หากพูดทำเลที่อยู่อาศัยฝั่งธนฯ หลายคนอาจจะนึกไม่ถึงว่าปัจจุบัน “บางแค” เป็นอีกหนึ่งทำเล ที่เป็นแหล่งรวมบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury ไว้หลายโครงการ
ปัจจุบันบ้านเดี่ยวในโซนบางแค-กัลปพฤกษ์ที่ยังเปิดขายอยู่ มีราคาตั้งแต่ 15-35 ลบ. หลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยมากถึง 391-516 ตร.ม. โดยโครงการอื่น ๆ ในอดีตอยู่ระดับ Middle Class-High Class ปิดการขายไปหมดแล้ว
ซึ่งการเพิ่มขึ้นของบ้านหรูในโซนนี้ อาจเกิดขึ้นได้จากหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นมูลค่าที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นหรือความต้องการตอบโจทย์ครอบครัวที่ใหญ่มากขึ้น
ที่ตั้งโครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่อยู่ใกล้ ถ.กัลปพฤกษ์ เดินทางเข้าเมือง CBD สาทร สะดวก ใกล้ห้างฯ The Mall Lifestore บางแค
อีกปัจจัยที่ช่วยยกระดับให้ทำเลในเรื่องการเดินทาง คือ ถนนและทางพิเศษตัดใหม่ที่กำลังพัฒนาอยู่ โดยคาดการณ์ว่าจะเปิดใช้ช่วง 2571
ทำเลบางแคจะมีบ้านเดี่ยวโครงการน่าสนใจบ้าง มาอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมในบทความเลยครับ
โซนอยู่อาศัยฝั่งธนฯ
โซนอยู่อาศัยฝั่งธนฯ มีหลายโซน ไล่ตั้งแต่โซนเหนือลงมามีความแตกต่างกันด้านความเป็นอยู่และราคาที่อยู่อาศัย ดังนี้
ราชพฤกษ์-จรัญฯ
- โซนราชพฤกษ์-จรัญฯ โดดเด่นในเรื่องการเป็นแหล่งรวมคอมมิวนิตี้มอลล์ ไม่ว่าจะเป็น Central Westville, Robinson Lifestyle Ratchaphruek, Lotus’s North Ratchaphruek สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังโซนราชพฤกษ์ตอนต้นที่อยู่ใกล้ CBD ได้
- ราคาบ้านมีหลากหลาย Segment ตั้งแต่ระดับ Budget ไปจนถึง Elite เริ่มตั้งแต่ 4-38 ลบ.
- มีถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อกับ ถ.กัลปพฤกษ์ เข้าสู่โซนเมือง CBD สาทรได้ผ่าน ถ.กรุงธนบุรีและข้ามสะพานกรุงธนบุรี ไปทางเหนือใกล้โซนราชพฤกษ์ตอนต้น ทางใต้ใกล้ ถ.พระราม 2 ขนส่งสาธารณะในพื้นที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและรถไฟฟ้าสายสีเขียว
- แหล่งไลฟ์สไตล์มี The Mall Lifestore Bangkhae, Seacon Bangkhae
- ราคาบ้านเป็น Segment ระดับ Luxury-Super Luxury ราคา 15-35 ลบ.
- การเดินทางในโซนนี้ มี ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ถ.พระราม 2
- ราคาบ้าน Segment ระดับ Middle Class-Luxury ราคา 16-110 ลบ.
- เดินทางสะดวก ใกล้โซน CBD สาทร
- ใกล้ขนส่งสาธารณะสายหลักอย่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
- ที่อยู่อาศัย เป็นแหล่งรวมบ้านหรูโครงการใหม่ ๆ ระดับ Super Luxury
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งห้างฯ สถานศึกษา โรงพยาบาล
ทำเลบางแค-กัลปพฤกษ์
การเดินทางในโซนนี้ หากเดินทางโดยขนส่งสาธารณะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีที่ใกล้สุดคือสถานีหลักสอง ถนนเส้นหลักในโซน มี ถ.เพชรเกษม ถ.พระราม 2 ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อกับ ถ.กัลปพฤกษ์ไปยังตัวเมือง CBD สาทรได้ภายในเวลา 15 นาที
สิ่งอำนวยความสะดวกมีครบครัน ทั้งห้างฯ The Mall Lifestore Bangkhae และ ซีคอน บางแค สถานศึกษาใกล้เคียงมี ม.สยาม และ รร.เลิศหล้า ใกล้รพ.พญาไท 3 และ รพ.เกษมราษฎร บางแค
ส่วนบ้านเดี่ยวระดับ Luxury-Super Luxury ในโซนนี้ ปัจจุบันเปิดขายอยู่ทั้งหมด 7 โครงการ
ศักยภาพทำเล มีการพัฒนาโครงการสร้างพื้นฐาน
อัปเดตโครงสร้างพื้นฐานในทำเลบางแค มีทั้งถนนตัดใหม่และโครงการทางพิเศษ ดังนี้
ถนน 2 สาย
- สาย ฉ1 เชื่อมต่อตั้งแต่ช่วง ถ.เพชรเกษม ถึง ถ.สุขสวัสดิ์
- สาย ง21 ถนนที่เชื่อมต่อ สาย ฉ1 กับ ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก
- คาดว่าเปิดให้บริการได้ภายใน 2-3 ปี
- มอเตอร์เวย์ M9 บางขุนเทียน-บางบัวทอง ปัจจุบันยังไม่เริ่มก่อสร้าง ตามแผนคาดการณ์ว่าเปิดปี 2571
- รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เตาปูน-ราษฎรบูรณะ ตามแผนมีกำหนดเปิดให้บริการ ปี 2572 >>ข้อมูลเพิ่มเติม<<
- รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม หัวลำโพง-มหาชัย ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการปรับปรุงและแก้ไขเส้นทาง >>ข้อมูลเพิ่มเติม<<
ภาพรวมบ้านในโซน บางแค - กัลปพฤกษ์
Segment บ้านโซนนี้เป็นโครงการระดับ Luxury - Super Luxury ราคา 15 - 35 ลบ. พื้นที่ใช้สอย 391 - 516 ตร.ม.
โดย “Bangkok Boulevard Signature Bangkhae” บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ หรูสุดในทำเล ได้พื้นที่ใช้สอยมากสุด 516 ตร.ม. พื้นที่อเนกประสงค์มากสุดถึง 3 ห้อง (ห้องรับแขก 2 ห้องพักผ่อนชั้นบน 1) พร้อมโถง Double Volume Space ออกแบบได้มีเอกลักษณ์ต่างจากโครงการอื่นในทำเลเดียวกัน
Bangkok Boulevard Signature Bangkhae
บ้านเดี่ยว Super Luxury พื้นที่ใช้สอยมากสุด 516 ตร.ม.
จุดเด่นโครงการ
ใกล้ถนนหลักเส้นสำคัญ
- ใกล้ ถ.กาญจนาฯ เพียง 500 ม.
- โครงการได้แรงบันดาลใจจากเนเธอร์แลนด์ และยังสอดคล้องกับหลักฮวงจุ้ยอีกด้วย
- ให้ความสวยงาม และยังช่วยเรื่องความปลอดภัย
- บ้านหลังใหญ่สุด ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 516 ตร.ม.
การออกแบบ
บรรยากาศโครงการ ได้รับแรงบันดาลใจจาก “อัมสเตอร์ดัม” เมืองหลวงริมน้ำของเนเธอร์แลนด์ โดยนอกจากรูปแบบอาคาร Clubhouse ยังเพิ่มการเลือกใช้ดอกไม้สีสันสดใสเข้าไปด้วย
Clubhouse อาคารที่เป็นเอกลักษณ์ สร้างความโดดเด่นให้กับโครงการหลังนี้ ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบจาก “The National Maritime Museum” อาคารหลังคากระจกคลุม ซึ่งนอกจากจะได้ดีไซน์ที่สวยงามแล้ว ยังสอดคล้องกับ “หลักฮวงจุ้ย” อีกด้วย
ตามหลักแล้ว ฮวงจุ้ย = ศาสตร์ของลมและน้ำ ส่วนเรือ = สัญลักษณ์แห่งความมั่งคั่ง ช่วยเรื่องโชคลาภ เงินทอง ธุรกิจ
การออกแบบอาคารรูปทรงเหมือนเรือ จึงช่วยดึงพลังลมที่พัดผ่านไว้กับตัว และกระจายออกไปทั่วโครงการ ช่วยดึงทรัพย์สิน โชคลาภ มาให้ลูกบ้าน
ภาพจำลอง Clubhouse
ภาพจำลองสวน
ตัวเลือกแบบบ้าน
โครงการมีตัวเลือกแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ โดยชื่อของแบบบ้านนั้นนำมาจากชื่อของรูปแบบเสาโรมัน
TUSCAN 391 ตร.ม.
- 4 นอน 5 ห้องน้ำ 4 จอดรถ 1 รับแขก 1 Maid Plaza
- 4 นอน 5 ห้องน้ำ 4 จอดรถ 2 รับแขก 1 Maid Plaza
- 4 นอน 5 ห้องน้ำ 4 จอดรถ 2 รับแขก 1 Maid Plaza (Foyer Double Volume)
TUSCAN 391 ตร.ม.
4 นอน 5 ห้องน้ำ 4 จอดรถ 1 รับแขก 1 Maid Plaza
IONIC 439 ตร.ม.
4 นอน 5 ห้องน้ำ 4 จอดรถ 2 รับแขก 1 Maid Plaza
CORINTHIAN 516 ตร.ม.
4 นอน 5 ห้องน้ำ 4 จอดรถ 2 รับแขก 1 Maid Plaza (Foyer Double Volume)
