SKYY9 Centre : ออฟฟิศสายกรีน ฟีเจอร์สุดว้าว ราคาเช่าคุ้มสุดบนแยกพระราม 9
ทำเลพระราม 9 ทำเลศักยภาพ New CBD ย่านธุรกิจแห่งใหม่ที่มีความสำคัญและมีการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์อย่างน่าสนใจในอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพมหานคร และยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ด้วยจุดเด่นด้านการคมนาคม เป็นศูนย์รวมธุรกิจและเศรษฐกิจที่มีความโดดเด่นไม่แพ้ย่านอื่น ๆ เพราะมีครบทั้งอาคาคารสำนักงาน ที่อยู่อาศัย พื้นที่ค้าปลีก สตรีทฟู๊ด และโรงแรม
ปัจจุบันบริเวณหัวมุมถนนพระราม 9 ที่ตัดกับถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง มีการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ใหม่ ๆ มากขึ้น ทั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 กลุ่มอาคารสำนักงาน อาทิ
ปัจจุบันบริเวณหัวมุมถนนพระราม 9 ที่ตัดกับถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง มีการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ใหม่ ๆ มากขึ้น ทั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 กลุ่มอาคารสำนักงาน อาทิ
- The Ninth Towers Grand Rama 9 (2556)
- G Tower Grand Rama 9 (2559)
- อาคารสำนักงานยูนิลีเวอร์ (2560)
- Skyy9 Centre (2566)
"New CBD Rama 9" แหล่ง Lifestyle ของชาวออฟฟิศ
“ New CBD พระราม 9 ” เดินทางสะดวก พร้อมแหล่งไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์ชาวออฟฟิศ
การเดินทางด้วยถนนสายหลัก และทางด่วน
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
สิ่งอำนวยความสะดวก และแลนด์มาร์คที่สำคัญ รอบโครงการ
Mega Project ที่จะมายกระดับทำเลไปอีกขั้น
Future Development 6 โครงการ ที่มายกระดับทำเลนี้
- Makkasan Complex : โครงการ Mixed-Use อยู่ระหว่างศึกษาโครงการ สร้างบนที่ดินมักกะสัน ขนาด 500 ไร่ ซึ่งเป็นมุมมองที่ดีให้กับโครงการ Skyy9
- Property Perfect Headquarter และจ๊อดแฟร์ใหม่ : โครงการ Mixed-Use คาดเปิด 2567
- Landmark @MRTA Station : โครงการ Mixed-Use คาดเปิด 2567
- AIA รัชดา 2 : โครงการ Office & Retail คาดเปิด 2569
- The Super Tower @ Grand Rama 9 : ยังไม่ก่อสร้าง รอติดตามความคืบหน้าโครงการ
- MCOT Complex Center : ยังไม่ก่อสร้าง รอติดตามความคืบหน้าโครงการ
SKYY9 Centre
ภาพรวม New Smart Office Grade A พื้นที่เช่า 48,400 ตร.ม.
SKYY9 เป็น Mixed - use ที่มี Office Building และ Retail โดยแบ่งออกเป็นลำดับชั้นดังนี้
Retail Zone ชั้น B - 7
- จะเป็นส่วนของร้านค้า และ lifestyle mall / พื้นที่ 9,400 ตร.ม.
- พื้นที่ตั้งแต่ 40 -1,300 ตร.ม.
- 29 ชั้น / พื้นที่ให้เช่ารวม 39,000 ตร.ม.
- พื้นที่ออฟฟิศให้เช่าต่อ 1 ชั้นมีประมาณ 1,350 - 1,450 ตร.ม.
- แบ่งเป็นพื้นที่แต่ละออฟฟิศขนาด 109 - 325 ตร.ม.
- ชั้น Low Zone จะมี 6 ยูนิต/ชั้น, ชั้น High Zone จะมี 4 ยูนิต/ชั้น
- จอดได้ 940 คัน
เจาะผัง Office - Flexible เหมาะกับที่ทำงานของคนรุ่นใหม่ มี Duplex Office
Office Detail พื้นที่ตั้งแต่ 109 - 1,450 ตร.ม. Flexible ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ
- พื้นออฟฟิศ Standard เป็นแบบ Bare shell ปล่อยเป็นสไตล์ Loft
- มีความ Flexible เหมาะกับออฟฟิศคนรุ่นใหม่ ปรับแต่งได้ตามใจชอบ
- สูง 3 ม. ไม่มีฝ้า ทำให้รู้สึกปลอดโปร่ง
- ช่วยลดต้นทุน, เซอร์วิสง่าย
- Column free design ระยะเสาอยู่ห่างกัน 10 ม.
- ทำให้จัดพื้นที่ได้ง่าย ไม่มีเสามาบดบังวิวภายนอก
- ระบบโครงสร้าง Knock out panel เชื่อมระหว่างชั้นได้
- ในแต่ละชั้นสามารถทุบเพื่อเชื่อม Connect ต่อกันได้
- ห้องน้ำส่วนตัวทุกยูนิต พร้อมงานระบบสำหรับ Pantry ภายใน
- ได้ความเป็นส่วนตัว และป้องกันเรื่องโรคที่สามารถติดระหว่างคนออฟฟิศอื่น
- เฉพาะชั้น 36 เป็นส่วน Penthouse ยูนิต มีการออกแบบโครงสร้าง 2 ชั้น
- เพดานสูง พร้อมทำบันไดเชื่อมต่อระหว่างชั้นไว้ให้
- Curtain wall ใช้กระจก Low - E coating สะท้อนแสง UV
- ทำให้ภายในอาคารไม่ร้อน ประหยัดค่าไฟ
Retail แบ่ง Lifestyle หลากหลาย
Retail 8 ชั้น แบ่งไลฟ์สไตล์ในแต่ละชั้นชัดเจน
ในแต่ละชั้น แบ่งไลฟ์สไตล์ชัดเจน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของชาวออฟฟิศ
- ชั้น B : Lifestyle Area/ Market Place/ Hall for Event
- ชั้น 1 : Coffee Shop/ Quick Drink/ Easy Food/ Bank
- ชั้น 2 : Bank / Services / Grab & Go/ Bakery
- ชั้น 3 : Fast Food/ Restaurant/ All Day Brunch to Dining
- ชั้น 4 : Education / Health Care / Clinic
- ชั้น 5 : book store / fashion/ wellness
- ชั้น 6 : Restaurant/ Buffet / Steak
- ชั้น 7 : Relax and Hangout / Food Center
- มีพื้นที่ Outdoor Terrace เหมาะเป็นพื้นที่จัด Outdoor Market, Sky Bar, ลานกิจกรรมชิลล์ๆ หรืองาน Event ที่สามารถออกมาพักผ่อนรับวิวเมืองกว้างๆ
Technology Feature ของโครงการ ส่งเสริมชีวิตผู้เช่าอย่างไร ?
Technology ส่งเสริมการคุณภาพชีวิตและความสะดวกให้แก่ผู้เช่า
- ระบบกรองอากาศที่กรอง PM 2.5 และแบคทีเรีย
- ช่วยป้องกันระบบทางเดินหายใจจากฝุ่น PM 2.5 และเชื้อโรค
- ระบบ touchless ในห้องน้ำส่วนตัวทุกยูนิต
- สุขอนามัยที่ดีขึ้นของคนในออฟฟิศ ป้องกันโรคติดต่อทางการสัมผัส
- กระจก Low E Coating 2 ชั้น
- ช่วยสะท้อนความร้อนไม่ให้เข้าสู่อาคารได้ดี เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มบาน
- ส่งผลให้ใช้แอร์น้อยลง ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า
- Turnstile ที่ควบคุมโดย Key card Access
- ช่วยรักษาความปลอดภัยในการเข้าถึงพื้นที่ออฟฟิศ
- ระบบ Self register สำหรับ Visitor
- ช่วยในกรณีที่มีผู้ใช้บริการเป็นจำนวนมาก
- ลิฟต์จำนวน 8 ตัว
- ลิฟต์ล็อคชั้น ด้วย Key Card Access ยี่ห้อ Kone
- KONE เป็น High speed ลิฟต์ ที่ทั้งเงียบและใหญ่
ที่จอดรถ 940 คัน แบ่งโซน 4 แบบ ลดการปล่อย CO2
ที่จอดรถมากถึง 940 คัน แบ่งโซนให้ตอบโจทย์ผู้ใช้ 4 แบบ ตอบรับ Concept : Smart Building
-
- ที่จอดสำหรับผู้ใช้ทั่วไป
- EV Charger
- พื้นที่จอดรถสำหรับ Eco Car
- พื้นที่ Lady Parking
