SKYY9 Centre : ออฟฟิศสายกรีน ฟีเจอร์สุดว้าว ราคาเช่าคุ้มสุดบนแยกพระราม 9

"New CBD Rama 9" แหล่ง Lifestyle ของชาวออฟฟิศ

“ New CBD พระราม 9 ”  เดินทางสะดวก พร้อมแหล่งไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์ชาวออฟฟิศ

การเดินทางด้วยถนนสายหลัก และทางด่วน

• ตัวโครงการตั้งอยู่บน ถ.พระราม 9 สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย 
  • ถ.อโศก พาไปเชื่อมกับ ถ.สุขมวิท ทำให้เข้าสู่โซน ทองหล่อ เอกมัย
  • ถ.รัชดาภิเษก มุ่งตรงขึ้นสู่โซนลาดพร้าวได้ง่าย
  • ถ.ดินแดง ไปเชื่อมกับ ถ.พหลโยธิน เข้าโซนราชเทวี และพญาไทได้
• จาก ถ.รัชดาภิเษก สามารถเข้ารัชดาซ. 3 มาทะลุถนนดินแดงบริเวณใกล้กับโครงการได้
• ถ.พระราม 9 สามารถไปเชื่อมจุดขึ้น - ลง ทางด่วนเฉลิมมหานครและศรีรัช

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

• ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 400 ม. เดินเพียง 5 นาที
• โดย MRT สามารถไป Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีอื่นได้ถึง 4 สาย ได้แก่ สีเหลือง, สีเขียว, สีส้ม และ Airport Rail Link
• ใกล้ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน สามารถเดินทางไปพญาไท และสุวรรณภูมิได้ ส่วนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าเชื่อม 3 สนามบิน ต่อจากรถไฟฟ้าสายนี้

สิ่งอำนวยความสะดวก และแลนด์มาร์คที่สำคัญ รอบโครงการ

• Central พระราม 9, Fortune Town, Tesco Lotus, Esplanade และ The Street รัชดา

Mega Project ที่จะมายกระดับทำเลไปอีกขั้น

Future Development 6 โครงการ ที่มายกระดับทำเลนี้ 

• Makkasan Complex : โครงการ Mixed-Use อยู่ระหว่างศึกษาโครงการ สร้างบนที่ดินมักกะสัน ขนาด 500 ไร่ ซึ่งเป็นมุมมองที่ดีให้กับโครงการ Skyy9 

• Property Perfect Headquarter และจ๊อดแฟร์ใหม่ : โครงการ Mixed-Use คาดเปิด 2567

• Landmark @MRTA Station : โครงการ Mixed-Use คาดเปิด 2567

• AIA รัชดา 2  : โครงการ Office & Retail คาดเปิด 2569

• The Super Tower @ Grand Rama 9 : ยังไม่ก่อสร้าง รอติดตามความคืบหน้าโครงการ
• MCOT Complex Center : ยังไม่ก่อสร้าง รอติดตามความคืบหน้าโครงการ

SKYY9 Centre

ภาพรวม New Smart Office Grade A พื้นที่เช่า 48,400 ตร.ม. 

SKYY9 เป็น Mixed - use ที่มี Office Building และ Retail โดยแบ่งออกเป็นลำดับชั้นดังนี้

Retail Zone ชั้น B - 7

• จะเป็นส่วนของร้านค้า และ lifestyle mall / พื้นที่ 9,400 ตร.ม.
• พื้นที่ตั้งแต่ 40 -1,300 ตร.ม.

Office Zone ชั้น 8 - 36 

• 29 ชั้น / พื้นที่ให้เช่ารวม 39,000 ตร.ม.
• พื้นที่ออฟฟิศให้เช่าต่อ 1 ชั้นมีประมาณ 1,350 - 1,450 ตร.ม.
• แบ่งเป็นพื้นที่แต่ละออฟฟิศขนาด 109 - 325 ตร.ม.
• ชั้น Low Zone จะมี 6 ยูนิต/ชั้น, ชั้น High Zone จะมี 4 ยูนิต/ชั้น

Car Parking ชั้น B - 6 

• จอดได้ 940 คัน

เจาะผัง Office - Flexible เหมาะกับที่ทำงานของคนรุ่นใหม่ มี Duplex Office

Office Detail พื้นที่ตั้งแต่ 109 - 1,450 ตร.ม. Flexible ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ 

• พื้นออฟฟิศ Standard เป็นแบบ Bare shell ปล่อยเป็นสไตล์ Loft
  • มีความ Flexible เหมาะกับออฟฟิศคนรุ่นใหม่ ปรับแต่งได้ตามใจชอบ

• สูง 3 ม. ไม่มีฝ้า ทำให้รู้สึกปลอดโปร่ง
  • ช่วยลดต้นทุน, เซอร์วิสง่าย

• Column free design ระยะเสาอยู่ห่างกัน 10 ม.
  • ทำให้จัดพื้นที่ได้ง่าย ไม่มีเสามาบดบังวิวภายนอก

• ระบบโครงสร้าง Knock out panel เชื่อมระหว่างชั้นได้
  • ในแต่ละชั้นสามารถทุบเพื่อเชื่อม Connect ต่อกันได้

• ห้องน้ำส่วนตัวทุกยูนิต พร้อมงานระบบสำหรับ Pantry ภายใน
  • ได้ความเป็นส่วนตัว และป้องกันเรื่องโรคที่สามารถติดระหว่างคนออฟฟิศอื่น 

• เฉพาะชั้น 36 เป็นส่วน Penthouse ยูนิต มีการออกแบบโครงสร้าง 2 ชั้น
  • เพดานสูง พร้อมทำบันไดเชื่อมต่อระหว่างชั้นไว้ให้
• Curtain wall ใช้กระจก Low - E coating สะท้อนแสง UV
  • ทำให้ภายในอาคารไม่ร้อน ประหยัดค่าไฟ

Retail แบ่ง Lifestyle หลากหลาย

1. ชั้น B : Lifestyle Area/ Market Place/ Hall for Event
2. ชั้น 1 : Coffee Shop/ Quick Drink/ Easy Food/ Bank
3. ชั้น 2 : Bank / Services / Grab & Go/ Bakery
4. ชั้น 3 : Fast Food/ Restaurant/ All Day Brunch to Dining
5. ชั้น 4 : Education / Health Care / Clinic
6. ชั้น 5 : book store / fashion/ wellness
7. ชั้น 6 : Restaurant/ Buffet / Steak
8. ชั้น 7 : Relax and Hangout / Food Center 
   • มีพื้นที่ Outdoor Terrace เหมาะเป็นพื้นที่จัด Outdoor Market, Sky Bar, ลานกิจกรรมชิลล์ๆ  หรืองาน Event ที่สามารถออกมาพักผ่อนรับวิวเมืองกว้างๆ

Technology Feature ของโครงการ ส่งเสริมชีวิตผู้เช่าอย่างไร ?

Technology ส่งเสริมการคุณภาพชีวิตและความสะดวกให้แก่ผู้เช่า

• ระบบกรองอากาศที่กรอง PM 2.5 และแบคทีเรีย
  • ช่วยป้องกันระบบทางเดินหายใจจากฝุ่น PM 2.5 และเชื้อโรค

• ระบบ touchless ในห้องน้ำส่วนตัวทุกยูนิต
  • สุขอนามัยที่ดีขึ้นของคนในออฟฟิศ ป้องกันโรคติดต่อทางการสัมผัส

• กระจก Low E Coating 2 ชั้น
  • ช่วยสะท้อนความร้อนไม่ให้เข้าสู่อาคารได้ดี เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มบาน
  • ส่งผลให้ใช้แอร์น้อยลง ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า

• Turnstile ที่ควบคุมโดย Key card Access
  • ช่วยรักษาความปลอดภัยในการเข้าถึงพื้นที่ออฟฟิศ

• ระบบ Self register สำหรับ Visitor
  • ช่วยในกรณีที่มีผู้ใช้บริการเป็นจำนวนมาก

• ลิฟต์จำนวน 8 ตัว 
  • ลิฟต์ล็อคชั้น ด้วย Key Card Access ยี่ห้อ Kone
  • KONE เป็น High speed ลิฟต์ ที่ทั้งเงียบและใหญ่

ที่จอดรถ 940 คัน แบ่งโซน 4 แบบ ลดการปล่อย CO2

ที่จอดรถมากถึง 940 คัน แบ่งโซนให้ตอบโจทย์ผู้ใช้ 4 แบบ ตอบรับ Concept : Smart Building

1. • ที่จอดสำหรับผู้ใช้ทั่วไป
   • EV Charger
   • พื้นที่จอดรถสำหรับ Eco Car
   • พื้นที่ Lady Parking

สนใจพื้นที่สำนักงานหรือร้านค้า

>>> CLICK <<<