ Bank
  3. ชั้น 2 : Bank / Services / Grab & Go/ Bakery
  4. ชั้น 3 : Fast Food/ Restaurant/ All Day Brunch to Dining
  5. ชั้น 4 : Education / Health Care / Clinic
  6. ชั้น 5 : book store / fashion/ wellness
  7. ชั้น 6 : Restaurant/ Buffet / Steak
  8. ชั้น 7 : Relax and Hangout / Food Center 
    • มีพื้นที่ Outdoor Terrace เหมาะเป็นพื้นที่จัด Outdoor Market, Sky Bar, ลานกิจกรรมชิลล์ๆ  หรืองาน Event ที่สามารถออกมาพักผ่อนรับวิวเมืองกว้างๆ
 
 
 

Technology Feature ของโครงการ ส่งเสริมชีวิตผู้เช่าอย่างไร ?

Technology ส่งเสริมการคุณภาพชีวิตและความสะดวกให้แก่ผู้เช่า
  • ระบบกรองอากาศที่กรอง PM 2.5 และแบคทีเรีย
    • ช่วยป้องกันระบบทางเดินหายใจจากฝุ่น PM 2.5 และเชื้อโรค
  • ระบบ touchless ในห้องน้ำส่วนตัวทุกยูนิต
    • สุขอนามัยที่ดีขึ้นของคนในออฟฟิศ ป้องกันโรคติดต่อทางการสัมผัส
  • กระจก Low E Coating 2 ชั้น
    • ช่วยสะท้อนความร้อนไม่ให้เข้าสู่อาคารได้ดี เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มบาน
    • ส่งผลให้ใช้แอร์น้อยลง ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า
  • Turnstile ที่ควบคุมโดย Key card Access
    • ช่วยรักษาความปลอดภัยในการเข้าถึงพื้นที่ออฟฟิศ
  • ระบบ Self register สำหรับ Visitor
    • ช่วยในกรณีที่มีผู้ใช้บริการเป็นจำนวนมาก
  • ลิฟต์จำนวน 8 ตัว 
    • ลิฟต์ล็อคชั้น ด้วย Key Card Access ยี่ห้อ Kone
    • KONE เป็น High speed ลิฟต์ ที่ทั้งเงียบและใหญ่
 

ที่จอดรถ 940 คัน แบ่งโซน 4 แบบ ลดการปล่อย CO2

ที่จอดรถมากถึง 940 คัน แบ่งโซนให้ตอบโจทย์ผู้ใช้ 4 แบบ ตอบรับ Concept : Smart Building
    • ที่จอดสำหรับผู้ใช้ทั่วไป
    • EV Charger
    • พื้นที่จอดรถสำหรับ Eco Car
    • พื้นที่ Lady Parking

สนใจพื้นที่สำนักงานหรือร้านค้า

>>> CLICK <<<

   
Content Creator
Content Creator
Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (225)
 (321)
 (400)
 (30)
 (12)
 (4)
 (19)
 (208)
 (55)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (54)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (9)
 (186)
 (86)
 (112)
 (107)
 (42)
 (17)
 (47)
 (24)
 (41)
 (19)
 (19)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon